Bouwvergunning voor woon- en gemeenschapsgebouw in Amsterdam-Zuidoost

4 juli 2024, 13:20

De gemeente Amsterdam heeft de bouwvergunning verleent voor een gebouwenensemble aan de Paasheuvelweg in Amsterdam-Zuidoost. Het ensemble, ontworpen door OPEN architects + planners, bestaat uit een twee woonvolumes van verschillende omvang en het C3 community center. De verschillende hoogtes en uitstraling van de volumes resulteren in een aantrekkelijk totaalbeeld.

De Paasheuvelweg, onderdeel van Holendrecht in Amsterdam-Zuidoost, transformeert in een buurt om te wonen en te werken. Daarbij is sloop-nieuwbouw een van de manieren om de buurt te verbeteren, meldt de Alliantie. Aan de Paasheuvelweg 24 realiseert de woningcorporatie samen met de kerkgemeenschap C3 Imagine een nieuw gebouwenensemble. Het gebouwenensemble komt op de locatie van het huidige gebouw van de kerkgemeenschap. De transformatie is georganiseerd door ontwikkelaar COUP in opdracht van C3 Imagine; de Alliantie is opdrachtgever voor het woonprogramma, dat bestaat uit 75 sociale huurwoningen en 53 middeldure huurwoningen.

Afwisselende bebouwing
Het stedenbouwkundig plan voor de wijk, opgesteld door ZUS, voorziet onder andere in vier nieuwe pleinen en een wandellus die het geheel aan elkaar rijgt. Hierlangs komen ensembles van gebouwen met verschillende omvang, uitstraling en functie. De afwisseling van verschillende hoogtes en volumes – ook op één bouwkavel – moet resulteren in een open structuur en een prettig verblijfsklimaat.

OPEN architects heeft voor de kavel Paasheuvelweg 24 een ensemble van drie volumes ontworpen. Aan de westzijde ligt een vierlaags woongebouw direct aan de wandellus. Aan het nieuw te realiseren Pinatuboplein liggen twee grotere volumes: een woongebouw en het community center voor C3 Imagine. Aan de oostzijde van het gemeenschapscentrum loopt de binnenstraat. Het gebouw heeft daarmee een duidelijke driezijdige oriëntatie, wat tot uitdrukking komt in de zorgvuldig uitgewerkte gevels. Tevens omvat het gebouw een ondergrondse parkeergarage voor bewoners en bezoekers.

Volumes op open plint
Over de volle breedte van de kavel, georiënteerd op het Pinatuboplein, heeft het architectenbureau een opengewerkte gevel ontworpen. In de 7 meter hoge plint komen publieke functies, die door het transparante karakter van de gevel steeds duidelijk zichtbaar zijn. Dit zorgt voor een optimale relatie tussen binnen en buiten en de ervaring van een actief plein.

Bovenop deze plint ligt het C3 Community Center, dat ruimte biedt aan onder andere een auditorium, een evenementenzaal, leszalen en kantoren. Deze functie is weliswaar toegankelijk, maar minder publiek dan de plint; de gevel is dan ook minder transparant ontworpen, maar oogt nog altijd uitnodigend. Het zichtbare programma, zoals de foyer, ligt aan de pleinzijde.

Westelijk van het C3 Community Center plaatst OPEN architects op de plint een groter volume met appartementen. Het lagere woonvolume aan de westzijde zorgt voor een prettige, menselijke schaal langs de corridor of wandellus. De entree van het woongebouw is opgenomen in de open plint van dit lagere volume. Aan de autoluwe corridor hebben ook de woningen op de begane grond hun voordeuren; op de bovenste verdieping zijn terrassen uit het volume gesneden.

Gevels met identiteit
Passend bij het welhaast dorpse gevoel dat het ensemble aan de wanddellus moet uitstralen, wordt de gevel van het woonvolume hier opgetrokken uit een warm gele baksteen, met houten kozijnen. Bij het torenvolume bestaat de gevelinvulling deels uit glas en deels uit licht glanzende stalen panelen met een verticale profilering. De ruime balkons zijn beeldbepalend en dragen, samen met de geaccentueerde vloerranden, bij aan de identiteit van het gebouw.

Opvallend is vooral de gevel van het community center. C3 Imagine wenste een frisse, moderne uitstraling met een gastvrij karakter, vertelt OPEN architects. “Bovendien staat het aan een plein en heeft het centrum een sociaal-maatschappelijke functie, waardoor het een bovengemiddelde expressie kan hebben.”

Het architectenbureau ontwierp specifieke raamvormen om het community center een eigen, passende identiteit en uitnodigend karakter te geven. De afwisseling in grootte en plaatsing van afgeronde hoeken weerspiegelt diversiteit en voorkomt een ‘religieuze of historiserende’ uitstraling. Verder hebben de architecten gekozen voor een keramische gevel met een verticale geleding om het gebouw wat eleganter te maken. De geleding is gecreëerd door de tegels van een reliëf te voorzien. “Hiermee wordt tegelijkertijd levendigheid in de gevel opgewekt, met de werking van glinstering en schaduw”, aldus OPEN architects.

Trefwoorden

amsterdam-zuidoost woningbouw appartementenge gemeenschapsgebouw paasheuvelweg gebiedstransformatie zus amsterdam gevel open architects + planners zus [zones urbaines sensibles] community center

1	Woontoren door KAAN Architecten in Eindhovense wijk De Caai opgeleverd woensdag, 28 mei
2	Nijmegen kiest voor plan Stadgoed DUUX van ZUS en Koschuch Architects woensdag, 28 mei
3	Het Binnenhof – nieuwe publieksentree is tegelijkertijd verwelkomend en veilig maandag, 2 juni
4	Woningbouwproject Binck City Park in Den Haag opgeleverd maandag, 2 juni
5	Beeldkwaliteitsplan voor grootschalige Flora Campus Westland vastgesteld dinsdag, 27 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Een appartementengebouw met acht verschillende woningen

18 april 2024

Studio Vinke ontwerpt woongebouw met broedplaats in Amstel III

26 juli 2022

Amsterdamse wijk Holendrecht ondergaat grote vernieuwing

14 juni 2024

Eerste blok woningbouwproject OurDomain Amsterdam opgeleverd

29 oktober 2020

Nieuwe wijk bij station Holendrecht

13 mei 2016

Stedenbouwkundig raamwerk voor De Nieuwe Kern vastgesteld

3 mei 2024

Afsprakenbrief getekend voor ontwikkeling multifunctioneel complex ArenaPoort West

30 april 2024

Samenwerking corporaties en gemeenten in Zuidoost Brabant krijgt vervolg

28 februari 2024

Smart Mobility Hub Amsterdam-Zuidoost combineert meerdere functies

13 februari 2024

Bouwvergunning voor Blok 3 van BurtonHamfelt in Amsterdamse Poort

5 februari 2024

Verbouwing en uitbreiding ABN AMRO-kantoor Amsterdam Zuidoost gestart

11 september 2023

Amsterdam bouwt woonwijk van hout aan rand Nelson Mandelapark

6 juli 2023

De Tafelberg in Amsterdam-Zuidoost wordt wooncomplex voor 290 jongeren

10 mei 2023

Eerste woningen in kantoorgebied Amsterdam Bullewijk opgeleverd

3 februari 2023

Bouwstart voor prominente ontwikkeling in Amsterdam Zuidoost

19 september 2022

Wonam wint tender voor 338 woningen in E-buurt Amsterdam

22 juli 2022

AM wint tender voor woonblokken Vreeswijkpad Amsterdam

18 oktober 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Gerenoveerde Klimatenkas Hortus Botanicus Amsterdam opengesteld voor publiek

1 uur geleden

Het uit 1993 stammende karakteristieke bouwwerk is verduurzaamd en heringericht. ZJA, dat het kasgebouw oorspronkelijk ook heeft ontworpen, verzorgde samen met BOOM Landscape, designwolf en ABT het ontwerp voor de renovatie en herinrichting.

Ruim zestig architectenbureaus ondertekenen commitment biobased bouwen

2 uur geleden

Meer dan zestig architectenbureaus ondertekenen deze week een verklaring voortaan te ontwerpen volgens het principe ‘biobased, tenzij’. Ze volgden afgelopen jaar een training biobased bouwen van Building Balance, die nu is overgedragen aan de BNA.

Een wit interieur met spijlen en vloeiende lijnen

Gisteren, 15:10

Een groot, wit armatuur met spijlen en led-letters trekt de aandacht in de etalage in de Stokstraat van Maastricht. Het object is een voorproefje van het interieur dat Maurice Mentjens ontwierp voor een nieuwe winkel van Kiki Niesten.

Maurits de Hoog belicht Amsterdamse stadsontwikkeling van afgelopen vijftig jaar

Gisteren, 12:14

Op donderdag 12 juni wordt officieel het boek Stadsontwikkeling Amsterdam 1975-2025 gepresenteerd.

Rotterdam zet definitieve stap voor behoud Landtong Rozenburg als groene omgeving

1 uur geleden

Met een nieuw voorbereidingsbesluit is het formele traject gestart om de huidige bedrijfsbestemming van een deel van het gebied te wijzigen naar een groene bestemming in het omgevingsplan.

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei, 2:03

Particuliere investeerders kopen door de veranderde regels op de huizenmarkt steeds vaker duurdere woningen. Het gemiddelde aankoopbedrag lag afgelopen kwartaal 35 procent hoger dan een jaar geleden.