Bouwvergunning voor woon- en gemeenschapsgebouw in Amsterdam-Zuidoost

4 juli 2024, 13:20

De gemeente Amsterdam heeft de bouwvergunning verleent voor een gebouwenensemble aan de Paasheuvelweg in Amsterdam-Zuidoost. Het ensemble, ontworpen door OPEN architects + planners, bestaat uit een twee woonvolumes van verschillende omvang en het C3 community center. De verschillende hoogtes en uitstraling van de volumes resulteren in een aantrekkelijk totaalbeeld.

De Paasheuvelweg, onderdeel van Holendrecht in Amsterdam-Zuidoost, transformeert in een buurt om te wonen en te werken. Daarbij is sloop-nieuwbouw een van de manieren om de buurt te verbeteren, meldt de Alliantie. Aan de Paasheuvelweg 24 realiseert de woningcorporatie samen met de kerkgemeenschap C3 Imagine een nieuw gebouwenensemble. Het gebouwenensemble komt op de locatie van het huidige gebouw van de kerkgemeenschap. De transformatie is georganiseerd door ontwikkelaar COUP in opdracht van C3 Imagine; de Alliantie is opdrachtgever voor het woonprogramma, dat bestaat uit 75 sociale huurwoningen en 53 middeldure huurwoningen.

Afwisselende bebouwing
Het stedenbouwkundig plan voor de wijk, opgesteld door ZUS, voorziet onder andere in vier nieuwe pleinen en een wandellus die het geheel aan elkaar rijgt. Hierlangs komen ensembles van gebouwen met verschillende omvang, uitstraling en functie. De afwisseling van verschillende hoogtes en volumes – ook op één bouwkavel – moet resulteren in een open structuur en een prettig verblijfsklimaat.

OPEN architects heeft voor de kavel Paasheuvelweg 24 een ensemble van drie volumes ontworpen. Aan de westzijde ligt een vierlaags woongebouw direct aan de wandellus. Aan het nieuw te realiseren Pinatuboplein liggen twee grotere volumes: een woongebouw en het community center voor C3 Imagine. Aan de oostzijde van het gemeenschapscentrum loopt de binnenstraat. Het gebouw heeft daarmee een duidelijke driezijdige oriëntatie, wat tot uitdrukking komt in de zorgvuldig uitgewerkte gevels. Tevens omvat het gebouw een ondergrondse parkeergarage voor bewoners en bezoekers.

Volumes op open plint
Over de volle breedte van de kavel, georiënteerd op het Pinatuboplein, heeft het architectenbureau een opengewerkte gevel ontworpen. In de 7 meter hoge plint komen publieke functies, die door het transparante karakter van de gevel steeds duidelijk zichtbaar zijn. Dit zorgt voor een optimale relatie tussen binnen en buiten en de ervaring van een actief plein.

Bovenop deze plint ligt het C3 Community Center, dat ruimte biedt aan onder andere een auditorium, een evenementenzaal, leszalen en kantoren. Deze functie is weliswaar toegankelijk, maar minder publiek dan de plint; de gevel is dan ook minder transparant ontworpen, maar oogt nog altijd uitnodigend. Het zichtbare programma, zoals de foyer, ligt aan de pleinzijde.

Westelijk van het C3 Community Center plaatst OPEN architects op de plint een groter volume met appartementen. Het lagere woonvolume aan de westzijde zorgt voor een prettige, menselijke schaal langs de corridor of wandellus. De entree van het woongebouw is opgenomen in de open plint van dit lagere volume. Aan de autoluwe corridor hebben ook de woningen op de begane grond hun voordeuren; op de bovenste verdieping zijn terrassen uit het volume gesneden.

Gevels met identiteit
Passend bij het welhaast dorpse gevoel dat het ensemble aan de wanddellus moet uitstralen, wordt de gevel van het woonvolume hier opgetrokken uit een warm gele baksteen, met houten kozijnen. Bij het torenvolume bestaat de gevelinvulling deels uit glas en deels uit licht glanzende stalen panelen met een verticale profilering. De ruime balkons zijn beeldbepalend en dragen, samen met de geaccentueerde vloerranden, bij aan de identiteit van het gebouw.

Opvallend is vooral de gevel van het community center. C3 Imagine wenste een frisse, moderne uitstraling met een gastvrij karakter, vertelt OPEN architects. “Bovendien staat het aan een plein en heeft het centrum een sociaal-maatschappelijke functie, waardoor het een bovengemiddelde expressie kan hebben.”

Het architectenbureau ontwierp specifieke raamvormen om het community center een eigen, passende identiteit en uitnodigend karakter te geven. De afwisseling in grootte en plaatsing van afgeronde hoeken weerspiegelt diversiteit en voorkomt een ‘religieuze of historiserende’ uitstraling. Verder hebben de architecten gekozen voor een keramische gevel met een verticale geleding om het gebouw wat eleganter te maken. De geleding is gecreëerd door de tegels van een reliëf te voorzien. “Hiermee wordt tegelijkertijd levendigheid in de gevel opgewekt, met de werking van glinstering en schaduw”, aldus OPEN architects.

Trefwoorden

amsterdam-zuidoost woningbouw appartementenge gemeenschapsgebouw paasheuvelweg gebiedstransformatie zus amsterdam gevel open architects + planners zus [zones urbaines sensibles] community center

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
3	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
4	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september
5	Schakelstation als 'toekomstig industrieel erfgoed' voor nieuwe wijk rond Bazaar vrijdag, 28 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten

24 juni 2025

Een appartementengebouw met acht verschillende woningen

18 april 2024

Studio Vinke ontwerpt woongebouw met broedplaats in Amstel III

26 juli 2022

Amsterdamse wijk Holendrecht ondergaat grote vernieuwing

14 juni 2024

Eerste blok woningbouwproject OurDomain Amsterdam opgeleverd

29 oktober 2020

Nieuwe wijk bij station Holendrecht

13 mei 2016

Stedenbouwkundig raamwerk voor De Nieuwe Kern vastgesteld

3 mei 2024

Afsprakenbrief getekend voor ontwikkeling multifunctioneel complex ArenaPoort West

30 april 2024

Samenwerking corporaties en gemeenten in Zuidoost Brabant krijgt vervolg

28 februari 2024

Smart Mobility Hub Amsterdam-Zuidoost combineert meerdere functies

13 februari 2024

Bouwvergunning voor Blok 3 van BurtonHamfelt in Amsterdamse Poort

5 februari 2024

Amsterdam bouwt nieuw en groter Bijlmer Parktheater op Anton de Komplein

4 februari

Verbouwing en uitbreiding ABN AMRO-kantoor Amsterdam Zuidoost gestart

11 september 2023

Amsterdam wil hiphopcentrum realiseren in stadsdeel Zuidoost

27 maart

Amsterdam bouwt woonwijk van hout aan rand Nelson Mandelapark

6 juli 2023

De Tafelberg in Amsterdam-Zuidoost wordt wooncomplex voor 290 jongeren

10 mei 2023

Eerste woningen in kantoorgebied Amsterdam Bullewijk opgeleverd

3 februari 2023

Bouwstart voor prominente ontwikkeling in Amsterdam Zuidoost

19 september 2022

Wonam wint tender voor 338 woningen in E-buurt Amsterdam

22 juli 2022

AM wint tender voor woonblokken Vreeswijkpad Amsterdam

18 oktober 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Ontwerp voor Danshuis in Rotterdam door MAD gepresenteerd

2 uur geleden

Het nieuwe Danshuis krijgt gestalte in het voormalige pakhuis naast Fenix, kunstmuseum over migratie, waar MAD ook al bij betrokken was.

Benthem Crouwel en LD ontwerpen multifunctioneel sportcomplex Hilversum

Vandaag, 09:33

Het architectenteam kwam als winnaar uit een Europese aanbestedingsprocedure naar voren en behaalde daarbij de hoogste score op kwaliteit en prijs.

HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL

Gisteren, 14:25

Negen jaar na een verwoestende brand zijn de restanten van de kerk getransformeerd tot vier woningen.

Medeoprichter van OMA Elia Zenghelis (89) overleden

Gisteren, 13:41

Afgelopen zondag is op 89-jarige leeftijd de Griekse architect en docent Elia Zenghelis overleden.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 uur geleden

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

Vandaag, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.