Een appartementengebouw met acht verschillende woningen

18 april 2024, 14:50

Aan de Nieuwe Gracht in Delft is een appartementengebouw verrezen, dat opvalt met hoge verticale openingen in een bakstenen raster. OPEN architects + planners en Solid architecture ontwierpen voor een collectief van particulieren een woongebouw met bijzondere ruimtelijk kwaliteit.

Sinds het spoor in het centrum van Delft ondergronds is gebracht, kon op het dak van de tunnel de wijk Nieuw Delft worden gerealiseerd. In deze wijk, die inmiddels de voltooiing nadert, bood de gemeente ook ruimte aan particuliere en collectieve zelfbouw.

OPEN architects en Solid architecture ontwierpen voor een collectief van particulieren een woongebouw, dat is gerealiseerd aan de Nieuwe Gracht. Het pand biedt op de begane grond kantoorruimte met ondersteunende ruimten, een fietsenstalling voor de bewoners en de entree; op de zes verdiepingen daarboven zijn acht appartementen gerealiseerd.

Wisselende hoogtes
De architecten namen als uitgangspunt om de woningen een bijzondere kwaliteit mee te geven. Dat is gedaan door de ruimtelijkheid te vergroten met een plafondhoogte van 4,20 meter voor de woonkamers, die op het westen zijn georiënteerd. De slaapkamers aan de oostzijde van het gebouw hebben een ‘gangbare’ plafondhoogte van 2,60 meter.

De verschillen in plafondhoogte brengen de wens van ruimtelijke woningen en het streven om de appartementen niet heel exclusief te maken in balans. Daarnaast werkt de variatie ruimtelijk ook goed, zegt Joost Mulders van OPEN architects. “Daardoor ervaar je de hoge plafonds bewuster.”

Verschillende woningtypen
Het uitgangspunt om kwaliteit toe te voegen is ook op de begane grond toegepast. Het kantoor is hoog aan de straatkant en lager waar de meer ondergeschikte functies zijn gesitueerd. Dit kon naar boven een aantal keren worden herhaald, waardoor er drie typen woningen zijn ontstaan.

Er zijn vier appartementen met een hoog deel aan de voorzijde en twee lage delen aan de achterzijde (op de eerste plus tweede en op de vierde plus vijfde verdieping) Er zijn twee appartementen met een hoge woonkamer en een lag deel aan de achterzijde (op de derde verdieping).

Op de zesde verdieping liggen twee appartementen waarbij zowel de voorzijde als de achterzijde van de woning de ‘gebruikelijke’ plafondhoogte hebben. Die appartementen hebben dan wel weer een groot terras.

Aan de achterzijde is het volume incidenteel, op verspringende wijze, uitgebreid, waardoor geen enkele woning eender is. Op die manier zijn appartementen van verschillende grootte gecreëerd, passend bij de wensen van de verschillende bewoners.

Trefwoorden

appartementengebouw nieuw delft solid architecture collectief particulier opdrachtgeverschap open architects split level delft woningbouw cpo open architects + planners split-level

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Binst Architects ontwerpt nieuw gemeentehuis Middelkerke woensdag, 21 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht

28 september 2023

Bouwvergunning voor woon- en gemeenschapsgebouw in Amsterdam-Zuidoost

4 juli 2024

Space & Matter wint selectie voor woongebouw Nieuw Delft

4 september 2023

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

19 april 2024

Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten

24 juni 2025

Bouw woonzorgcomplex in wijk Nieuw Delft van start

1 augustus 2023

Plannen gezocht voor twee van de laatste bouwkavels Nieuw Delft

17 februari 2023

Aanleg Van Leeuwenhoekpark in Delft van start gegaan

12 september 2022

Bouw Porseleinen Hof in Delft gaat van start

10 december 2021

KCAP presenteert in gebruik genomen Student Hotel Delft

8 oktober 2020

Coendersbuurt in Delft is klaar

23 juli 2020

Studioninedots ontwerpt kopgebouw Antoni Delft

18 januari 2017

Woonbuurt van Steenhuis Bukman vormt zuidwestelijke sluitstuk van Delftzicht

17 december 2024

Tien bureaus bieden ontwerpen voor Nieuw Delft

8 maart 2016

Bouw eerste woningen Nieuw Delft van start

26 februari 2016

Delft wil verder met ontwikkeling spoorzone

7 september 2015

Atelier Tomas Dirrix wint prijsvraag waterpaviljoen Seurenheide

22 november 2022

Drie architecten geselecteerd voor tweede ronde waterpaviljoen Seurenheide

18 juli 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

Gisteren, 15:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

Gisteren, 14:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

Gisteren, 13:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

Gisteren, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.