Begane grond

Eerste verdieping

Situatie

Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht

28 september 2023, 15:05

Binnen de gebiedsontwikkeling Nieuw Delft is het woonblok PoortMeesters, ontworpen door Vera Yanovshtchinsky Architecten, opgeleverd. “Een project dat gedurende het proces groeide”, aldus het bureau. Het ontwerp kenmerkt zich door tal van verrassende en hightech oplossingen, uiteenlopend van het metselwerk tot de binnentuin met omvangrijke waterbuffer. Blikvanger zijn de twee grote poorten, bekleed met door Studio RAP ontworpen en 3D-geprinte Delfts blauwe tegels.

In opdracht van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Ballast Nedam Development startte Vera Yanovshtchinsky Architecten (VY Architecten) halverwege het vorige decennium met de planontwikkeling voor de zuidelijkste locatie van de Spoorzone in Delft. Hier zouden woningen worden ontwikkeld, verdeeld over een aantal blokken, die samen een echt ‘buurtje’ moesten vormen. Vanuit het architectenbureau trad Sjoerd Beerends op als projectarchitect.

Woningen met flexibiliteit
VY Architecten stelde voor om met het oog op een echter buurt drie bouwblokjes samen te voegen tot één woongebouw, zodat er in het midden een collectieve tuin kon worden gemaakt. Het streven was verder om de ontwikkeling te richten op zowel empty nesters als gezinnen die nabij het stadscentrum willen wonen – en blijven wonen bij verandering van gezinssamenstelling.

Het gerealiseerde woongebouw PoortMeesters omvat 59 stadswoningen, met drie of vier lagen, en 55 appartementen in verschillende groottes. De grondgebonden woningen bieden de mogelijkheid om de begane grond, eventueel in combinatie met de eerste verdieping, een invulling naar wens te geven: slaapkamer, keuken met vide, kantoor aan huis, of ruimte voor een inwonende ouder, bijvoorbeeld. Bovenal hebben de bewoners de flexibiliteit de ruimte aan te passen aan de levensfase.

Metselwerk
De architectuur van het complex is verticaal en pandsgewijs, met grote ramen en veelal Franse balkons. Voor de gevelsteen koos VY Architecten een wasserstrich-steen, die hard is en waar vuil nauwelijks aan hecht. In het metselwerk is de steen zowel met de voor- als de achterkant in het zicht gebruikt. De achterzijde vertoont de afdruk van transportbanden en meegebakken roest. Door de voor- en achterkant half om half te gebruiken, biedt het metselwerk verrassende nuances. De stenen zijn niet gevoegd, maar ‘vlak’ doorgestreken, wat een grote vaardigheid van de metselbedrijven vroeg.

De parkeergarage bevindt zich binnen het woonblok, onder de collectieve binnentuin . Naast parkeerplekken voor de auto’s zijn verspreid in de garage ook fietsparkeerplekken gerealiseerd. Ten behoeve van een soepel fietsgebruik is rond het parkeren een fietsroute gelegd. Verder biedt de parkeergarage toegang tot de bergingen en het dek.

Binnentuin met waterberging
Centraal in het blok liggen de gezamenlijke binnentuin en de privétuinen van de stadswoningen. Voor het ontwerp van de binnentuin is gedurende het ontwikkelproces RRog Stedenbouw en Landschap benaderd. De collectieve tuin bevat onder andere grote struiken en bomen. In samenwerking met RRog is bovendien de tuin als waterberging ontworpen.

Op het dak van de parkeergarage is een bufferlaag uit afvalslakken aangelegd, waarin regenwater voor langere tijd wordt vastgehouden. Overtollig water na hevige regenval stroomt naar opslagtanks onder de parkeergarage. Vanuit deze tanks wordt bij droog weer het water opgepompt voor irrigatie van de binnentuin en de groene erfafscheidingen; dit wordt geheel digitaal aangestuurd, vertelt VY Architecten.

Poorten
Een voorwaarde bij de planvorming voor een woongebouw met binnentuin was dat dit binnengebied publiek toegankelijk zou blijven. Dat bracht VY Architecten ertoe twee grote poorten in het ontwerp op te nemen. Door de royale afmeting – zo’n vier meter breed, acht meter hoog en twaalf meter diep – is er een duidelijke verbinding van het binnengebied met de openbare ruimte buiten het woonblok en hebben voorbijgangers vanaf de straat zicht op de tuin.

Vanwege de prominente rol die de twee poorten in het plan innamen, werd besloten ze te voorzien van een kunstzinnige aankleding. VY Architecten ontwierp de vorm, de trappen, de leuningen en de verlichting. Voor de bekleding van de wanden en de boog werd Studio RAP gevraagd. De studio maakte een digitaal ontwerp voor keramische tegels, waarbij algoritmisch rekening kon worden gehouden met bepaalde randvoorwaarden, zoals maximale afmetingen en krimp.

3D geprint Delfts blauw
Voor elke poort zijn circa 3.000 unieke keramische tegels met een afmeting van 50 x 30 cm gebruikt. De tegels zijn 3D geprint bij Koninklijke Tichelaar en vervolgens gedroogd, gebakken en voorzien van een speciaal ontwikkeld glazuur, dat vloeibaar wordt bij extreem hoge temperaturen. Hierdoor verzamelt het glazuur zich in de concave delen van de tegel, terwijl de convexe delen de witte kleur van de gebakken klei behouden.

Het resultaat is een vloeiende overgang tussen tinten wit en blauw. Vanwege de combinatie van hedendaagse (digitale) technieken en ambacht noemt Studio RAP het tegelontwerp New Delft Blue. De blauw getinte doorgangen vormen een mooie combinatie met de meer aardse tonen van het metselwerk.

Trefwoorden

waterbuffer rrog stedenbouw en landschap binnentuin waterberging vera yanovshtchinsky architecten 3d printen woongebouw nieuw delft koninklijke tichelaar makkum studio rap poort poortmeesters woningbouw klimaatadaptief delft

1	Start verbouwing van monumentale toren aan Coolsingel Rotterdam woensdag, 26 maart
2	Buiksloterham – stedenbouw volgens Cityplot concept krijgt vorm woensdag, 26 maart
3	Verbouw die woningfabriek dinsdag, 25 maart
4	Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025 maandag, 31 maart
5	Strategische visie van MVRDV voor ‘kwaliteitssprong’ Roosendaal donderdag, 27 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouw PoortMeesters in NieuwDelft gestart

1 april 2021

Een appartementengebouw met acht verschillende woningen

18 april 2024

Startsein SuHa-blokken Amsterdam Osdorp gegeven

19 mei 2020

3D-geprinte tegels voor Delfts blauwe poorten door Studio RAP

29 april 2020

Porseleinen Toren in ontwikkelgebied Nieuw Delft officieel geopend

19 april 2024

Studio RAP levert drijvende woning van hout en kurk op

25 november 2022

Gevel boetiek P.C. Hooftstraat vernieuwd met 3D-geprinte elementen

7 december 2023

Expressieve vernieuwing met 3D-geprinte elementen voor gevel P.C. Hooftstraat

2 februari 2022

Digitaal ontworpen zaalwanden bieden optimaal geluid en visueel spektakel

18 mei 2020

Theater Zuidplein is opgeleverd

15 mei 2020

Rijksvastgoedbedrijf start aanbesteding voor bouw boekenmagazijn Koninklijke Bibliotheek

21 februari 2024

Kunstcentrum ondergebracht in pomphuis en bassin bij Delftse watertoren

7 maart 2024

Helma Born wordt nieuwe directeur van BPD in Nederland

7 augustus 2024

Start bouw Handelskade Nijmegen fase 1

6 februari 2014

Lieven de Key Penning 2013 voor Sterrencollege

21 november 2013

Woningbouwproject SUHA in Amsterdamse wijk Osdorp opgeleverd

31 oktober 2023

Recreëren in de duinen bij Veendam

12 april 2011

Studio RAP ontwerpt voetgangersbrug Papendrecht

11 juli 2017

Realisatie onderwijs- en sportcluster Stadionpark Rotterdam start deze zomer

3 juli 2023

KOW en Rrog ontwerpen blok met woningen in stationsgebied Zwijndrecht

14 februari 2023

Woonbuurt van Steenhuis Bukman vormt zuidwestelijke sluitstuk van Delftzicht

17 december 2024

Appartementengebouw als een zomers buitenverblijf in het groen

4 juli 2022

Kas & Co biedt zelfstandig wonen en collectiviteit voor alle leeftijden

14 februari 2022

Leytsche Hof vormt sluitstuk vernieuwing centrum Leidschendam

31 januari 2022

Woonbuurt op oude plek school Capelle

11 juni 2019

Heren 5 en RRog presenteren plan De Bannehoven in Zaanstad

23 januari 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Schreuder College door Atelier PRO: een gewone school voor speciaal onderwijs

Vandaag, 16:44

Het schoolgebouw van het Schreuder College Taborstraat in Rotterdam was sterk verouderd en niet bijzonder geschikt voor het speciaal onderwijs, dat de school verzorgt. Atelier PRO architekten ontwierp een kleinschalig nieuw gebouw.

Omgevingsvergunning nieuwbouwproject Groei! onherroepelijk

Vandaag, 12:00

Nieuwbouwproject Groei! wordt in de Weespertrekvaartbuurt in Amsterdam een groene schakel voor een vitale stad, aldus ontwikkelaar VORM. De omgevingsvergunning voor het realiseren van een programma met wonen, werken en zorg is onherroepelijk.

Zeven nominaties BNA Beste Gebouw van het Jaar 2025

Vandaag, 09:40

De vakjury onder leiding van voorzitter Ingrid van Engelshoven maakt vandaag de zeven geselecteerde projecten bekend en roept op 5 juni de winnaar uit.

Beschut wonen in een coulissenlandschap

28 maart, 9:30

Net buiten een dorp in De Peel wordt een nieuw landgoed ontwikkeld, waarin besloten landschapskamers ontstaan. In een van deze landschapskamers ligt een familiehuis, ontworpen door HilberinkBosch architecten in opdracht van de familie.

4,5 miljoen euro subsidie voor isoleren Amsterdamse monumenten

Vandaag, 14:50

Amsterdam ontvangt een Europese subsidie voor het isoleren met natuurlijke materialen van twee historische locaties: 556 sociale huurwoningen in de Spaarndammerbuurt en de Centrale Markthal in Amsterdam West.

Prijzen nieuwbouwkavels opnieuw gestegen

Vandaag, 14:24

Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) was de bouwgrond 13,7% duurder dan een jaar eerder.

Wateroverlast en bodemdaling kunnen woningbouw bedreigen

27 maart, 10:36

Het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB) deed onderzoek naar de gevolgen van bodemdaling en wateroverlast in gebieden waar gebouwd kan worden.

Organisaties willen sneller actie van politiek in stikstofcrisis

27 maart, 10:02

Verschillende organisaties vinden dat het kabinet nu echt vaart moet maken met het aanpakken van de stikstofcrisis.

Kampen begint kort geding tegen Enexis om aansluiting schoolgebouw

26 maart, 10:56

De gemeente Kampen spant een kort geding aan tegen netbeheerder Enexis omdat die een nieuw duurzaam Kindcentrum niet zou kunnen aansluiten op het stroomnet.