Bouw PoortMeesters in NieuwDelft gestart

1 april 2021, 14:11

In Nieuw Delft is de bouw van het woningbouwproject PoortMeesters gestart. Het carrévormige bouwblok met 114 woningen is ontworpen door VYa architecten; de waterneutrale binnentuin en twee ‘Delfts blauwe poorten’ behoren tot de bijzonderheden van het project.

Het initiatief voor PoortMeesters heeft het team van VYa samen met BPD en Ballast Nedam Development midden in de economische crisis ontwikkeld, vertelt Sjoerd Beerends van VYa. Vera Yanovschtchinsky en Beerends tekenden voor ontwerp en uitvoering van het woningbouwproject, waarvan de bouw vorige week is gestart.

Met de ontwikkeling wilden de betrokken partijen levensloopbestendige woonruimte realiseren voor mensen die de drukte van de stad waarderen. Het plan moest een bijzondere architectuur en vernieuwende oplossingen bieden, legt Beerends uit.

Stadswoningen met flexibiliteit
PoortMeesters is een gesloten bouwblok met stadswoningen en appartementen, gelegen rond een opgetilde collectieve binnentuin. Privétuinen grenzen aan deze gemeenschappelijke groene ruimte. Onder de binnentuin bevindt zich de parkeergarage, die ook voor fietsparkeren ruim gelegenheid biedt.

Aan de langszijden van het bouwblok liggen de grond- en terrasgebonden stadswoningen. Een van de belangrijkste uitgangspunten van het ontwerp is dat de bewoners de begane op verschillende manieren kunnen gebruiken, vertelt Beerends, bijvoorbeeld voor inwonende ouder, als studentenkamer, kantoor aan huis, woonkeuken, et cetera.

Door het bieden van flexibiliteit in gebruiksmogelijkheden van de begane grond kan PoortMeesters onderdeel worden van een stedelijke omgeving. Tevens draagt het bij aan de levensloopbestendigheid van de woningen. Het gebruik van de eerste verdieping, gelegen aan de daktuin, kan in functie mee veranderen met de begane grond.

Ruime variatie in woningen
De stadswoningen zijn ontworpen in vier verschillende breedtes en in drie en vier lagen. De bewoners kiezen bij de koop hun basisindeling voor de begane grond en eerste verdieping.

De twee-, drie- en vierkamerappartementen bevinden zich in de twee kopblokken van het gebouw. Alle appartementen zijn voorzien van grote buitenruimten, die zijn geïntegreerd in de architectuur van stenen vanden en grote raamopeningen, legt het architectenbureau uit. Als beëindiging van de daktuin wordt de galerij van het noordelijke blok voorzien van klimplanten.

Tuin als onderdeel waterhuishouding
De binnentuin, ontwikkeld en ontworpen in samenwerking met RRog stedenbouw en landschap, is een bijzonderheid. De daktuin is waterneutraal met een ingenieus trapsgewijs systeem voor opvang en afgifte van regenwater. Het water, dat op de daken wordt opgevangen, gaat allereerst naar de beplanting die wordt gebruikt als erfafscheiding.

Het overtollige water daarvan wordt voor bevloeiing naar de collectieve binnentuin geleid. Is er daarna nog steeds overtollig regenwater, bijvoorbeeld na zware buien, dan wordt dit opgeslagen in een bassin in de kelder. Van hieruit kan het worden teruggepompt naar de tuinen bij droogte, of vertraagd worden afgegeven aan het rioleringssysteem.

De daktuin is verbonden met het openbaar gebied middels twee poorten; ook die vormen een bijzonderheid. De binnenzijde wordt bekleed met 3D-geprinte keramische tegels, voorzien van een Delfts blauw glazuur. Studio RAP is verantwoordelijk voor het ontwerp en het printen van de tegels.

Duurzaam en rijk ontwerp
Duurzaamheid vormt niet alleen bij de water- maar ook bij de energiehuishouding een leidraad. De woningen worden gebouwd met duurzame materialen, zijn nagenoeg energieneutraal en onderhoudsarm, melden de ontwikkelaars. Daken worden voorzien van zonnepanelen, die worden gecombineerd met een warmtepomp.

De architectuur is licht, verticaal en pandsgewijs opgebouwd, met diepliggende verdiepingshoge ramen en Franse balkons, vertelt Beerends. Metselwerk in verschillende verbanden, kleuren en kleuren, alsook detaillering draagt bij een aan rijke uitstraling en bouwkundige kwaliteit.

Bij oplevering zullen ook de voortuinen, terrassen en de collectieve tuin, inclusief bomen, voltooid zijn. Momenteel werkt VYa aan de uitvoeringsstukken in 3D BIM, meldt Beerends. Oplevering van PoortMeesters staat gepland voor de tweede helft van 2022.

Trefwoorden

studio rap delft vya architecten bpd waterneutraal poortmeesters rrog stedenbouw en landschap nieuw delft woningbouw binnentuin ballast nedam development duurzaamheid vera yanovshtchinsky architecten

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden donderdag, 5 maart
3	Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk dinsdag, 3 maart
4	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
5	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht

28 september 2023

Bouw woonzorgcomplex in wijk Nieuw Delft van start

1 augustus 2023

Samenwerking Haag Wonen en BPD in Den Haag Zuidwest

26 mei 2021

Delfts woonblok met flexibele indeling en verschillende gezichten

31 augustus 2021

Space & Matter wint selectie voor woongebouw Nieuw Delft

4 september 2023

Eerste energieneutrale station van Nederland in gebruik genomen

21 december 2021

Kas & Co biedt zelfstandig wonen en collectiviteit voor alle leeftijden

14 februari 2022

Overeenkomst voor woongebouw PoortMeesters in Delft

6 februari 2018

3D-geprinte tegels voor Delfts blauwe poorten door Studio RAP

29 april 2020

Startsein SuHa-blokken Amsterdam Osdorp gegeven

19 mei 2020

Start bouw Handelskade Nijmegen fase 1

6 februari 2014

Lieven de Key Penning 2013 voor Sterrencollege

21 november 2013

Negen gebouwen voor Handelskade Nijmegen

1 november 2011

Recreëren in de duinen bij Veendam

12 april 2011

KCAP presenteert in gebruik genomen Student Hotel Delft

8 oktober 2020

Definitief ontwerp noordelijk deel Van Leeuwenhoekpark Delft gepresenteerd

24 juli 2020

Coendersbuurt in Delft is klaar

23 juli 2020

'Klimaatadaptief' park op spoortunnel Delft

24 maart 2017

Studioninedots ontwerpt kopgebouw Antoni Delft

18 januari 2017

Tien bureaus bieden ontwerpen voor Nieuw Delft

8 maart 2016

Bouw eerste woningen Nieuw Delft van start

26 februari 2016

DP6 transformeert pomphuis Delft tot kunstcentrum Radius

19 april 2021

Bouw Porseleinen Hof in Delft gaat van start

10 december 2021

Expressieve vernieuwing met 3D-geprinte elementen voor gevel P.C. Hooftstraat

2 februari 2022

Aanleg Van Leeuwenhoekpark in Delft van start gegaan

12 september 2022

Ballast Nedam verwacht omzetgroei van meer dan 10 procent in 2022

14 september 2022

Studio RAP levert drijvende woning van hout en kurk op

25 november 2022

Plannen gezocht voor twee van de laatste bouwkavels Nieuw Delft

17 februari 2023

Flink meer omzet voor bouwbedrijf Ballast Nedam

22 maart 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden

Gisteren, 14:27

Afgelopen maandag is op 55-jarige leeftijd architect Oliver Thill overleden. Het door hem en André Kempe opgerichte Atelier Kempe Thill behoort tot de meest gewaardeerde Nederlandse architectenbureaus van de afgelopen 25 jaar.

HvdHA ontwerpt twee woonblokken in Utrecht Terwijde volgens typologie van woonpalazzo

Gisteren, 10:49

In Utrecht Terwijde worden twee woonblokken met 161 sociale huurwoningen naar ontwerp van Hans van der Heijden Architecten gerealiseerd. De gebouwen worden ontworpen volgens de typologie van een ‘woonpalazzo’.

Sweco neemt Belgische activiteiten Conix RDBM Architects over

4 maart, 4:31

Sweco voegt opnieuw een grote vis toe aan zijn vijver van overgenomen architectenbureaus. Vanaf 30 april zet Conix RDBM Architects zijn Belgische activiteiten voort onder de naam Sweco Architects.

VAi schijnt licht op feministische vrouwenwerkgroep uit de jaren tachtig

4 maart, 3:47

In de jaren 1980 ging de Vlaamse Werkgroep Vrouwen en Wonen de strijd aan met het heersende patriarchale woon- en maatschappijmodel. Het Vlaams Architectuurinstituut organiseert een tentoonstelling over deze wegbereiders en hun boodschap.

Hardt Hyperloop failliet verklaard door rechtbank

Gisteren, 11:37

Het Rotterdamse bedrijf was bezig met de ontwikkeling van technologie om mensen op hoge snelheid via capsules door een vacuümbuis te vervoeren.

Onderzoek: zeespiegel kustgebieden hoger dan in studies aangenomen

Gisteren, 09:13

De zeespiegel aan de kust is in grote delen van de wereld waarschijnlijk hoger dan in veel wetenschappelijke studies wordt aangenomen.

Gelderland geeft voorrang aan vergunningen met minder stikstof

4 maart, 12:24

De plannen zijn onderdeel van het pakket maatregelen dat het Gelderse bestuur wil nemen om de vergunningverlening voor zaken als de woningbouw weer op gang te krijgen.