Bouw PoortMeesters in NieuwDelft gestart

1 april 2021, 14:11

In Nieuw Delft is de bouw van het woningbouwproject PoortMeesters gestart. Het carrévormige bouwblok met 114 woningen is ontworpen door VYa architecten; de waterneutrale binnentuin en twee ‘Delfts blauwe poorten’ behoren tot de bijzonderheden van het project.

Het initiatief voor PoortMeesters heeft het team van VYa samen met BPD en Ballast Nedam Development midden in de economische crisis ontwikkeld, vertelt Sjoerd Beerends van VYa. Vera Yanovschtchinsky en Beerends tekenden voor ontwerp en uitvoering van het woningbouwproject, waarvan de bouw vorige week is gestart.

Met de ontwikkeling wilden de betrokken partijen levensloopbestendige woonruimte realiseren voor mensen die de drukte van de stad waarderen. Het plan moest een bijzondere architectuur en vernieuwende oplossingen bieden, legt Beerends uit.

Stadswoningen met flexibiliteit
PoortMeesters is een gesloten bouwblok met stadswoningen en appartementen, gelegen rond een opgetilde collectieve binnentuin. Privétuinen grenzen aan deze gemeenschappelijke groene ruimte. Onder de binnentuin bevindt zich de parkeergarage, die ook voor fietsparkeren ruim gelegenheid biedt.

Aan de langszijden van het bouwblok liggen de grond- en terrasgebonden stadswoningen. Een van de belangrijkste uitgangspunten van het ontwerp is dat de bewoners de begane op verschillende manieren kunnen gebruiken, vertelt Beerends, bijvoorbeeld voor inwonende ouder, als studentenkamer, kantoor aan huis, woonkeuken, et cetera.

Door het bieden van flexibiliteit in gebruiksmogelijkheden van de begane grond kan PoortMeesters onderdeel worden van een stedelijke omgeving. Tevens draagt het bij aan de levensloopbestendigheid van de woningen. Het gebruik van de eerste verdieping, gelegen aan de daktuin, kan in functie mee veranderen met de begane grond.

Ruime variatie in woningen
De stadswoningen zijn ontworpen in vier verschillende breedtes en in drie en vier lagen. De bewoners kiezen bij de koop hun basisindeling voor de begane grond en eerste verdieping.

De twee-, drie- en vierkamerappartementen bevinden zich in de twee kopblokken van het gebouw. Alle appartementen zijn voorzien van grote buitenruimten, die zijn geïntegreerd in de architectuur van stenen vanden en grote raamopeningen, legt het architectenbureau uit. Als beëindiging van de daktuin wordt de galerij van het noordelijke blok voorzien van klimplanten.

Tuin als onderdeel waterhuishouding
De binnentuin, ontwikkeld en ontworpen in samenwerking met RRog stedenbouw en landschap, is een bijzonderheid. De daktuin is waterneutraal met een ingenieus trapsgewijs systeem voor opvang en afgifte van regenwater. Het water, dat op de daken wordt opgevangen, gaat allereerst naar de beplanting die wordt gebruikt als erfafscheiding.

Het overtollige water daarvan wordt voor bevloeiing naar de collectieve binnentuin geleid. Is er daarna nog steeds overtollig regenwater, bijvoorbeeld na zware buien, dan wordt dit opgeslagen in een bassin in de kelder. Van hieruit kan het worden teruggepompt naar de tuinen bij droogte, of vertraagd worden afgegeven aan het rioleringssysteem.

De daktuin is verbonden met het openbaar gebied middels twee poorten; ook die vormen een bijzonderheid. De binnenzijde wordt bekleed met 3D-geprinte keramische tegels, voorzien van een Delfts blauw glazuur. Studio RAP is verantwoordelijk voor het ontwerp en het printen van de tegels.

Duurzaam en rijk ontwerp
Duurzaamheid vormt niet alleen bij de water- maar ook bij de energiehuishouding een leidraad. De woningen worden gebouwd met duurzame materialen, zijn nagenoeg energieneutraal en onderhoudsarm, melden de ontwikkelaars. Daken worden voorzien van zonnepanelen, die worden gecombineerd met een warmtepomp.

De architectuur is licht, verticaal en pandsgewijs opgebouwd, met diepliggende verdiepingshoge ramen en Franse balkons, vertelt Beerends. Metselwerk in verschillende verbanden, kleuren en kleuren, alsook detaillering draagt bij een aan rijke uitstraling en bouwkundige kwaliteit.

Bij oplevering zullen ook de voortuinen, terrassen en de collectieve tuin, inclusief bomen, voltooid zijn. Momenteel werkt VYa aan de uitvoeringsstukken in 3D BIM, meldt Beerends. Oplevering van PoortMeesters staat gepland voor de tweede helft van 2022.

Trefwoorden

studio rap delft vya architecten bpd waterneutraal poortmeesters rrog stedenbouw en landschap nieuw delft woningbouw binnentuin ballast nedam development duurzaamheid vera yanovshtchinsky architecten

1	Heijmans en De Bazaar tekenen overeenkomst voor eerste fase gebiedsontwikkeling vrijdag, 24 januari
2	Fibonacci Amsterdam: woongebouw op 'nonchalant aangesneden taartpunt' dinsdag, 28 januari
3	Gemeenteraad Dijk en Waard stemt in met verdichting De Frans volgens flexibele stedenbouwkundige aanpak woensdag, 29 januari
4	DP6 en Vakwerk ontwerpen nieuw faculteitsgebouw Diergeneeskunde Universiteit Utrecht woensdag, 29 januari
5	Calatrava-station in Belgische Bergen beleeft officiële opening maandag, 27 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Woongebouw PoortMeesters combineert hightech met ambacht

28 september 2023

Bouw woonzorgcomplex in wijk Nieuw Delft van start

1 augustus 2023

Samenwerking Haag Wonen en BPD in Den Haag Zuidwest

26 mei 2021

Delfts woonblok met flexibele indeling en verschillende gezichten

31 augustus 2021

Space & Matter wint selectie voor woongebouw Nieuw Delft

4 september 2023

Eerste energieneutrale station van Nederland in gebruik genomen

21 december 2021

Kas & Co biedt zelfstandig wonen en collectiviteit voor alle leeftijden

14 februari 2022

Overeenkomst voor woongebouw PoortMeesters in Delft

6 februari 2018

3D-geprinte tegels voor Delfts blauwe poorten door Studio RAP

29 april 2020

Startsein SuHa-blokken Amsterdam Osdorp gegeven

19 mei 2020

Start bouw Handelskade Nijmegen fase 1

6 februari 2014

Lieven de Key Penning 2013 voor Sterrencollege

21 november 2013

Negen gebouwen voor Handelskade Nijmegen

1 november 2011

Recreëren in de duinen bij Veendam

12 april 2011

KCAP presenteert in gebruik genomen Student Hotel Delft

8 oktober 2020

Definitief ontwerp noordelijk deel Van Leeuwenhoekpark Delft gepresenteerd

24 juli 2020

Coendersbuurt in Delft is klaar

23 juli 2020

'Klimaatadaptief' park op spoortunnel Delft

24 maart 2017

Studioninedots ontwerpt kopgebouw Antoni Delft

18 januari 2017

Tien bureaus bieden ontwerpen voor Nieuw Delft

8 maart 2016

Bouw eerste woningen Nieuw Delft van start

26 februari 2016

DP6 transformeert pomphuis Delft tot kunstcentrum Radius

19 april 2021

Bouw Porseleinen Hof in Delft gaat van start

10 december 2021

Expressieve vernieuwing met 3D-geprinte elementen voor gevel P.C. Hooftstraat

2 februari 2022

Aanleg Van Leeuwenhoekpark in Delft van start gegaan

12 september 2022

Ballast Nedam verwacht omzetgroei van meer dan 10 procent in 2022

14 september 2022

Studio RAP levert drijvende woning van hout en kurk op

25 november 2022

Plannen gezocht voor twee van de laatste bouwkavels Nieuw Delft

17 februari 2023

Flink meer omzet voor bouwbedrijf Ballast Nedam

22 maart 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Oud kantongerecht Amsterdam wordt verbouwd tot Hartwig Museum

Gisteren, 15:12

In 2028 opent in het door architect Ben Loerakker ontworpen pand aan de Parnassusweg het Hartwig Museum. Het ontwerp wordt verzorgd door Jan Loerakker, OMA, JAM en Formafantasma.

Bouw hotelcomplex Green Square Business Campus Aalsmeer van start

Gisteren, 11:31

Naar verwachting wordt dit voorjaar gestart met de bouw van een hotelcomplex op de in ontwikkeling zijnde Green Square Business Campus in Aalsmeer.

Werkplaats met kantoor op het dak

Gisteren, 10:25

Architectenbureau HofmanDujardin ontwierp voor het ontwikkel- en bouwbedrijf Van der Steeg uit Genemuiden een abstract volume als werkplaats, waarop het kantoor met royale buitenruimten is geplaatst.

Architectenweb symposium: Post-Growth City

Gisteren, 09:00

Kunnen we tot werkelijk duurzame, eerlijke en sociale stedelijke omgevingen komen door aternatieven te bedenken voor het huidige paradigma van economische groei? Dat is de vraag die centraal staat op dit symposium.

Beyond Space neemt Boring Collection onder zijn hoede

Gisteren, 14:22

De Boring Collection, met archetypisch kantoormeubilair in een ‘saaie’ grijze kleur, keert terug bij de bedenkers. Remi Versteeg and Stijn de Weerd zetten de collectie, die op de markt werd gebracht door Lensvelt, voort en breiden het aanbod uit.

Nederlandse bevolking groeide door, maar minder hard

Gisteren, 12:19

De bevolking van Nederland is vorig jaar met 103.000 mensen gegroeid naar 18,05 miljoen.

Gortemaker Algra Feenstra breidt directie uit met Ellen Gedopt

29 januari, 11:50

De nieuwe architect-directeur vergezelt Roelof Gortemaker, Maurits Algra en Femke Feenstra in de leiding van het bureau.

Schiphol krijgt grote lening van EIB voor investeringsplannen

29 januari, 9:36

“De grootste investeringsopgave in de geschiedenis van de luchthaven vraagt om robuuste financiën en gezonde kasstromen", stelt financieel topman Robert Carsouw.

Overname Hurks Groep door Ballast Nedam voltooid

28 januari, 4:52

Na de benodigde goedkeuring door de Autoriteit Consument & Markt is op maandag 27 januari 2025 de overname van Hurks Groep door Ballast Nedam afgerond.

BNA opent juridisch loket voor haar leden

28 januari, 12:28

Via dit loket kunnen BNA-leden op laagdrempelige wijze toegang krijgen tot een gespecialiseerde juridisch professional, voor zaken als arbeidsrecht, auteursrecht en aansprakelijkheidsrecht.

Ga naar het nieuws-archief