Prijs van studentenkamer nadert plafond, denkt Kamernet

11 februari, 9:26

De huurprijs van een studentenkamer is nauwelijks toegenomen, en in Amsterdam en Haarlem blijven de bedragen gelijk. Verhuurplatform Kamernet denkt daarom dat de prijzen een plafond naderen.

Kamernet baseert zich op kamers en appartementen in achttien studentensteden, die via de site te huur werden aangeboden. In de laatste drie maanden van vorig jaar stonden 5090 woonruimtes op het platform. Die kostten gemiddeld 691 euro per maand.

Eind 2024 waren er 5267 ruimtes beschikbaar, gemiddeld voor 680 euro. Dat betekent dat de prijzen op jaarbasis met 1,6 procent zijn gestegen.

Dat de huren in Amsterdam en Haarlem gelijk bleven, kan volgens Kamernet "wijzen op een afvlakking van eerdere prijsstijgingen en biedt voorzichtig perspectief op stabilisatie". Maar dat is nog geen zekerheid, volgens het platform hangt het vooral af van het woningtekort en de impact van nieuwe regels. "Als de oplevering van nieuwbouwprojecten vertraagt of als verhuurders door beleidswijzigingen besluiten om bestaande huurwoningen te verkopen, kan het tekort aan aanbod de prijzen weer doen stijgen of ervoor zorgen dat studenten zonder opties komen te zitten."

Amsterdam is nog wel de duurste studentenstad. Een doorsnee kamer in de hoofdstad kost 950 euro. Daarna volgt Utrecht met 800 euro. In Rotterdam, Den Haag en Haarlem kost een kamer zo'n 750 euro. De goedkoopste kamers zijn te vinden in Enschede (395 euro) en Ede (445 euro).

In Leeuwarden stegen de huurprijzen met 19,1 procent naar 500 euro. Dat is de grootste stijging van het land. In Leiden bedroeg de toename 17 procent en in Maastricht zijn studenten 14,1 procent meer kwijt voor een kamer dan een jaar geleden. In Zwolle zijn de huurprijzen met 13,5 procent toegenomen en in Groningen met 13,3 procent.

Bron: ANP

Trefwoorden

studenten studentenkamers kamernet woningmarkt

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
3	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
4	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september
5	Architectenweb onderzoek: hoe gebruiken jullie AI in jullie architectenpraktijk? woensdag, 2 september

Gerelateerde nieuwsberichten

CPB: bouw voordelen huiseigenaar af om woningzoekende te helpen

12 februari

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

4 september 2025

Blaricum lost Laren af als gemeente met duurste woningen

17 februari

Kamernet: studentenkamer is ruim zes procent duurder dan vorig jaar

8 mei 2025

Weinig woningen gesplitst, ook al zijn gemeenten er positief over

4 februari

Koopwoningen ruim vijf procent duurder in januari

23 februari

Woningtekort loopt op tot 410.000, vooral minder huurwoningen

3 februari

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari

Woningcorporaties komen veel geld tekort, waarschuwt autoriteit

30 januari

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

27 februari

Makelaars: huuraanbod droogt op door verkoopgolf woningen

29 januari

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

2 maart

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari

Coalitieakkoord: geen tien nieuwe steden, wel miljarden voor betaalbare woningen

2 februari

NVM: verkoopgolf huurwoningen vergroot ongelijkheid starters

13 maart

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei

NVM vreest minder nieuwbouw door veranderende voorrang stroomnet

17 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd

4 september, 3:12

Het gebouw voor het centraal station biedt plek aan 393 woningen, horeca, winkels en andere voorzieningen. Het ontwerp is gemaakt door Powerhouse Company en DELVA Landscape Archcitecture | Urbanism.

Renovatie Amsterdam Museum officieel van start

4 september, 1:35

Naar ontwerp van Neutelings Riedijk Architects ondergaat het gebouwencomplex rond het voormalige Burgerweeshuis in het centrum van de stad een grondige opknapbeurt.

Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst

4 september, 11:34

Heemschut meldt dat de eigenaar van het bijzonder gebouw, dat is ontworpen door de in april overleden architect Cees Dam, het pand wil slopen.

Zenber Architecten ontwerpt interieur van herontwikkelde Lounge 1 op Schiphol

4 september, 9:00

De grootschalige herinrichting en uitbreiding van Lounge 1 draagt bij aan een betere doorstroom van en ervaring voor passagiers.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.

Rekenkamer: aanpak zoetwatertekort loopt jaren achter

4 september, 10:21

De Algemene Rekenkamer deed onderzoek naar het Deltaprogramma Zoetwater en keek daarbij naar de gevolgen van zoetwatertekorten.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 september, 3:09

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

3 september, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.