Illustratie Thuis in de toekomst

CRa pleit voor ingrijpende koerswijziging op woningmarkt

25 juni, 13:37

Het College van Rijksbouwmeester en Rijksadviseurs (CRa) pleit voor een ingrijpende koerswijziging om de woningcrisis in Nederland aan te pakken. Volgens het adviesorgaan van de rijksoverheid is een eerlijker woonstelsel noodzakelijk om de kansongelijkheid op de woningmarkt te verminderen. Het CRa deed donderdag zes aanbevelingen in het rapport Thuis in de toekomst.

“Versterk de positie van de minst bevoordeelden, maak de toegang tot woningen eerlijker en laat grondwaardestijging terugvloeien naar maatschappelijke doelen. Met publieke regie, meer betaalbare huur, meer ruimte voor nieuwe woon- en ontwikkelvormen en het afbouwen van prijsopdrijvende prikkels wordt wonen weer een gemeenschappelijk goed”, staat in het rapport.

Het CRa pleit daarbij voor onder meer het beperken van de hypotheekrenteaftrek als voordeel voor huizenbezitters en het verhogen van de belasting op woningbezit met het eigenwoningforfait. “Belast meervoudig woningbezit zwaarder en gebruik de opbrengsten voor een fonds voor woonzekerheid dat kwetsbare doelgroepen ondersteunt. Vanuit een rechtvaardigheidsprincipe is het niet logisch dat mensen over meerdere huizen kunnen beschikken terwijl anderen geen toegang hebben tot een passende woning”, menen de auteurs. “Overweeg daarnaast een winstbelasting op de meerwaarde bij verkoop van een tweede woning.”

Het College is ook van mening dat er vanwege de toenemende diversiteit meer gemeenschappelijke woonvormen nodig zijn om verbinding en onderling begrip te bevorderen. “Binnen sommige gemeenschappen is het traditie om ouderen thuis op te vangen en te verzorgen. Bijvoorbeeld voor mensen met een migratieachtergrond waarbij in het land van herkomst inwoning vanzelfsprekend is. Ook Nederland heeft een lange traditie in vormen van samenwonen: variërend van hofjes, verzorgingstehuizen, aanleunwoningen tot woongroepen”, aldus de deskundigen.

Zij voorzien ook dat steden en platteland er heel anders uitzien tegen 2050. “Een portiekflat heeft een extra verdieping gekregen. Door prefabricage en slimme montage verschijnen nieuwe woningen op daken en binnenterreinen, gebouwd met lichte constructies van hout, biobased isolatie en hergebruikte materialen. Op vrijkomende boerenerven zijn kleinschalige woonvormen ontstaan, gecombineerd met de productie van voedsel en biobased materialen, natuurherstel, zorg of werkruimte.”

Bron: ANP

Trefwoorden

college van rijksadviseurs woningmarkt woningbouw cra

1	Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk vrijdag, 25 september
2	Officieel startsein voor bouw Eleven Square in Amsterdam gegeven donderdag, 24 september
3	Realisatie gebouw Oopen op Jaarbeursplein Utrecht gaat niet door maandag, 28 september
4	West Architecten verenigt verleden en heden in Rotterdams herenhuis vrijdag, 25 september
5	BNA meldt akkoord over nieuwe cao voor architectenbureaus donderdag, 24 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Vastgoedadviseur: nog jaren minder huurhuizen door verkoopgolf

10 augustus

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli

Aantal aangevraagde hypotheken daalt voor het eerst in drie jaar

3 juli

Cécilia Gross benoemd tot nieuwe Rijksbouwmeester

26 juni

Meerderheid senaat positief tegenover regiewet woningbouw

24 juni

SER stelt nieuwe organisatie voor om stikstofdoelen te halen

3 juli

Onderzoekers verwachten sterke toename woningbouw

2 juli

Kabinet: uiterlijk eind 2027 mag kleine stikstofuitstoot weer

29 juni

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei

Kirsten Schipper: “Sterke bouwcultuur draagt bij aan betere samenleving”

14 juli

NVM: prijzen stijgen verder als verkoopgolf huurhuizen afneemt

10 juli

NVM: aanbod nieuwbouw sluit niet aan bij woonwensen kopers

9 juli

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht, prijzen stijgen verder

7 juli

HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente

4 mei

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei

Natuurplan: veertien vierkante kilometer extra natuur in 2030

28 augustus

ABN AMRO: huurwetaanpassingen stoppen uittocht beleggers niet

30 april

Boekholt wil minder strenge huurwet, hogere huren mogelijk

20 april

NLInvesteert ziet financieringsgat voor middensegment vastgoed

17 juli

Stedennetwerken: woningbouw loopt vast door regels netbeheerders

8 juli

NVM vreest minder nieuwbouw door veranderende voorrang stroomnet

17 april

ING: optoppen en splitsen van woningen steeds minder haalbaar

15 april

Huurprijzen stijgen harder dan koopwoningprijzen

10 april

Pensioenfonds ABP investeert fors in huurwoningen senioren

8 april

Boekholt-O'Sullivan overweegt stappen tegen misstanden makelaars

28 augustus

Investeerders verschaffen Vesteda lucht met pakket maatregelen

3 april

‘Transformatie en optoppen levert tienduizenden woningen en klimaatwinst op’

27 maart

Woningcorporaties bouwden in 2025 meeste huizen in jaren

24 maart

Column

Een verbod op eengezinswoningen

24 maart

Rabo verwacht stijging huizenprijzen ondanks afkoeling markt

9 september

Boekholt schrapt wet die voorrang statushouders stopt

23 maart

NVM: verkoopgolf huurwoningen vergroot ongelijkheid starters

13 maart

Wet die leegstandheffing mogelijk maakt volgende week van kracht

12 maart

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

3 maart

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

27 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Havermans architecten aan de slag met ontwikkeling De Faam in Breda

Vandaag, 14:02

De transformatie van het gebied rond de voormalige snoepfabriek in Breda gaat na het afgeven van een omgevingsvergunning definitief van start.

Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026

Vandaag, 13:00

De genomineerden voor de tweejaarlijkse prijs zijn gekozen uit 24 inzendingen.

Includi aan de slag met herinrichting centrale bibliotheek Amerikaanse stad

Vandaag, 12:16

Includi gaat de centrale bibliotheek van Grand Rapids Public Library (GRPL) in de VS herinrichten. Het Nederlandse bureau zegt in te zetten op het ontwerpen van ‘een uitnodigende bibliotheek die meegroeit met de stad’.

Nog één dag om projecten in te zenden voor Archello Awards 2026

Vandaag, 10:30

De internationale architectuurprijzen van Archello worden dit jaar beoordeeld door een jury van 111 architecten en ontwerpers uit 29 landen.

Herinrichting en geschiedenis Grote Markt centraal in nieuw boek

3 uur geleden

Deze maand is het boek 'Het Lege Midden' over de recent heringerichte Grote Markt in Groningen verschenen.

ING: voorlopig geen daling huizenprijzen, ondanks stijgende rente

4 uur geleden

Toch verwacht de onderzoekstak van de bank dat de huizenprijzen tot eind volgend jaar maar beperkt stijgen.

Arcadis gaat ongeveer duizend banen schrappen

Gisteren, 12:12

De Nederlandse onderneming kondigde verder aan het merendeel van zijn architectuuractiviteiten af te stoten, evenals de activiteiten in China.

Limburg scherpt regels aan voor gebruik omstreden bouwstof

Gisteren, 10:00

De provincie Limburg stelt strengere eisen in voor het gebruik van Beaumix als bouwmateriaal.

Next Venue neemt eventactiviteiten MaterialDistrict over

28 september, 3:43

Next Venue neemt de eventactiviteiten en het merk van MaterialDistrict over. Dat gaat de komende drie jaar gefaseerd gebeuren, laten beide partijen weten.