Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Het cashcentrum van De Nederlandsche Bank

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

Vandaag, 09:20

Om de bouwambities voor huurwoningen waar te maken, is verbetering van het investeringsklimaat in Nederland nodig. Dat stelt De Nederlandsche Bank (DNB) na onderzoek naar de financiering van private huurwoningen.

Het woningtekort in Nederland is al jaren een groot thema, zeker omdat de bevolking naar verwachting blijft groeien. De overheid wil daarom de woningbouw versnellen zodat er jaarlijks 100.000 woningen bijkomen, waaronder huurwoningen.

DNB zegt dat die opgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen. “We schatten dat jaarlijks 40 miljard euro nodig is voor de bouw van 100.000 woningen. Ongeveer 6,4 miljard euro daarvan betreft nieuwe private huurwoningen, dat wil zeggen huurwoningen buiten de corporatiesector.”

De centrale bank constateert echter dat de publieke en private investeringen achterblijven. “Zonder extra investeringen dreigt een tekort aan kapitaal voor de beoogde nieuwbouw.”

DNB denkt dat de omstandigheden voor investeringen verbeterd kunnen worden als beleggers meer beleidszekerheid krijgen. Dat kan door regelgeving beter voorspelbaar te maken, met een duidelijke langetermijnvisie.

Kenners van de centrale bank dringen er ook op aan dat bovenwettelijke gemeentelijke eisen worden teruggedrongen. Gemeenten stellen regelmatig aanvullende eisen aan woningbouwprojecten bovenop landelijke regelgeving. Als dat minder gebeurt, kunnen projecten makkelijker doorgang vinden.

Daarnaast raadt DNB aan dat goed wordt gekeken of de regulering van de middenhuur nieuwbouwfinanciering niet in de weg zit. “Een zwaardere weging van de woningwaarde binnen de huurprijsregulering kan bijvoorbeeld belemmeringen voor investeringen verminderen.”

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw de nederlandsche bank huurwoningen woningmarkt beleggers

1	MVRDV wint prijsvraag voor Shift Embassy in Rotterdam dinsdag, 21 juli
2	Studio L A ontwerpt permanente opvolger Luchtsingel in Rotterdam vrijdag, 17 juli
3	Woningbouwproject The Orchard in Rijswijk opgeleverd vrijdag, 17 juli
4	Kraaijvanger Architects en Mulderblauw ontwerpen stadsentree Zuidplein in Rotterdam maandag, 20 juli
5	Bouw nieuwe publieksentree Tweede Kamer naar ontwerp van de Architekten Cie. gestart vrijdag, 17 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

CRa pleit voor ingrijpende koerswijziging op woningmarkt

25 juni

Stedennetwerken: woningbouw loopt vast door regels netbeheerders

8 juli

Onderzoekers verwachten sterke toename woningbouw

2 juli

Meerderheid senaat positief tegenover regiewet woningbouw

24 juni

Investeerders verschaffen Vesteda lucht met pakket maatregelen

3 april

ABN AMRO: huurwetaanpassingen stoppen uittocht beleggers niet

30 april

NVM: prijzen stijgen verder als verkoopgolf huurhuizen afneemt

10 juli

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

3 maart

Toon alles

Andere nieuwsberichten

DP6 breidt verbouwde woning in binnenstad van Delft uit met schildersatelier

1 uur geleden

In de binnenstad van Delft verbouwde DP6 voor een creatief echtpaar een historische achterwoning en ontwierp een nieuw schildersatelier in de tuin. Bij zowel de verbouwing als uitbreiding vormt hout een belangrijk materiaal.

Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw

4 uur geleden

In de Utrechtse wijk Leeuwesteyn is afgelopen jaar het eerste deel van woningbouwproject Mobius Leeuwestaete opgeleverd. Het door KOW en Rrog ontworpen appartementengebouw bestaat uit 37 vrije sector-huurwoningen.

Benthem Crouwel Architects levert eerste gebouw van nieuw stedelijk ensemble in Bratislava op

Gisteren, 16:58

Het gebouw maakt deel uit van Florian Residence waarbij een braakliggend terrein in het historisch centrum transformeert tot een nieuw, levendig stadsdeel.

AIA lanceert ideeënprijsvraag voor Kanaalschiereiland in Alkmaar

Gisteren, 11:45

Zowel professionele als niet-professionele ontwerpers kunnen ideeën aandragen voor de toekomst voor het schiereiland tussen de historische binnenstad en het ontwikkelingsgebied Overstad.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

19 minuten geleden

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

Duitsland wil subsidies voor hernieuwbare energie afbouwen

Gisteren, 10:51

De reden is dat de groeiende productie van zonne-energie steeds meer druk legt op het Duitse elektriciteitsnet.

Brussel wil in 2040 bijna helft van energiegebruik elektrisch

20 juli, 2:49

Qua energiegebruik is het aandeel elektrische energie de afgelopen tien jaar blijven steken op 23 procent.

Nog ongewis wat er moet gebeuren met verzwakte Merwedebrug

20 juli, 10:42

De boogconstructie blijkt dermate zwak dat technici het niet meer verantwoord vinden er vrachtwagens overheen te laten rijden.

NLInvesteert ziet financieringsgat voor middensegment vastgoed

17 juli, 1:23

Middelgrote vastgoedprojecten in Nederland dreigen vertraging op te lopen door een gebrek aan eigen vermogen, stelt het investeringsplatform.

Henk Harms mag aan de slag als wethouder ruimtelijke ordening in Den Haag

17 juli, 10:14

Harms stapte in 2020 op als topambtenaar bij de gemeente, nadat hij niet transparant bleek te zijn geweest bij de ontwikkeling van cultuurcomplex Amare.

Ga naar het nieuws-archief