Onderzoekers verwachten sterke toename woningbouw

2 juli, 10:13

De woningbouw neemt de komende twee jaar sterk toe, verwacht onderzoeksbureau ABF. Uit de aantallen vergunningen en bouwprojecten leiden de onderzoekers af dat het dieptepunt van nieuwe woningen achter de rug is.

Naar verwachting worden volgend jaar 91.000 en in 2027 bijna 100.000 woningen opgeleverd. Daar staat tegenover dat er ook jaarlijks zo'n 10.000 woningen worden gesloopt. In de jaren na 2027 zou het tempo van woningbouw weer iets afnemen.

De onderzoekers tellen ook woningsplitsen en het verbouwen van kantoren tot nieuwbouw. Dit in tegenstelling tot het Centraal Bureau voor de Statistiek, waar de nieuwbouwcijfers dus lager uitvallen.

De verwachtingen zijn naar boven bijgesteld vergeleken met hetzelfde onderzoek vorig jaar. Dat komt grotendeels door de huurbevriezing die het toenmalige kabinet had aangekondigd, waardoor corporaties veel minder geld zouden overhouden om te investeren in nieuwe woningen. Dat het plan is geschrapt, zorgt nu voor hogere voorspellingen.

Problemen als stikstof, drukte op het stroomnet en regels over afstand tot geitenhouderijen zijn volgens de inschattingen maar een ‘beperkt’ obstakel voor woningbouw. Daar zeggen de onderzoekers zelf al bij: “Mogelijk is deze veronderstelling te optimistisch.”

Woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan noemt de cijfers ‘goed nieuws voor de mensen op zoek naar een woning en een opsteker voor iedereen die hard werkt aan het oplossen van deze crisis’. Ze wil ‘nauw en intensief samenwerken’ met anderen om te voorkomen dat de aantallen na 2027 terugzakken. Voor stikstofmaatregelen en ruimte op het stroomnet is ze grotendeels afhankelijk van haar kabinetsgenoten.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt abf research woningbouw

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2026 dinsdag, 1 september
2	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2026 bekend donderdag, 3 september
3	HA-HA transformeert Rotterdamse Julianakerk tot JUUL woensdag, 2 september
4	BNLA architecten voorziet Kauwgomballenfabriek van optopping met 65 woningen dinsdag, 1 september
5	Architectenweb onderzoek: hoe gebruiken jullie AI in jullie architectenpraktijk? woensdag, 2 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Opnieuw minder nieuwbouwwoningen verkocht, prijzen stijgen verder

7 juli

Gelderland wijst miljoenen toe voor opstarten nieuwbouwprojecten

6 juli

Kabinet: uiterlijk eind 2027 mag kleine stikstofuitstoot weer

29 juni

NLInvesteert ziet financieringsgat voor middensegment vastgoed

17 juli

CRa pleit voor ingrijpende koerswijziging op woningmarkt

25 juni

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli

ABN AMRO: tweedeling koper en huurder op woningmarkt groeit

7 mei

NVM: aanbod nieuwbouw sluit niet aan bij woonwensen kopers

9 juli

HDN: mensen vragen minder hypotheken aan door hogere rente

4 mei

Nieuwsuur: gifzones belemmeren woningbouw in zeker veertig gemeenten

4 mei

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei

Kabinet helpt woningbouw te versnellen op vijf plekken

1 september

ABN AMRO: huurwetaanpassingen stoppen uittocht beleggers niet

30 april

Stedennetwerken: woningbouw loopt vast door regels netbeheerders

8 juli

Boekholt wil minder strenge huurwet, hogere huren mogelijk

20 april

NVM vreest minder nieuwbouw door veranderende voorrang stroomnet

17 april

Boekholt-O'Sullivan overweegt stappen tegen misstanden makelaars

28 augustus

ING: optoppen en splitsen van woningen steeds minder haalbaar

15 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hoogbouwcomplex KJ Den Haag opgeleverd

4 september, 3:12

Het gebouw voor het centraal station biedt plek aan 393 woningen, horeca, winkels en andere voorzieningen. Het ontwerp is gemaakt door Powerhouse Company en DELVA Landscape Archcitecture | Urbanism.

Renovatie Amsterdam Museum officieel van start

4 september, 1:35

Naar ontwerp van Neutelings Riedijk Architects ondergaat het gebouwencomplex rond het voormalige Burgerweeshuis in het centrum van de stad een grondige opknapbeurt.

Heemschut: sloop dreigt voor Huis van de Toekomst

4 september, 11:34

Heemschut meldt dat de eigenaar van het bijzonder gebouw, dat is ontworpen door de in april overleden architect Cees Dam, het pand wil slopen.

Zenber Architecten ontwerpt interieur van herontwikkelde Lounge 1 op Schiphol

4 september, 9:00

De grootschalige herinrichting en uitbreiding van Lounge 1 draagt bij aan een betere doorstroom van en ervaring voor passagiers.

Raad Amsterdam krijgt meer transparantie over grote projecten

4 september, 12:19

De raad krijgt voortaan van het stadsbestuur duidelijk en onderbouwd te horen als dat niet op het afgesproken moment met een voortgangsrapportage komt over een groot project, zoals de aanleg van de Oostbrug.

Rekenkamer: aanpak zoetwatertekort loopt jaren achter

4 september, 10:21

De Algemene Rekenkamer deed onderzoek naar het Deltaprogramma Zoetwater en keek daarbij naar de gevolgen van zoetwatertekorten.

Particuliere verhuurders noemen uitstel box 3-aanpassing funest

3 september, 3:09

Vastgoed Belang klaagt al lange tijd dat de huidige opzet van belastingheffen in box 3 verhuurders op zulke hoge kosten jaagt dat ze ermee stoppen.

Onderzoek: tientallen biljoenen naar toekomstige AI-datacenters

3 september, 10:17

De wereldwijde investeringen in datacenters voor kunstmatige intelligentie zullen de komende jaren blijven toenemen door de enorme AI-vraag, meldt PwC.