Investeerders verschaffen Vesteda lucht met pakket maatregelen

3 april, 9:27

Investeerders van Vesteda hebben het bedrijf weer wat financiële lucht gegeven, nadat ze hebben ingestemd met een pakket maatregelen. Donderdag leek de grootste commerciële woningbelegger van Nederland nog verder onder financiële druk te komen, waardoor mogelijk veel woningen zouden moeten worden verkocht.

Vesteda belegt in woningen met geld van bijvoorbeeld pensioenfondsen en verzekeraars. Het concern heeft circa 28.000 woningen in portefeuille, met een totale waarde van 9,4 miljard euro. Maar door onder meer veranderde belastingregels zijn investeringen in woningverhuur minder aantrekkelijk geworden.

Begin maart meldde Vesteda dat vrijwel alle investeerders hebben aangegeven dat ze hun financiële belang in het fonds geheel of gedeeltelijk willen afbouwen. De totale waarde daarvan bedraagt 4,1 miljard euro. Deze verzoeken konden nog tot 20 april naar beneden worden bijgesteld, maar deze deadline is nu bijgesteld naar 1 juli.

Daarnaast stemden de investeerders in met wijzigingen van de termijnen waarin de verzoeken tot afbouwen worden afgehandeld. De verplichting om binnen achttien maanden een deel van de verzoeken uit te voeren, wordt vervangen door een extra toezegging om te proberen bepaalde resultaten te halen, een zogenoemde inspanningsverplichting. Daarnaast wordt de periode voor volledige afwikkeling verlengd van 36 naar zestig maanden.

Afgelopen donderdag leek de financiële druk bij Vesteda nog verder toe te nemen, nadat de woningbelegger te weinig steun kreeg van obligatiehouders voor een voorstel dat moet voorkomen dat zij hun geld kunnen opeisen. Momenteel kunnen obligatiehouders het door hen uitgeleende geld opeisen wanneer Vesteda stopt met een ‘substantieel’ deel van zijn bedrijfsactiviteiten; bijvoorbeeld als Vesteda veel woningen moet verkopen.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningbouw vesteda woningmarkt beleggers

1	Nominaties Schoolgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 16 september
2	Nederlands getint team brengt verwoeste WTC-torens terug in New Yorkse skyline donderdag, 10 september
3	Woonwerkgebouw van Hoogte 2 Architecten in Arnhemse wijk Coehoorn is gereed vrijdag, 11 september
4	Architect Cor Kalfsbeek op 93-jarige leeftijd overleden zaterdag, 12 september
5	Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw woensdag, 16 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Huurprijzen stijgen harder dan koopwoningprijzen

10 april

NVM vreest minder nieuwbouw door veranderende voorrang stroomnet

17 april

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli

NLInvesteert ziet financieringsgat voor middensegment vastgoed

17 juli

Pensioenfonds ABP investeert fors in huurwoningen senioren

8 april

ABN AMRO: huurwetaanpassingen stoppen uittocht beleggers niet

30 april

ING: huizenprijzen stijgen dit jaar niet verder door hoger aanbod

1 mei

RaboResearch verwacht geen verdere stijging huizenprijzen meer dit jaar

10 juni

CRa pleit voor ingrijpende koerswijziging op woningmarkt

25 juni

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijftig jaar ontwerp- en bouwgeschiedenis Schiphol centraal in nieuw boek

Gisteren, 14:36

Woensdag is het boek Schiphol: Altijd klaar, nooit af. Ontwerpen 1975–2025 gepresenteerd.

Utrechts Spark van Studioninedots en ZUS bereikt hoogste punt

Gisteren, 12:20

De transformatie van het Smakkelaarsveld tot een dynamisch stedelijk landschap vordert gestaag.

Pand voormalig diaconessenhuis Rotterdam getransformeerd tot woongebouw

Gisteren, 10:35

Naar ontwerp van MoederscheimMoonen Architects in samenwerking met NOV’82 is een pand van het voormalige diaconessenhuis aan de Westersingel in Rotterdam getransformeerd tot woongebouw.

Bloot Architecture verbouwt monumentale T-boerderij in Gelders dorp

15 september, 2:10

Door middel van een aantal interventies is de boerderij verduurzaamd, de woonruimte uitgebreid en een podium gecreëerd dat onder meer voor buurtfeesten gebruikt kan worden.