Voorbeeld van een woonblok dat wordt gerealiseerd

Stap in de uitwerking van een blok

Productieproces modulaire conceptwoning

Heren 5 wint tender voor circa 150 woningen in Crooswijk

21 april 2023, 9:46

Heren 5 architecten en ontwikkelaar BuurtBoost hebben een tender voor circa 150 woningen in het Rotterdamse Crooswijk gewonnen. De woningen worden op vijf verschillende locaties in de wijk gebouwd, ter vervanging van bestaande woningen en lege plekken. Door de toepassing van een modulaire conceptwoning worden de woningen sneller, beter en met minimale overlast voor de omwonenden gebouwd, meldt Heren 5.

Het gaat om een tender van woningcorporatie Havensteder, die in totaal 300 woningen in Crooswijk wil aanpakken door middel van sloop-nieuwbouw en renovatie. De tender leverde twee winnaars op. KAW en Slokker Bouwgroep mochten als grote winnaar van de tender als eerste een locatie uitzoeken waar ze aan de slag willen. Zij kozen voor Oud Crooswijk-West, Heren 5 en BuurtBoost nemen het Van Meekerengebied voor hun rekening.

In het ontwerp grijpt Heren 5 naar eigen zeggen terug op de stedenbouwkundige structuur van het vooroorlogse Crooswijk. “In de stadsvernieuwingsperiode van de jaren 1970- en ’80 werden slechte woningen gesloopt, zodat een beoogd gevarieerd straatbeeld ontstond met open plekken voor pleinen en parkeerplaatsen. Hierdoor is de stedenbouwkundige structuur onduidelijk geworden. Voor- en achterkanten grenzen aan de straat, blokken zijn hard afgesneden waardoor er dichte gevels aan de openbare ruimte zijn ontstaan”, laat het bureau weten.

Het bureau wil de vooroorlogse stedenbouwkundige structuur terugbrengen door sloop-nieuwbouw en inpassing van nieuwe woningen in de open ruimtes. “We hebben een aantal Crooswijkse spelregels opgesteld waaraan de nieuwe woningen gaan voldoen. Deze zijn gecategoriseerd in de thema’s woonprogramma, straatwand en buitenruimte. De spelregels hebben tot doel om tot ruimtelijke inpassingen te komen die bijdragen aan de levendigheid op straat en zorgen voor een Crooswijkse mix van doelgroepen. Deze aanpak resulteert in een ingetogen architectuur van vijf individuele woongebouwen die opgaan in het straatbeeld van Crooswijk”, aldus Heren 5.

Houtskeletbouwsysteem
Door de inzet van een houtskeletbouwsysteem wordt de bouwtijd van de gebouwen aanzienlijk verkort, stelt het bureau. De woningen worden als bouwpakket naar de locatie getransporteerd, waardoor het aantal verkeersbewegingen danig wordt verminderd. Op locatie zullen een montageteam en een telescoopkraan de gebouwen in korte tijd assembleren.

Als landschapsarchitect is Urban Synergy bij het project betrokken.

Trefwoorden

heren 5 architecten havensteder buurtboost crooswijk rotterdam modulair urban synergy hout houtskeletbouw woningbouw

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Woontoren De Piek naar ontwerp van KCAP voltooid vrijdag, 16 januari
4	Space&Matter, Common City en Zenzo winnen tender voor een van de laatste kavels van Centrumeiland in Amsterdam vrijdag, 16 januari
5	Pre-modern bouwen is een belofte voor de 21e eeuw donderdag, 15 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Samenwerking Staatsbosbeheer en Heijmans voor Hollands hout in woningbouw

9 januari 2024

Woonconcept 'Alles op een rijtje' moet beter inspelen op wensen woningzoekers

6 juni 2023

MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk

6 december 2023

Warmte-installatie als blikvanger bij Zeeburgereiland

29 juni 2023

De Urbanisten en Heren 5 winnen tender woningbouwplan Heemskerk

10 oktober 2023

Rotterdam kiest plan Amvest, Kavel Vastgoed en VenhoevenCS voor Schuttersveld

21 augustus 2024

Ontwerp met ruimtelijke en sociale lagen voor Lodewijk van Deysselbuurt

13 december 2023

Woonwerk wint opdracht vernieuwbouw met combinatie hsb en metselwerk

2 april 2024

Heren 5 ontwerpt gebouwen met huurwoningen in Bussumse villawijk

17 september 2024

Heren 5 architecten heet voortaan SOME architects

26 juni 2025

Onderzoek heren 5: meeste 55-plussers willen verhuizen of woning aanpassen

20 maart 2025

Bouwvergunning voor RottaNova definitief

6 juli 2023

Winnend ontwerp van heren 5 voor monumentaal Schansgebied Uithoorn

3 april 2024

Zes lessen rond ‘Gestapeld wonen voor gezinnen’

27 juni 2022

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Heren 5 en Karres en Brands vernieuwen laatste deel Kolenkitbuurt

20 januari 2022

Handboek gepresenteerd voor realiseren van 'superplinten'

25 oktober 2021

Woongebouwen in droogstapelsysteem naar ontwerp M3H opgeleverd

1 juli 2021

Heren 5 Architecten ontwerpt houten studentenwoongebouw

31 maart 2021

Bouw project Binnendok op NDSM-werf gaat van start

10 maart 2021

Eerste woongebouw voor stadse senioren in Amstelkwartier

7 januari 2021

Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp

21 oktober 2020

Heren 5 ontwerpt woonblokken in nieuwe wijk Amersfoort

3 september 2020

Heren 5 presenteert hoekblok De Entree West Haarlem

4 mei 2020

Hulpwarmtecentrale ontworpen als mysterieuze meteoriet

17 april 2020

Joziene van de Linde nieuwe voorzitter Modulair Nederland

4 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

BURA, LEVS architecten en Urban Climate Architects publiceren onderzoek naar CO2-voetafdruk van stedelijk ontwerp

Gisteren, 16:00

Publicatie biedt inzicht in de CO2-impact van cruciale ontwerpkeuzes in beleid, gebiedsvisies en stedenbouwkundige plannen

Binst Architects ontwerpt nieuw gemeentehuis Middelkerke

Gisteren, 11:53

Het gebouw verrijst op de plek van een voormalig zwembad aan het Marktplein. De nieuwbouw is ontworpen volgens het beeld van een hand met gestrekte vingers die de burger de hand reikt, meldt het architectenbureau.