KAW wint tender in Crooswijk met houtbouwconcept

18 juli 2023, 11:37

KAW heeft samen met Slokker Bouwgroep een tender gewonnen voor de renovatie en nieuwbouw van ongeveer 150 woningen in het Rotterdamse Crooswijk. In Oud Crooswijk-West gaan de partijen aan de slag met een houtbouwconcept, dat volgens hen duurzame, gezonde en betaalbare woningen oplevert.

Het gaat om een tender van woningcorporatie Havensteder, die in totaal 300 woningen in Crooswijk wil aanpakken door middel van sloop-nieuwbouw en renovatie. De tender leverde twee winnaars op – naast KAW en Slokker Bouwgroep mogen Heren 5 en BuurtBoost zich over ongeveer 150 woningen ontfermen.

Omdat het plan van KAW en Slokker Bouwgroep volgens Havensteder ‘met kop en schouders’ boven alle inzendingen uitstak, mochten deze partijen als eerste het gebied uitzoeken waar ze aan de slag willen. De voorkeur van KAW en Slokker ging uit naar Crooswijk-West. Heren 5 en BuurtBoost nemen het Van Meekerengebied voor hun rekening.

Hout
Waar mogelijk worden bestaande woningen in Crooswijk-West gerenoveerd, laten KAW en Slokker weten. Als dat niet meer kan of waar nu kavels braak liggen, willen de twee partijen ‘de kansen die er liggen’ benutten om het stratenpatroon te herstellen en aan te sluiten bij het bestaande karakter. Dat gebeurt door middel van nieuwbouw in hout.

Hout is niet alleen veel duurzamer dan bijvoorbeeld beton, maar het biedt volgens KAW ook betere oplossingen in de oude stadswijk Crooswijk ‘waar geen locatie hetzelfde is’. “Bouwen in hout biedt in tegenstelling tot beton veel meer vrijheid om technische oplossingen te standaardiseren, terwijl ieder gebouw toch zo kan worden ontworpen dat het ruimtelijk en esthetisch in de omgeving kan worden ingepast”, aldus het architectenbureau.

Vanuit diens Ruimte Zat-visie wil KAW daarnaast de capaciteit van de wijk zo goed mogelijk benut worden zodat zowel huidige als toekomstige bewoners van Crooswijk een betaalbare woning kunnen krijgen. “Het aantal sociale huurwoningen in eigendom van Havensteder blijft minimaal gelijk in de wijk. De gecreëerde extra woonruimte kan worden gebruikt om andere segmenten te bedienen en zo het woonaanbod te verbreden. Havensteder zet in op betaalbaarheid door naast sociale huur middenhuur woningen te realiseren. Dat zorgt er tevens voor dat bewoners die willen doorgroeien in Crooswijk dat ook kunnen”, aldus KAW.

Slimme en gefaseerde aanpak
Voor de opgave in Crooswijk brengt Havensteder verschillende locaties in, die deels gerenoveerd en deels nieuw worden gebouwd. Door een slimme en gefaseerde aanpak willen KAW en Slokker het mogelijk maken om bewoners binnen de wijk door te laten verhuizen. De bouwplaatsen blijven hierdoor verder relatief klein en sociale verbanden in stand, aldus de twee partijen.

Om die reden – en om maatwerk te leveren – zal het project niet als één grote opgave worden uitgevoerd, maar in verschillende deelprojecten. Samen met de gemeente Rotterdam gaat KAW een stedenbouwkundig plan opstellen, waarin ook de openbare ruimte een grote rol krijgt.

Trefwoorden

slokker bouwgroep rotterdam havensteder woningbouw kaw sociale woningbouw crooswijk sociale huur

1	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
2	Pleinen vol groente, torens vol fruit donderdag, 5 februari
3	FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein vrijdag, 6 februari
4	De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand donderdag, 5 februari
5	VenhoevenCS verwelkomt drie nieuwe partners en richt zich op collectief leiderschap van het bureau woensdag, 4 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Programma Pakhuis de Zwijger: De Houten Eeuw

22 augustus 2023

KAW ontwerpt voor meerdere projecten in kader Groninger Zorgakkoord

6 september 2023

MIX architectuur ontwerpt blok met woningen en supermarkten in Crooswijk

6 december 2023

KAW ontwerpt stadsblok met school en betaalbare appartementen

30 januari 2024

Rotterdam kiest plan Amvest, Kavel Vastgoed en VenhoevenCS voor Schuttersveld

21 augustus 2024

Sociale huurwoningen in De Kuil krijgen groendak en mosgevelpanelen

17 januari 2024

‘Rotterdamwet zet zwakke wijk juist op achterstand’

18 januari 2024

KAW en BuurtBoost starten samenwerking voor snelle buurtverbetering

28 november 2024

Zeven lessen rond het ontwerp van sociale woningbouw

2 oktober 2023

KAW: ook binnen dorpen is genoeg ruimte voor nieuwe woningen

11 juni 2025

FP B A ontwerpt woongebouw voor leeg perceel aan Rotterdamse Oostzeedijk

19 februari 2024

Een dansende toren van hout

14 december 2023

Samenwerking Staatsbosbeheer en Heijmans voor Hollands hout in woningbouw

9 januari 2024

Alex de Rijke benoemd tot hoogleraar houtbouw aan TU Delft

3 november 2023

Energieneutrale prefab-woning in Oostkapelle opgeleverd

21 augustus 2024

Stadsgesprek over betaalbaar wonen in Rotterdam

27 februari 2024

Toon alles

Gerelateerde video's

Nieuw elan voor sociale woningbouw

Symposium

Andere nieuwsberichten

DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding

4 uur geleden

Na een periode van twaalf jaar waarin de voormalige scheepswerf in Amsterdam Noord tot bloei kwam is een plan voor de verdere ontwikkeling van De Ceuvel gepresenteerd

Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start

Vandaag, 12:07

In de Amsterdamse wijk Overhoeks is gestart met de realisatie van de houtbouw van appartementencomplex The Ark. Het houthybride gebouw, dat is ontworpen door Powerhouse Company, zal na de oplevering plek bieden aan 125 woningen.

Negen inzendingen Eo Wijersprijsvraag door naar tweede ronde

Vandaag, 10:45

De landelijke vakjury heeft ze samen met de drie regiojury’s geselecteerd uit 34 inzendingen.

Nieuw handboek bundelt versnipperde kennis over houtbouw

Vandaag, 09:10

Lidewij Lenders en Urban Climate Architects onderzoeken en publiceren beproefde standaarddetails voor massieve houtbouw in woongebouwen

Pensioenen bouwsector fors omhoog door vernieuwd stelsel

Vandaag, 14:28

Van ongeveer 250.000 werknemers die bijna met pensioen gaan en pensioen opbouwen bij pensioenfonds bpfBOUW stijgt de uitkering met 20,8 procent.

Carolien Gehrels verkenner voor Groningen Culturele Hoofdstad van Europa

Vandaag, 13:16

Gehrels bekijkt of de kandidatuur past ‘binnen de economische en culturele ambities van Groningen’.

Steeds meer energiezuinige woningen in Nederland

Gisteren, 14:43

Meer dan 2,2 miljoen woningen hadden in 2025 energielabel A of hoger.

Directiewisseling bij Kentie Architecten

Gisteren, 11:43

Marlies de Boer is om gezondheidsredenen teruggetreden als partner en aandeelhouder. Menno Nooijen is in beide posities toegetreden tot de directie van het bureau.

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

6 februari, 2:47

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Caroline Voet verzorgt derde Jos. Bedaux-lezing

6 februari, 11:36

Ze spreekt haar lezing onder de titel ‘Op zoek naar schoonheid. De zeggingskracht van architectuur.’ uit in het Cobbenhagengebouw van Tilburg University.

Ga naar het nieuws-archief