De Eenhoorn, autovrij woonmilieu

De Eenhoorn, onderdoorgang

De Eenhoorn, hoofdentree

De Eenhoorn, straat

De Eenhoorn, woonmilieu

De Eenhoorn, stadsveteranen

De Eenhoorn, starters

De Eenhoorn, binnentuin

De Eenhoorn, route architecturale

Route, de stadsveteraan

Route, de starter

Route, het gezin

Route, 1- of 2-persoonshuishouden

De Enhoorn, blokken

Tweede verdieping veld 2

Begane grond veld 2

Doorsnede veld 2

De Eenhoorn is nieuwe sociale woonbuurt voor Watergraafsmeer

7 mei 2019, 11:48

Ymere, Era Contour en heren 5 architecten ontwikkelen twee woonblokken met 178 sociale huurwoningen in de Amsterdamse Watergraafsmeer. Door diverse faciliteiten collectief te maken, kunnen de appartementen compacter en daarmee betaalbaarder worden uitgevoerd.

Het concept is gebaseerd op onderzoeken naar het wonen in de toekomst, die de drie partijen zelf hebben uitgevoerd. Uit de onderzoeken is onder meer gebleken dat woningen in toenemende mate kleinere huishoudens gaan huisvesten. Sociale duurzaamheid is een tweede belangrijk gegeven.

Mix van bewoners
Woningcorporatie Ymere stelt dat ze woningen op populaire plekken betaalbaar kan houden voor de huurders, als die kleiner zijn. Een oplossing is om vierkante meters in de woningen te besparen door faciliteiten collectief aan te bieden.

In opdracht van Ymere heeft heren 5 architecten wooncomplex De Eenhoorn ontworpen, dat naast de gelijknamige historische boerderij in Watergraafsmeer, Amsterdam wordt gerealiseerd. Het complex bestaat uit twee woonblokken, die in totaal 178 sociale huurwoningen zullen bieden voor een- en tweepersoonshuishoudens, starters, senioren en gezinnen.

Collectiviteit
De appartementen in De Eenhoorn zijn compacter dan de standaard Nederlandse sociale huurwoning. Vierkante meters worden bespaard door bijvoorbeeld geen aansluiting (en plek) voor de wasmachine te maken, maar een gemeenschappelijke wasruimte te creëren.

Zo lijkt het compacte wonen in hoge dichtheid zelfs een positief effect te kunnen hebben, doordat het ontmoeting en sociale cohesie stimuleert. “In de lobby kom je thuis, in de lounge vier je je verjaardag en klussen kan in de fietsenstalling”, zegt heren 5 over de collectieve ruimten in het project.

Verzorgd
Om ontmoetingen en vertrouwen tussen buren te bevorderen, en om het gemeenschappelijke gevoel en de zorg voor het blok te stimuleren, besteedt het architectenbureau grote zorg aan het interieur van de gemeenschappelijke ruimten. Dat geldt ook voor de daaraan gekoppelde routes naar de woningen en de buitenruimte. “Juist als je compact woont, moet alles goed verzorgd zijn.”

Iedere bewoner krijgt royaal uitzicht en elke woning, hoe klein ook, heeft een eigen buitenruimte, aldus heren 5. In De Eenhoorn liggen de gezinswoningen aan autovrije speelstraten, de ouderen die graag in de stad blijven – ‘stadsveteranen’, in de bewoording van heren 5 – wonen veilig met elkaar rond een hof; het ontwerp is volgens het bureau zorgvuldig afgestemd op de mix van doelgroepen.

Binnen het project De Eenhoorn ontwerpt Korth Tielens Architecten nog eens twee blokken met circa 150 woningen. Het totale aantal sociale huurwoningen dat binnen dit project wordt gerealiseerd komt daarmee op circa 330 woningen.

Trefwoorden

woningbouw watergraafsmeer ymere heren 5 architecten era contour sociale woningbouw amsterdam sociale huur

1	Sociale woningbouw aan toegang Houthavens met knipoog naar Amsterdamse School vrijdag, 18 september
2	‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’ woensdag, 23 september
3	Bouw Spaarnepoort in Haarlem van start woensdag, 23 september
4	1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners woensdag, 23 september
5	architecten\|en\|en gaat met Blake de Eindhovense binnenstad verdichten vrijdag, 18 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Korth Tielens ontwerpt twee blokken met sociale huurwoningen in Amsterdam-Oost

8 maart 2019

VORM ontwikkelt laatste twee kavels Eenhoorngebied Amsterdam

17 juli 2025

Onderzoek heren 5: meeste 55-plussers willen verhuizen of woning aanpassen

20 maart 2025

Collectieve ruimten als belangrijk deel van woningbouwproject

2 mei 2019

Tender voor woonblokken op twee van de laatste kavels Eenhoorngebied Amsterdam

21 november 2024

JMW architecten ontwerpt 570 betaalbare woningen in Haagse Moerwijk

15 september 2020

Site Practice wint competitie met woongebouw in hout en kalkhennep

23 september 2020

Derde editie van De Bouwpraktijk in Capelle aan den IJssel

28 juni 2023

Zes lessen rond ‘Gestapeld wonen voor gezinnen’

27 juni 2022

Eerste woongebouw voor stadse senioren in Amstelkwartier

7 januari 2021

Zwanenburg heeft nieuw huis met de contouren van een dorp

21 oktober 2020

Heren 5 ontwerpt woonblokken in nieuwe wijk Amersfoort

3 september 2020

ERA Contour en Van Manen winnen aanbesteding in Bergen op Zoom

28 mei 2020

Hulpwarmtecentrale ontworpen als mysterieuze meteoriet

17 april 2020

Van Big Data tot BIM – architectenlezingen op Gevel 2020

16 januari 2020

Blok N van Studioninedots in Jeruzalem opgeleverd

6 september 2019

Definitief Ontwerp voor sluitstuk Vrije Kade Amsterdam-Noord

8 augustus 2019

Boek over het bouwen van buurten verschenen

18 juli 2019

Ellipsvormige woonblokken in het groen

18 juni 2019

Gevarieerde woningbouw van KAW voor Tivoli Eindhoven

20 mei 2019

FAAM ontwerpt twee woongebouwen in massieve houtbouw

2 mei 2019

Bouwblokken als lees- en speelplek voor de school

30 april 2019

Betaalbare woningen op locatie langs het spoor in Tilburg

19 maart 2019

Amvest koopt startersproject in Rotterdam-Zuid

7 maart 2019

Heren 5 en RRog presenteren plan De Bannehoven in Zaanstad

23 januari 2019

Woonmeubel ordent een eenpersoonsloft

26 november 2018

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Toren van Babel

Gesprek met Denise Koeleveld over sociale hoogbouw

11 juni

Andere nieuwsberichten

Officieel startsein voor bouw Eleven Square in Amsterdam gegeven

Gisteren, 13:56

Het gaat om de eerste deelplannen, bestaande uit twee woontorens met in totaal 1.120 woningen. Het ontwerp komt van MVRDV (tevens verantwoordelijk voor het stedenbouwkundig plan) en NL Architects.

Nog één week om projecten in te zenden voor Archello Awards 2026

Gisteren, 09:30

De internationale architectuurprijzen van Archello worden dit jaar beoordeeld door een jury van 111 architecten en ontwerpers uit 29 landen.

‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’

23 september, 3:25

Architect Lennart Arpots vraagt zich af of het ambitieuze duurzaamheidsicoon Shift Embassy in Rotterdam wel gerealiseerd gaat worden. Het project doet hem sterk denken aan het gesneefde plan om een kolonie op Mars te stichten.

1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners

23 september, 2:17

In de spoorzone van Gouda is het door Van Ommeren Associates woongebouw 1828 opgeleverd. Het gebouw, dat 247 woningen omvat, is gericht op ‘community living’.

BNA meldt akkoord over nieuwe cao voor architectenbureaus

Gisteren, 12:30

De BNA heeft overeenstemming bereikt met vakbonden FNV, CNV en De Unie over een nieuwe cao voor architectenbureaus met een looptijd van twee jaar.

Canadees bedrijf staakt overnamepoging Arcadis en trekt bod in

Gisteren, 10:19

WSP had langere tijd interesse in Arcadis, maar die onderneming sloeg tot twee keer toe biedingen af.

Karremans trekt beroep in tegen bouw nieuw dorp in Zuidplaspolder

23 september, 4:42

Minister Vincent Karremans van Infrastructuur en Waterstaat verzet zich niet langer tegen de bouw van een dorp met 8000 woningen in de Zuidplaspolder.