Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Collectieve ruimten als belangrijk deel van woningbouwproject

2 mei 2019, 17:25

In Heverlee, aan de rand van Leuven, verschijnt een zogenoemd cohousing-project naar ontwerp van het Brusselse bureau OFFICEU architects for urbanity. Een belangrijke rol in het project vormen de collectieve ruimten voor de bewoners van de nieuwe wooneenheden.

Het voorstel van OFFICEU architects for urbanity werd geselecteerd na een open ontwerpwedstrijd vanwege, zo legt het bureau uit, de kwaliteit van het ontwerp, de vernieuwende oplossing voor privacy en collectiviteit, de ruime aandacht voor de context en de integratie van het project binnen de wijk. Het ontwerp voorziet in de realisatie van twaalf compacte wooneenheden in nieuwbouw, collectieve ruimten in een bestaande woning en een half verzonken parkeerruimte, die ook andere functies kan dienen.

In het ontwerp verbindt een L-vormige circulatie-as drie afzonderlijke volumes. Centraal op deze as bevindt zich het oude gebouw De Sijs, een beschermde woning met cafetaria uit de achttiende eeuw. In dit pand moesten volgens het plan de hoofdtoegang en de collectieve functies worden ondergebracht.

Herbouwen
Na afbraak van de aangrenzende panden bleek dat het oude hoekgebouw toch te instabiel om te behouden. Zo was er een aanzienlijke scheefstand tussen de aanzet van de zuidgevel en de nok, vertelt OFFICEU. “De veiligheid tijdens de werken aan het gebouw kon niet worden gegarandeerd worden, wat tot een afbraak via noodprocedure geleid heeft.”

De oude Sijs herrijst als nieuwbouw en gaat alsnog de hoofdentree en collectieve functies bevatten. Door deze functies samen te voegen vergroten de architecten de kans op ontmoeting en versterking van de collectiviteit.

Gemeenschappelijke tuinen
De woningen worden ondergebracht in twee nieuwbouwvolumes waarvan het dak eindpunt van de route door het project is. Het dak kan eveneens collectief worden gebruikt. Aan de zuidwestzijde van het project ligt een grote gemeenschappelijke tuin, door de gebouwen afgeschermd van het verkeerslawaai.

Naast de twee toegankelijke daken met moestuinen en de gemeenschappelijke wilde tuin heeft elke woning een private buitenruimte. De woningen zijn minstens dubbel georiënteerd, aldus de architecten, waardoor ze elk een leefruimte met tuin of terras aan de rustige en zonnige zijde – die van de gemeenschappelijke tuin – hebben.

Kunstmatige topografie
Door gebruik te maken van het natuurlijke hoogteverschil van anderhalve meter op het terrein, heeft OFFICEU het parkeren niet ondergronds hoeven oplossen. Daarmee konden uitgravingen beperkt blijven, wat een belangrijk voordeel is gezien de hoge grondwaterstand en weinig draagkrachtige bodem ter plekke.

De uitgegraven grond wordt gebruikt om een kunstmatige topografie te creëren in de tuin, waarmee de architecten verschillende zones kunnen definiëren, het landschap kunnen activeren en privacy vergroot. Als buitenruimte is er voorts een semi-publiek plein, dat het project verbindt met de buurt.

Trefwoorden

officeu architects for urbanity heverlee collectiviteit woningbouw belgië leuven

1	Een verbod op eengezinswoningen dinsdag, 24 maart
2	Architectenweb symposium: ontwerpen van autovrije buurten woensdag, 25 maart
3	Schiphol maakt nieuwe 'huisarchitecten' bekend donderdag, 26 maart
4	Uitbreiding van New Museum door OMA officieel geopend maandag, 23 maart
5	Studioninedots ontwerpt zelfbouwwoning als landschap van gestapelde doosjes woensdag, 25 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Sergison Bates wint ontwerpwedstrijd kunstenkwartier in Leuven

18 april 2019

Molenbeek krijgt met Truss een multifunctioneel en ruimtelijk gebouw

29 april 2019

De Eenhoorn is nieuwe sociale woonbuurt voor Watergraafsmeer

7 mei 2019

BobMcMaster en krft ontwerpen Vrijetijdscentrum Zandhoven

1 april 2019

Woontorens met buitenruimte in de luwte aan Antwerpse Singel

27 maart 2019

Team met Proof of the Sum ontwerpt universiteitsgebouw Leuven

25 oktober 2018

KCAP presenteert masterplan Wetenschapspark Arenberg in Leuven

30 maart 2018

UZ Leuven bouwt groot oncologiecentrum

7 september 2016

Vlaamse architectuur vertaald naar andere stedelijke contexten

21 januari 2020

Woningbouwproject van David Chipperfield Architects in Leuven opgeleverd

20 augustus 2024

Stadhuis van Leuven ondergaat grote verbouwing

9 juni 2020

Onderwijs- en onderzoeksgebouw KU Leuven wordt officieel geopend

21 november 2022

Vergunning aangevraagd voor realisatie Silo54 in Leuven

4 mei 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Voorlopig ontwerp cultuurcluster Berlijnplein in Utrecht gepresenteerd

Gisteren, 15:27

Het cluster in Leidsche Rijn omvat ruim negenduizend vierkante meter aan culturele voorzieningen en de inrichting van bijna één hectare buitenruimte.

Universiteitscampus Spui in centrum Den Haag in gebruik genomen

Gisteren, 13:58

Het gebouw biedt ruimte aan verschillende gebruikers; de TU Delft, de Open Universiteit, Universiteiten van Nederland en het LUMC. Het ontwerp is in twee fasen verzorgd door evenzoveel architectenbureaus.

Amsterdam wil hiphopcentrum realiseren in stadseel Zuidoost

Gisteren, 10:46

De komst van deze 3.500 vierkante meter omvattende voorziening maakt deel uit van de herontwikkeling van winkelcentrum Amsterdamse Poort.

Menselijk contact, licht en lucht staan centraal bij appartementencomplex van SO-IL

26 maart, 2:47

In samenwerking met projectontwikkelaar Tankhouse ontwierp SO-IL in New York een hoekgebouw dat reageert op het heersende woonparadigma in New York.

‘Transformatie en optoppen levert tienduizenden woningen en klimaatwinst op’

Gisteren, 11:53

Woningbouw vergt veel grondstoffen, maar de Wetenschappelijke Klimaatraad ziet veel mogelijkheden om het anders aan te pakken.

Zeeuwse Staten willen inspraak inwoners op groeiplan provincie

Gisteren, 09:30

Meerdere Statenfracties in de provincie Zeeland hebben opgeroepen de inwoners op een goede wijze te betrekken bij het uitwerken van de strategische agenda 2050.

Minister: meer geld nodig voor Warmtefonds voor duurzamere woning

26 maart, 12:29

Boekholt gaat de komende tijd op zoek naar geld, zei ze in een debat met de Tweede Kamer.

Kadaster: nieuwbouwappartementen in trek bij oudere kopers

26 maart, 9:35

Als zij verhuisplannen hebben, willen ze vaker een nieuwbouwhuis dan andere leeftijdsgroepen en zijn ze vaker bereid verder weg te gaan dan jongere kopers.