Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!
Abonneren
Nee, bedankt
Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project
Geestwater Lisse, historie
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, concept
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, axonometrie
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, plan
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, mobiliteit
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, wonen
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, parkeren
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse, ecologie
Copyright: Delva Landscape Architecture | Urbanism
Geestwater Lisse
Copyright: Vivid Vision
Geestwater Lisse
Copyright: Vivid Vision

Delva presenteert integraal woon- en natuurplan voor Geestwater Lisse

24 maart 2022, 16:50
Delva Landscape Architecture | Urbanism presenteert het ontwerp voor een woon- en natuurontwikkelingsgebied in Geestwater, een poldergebied aan de zuidkant van Lisse. Met een integraal plan, dat 450 woningen omvat, wil het bureau het landschap inzetten als ruimtelijke én economische hoeksteen om verantwoord in de natuur te bouwen.

Het nu nog lege poldergebied Geestwater is gesitueerd tussen de Ruishornlaan, 2e Poellaan en de Heereweg in Lisse. De gemeente wil in samenwerking met Woonstichting Stek en projectontwikkelaar Amvest het gebied ontwikkelen. In opdracht van deze drie partijen hebben Delva Landscape Architecture | Urbanism en architectenbureau Houben / Van Mierlo een landschappelijke en stedenbouwkundige visie voor Geestwater gemaakt. Vervolgens heeft Houben / Van Mierlo een beeldkwaliteitsplan opgesteld; Delva presenteert nu een integraal woon- en natuurontwikkelingsplan.

Ontwikkelen in buitengebied
Het plan laat een manier zien om natuurbewust te ontwikkelen in het buitengebied, terwijl het tegelijkertijd een antwoord op de actuele woningnood formuleert, legt Delva uit. Het bureau reageert daarmee ook op een conclusie van het Economisch Instituut voor de Bouw uit juni 2021, namelijk dat er bijna een half miljoen woningen in het buitengebied kunnen worden gebouwd omdat het sneller, goedkoper en beter exploiteerbaar zou zijn.

“Ontwikkeling in het buitengebied mag geen excuus zijn om achteloos het land vol te bouwen, maar moet worden aangegrepen als medium om te antwoorden op de uitdagingen van vandaag”, stelt Delva. Met het ontwikkelingsplan voor Geestwater wil het bureau laten zien dat het “fundamenteel anders” kan.

Landschapsbeleving en opbrengst
Het ontwerp van Delva plaatst 450 woningen in een waterrijk woonlandschap, dat de aanwezige natuurwaarde van de bestaande polder sterk verhoogt en het gebied een interessante landschapsbeleving verleent. Intieme woonclusters worden voorzien van kleinere privékavels en bebouwde parkeerfaciliteiten. Dit laat ruimte voor een genereus waterlandschap, met groenblauwe uitlopers tot in alle uithoeken van het plangebied.

Tegelijkertijd reduceert het plan kosten door de beperkte weginfrastructuur, vertraagde afvoer van hemelwater – waardoor minder of geen kolken en riolering nodig zijn – en een veel kleinere oppervlakte voorbelasting en fundering. “Zo creëren we dezelfde opbrengsten als bij een traditionele Vinexontwikkeling, maar met een intiemere woonkwaliteit, minder auto’s en directe toegang tot een twaalf hectare groot waterlandschap”, verklaart Delva.

Ruimte voor natuurontwikkeling
De natuur krijgt zoveel mogelijk de ruimte. Op basis van de aanwezige bodemtypes voorziet het plan in een samenspel van oppervlaktewater, natuurlijke oevers, plasdrasgebieden, broekbossen en bloemenweides; tezamen vormt dit een zichzelf onderhoudend landschap, legt Delva uit.

Er zullen volgens Delva nieuwe habitats ontstaan voor specifieke vlindersoorten, amfibieën en tal van vogelsoorten. In samenwerking met het Waterschap Rijnland wordt onderzocht of het gebied een apart peilbeheer krijgt dat natuurontwikkeling verder bevordert, vertelt het bureau.

Trefwoorden

gebiedsontwikkeling houben / van mierlo architecten geestwater polder houben / van mierlo lisse delva landscape architecture | urbanism

Gerelateerde nieuwsberichten

Gerelateerde podcasts

Andere nieuwsberichten

CPO-project biedt gezinnen uniek huis in twee-onder-één-kap-woning
Gisteren, 13:05

Bedrijfsgebouw van hergebruikte materialen geïnspireerd door tempelcomplex
Gisteren, 09:21

Eerste woongebouw binnen gebiedsontwikkeling Brainpark Rotterdam voltooid
17 augustus, 11:52

De Playlist: Remco Wagenaar ziet jaren tachtig als muzikale overgangsperiode
17 augustus, 9:15

Rapport over inclusief wonen gepresenteerd tijdens symposium
Gisteren, 10:47

Duitse bouw heeft steeds meer last van lage waterstand Rijn
17 augustus, 1:37

Bundesbank begint zoektocht naar nieuw hoofdkantoor in Frankfurt
14 augustus, 10:49

Washington Post: verbouwing Witte Huis kost 927 miljoen dollar

13 augustus, 11:51

Amsterdamse wethouder ontkent achterhouden kosten Oostbrug
12 augustus, 9:33

Koophuizen in bijna alle gemeenten in prijs gestegen
11 augustus, 9:54
Ga naar het nieuws-archief
Robert MuisRedacteur
KUBUS | Specialist in Archicad
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Kingspan Light + Air
ALUCOBOND®
Caparol
Tarkett BV
Novastruct (voorheen Kawneer)
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
Sempergreen
Houthandel van Dam
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland
Amtico Flooring
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
wienerberger
DUCO Ventilation & Sun Control
BEWI IsoBouw
ROCKWOOL B.V.
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf B.V.
Saint-Gobain Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
VOLA Nederland BV
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Holonite B.V.
Kronospan
Tata Steel Colorcoat®
Ontwerpers
Lidmaatschappen
Nieuwsbrieven
Leveranciers
Lidmaatschappen
Adverteren

Architectenweb
Over ons
Contact

© 2002 - 2026 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap