Robert van Asten, wethouder gemeente Den Haag, en Hans Meurs, CEO van VORM

Anterieure overeenkomst herontwikkeling ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid ondertekend

29 juni 2023, 17:23

Ontwikkelaar en bouwer VORM heeft zijn plan gepresenteerd voor de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid aan de Laan van NOI in Den Haag. In die plannen wordt het door Herman Hertzberger ontworpen kantoorgebouw gesloopt om plaats te maken voor een hoogstedelijke woonomgeving. De woongebouwen worden ontworpen door Barcode Architects, het landschap in en rond de bouwblokken wordt ontworpen door Delva Landscape Architecture & Urbanism.

Op 28 juni 2023 ondertekenden de gemeente Den Haag en VORM de anterieure overeenkomst die een belangrijke stap betekent richting de realisatie van dit ambitieuze project. Met de herontwikkeling van het voormalige ministerie van Sociale Zaken en Werkgelegenheid wil VORM ruimte bieden aan circa 1.145 huishoudens.

Het plan, ontworpen door Barcode Architects, is specifiek gericht op starters, alleenstaanden, jonge gezinnen en energieke ouderen. Ongeveer de helft van de woningen is bestemd voor sociale huur (30%) en middeldure huur of koop (20%). Bepalend bij het ontwerp van de openbare ruimte en het groen, onder de hoede van landschapsarchitect Delva, was het creëren van een groen, toegankelijk en open gebied in contrast met het gesloten karakter van de huidige plek. Dit is mogelijk gemaakt door tussen de gebouwen ruimte te bieden aan een nieuwe laan naar een nieuw stadspark met verkoelende waterpartij. Verder wordt er ruimte gegeven aan een groen stationsplein en worden er daktuinen aangelegd.

Het project ligt in de wijk Bezuidenhout, aan treinstation Laan van NOI, en valt binnen het door de gemeente Den Haag gedefinieerde Central Innovation District (CID). Het project biedt volgens VORM een uitgelezen kans om te voorzien in de groeiende vraag naar betaalbare en duurzame woningen in de stad. “We kunnen hier een flinke bijdrage leveren aan de oplossing van de woningnood, op een locatie waar duurzame mobiliteitsvormen de overhand hebben”, stelt Hans Meurs, CEO van VORM. Hiermee sluit het project aan op de mobiliteitsvisie van Den Haag. Zo draagt het project bij aan de verbetering van de stationsomgeving en bevordert dit wandelen, fietsen en het gebruik van het openbaar vervoer.

Voorzieningen in de plint
Naast de woningen komen er diverse voorzieningen voor de nieuwe bewoners, buurtbewoners en passanten. In de plint van het gebouw, met een oppervlakte van maar liefst 6.000 vierkante meter, worden er onder andere winkels, huisartsenpost, sportschool en kleinschalige horecagelegenheden zoals een koffiebar gerealiseerd.

Met parkeren is ook rekening gehouden, want in de donkere kern tussen de gebouwen komen twee parkeergarages met ongeveer 300 parkeerplaatsen. De parkeergarages worden voorzien van daktuinen, waarvan één toegankelijk voor publiek. Het gaat daarbij om een groene ruimte van circa 3.500 vierkante meter.

Ook kantoorruimte
Vincent van Sabben, ontwikkelmanager bij VORM, legt uit dat het project SOZA ook gaat bijdragen aan de behoefte aan nieuwe duurzame kantoren en een groene en levendige omgeving. “Het plan omvat ook minstens 23.000 vierkante meter hoogwaardige kantoorruimte, wat een nodige en waardevolle toevoeging is aan de stad Den Haag.”

In de eerste fase worden er ongeveer 700 woningen gebouwd, waarvan ongeveer de helft bestemd is voor sociale huur, zo'n 300 voor middeldure huur en de rest voor de vrije sector huur en koop. In het najaar bespreekt de gemeenteraad het bestemmingsplan. Bij goedkeuring van het plan wordt er een vergunning aangevraagd voor de bouw van het nieuwe SOZA. Als deze vergunning verleend wordt, kan er gestart worden met de sloop van het huidige kantoorgebouw waarna de bouw van de nieuwe woningen en voorzieningen begint.

Trefwoorden

laan van noi delva delva landscape architecture | urbanism den haag szw barcode architects soza vorm

1	Sociale woningbouw aan toegang Houthavens met knipoog naar Amsterdamse School vrijdag, 18 september
2	architecten\|en\|en gaat met Blake de Eindhovense binnenstad verdichten vrijdag, 18 september
3	noAarchitecten wint met Het Steen de Grand Prix van de Erich Mendelsohn Award 2026 donderdag, 17 september
4	We wonen te goedkoop dinsdag, 22 september
5	Winnaars Arie Keppler Prijs 2026 bekend vrijdag, 18 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Team van VORM wint competitie voor groene woonbuurt in Nieuwkoop

11 juli 2023

AHH spreekt teleurstelling uit over geplande sloop ministeriegebouw

6 juli 2023

Nieuwbouw op locatie ‘SoZa’ in Den Haag stap dichterbij

15 maart 2023

Reconstructie: waarom SoZa toch gesloopt lijkt te gaan worden

16 augustus 2023

Ontsnappingsruimte

15 maart 2022

Den Haag maakt weg vrij voor sloop SoZa-gebouw Herman Hertzberger

15 december 2023

Schetsontwerp stationsgebied Laan van NOI toont groeimogelijkheden Den Haag

8 april 2019

Ministeriegebouw SZW waarschijnlijk gesloopt

29 juni 2016

Organisaties naar Raad van State om sloop SoZa tegen te houden

8 maart 2024

Voormalig pand Sociale Zaken Den Haag nog niet afgebroken

21 augustus 2025

Aanbesteding voor nieuwe kantoortoren ministerie van OCW

27 februari 2025

Raad van State accordeert bouw 1.200 woningen op plek SoZa

25 juni

CasaNova maakt sculpturaal ensemble van woontorens af

21 augustus 2023

Bouw duurzame wijk Common Woods in Amersfoort gestart

4 juli 2023

Haagse gemeenteraad akkoord met groene fietsroute tussen Binckhorst en Voorburg

29 januari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

‘Shift Embassy lijkt sterk op gefaald Mars One-project’

Vandaag, 15:25

Architect Lennart Arpots vraagt zich af of het ambitieuze duurzaamheidsicoon Shift Embassy in Rotterdam wel gerealiseerd gaat worden. Het project doet hem sterk denken aan het gesneefde plan om een kolonie op Mars te stichten.

1828 Gouda biedt compacte woningen en collectieve voorzieningen voor jonge bewoners

Vandaag, 14:17

In de spoorzone van Gouda is het door Van Ommeren Associates woongebouw 1828 opgeleverd. Het gebouw, dat 247 woningen omvat, is gericht op ‘community living’.

MoederscheimMoonen moderniseert en breidt jaren 70-bungalow uit

Vandaag, 13:03

Het ontwerp van Villa L bouwt voort op de kwaliteiten van de oorspronkelijke woning in Nuenen

Bouw Spaarnepoort in Haarlem van start

Vandaag, 11:48

Op de hoek van de Schipholweg en Europaweg in het zuiden van de stad verrijzen drie torens met in totaal 624 huurwoningen. Het architectonisch ontwerp ligt in handen van Nudus, BOOM Landscape verzorgt het landschapsontwerp.

Karremans trekt beroep in tegen bouw nieuw dorp in Zuidplaspolder

Vandaag, 16:42

Minister Vincent Karremans van Infrastructuur en Waterstaat verzet zich niet langer tegen de bouw van een dorp met 8000 woningen in de Zuidplaspolder.

Brabant wil proeftuin zijn bij inpassen grote ruimtelijke plannen

Vandaag, 10:06

De provincie Noord-Brabant wil de proeftuin worden waarin nauwkeurig wordt gekeken naar de effecten die bijvoorbeeld woningbouw.

Rekenkamer: onderhoud aan infrastructuur decennia achtergesteld

Gisteren, 13:28

Al in 1997 waren er signalen bij dat ministerie dat te weinig geld naar beheer en onderhoud ging.

Lars Courage nieuwe voorzitter van Active House

Gisteren, 10:23

Hij heeft afgelopen zomer het stokje overgenomen van Bas Hasselaar, die deze rol tien jaar lang vervulde.

Team V voegt Marlies Zwols toe aan bureauleiding

21 september, 3:04

Zij gaat samen met Jeroen van Schooten, Do Janne Vermeulen, Irène Horvers, Frank Bouwman en Noortje ter Heege de zakelijke, strategische en organisatorische ontwikkeling van het bureau verder vormgeven.