Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend

27 juli 2021, 9:09

Dudok Real Estate, Dura Vermeer Bouw Zuid West en de gemeente Rotterdam hebben afgelopen week een ontwikkelovereenkomst getekend voor Diepeveen. Het gelijknamige industriecomplex wordt gerestaureerd en deels herontwikkeld, op het braakliggend terrein ernaast verrijzen vijf woongebouwen met in totaal 187 woningen.

Het bestaande complex aan de voet van het Dakpark bestaat uit een expressief kopgebouw uit 1930 van architect Willem Kromhout met een beeldbepalende, dertig meter hoge reclametoren, en een langgerekte fabriekshal met een bijzondere betonnen Hennebique-contructie van architect Barend Hooykaas jr., die stamt uit 1914.

In het herontwikkelde complex komen nieuwe atelierruimtes en werkstudio’s, die in programmering deel uit zullen maken van het M4H Makers District. Op de kop van het Rijksmonument uit 1930 komt op de begane grond een café-restaurant, dat is bedoeld als ontmoetingsplek voor deze ‘makers’ en de bewoners (zowel de nieuwe als die uit omliggende wijken) van het gebied.

De vijf woongebouwen komen tegen de opgang van het Dakpark te staan en volgen de vorm van het dijklichaam. Aan de kop van het ensemble ontstaat een nieuw plein, dat wordt gedeeld met de ‘big shops’ in de winkelstrip van het Dakpark. Aan het plein komen entrees van appartementen en een horecavoorziening op de hoek met de naastgelegen Pelgrimstraat.

Schakel
Het plein is ontworpen als een schakel tussen de Pelgrimsstraat, de winkelstrip en het Dakpark. Via een trap en lift is het plein verbonden met het hogere deel van de laatstgenoemde voorziening. De bewoners van de nieuwe gebouwen beschikken over een inpandige parkeergarage en fietsenstalling, maar kunnen ook gebruik maken van de parkeergarage van de winkels.

Het woonprogramma bestaat uit kleine appartementen van 50 tot 60 vierkante meter, middelgrote appartementen van 70 tot 75 m², grote appartementen van ongeveer 110 m² en stadswoningen met een oppervlakte van 150 m². Negentig woningen worden verhuurd, de andere 97 worden als koopwoningen in de markt gezet.

Ontwerpteam
Het ontwerpteam voor het project bestaat uit diederendirrix architecten, IWT, Atelier Tomas Dirrix en DELVA Landscape Architecture / Urbanism. Om de plek, die is gelegen tussen zeer uiteenlopende stedelijke structuren, meer body te geven is gekozen voor een stevig nieuwbouwblok. Dit kadert de grenzen van het plangebied duidelijk af en introduceert enkele nieuwe stedelijke ruimtes, verklaren de architecten. Aan de Pelgrimsstraat wordt de rooilijn van de bestaande gebouwen voortgezet.

De bouwstart van Diepeveen is voorzien voor de eerste helft van volgend jaar.

Trefwoorden

herontwikkeling atelier tomas dirrix iwt m4h rotterdam bospolder-tussendijken dakpark diepeveen delva landscape architecture / urbanism diederendirrix architecten woningbouw diederendirrix

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie vrijdag, 23 januari
4	Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld donderdag, 22 januari
5	Binst Architects ontwerpt nieuw gemeentehuis Middelkerke woensdag, 21 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw cultureel platform van start in Rotterdamse Diepeveencomplex

14 juni 2021

Plan voor woon-werkgebouw in M4H-gebied Rotterdam

3 mei 2021

Rotterdam als laboratorium voor de veerkrachtige stad

15 juni 2022

Team Crossing Keileweg mag fabriekscomplex M4H-gebied herontwikkelen

31 maart 2021

Atelier Van Lieshout en Powerhouse Company presenteren kunstenbuurt Brutus in M4H

16 maart 2021

Bloemendaal aan Zee krijgt nieuw hotel aan de duinen

3 januari 2022

Lee Towers in Rotterdam opgeleverd

11 november 2019

Rotterdam behoudt met akkoord groene landtong Rozenburg

4 januari 2022

Sponstuin als experimenteerruimte klimaatverandering

5 juli 2019

Heren 5 en Delva ontwerpen levensloopbestendig wooncomplex in Alphen aan den Rijn

22 maart 2022

Collectiviteit basis voor circulariteit in Ruimtelijk Raamwerk M4H

4 juli 2019

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

1 juli 2019

Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein

29 november 2023

Herbestemming Ferro-kantoor in M4H Rotterdam gestart

9 april 2024

Herstructurering Bospolder voltooid met The Hudsons

13 maart 2017

Expressieve uitbreiding voor Van Gogh Village Museum in Nuenen

29 juni 2023

Getijdenpark Keilehaven beloond met prijs voor natuurinclusief bouwen

2 november 2023

Rotterdam: woningen op Lloydpier en naast Dakpark

7 juni 2016

Diederendirrix wint architectenselectie nieuwbouw poppodium Baroeg

20 juni 2023

Voormalig stadhuis Almelo heeft nieuw leven als woongebouw

30 augustus 2023

KeileCollectief presenteert tentoonstelling over toekomstbestendig bouwen

9 juli 2024

Eb en vloed bepalen het formaat van Getijdenpark Keilehaven

19 augustus 2024

Groep eigenaren diederendirrix en BureauEAU uitgebreid

12 september 2024

Fruitloodsen M4H verbouwd tot onderkomen brouwerij en maakindustrie

8 september 2021

Tentoonstelling over geschiedenis en toekomst M4H Rotterdam

21 september 2021

Transformatie Keilepand grotendeels afgerond

24 september 2021

Vijf ontwerpteams maken schetsontwerp Centrale Bibliotheek Rotterdam

4 november 2021

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Delva presenteert integraal woon- en natuurplan voor Geestwater Lisse

24 maart 2022

Lezingenreeks 'Gewoon goed wonen en werken' van start

20 april 2022

Uitbreiding geeft poppodium Nieuwe Nor prominentere uitstraling

20 juni 2022

Atelier Tomas Dirrix wint prijsvraag waterpaviljoen Seurenheide

22 november 2022

Woningbouwproject The Hudsons naast het Dakpark opgeleverd

22 maart 2023

Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan

3 december 2024

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Steven Delva over het radicaal vergroenen van onze stedelijke omgeving

20 mei 2021

Andere nieuwsberichten

Gortemaker Algra Feenstra ontwerpt nieuwe werkomgeving voor AI-startup

18 minuten geleden

Inrichting nieuw kantoor sluit aan bij profiel en identiteit van snelgroeiend bedrijf

Nieuwe eigenaren willen terrein naast Maassilo herontwikkelen tot woon- en werkgebied

1 uur geleden

Maarsen Groep en Synchroon willen het terrein naast de Maassilo in Rotterdam herontwikkelen tot een woon- en werkgebied. Voor het ontwerp van de nieuwe invulling is Mecanoo aangesteld.

Cityförster, PosadMaxwan en gemeente Rotterdam presenteren onderzoeksproject over Carbon-Based Urbanism

Gisteren, 17:30

Tijdens een speciaal evenement in Rotterdam werd het onderzoeksrapport over de rol van stedenbouwkundig ontwerp op de CO2-impact gepresenteerd

Expositie over Vlaams Bouwmeesterschap bOb van Reeth

Gisteren, 13:49

Dinsdag start in Brussel een tentoonstelling over de periode van bOb van Reeth als eerste Vlaams Bouwmeester.

EIB-directeur: bouw krijgt probleem als personeelstekort blijft

Gisteren, 14:30

De geplande personeelsuitbreiding bij Defensie kan het de bouw nog lastiger maken, stelt Taco van Hoek

Frustratie Zeeland over uitblijven verbetering spoor naar Gent

Gisteren, 11:57

De benodigde miljoenen voor het verbeteren van het goederenspoor tussen Gent en Terneuzen liggen al jaren klaar.

Nieuwe architect-partners bij RoosRos Architecten

Gisteren, 11:03

Binnen RoosRos Architecten zijn Chi-Hang Chim en John Mol benoemd tot architect-partner. De benoeming past bij de groei en ontwikkeling van het bureau.