Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Plan voor woon-werkgebouw in M4H-gebied Rotterdam

3 mei 2021, 13:48

Ontwikkelaar Open Development is in overleg met de gemeente Rotterdam over de realisatie van een markant woon- en werkgebouw aan de Van Helmonststraat in de Maasstad. Het circa veertig meter hoge pand, dat is ontworpen door NwA architecten, bestaat uit 100 tot 120 woningen en bedrijfsruimtes voor ‘makers’ in de plint.

Indien de ontwikkelaar en de gemeente eruit komen, verrijst op de plek van een bedrijfspand in het Merwe-Vierhavens (M4H)-gebied een gebouw met betaalbare woningen en werkruimtes. In de visie van NwA architecten kan het pand fungeren als een verzamelpunt van ideeën en als katalysator van toekomstige ontwikkelingen in het Marconikwartier, dat aan de voet van de gelijknamige torens ligt. (al gaan twee van de drie Marconitorens sinds kort door het leven als de Lee Towers)

Het ontwerp voor de Van Helmonststraat 25-27 behelst een langwerpig gebouw, waarbij de woningen oost-west georiënteerd zijn. De entree voor de woningen bevindt zich halverwege. Het gaat om een ruime hal met stijgpunten en een collectieve fietsenstalling voor bewoners en gebruikers van de bedrijfsruimtes. Ook kunnen er andere collectieve voorzieningen voor de bewoners worden gerealiseerd, menen de architecten. Verder is een parkeerlaag voor (deel)auto’s voorzien.

Bij de realisatie van het gebouw kan een deel van de naastgelegen panden worden behouden, denkt het architectenbureau. Een pand aan de oostzijde staat op de nominatie voor sloop. Omdat hiervoor in de plaats een park gepland is, zou het nieuwe gebouw met de gehele westkant in het groen. Voor het park er ligt, stellen de architecten aan die kant van het pand een ‘steeg’ voor, zodat de woningen en werkruimtes goed bereikbaar zijn.

M4H
Het M4H-gebied, een oude stadshaven aan de noordzijde van de Maas, wordt herontwikkeld tot een gemengd gebied met woningen, bedrijven en culturele voorzieningen. Het zogeheten ruimtelijk raamwerk voor de herontwikkeling is opgesteld door Delva Landscape Architecture / Urbanism.

Onlangs is het Keilepand al getransformeerd tot een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw. Daarnaast presenteerden Atelier van Lieshout en Powerhouse Company eerder dit jaar plannen voor kunstenbuurt Brutus en werd niet veel later bekend dat een oud fabriekscomplex aan de Keileweg een nieuw leven krijgt als Crossing Keileweg.

Trefwoorden

nwa architecten rotterdam woningbouw open development marconitorens lee towers m4h merwe-vierhavens woon-werkgebouw

1	MVSA Architects en Powerhouse Company ontwerpen dubbele woontoren bij Den Haag Centraal maandag, 30 maart
2	Architectenweb symposium: ontwerpen van autovrije buurten woensdag, 25 maart
3	Schiphol maakt nieuwe 'huisarchitecten' bekend donderdag, 26 maart
4	Studioninedots ontwerpt zelfbouwwoning als landschap van gestapelde doosjes woensdag, 25 maart
5	Amsterdam wil hiphopcentrum realiseren in stadsdeel Zuidoost vrijdag, 27 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw cultureel platform van start in Rotterdamse Diepeveencomplex

14 juni 2021

Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend

27 juli 2021

Toren in centrum Rotterdam als een woonerf op hoogte

10 mei 2021

Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein

29 november 2023

Rotterdam behoudt met akkoord groene landtong Rozenburg

4 januari 2022

Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld

22 januari

Herbestemming Ferro-kantoor in M4H Rotterdam gestart

9 april 2024

Rotterdam wil 2.500 woningen en andere functies in Merwehaven

24 mei 2023

Getijdenpark Keilehaven beloond met prijs voor natuurinclusief bouwen

2 november 2023

KeileCollectief presenteert tentoonstelling over toekomstbestendig bouwen

9 juli 2024

Eb en vloed bepalen het formaat van Getijdenpark Keilehaven

19 augustus 2024

Lezingenreeks 'Gewoon goed wonen en werken' van start

20 april 2022

Transformatie Keilepand grotendeels afgerond

24 september 2021

Tentoonstelling over geschiedenis en toekomst M4H Rotterdam

21 september 2021

Fruitloodsen M4H verbouwd tot onderkomen brouwerij en maakindustrie

8 september 2021

Team Crossing Keileweg mag fabriekscomplex M4H-gebied herontwikkelen

31 maart 2021

Atelier Van Lieshout en Powerhouse Company presenteren kunstenbuurt Brutus in M4H

16 maart 2021

Lee Towers in Rotterdam opgeleverd

11 november 2019

Collectiviteit basis voor circulariteit in Ruimtelijk Raamwerk M4H

4 juli 2019

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

1 juli 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

'Materialenwerf' in M4H vormt festivalhart Rotterdam Architectuur Maand

32 minuten geleden

Op 3 juni opent het flexibel opgezette bouwwerk in M4H, waar gebruikte bouwmaterialen worden verzameld, bewerkt en opnieuw ingezet. Gedurende de hele maand juni wordt er getest hoe een circulaire stad eruit kan zien, meldt AIR Rotterdam.

Concrete vertaalt ideeën van culinaire chefs naar interieur

2 uur geleden

In de Amsterdamse Noorderstraat heeft Concrete het interieur van het nieuwe restaurant Amice ontworpen.

Gebouw wooncoöperatie krijgt gevel van hergebruikte ventilatiekanalen

Gisteren, 16:04

Naar verwachting wordt begin volgend jaar gestart met de bouw van een woongebouw voor wooncoöperatie De Bonte Hulst in Amsterdam-Noord. Het gebouw in Buiksloterham is ontworpen door bureau SLA.

Jan Knikker vertrekt bij MVRDV

Gisteren, 14:46

Knikker, die sinds 2016 partner was bij MVRDV, heeft een belangrijke rol gespeeld bij de professionalisering van de pr- en acquisitieactiviteiten van MVRDV en de mede daaruit volgende groei van het bureau.

Michael Braungart luistert vijftienjarig jubileum Cradle to Cradle Café op

3 uur geleden

Op dinsdag 14 april organiseert het Cradle to Cradle Café een speciaal jubileumfestival in Utrecht ter gelegenheid van zijn vijftienjarig bestaan.

PBL: politieke keuzes nodig voor aanpassing klimaatverandering

4 uur geleden

Een verstandige keuze is alvast om alles klimaatadaptief aan te pakken, aldus het Planbureau voor de Leefomgeving.

OM vervolgt oud-werknemers Strukton na Saudische omkopingskwestie

Gisteren, 16:52

Eerder werd al bekend dat het bouwbedrijf voor tien miljoen euro heeft geschikt in de corruptiezaak.

Duitsland trekt acht miljard uit voor extra klimaatmaatregelen

Gisteren, 10:59

Het geld is onder andere bedoeld voor de bouw van extra windmolens en subsidies voor de aanschaf van elektrische auto's.

‘Transformatie en optoppen levert tienduizenden woningen en klimaatwinst op’

27 maart, 11:53

Woningbouw vergt veel grondstoffen, maar de Wetenschappelijke Klimaatraad ziet veel mogelijkheden om het anders aan te pakken.

Zeeuwse Staten willen inspraak inwoners op groeiplan provincie

27 maart, 9:30

Meerdere Statenfracties in de provincie Zeeland hebben opgeroepen de inwoners op een goede wijze te betrekken bij het uitwerken van de strategische agenda 2050.

Ga naar het nieuws-archief