Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Plan voor woon-werkgebouw in M4H-gebied Rotterdam

3 mei 2021, 13:48

Ontwikkelaar Open Development is in overleg met de gemeente Rotterdam over de realisatie van een markant woon- en werkgebouw aan de Van Helmonststraat in de Maasstad. Het circa veertig meter hoge pand, dat is ontworpen door NwA architecten, bestaat uit 100 tot 120 woningen en bedrijfsruimtes voor ‘makers’ in de plint.

Indien de ontwikkelaar en de gemeente eruit komen, verrijst op de plek van een bedrijfspand in het Merwe-Vierhavens (M4H)-gebied een gebouw met betaalbare woningen en werkruimtes. In de visie van NwA architecten kan het pand fungeren als een verzamelpunt van ideeën en als katalysator van toekomstige ontwikkelingen in het Marconikwartier, dat aan de voet van de gelijknamige torens ligt. (al gaan twee van de drie Marconitorens sinds kort door het leven als de Lee Towers)

Het ontwerp voor de Van Helmonststraat 25-27 behelst een langwerpig gebouw, waarbij de woningen oost-west georiënteerd zijn. De entree voor de woningen bevindt zich halverwege. Het gaat om een ruime hal met stijgpunten en een collectieve fietsenstalling voor bewoners en gebruikers van de bedrijfsruimtes. Ook kunnen er andere collectieve voorzieningen voor de bewoners worden gerealiseerd, menen de architecten. Verder is een parkeerlaag voor (deel)auto’s voorzien.

Bij de realisatie van het gebouw kan een deel van de naastgelegen panden worden behouden, denkt het architectenbureau. Een pand aan de oostzijde staat op de nominatie voor sloop. Omdat hiervoor in de plaats een park gepland is, zou het nieuwe gebouw met de gehele westkant in het groen. Voor het park er ligt, stellen de architecten aan die kant van het pand een ‘steeg’ voor, zodat de woningen en werkruimtes goed bereikbaar zijn.

M4H
Het M4H-gebied, een oude stadshaven aan de noordzijde van de Maas, wordt herontwikkeld tot een gemengd gebied met woningen, bedrijven en culturele voorzieningen. Het zogeheten ruimtelijk raamwerk voor de herontwikkeling is opgesteld door Delva Landscape Architecture / Urbanism.

Onlangs is het Keilepand al getransformeerd tot een multifunctioneel bedrijfsverzamelgebouw. Daarnaast presenteerden Atelier van Lieshout en Powerhouse Company eerder dit jaar plannen voor kunstenbuurt Brutus en werd niet veel later bekend dat een oud fabriekscomplex aan de Keileweg een nieuw leven krijgt als Crossing Keileweg.

Trefwoorden

nwa architecten rotterdam woningbouw open development marconitorens lee towers m4h merwe-vierhavens woon-werkgebouw

1	AM en Amvest zoeken architecten voor herontwikkeling Draka-terrein dinsdag, 19 mei
2	Woningbouwproject KAAP langs het IJ in Amsterdam voltooid dinsdag, 19 mei
3	Renovatie station Leeuwarden door Movares afgerond woensdag, 20 mei
4	Dam & Partners ontwerpt multifunctioneel gebouw in Schinkelhaven dinsdag, 19 mei
5	Utrechtse flats gerenoveerd volgens 'chassis-carrosseriemethode' donderdag, 21 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw cultureel platform van start in Rotterdamse Diepeveencomplex

14 juni 2021

Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend

27 juli 2021

Toren in centrum Rotterdam als een woonerf op hoogte

10 mei 2021

Wubben.Chan ontwerpt woongebouw nabij Marconiplein

29 november 2023

Rotterdam behoudt met akkoord groene landtong Rozenburg

4 januari 2022

Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld

22 januari

Herbestemming Ferro-kantoor in M4H Rotterdam gestart

9 april 2024

Rotterdam wil 2.500 woningen en andere functies in Merwehaven

24 mei 2023

Getijdenpark Keilehaven beloond met prijs voor natuurinclusief bouwen

2 november 2023

KeileCollectief presenteert tentoonstelling over toekomstbestendig bouwen

9 juli 2024

Eb en vloed bepalen het formaat van Getijdenpark Keilehaven

19 augustus 2024

Lezingenreeks 'Gewoon goed wonen en werken' van start

20 april 2022

Transformatie Keilepand grotendeels afgerond

24 september 2021

Tentoonstelling over geschiedenis en toekomst M4H Rotterdam

21 september 2021

Fruitloodsen M4H verbouwd tot onderkomen brouwerij en maakindustrie

8 september 2021

Team Crossing Keileweg mag fabriekscomplex M4H-gebied herontwikkelen

31 maart 2021

Atelier Van Lieshout en Powerhouse Company presenteren kunstenbuurt Brutus in M4H

16 maart 2021

Lee Towers in Rotterdam opgeleverd

11 november 2019

Collectiviteit basis voor circulariteit in Ruimtelijk Raamwerk M4H

4 juli 2019

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

1 juli 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

SOME architects presenteert resultaten van onderzoek naar woonwensen 55-plussers

Vandaag, 16:09

Publicatie ‘Woontitanen’ biedt inspiratie en handvatten om kloof tussen vraag en aanbod in woningaanbod voor 55-plussers te dichten.

In beeld: inschuiven dakdeel van 2,4 miljoen kilo over Vivaldipassage

Vandaag, 14:43

Bij station Amsterdam Zuid vond afgelopen week een bijzondere inschuifoperatie plaats. Ten oosten van het station werd een nieuw dakdeel met een gewicht van 2,4 miljoen kilo over de toekomstige Vivalipassage geschoven.

Brug van hergebruikte materialen over Papaverkanaal in Buiksloterham

Vandaag, 13:15

Knipscheer Infra en Rademacher / De Vries Architecten hebben de aanbesteding gewonnen voor een brug van hergebruikte materialen in de Amsterdamse wijk Buiksloterham.

OZ transformeert kantoorgebouw achter voormalig hoofdkantoor Shell tot Ypsilon Park

Vandaag, 10:41

OZ transformeert een kantoorgebouw uit de jaren zeventig aan de Wassenaarseweg in Den Haag tot een woongebouw. Ypsilon Park bestaat uit 79 appartementen en penthouses, die in grootte variëren van 75 tot 280 vierkante meter.

Amsterdam wil woningbezitters weren uit sociale huurwoning

Vandaag, 12:23

Het stadsbestuur wil daarmee duidelijk maken dat het onwenselijk is dat huizenbezitters sociale huurwoningen bezet houden.

Mogelijk minder ruimte nodig voor uitbreidingsplannen Moerdijk

Vandaag, 09:47

Het dorp Moerdijk zou in dat geval kunnen blijven bestaan, aldus de gemeente.

Museum Rotterdam ontvangt sleutels van Citykerk Het Steiger

Gisteren, 15:01

Citykerk Het Steiger, een wederopbouwmonument in de Rotterdamse binnenstad, ondergaat in de komende jaren een transformatie naar onderkomen voor Museum Rotterdam, alsook naar woon- en kantoorruimte.