M4H in vogelperspectief

Impressie Galileipark

Impressie Keilekwartier

Impressie Marconikwartier

Impressie Merwehaven

Ruimtelijk Raamwerk M4H

Kader voor gebiedsontwikkeling M4H Rotterdam vastgesteld

1 juli 2019, 16:55

De gemeenteraad Rotterdam heeft afgelopen donderdag, 27 juni, het Ruimtelijk Raamwerk M4H vastgesteld. De gemeente en het Havenbedrijf Rotterdam willen het haventerrein van circa 100 hectare omvormen tot “een levendige wijk waar wonen, werken en innoveren hand in hand gaan.”

Het Merwe-Vierhavensgebied (M4H) is een oude stadshaven aan de noordzijde van de Maas met de omvang, aldus de gemeente, van het centrum van Rotterdam. Door de automatisering en schaalvergroting verplaatsen de havenactiviteiten zich en ontstaan er in het M4H-gebied mogelijkheden voor andere ontwikkelingen.

Richtlijnen
De gemeente en Havenbedrijf Rotterdam willen het gebied, samen met ontwikkelaars en andere ‘stadsmakers’, herontwikkelen. Dat willen de partijen doen volgens een andere dan de traditionele benadering ‘haven eruit, stad erin’. Het Ruimtelijk Raamwerk dat nu is vastgesteld biedt de eerste richtlijnen voor de invulling van het gebied.

Met het raamwerk weten ontwikkelaars, bedrijven en andere geïnteresseerden in het gebied welke kansen er liggen, welk kwaliteitsniveau wordt gevraagd en wat er van hun wordt verwacht. Voor de gemeente en het Havenbedrijf vormt het Ruimtelijk Raamwerk de basis vormt voor een nieuw bestemmingsplan en de onderbouwing voor toekomstige investeringen.

Kern raamwerk
De kern van het raamwerk bestaat uit een aantal onderdelen, legt de gemeente uit. Zo gaat het raamwerk uit van verschillende deelgebieden met elk een eigen mix aan werken, wonen en voorzieningen. Verder voorziet het plan is een betere aansluiting van M4H op de omgeving en het zoveel mogelijk scheiden van vrachtverkeer enerzijds en fietsers en voetgangers anderzijds op twee belangrijke routes.

Tot slot omvat het raamwerk twee prominente plekken op de twee locaties waar de Makersstraat en Havenallee elkaar kruisen. De monumentale Citrusveiling en FERRO-gashouder markeren deze kruispunten en krijgen een zo publiek mogelijke functie.

Wonen, werken, innoveren
Samen met RDM Rotterdam – de oude Rotterdamse Droogdokmaatschappij aan de zuidzijde van de Maas en tegenwoordig een florerende innovatiehub – vormt M4H het Rotterdam Makers District. Hier is ruimte gecreëerd voor (jonge) ondernemers en kennisinstellingen uit de nieuwe economie.

De innovatieve maakindustrie die hier groeit, kan verder opbloeien in een stadsdeel als “een bruisende stedelijke omgeving met woningen, horeca, onderwijs en cultuur”. Het gebied kan volgens Rotterdam “een proeftuin voor de circulaire economie” zijn.

Team voor Ruimtelijk Raamwerk
Het Ruimtelijk Raamwerk ‘De Toekomst in de maak – M4H’ is vormgegeven door Delva Landscape Architecture | Urbanism met de gemeente Rotterdam en Havenbedrijf Rotterdam. Verdere teamleden zijn SITE urvan development, Dkonk en Goudappel Coffeng. Opdrachtgever is Programmabureau Rotterdam Makers District.

Trefwoorden

rotterdam gebiedstransformatie m4h havenbedrijf rotterdam merwe-vierhavens

1	Nominaties Woongebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 3 september
2	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 maandag, 1 september
3	Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd maandag, 1 september
4	D66 wil stad bouwen in nieuwe polder tussen Amsterdam en Almere woensdag, 3 september
5	's-Hertogenbosch selecteert acht ontwerpteams voor volgende ronde Citadelpoort woensdag, 3 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Rotterdam behoudt met akkoord groene landtong Rozenburg

4 januari 2022

Goldsmith ontwerpt tweede drijvende boerderij voor Merwe-Vierhaven Rotterdam

24 juni 2020

Voormalig Betonson-terrein in Arkel wordt groen woongebied

20 februari 2020

Ontwikkelovereenkomst voor project Diepeveen in Rotterdam getekend

27 juli 2021

Intentieovereenkomst BPD en Katwijk voor woningbouw bij Valkenburg

13 mei 2020

Rotterdam wil 2.500 woningen en andere functies in Merwehaven

24 mei 2023

Herbestemming Ferro-kantoor in M4H Rotterdam gestart

9 april 2024

In de Rotterdamse haven drijft een volwaardige zuivelboerderij

19 juni 2019

Oude fabriek M4H-gebied wordt multifunctionele danceclub

21 februari 2018

DP6 en Bureau B+B winnen aanbesteding Rotterdamse scholen

24 mei 2019

Groen licht voor woontoren aan de Piekstraat in Rotterdam

23 mei 2019

Rotterdam krijgt internationale Mobility City Campus

14 mei 2019

Plan voor woningbouw aan de voet van de Euromast

19 april 2019

Rotterdamse raad sluit akkoord voor klimaatneutrale stad

26 maart 2019

Rotterdam wil afvalproductie halveren

4 maart 2019

Collectiviteit basis voor circulariteit in Ruimtelijk Raamwerk M4H

4 juli 2019

IABR 2020 heeft als thema 'down to earth'

30 september 2019

Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

16 oktober 2019

Nieuwe editie Stadmakerscongres in Rotterdam

23 oktober 2019

Keilepand wordt plek voor ontmoeting en kennisdeling

6 november 2019

Lee Towers in Rotterdam opgeleverd

11 november 2019

Nieuwe wijk nabij centrum Schiedam stap dichterbij

18 februari 2020

PosadMaxwan ondersteunt Rotterdam bij Mobiliteitsaanpak

2 maart 2020

Team Crossing Keileweg mag fabriekscomplex M4H-gebied herontwikkelen

31 maart 2021

Plan voor woon-werkgebouw in M4H-gebied Rotterdam

3 mei 2021

Tentoonstelling over geschiedenis en toekomst M4H Rotterdam

21 september 2021

Lezingenreeks 'Gewoon goed wonen en werken' van start

20 april 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Glasgebouw op Strijp-S in Eindhoven krijgt nieuw leven als woongebouw

2 uur geleden

In het complex in het hart van het voormalige Philipsterrein komen 177 woningen en verschillende functies in de plint. In het ontwerpt streeft architecten-en-en een goede balans tussen oud en nieuw na.

VORM koopt voormalige boekweitfabriek in Rotterdamse Piekstraat

4 uur geleden

De ontwikkelaar wil er een woongebouw met ongeveer tweehonderd appartementen realiseren, waarvan het merendeel in het betaalbare segment. Ook komt er ruimte voor bedrijven en parkeren.

Nieuwe partners Powerhouse Company gaan vestiging in Nairobi leiden

Vandaag, 10:53

Powerhouse Company heeft een vestiging geopend in de Keniaanse hoofdstad Nairobi. Robyne Somé en Maarten Diederix, die beide tot partner zijn benoemd, gaat het filiaal leiden.

Limburgse bessenplantage uitgebreid met (on)opvallende groepsaccommodatie

Gisteren, 14:47

Op de bessenplantage Blankwater in Swalmen is naar ontwerp van Jasper Smits Architecten in samenwerking met Raumkultur een groepsaccommodatie opgeleverd.

Huren van woning opnieuw flink duurder in juli

2 uur geleden

De prijsstijging was minder sterk dan in juli vorig jaar, toen de huren het meest stegen in ruim dertig jaar.

Huizenprijzen in het tweede kwartaal gestegen in alle gemeenten

Vandaag, 09:56

In heel Nederland stegen de prijzen van bestaande woningen in het afgelopen kwartaal gemiddeld met 9,7 procent.

Kenniscentrum: veel studenten zoeken niet meer naar kamer

Gisteren, 12:08

Steeds minder studenten gaan op kamers, constateert Kences.

Ronald Schleurholts gestart als hoogleraar Heritage & Design aan TU Delft

Gisteren, 11:22

Met het oog op de klimaatdoelen bepleit de partner bij cepezed een herwaardering van alle bestaande gebouwen, ook de niet-monumenten.

Energiekosten huishoudens Randstad lager dan in rest van het land

3 september, 12:27

In Groningen betaalt een gezin gemiddeld 105 euro meer per maand aan energie dan een vergelijkbaar huishouden in Utrecht.

ING en Rabobank stoppen 200 miljoen euro in Nationaal Warmtefonds

2 september, 11:58

Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.

Ga naar het nieuws-archief