Eerste fase energieneutraal winkelcentrum Hart van Waalsprong geopend

16 november 2023, 9:56

Afgelopen week is de eerste fase van het winkelcentrum van Hart van Waalsprong in het noorden van Nijmegen officieel geopend door burgemeester Hubert Bruls. Volgens gebiedsontwikkelaars AM en VanWonen gaat het om het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland.

Met aantrekkelijke straten en pleinen moet het winkelcentrum het ‘hart’ worden van de nieuwe buurt die in Nijmegen aan de overzijde van de Waal verrijst. Het winkelcentrum is ontworpen door De Zwarte Hond, dat ook verantwoordelijk is voor het grotere stedenbouwkundig plan voor het gebied eromheen.

“De ruim 25.000 bewoners hebben lang gewacht op een eigen winkelcentrum”, vertelde burgemeester Hubert Bruls van de gemeente Nijmegen bij de opening. “Dit is met recht een hart voor de Waalsprong, dat niet alleen de nodige voorzieningen, maar ook levendigheid en een ontmoetingsplek aan dit stadsdeel toevoegt.”

Energieneutraal
Gebiedsontwikkelaars AM en VanWonen zijn er trots op dat er een energieneutraal, klimaatadaptief en natuurinclusief winkelcentrum gerealiseerd wordt. “De energie die nodig is voor het centrum wordt zoveel mogelijk ter plekke én duurzaam opgewekt. Zo biedt het zonnedak op parkeerhuis Bliek ruimte aan ruim 1.200 PV-panelen, die zowel het winkelcentrum als de wijkbewoners direct van groene stroom voorzien”, vertelt Thijs Huis in het Veld, projectdirecteur bij Hart van de Waalsprong CV.

“Nu, naast de woningen en het parkeerhuis in het eerste plandeel, ook het grootste deel van het energieneutrale winkelcentrum is opgeleverd, worden de duurzame kwaliteiten goed zichtbaar.” De exploitatie van het zonnedak is in handen van de lokale energiecoöperatie Buren van Bliek waar bewoners en ondernemers lid van kunnen worden. Daarnaast wordt gebruikgemaakt van het warmtenet van Vattenfall.

Natuurinclusief en klimaatadaptief
Het landschapsontwerp van heel Hart van Waalsprong is gemaakt door De Urbanisten en is gericht op natuurinclusiviteit en klimaatadaptatie. In de gevels van veel woningen en appartementen en ook in het Parkeerhuis zijn op de daarvoor geëigende plaatsen nestkasten (in-)gebouwd voor huismussen, gierzwaluwen en vleermuizen.

Verder dragen groene gevels en blauwe daken bij aan de duurzaamheid van het plan. De groene gevels zorgen voor verkoeling van de buitenlucht of verbetering van het binnenklimaat. Ze vormen onderdeel van het stedelijk ecosysteem en de stedelijke biodiversiteit. Groene gevels houden ook regenwater vast, waardoor er minder regenwater naar de waterzuiveringsinstallaties hoeft te worden afgevoerd. Ze werken geluidsisolerend en hebben een positief effect op de gezondheid en het welzijn van de mens.

Blauwe daken vangen extra regenwater op bij hevige regenval. Ze zorgen voor verkoeling en waterbuffering. Regenwater is relatief schoon water en kan worden hergebruikt voor verschillende doeleinden, zonder dat dit gezuiverd hoeft te worden.

Grootste deel winkelcentrum in gebruik genomen
Met de voltooiing van de eerste fase van het winkelcentrum hebben zo’n 25 winkels, horeca en voorzieningen nu hun deuren geopend. Daarmee is het grootste gedeelte van de bijna 12.000 m2 winkel- en horecaruimte in Hart van de Waalsprong in gebruik genomen. Belangrijke trekkers zijn Albert Heijn XL en Aldi, aangevuld met veel lokale en duurzame ondernemers zoals Strik Patisserie, boerderijwinkel Appeltje-Eitje en Sound & Soul foodbar. De volgende fasen worden in 2024 en 2025 afgerond. Daarin worden trekkers als Hema en Kruidvat nog toegevoegd.

Ontwikkelcombinatie Hart van de Waalsprong, een samenwerking tussen gebiedsontwikkelaars AM en VanWonen, is verantwoordelijk voor het totale project met in totaal ruim 500 huizen en appartementen, een parkeerhuis met 300 parkeerplekken en een volwaardige mix van winkels voor de dagelijkse boodschappen, zakelijke dienstverlening, persoonlijke verzorging en paramedische units. Bezoekers kunnen eveneens parkeren op het parkeerdek van gebouw Elft (150 bezoekersparkeerplaatsen).

Het winkelcentrum en parkeerhuis zijn aangekocht door Hans Geveling Vastgoed BV. Met Syntrus Achmea zijn koopovereenkomsten gesloten voor de 89 boven het winkelcentrum gelegen huurappartementen. Woningcorporatie Talis is eigenaar van de 51 sociale huurappartementen.

Trefwoorden

de urbanisten winkelcentrum klimaatadaptatie de zwarte hond hart van waalsprong vanwonen nijmegen am energieneutraal

1	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
2	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
3	Bij Tripolis heeft Hollandse Nieuwe van binnen ‘Van Eyck’ met meanderende trap verbonden met ‘MVRDV’ woensdag, 25 juni
4	Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten dinsdag, 24 juni
5	Minister Keijzer neemt meeste aanbevelingen commissie STOER over en wil steilere trappen en lagere plafonds mogelijk maken dinsdag, 24 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Centrumgebied binnen de Waalsprong in Nijmegen gegund aan AM/VanWonen

6 juli 2018

Woon-zorgproject geselecteerd voor voormalige Monuta-locatie in Zoetermeer

3 januari 2024

AM en VanWonen tekenen voor Hart van de Waalsprong Nijmegen

12 november 2018

Dreven, Gaarden en Zichten in Den Haag wint prijs voor gebiedsontwikkeling

1 april

Grootschalig woningbouwproject Havenkade Nijmegen afgerond

12 juli 2023

Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart

28 november 2024

Bouw multifunctioneel complex tegenover station Nijmegen kan starten

1 november 2023

Een compact schoolgebouw met korte lijnen en clubhuizen

16 april 2024

Office Winhov ontwerpt westelijke entree en extra perron station Nijmegen

22 mei 2023

Drie woongebouwen op kunstmatige terp aan de Waal door EGM architecten

26 juli 2024

Volgende stap voor groot wooncomplex bij nieuwe stationsentree Nijmegen

15 juni 2023

Woningbouwproject Hortus Ludi onderscheiden met Architectuurprijs Nijmegen 2024

5 april 2024

Nijmeegse stadsbrug De Oversteek geopend

25 november 2013

Overdekt winkelcentrum Molenpoort Nijmegen maakt plaats voor woningen en straatjes

8 januari 2024

Uitkijktoren als werkloosheidsproject

24 september 2010

Beeldbepalende woongebouwen aan de Waalkade in Nijmegen

3 januari 2024

Inschrijving voor Architectuurprijs Nijmegen 2023 geopend

9 januari 2024

Winkelcentrum Etten-Leur kan veranderen in buurt met gemengd programma

26 maart 2024

Drie woongebouwen met een licht karakter in Park Fort Krayenhoff

15 november 2023

De Zwarte Hond ontwerpt flexibel IKC+ Katwijk

21 mei 2024

Nijmegen koopt asfaltcentrale bij woonwijk en laat het slopen

8 november 2023

Team diederendirrix verbouwt Stadsschouwburg Nijmegen

29 februari 2024

Nominaties Architectuurprijs Nijmegen bekend

7 maart 2024

Sander ter Beek treedt toe tot directieteam AM

11 juni 2024

Kosten Maaslijn lopen volgens schatting op tot 358 miljoen euro

25 oktober 2023

De Zwarte Hond ontwerpt ‘industriële’ leeromgeving voor Gilde Vakcollege

4 april

Nijmegen voelt niets voor woontorens bij Goffertstadion NEC

11 oktober 2023

Van borrelen tot dansen in industriële omgeving

12 augustus 2024

De Zwarte Hond – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2024

16 september 2024

Awards

De Zwarte Hond

1 september 2024

Met ontwerp van IKC De Brug sluit De Zwarte Hond aan bij dorpskarakter

17 juni

Architectenweb organiseert Avond met De Zwarte Hond

7 mei

Meerstemmigheid staat centraal op Avond met De Zwarte Hond

26 mei

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Dirk van Peijpe over Getijdenpark M4H, De Kaai en Hofbogenpark

21 november 2024

Toren van Babel

Gesprek met Daan Zandbelt over hoogbouw als emotie

11 november 2024

Gerelateerde video's

De Zwarte Hond

Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024

Avond met De Zwarte Hond

Symposium

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

27 juni, 11:44

Centraal in het masterplan staan behoud van wat er is en alleen waar nodig toevoegingen realiseren, evenals ‘omarmen van verval’. Veertig procent van het complex is onaangeroerd gevleven.

Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport

26 juni, 5:44

De komende jaren investeert Brussels Airport fors in haar luchthaveninfrastructuur. Na een Europese aanbestedingsprocedure is daarvoor het Belgisch-Nederlandse team ‘Witteveen+Bos, Benthem Crouwel Architects, OKRA, Stramien CV’ geselecteerd.

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni, 4:11

Het plan ‘Het Blauwe Knooppunt’ voor de voormalige schoollocatie voorziet in 28 stadswoningen en 24 betaalbare appartementen in een parkachtig landschap.

Uitbreiding met bamboe gevel voor kantoorgebouw Deltares in Delft

26 juni, 1:05

In Delft is het Delta-lab van kennisinstituut Deltares officieel in gebruik genomen. Naar ontwerp van Wiegerinck is een bestaand kantoorgebouw op de campus van Deltares uitgebreid met een laboratorium waarvan de gevel is bekleed met bamboe.

Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven in eerste vijf maanden

27 juni, 10:55

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000.

Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid in tien jaar

27 juni, 9:28

Sinds 2020 kwamen er ook honderden enorme windturbines van boven de tweehonderd meter bij, heeft het Kadaster becijferd.

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni, 10:26

Gemeenten moeten voorrang krijgen bij de koop van een woning in wijken waar leefbaarheid en veiligheid onder druk staan, vindt woonminister Mona Keijzer.

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.