AM en VanWonen tekenen voor Hart van de Waalsprong Nijmegen

12 november 2018, 17:25

Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en VanWonen hebben vandaag een Grond Uitgifte Overeenkomst met de gemeente Nijmegen ondertekend. Hiermee bevestigen de twee partijen de overname van grond van de gemeente in het nieuwe centrumgebied Hart van de Waalsprong om er een duurzame stadswijk te creëren.

Op dit moment werkt het consortium het plan verder uit naar gedetailleerde ontwerpen voor de woningen, winkelruimtes en de openbare ruimte, zo laten de partijen weten. Hart van de Waalsprong is het centrumgebied van het ruimere plan Hof van Holland in Nijmegen.

Het stedenbouwkundig plan is opgesteld door De Zwarte Hond, dat ook het winkelgebied heeft ontworpen. De Urbanisten heeft het landschapsontwerp gemaakt . Naar verwachting start in het najaar van 2019 de verkoop van de eerste woningen.

Gemengd stadje
Het plan Hart van de Waalsprong betreft een duurzame, levendige en eigentijdse stadswijk, aldus de drie partijen. Met grondgebonden (stads)woningen, koop- en huurappartementen en sociale huurwoningen richt het plan zich op diverse doelgroepen.

Naast woningen voorziet het plan in winkels, maatschappelijke voorzieningen, werkplekken en een doordacht ingerichte openbare ruimte. De wijk wordt een ‘gemengd stadje’ en krijgt het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland.

Hart van de Waalsprong
Het gebied van bijna zeven hectare bestaat uit bijna 12.000 m² aan centrumfuncties en 450 woningen verdeeld over negen blokken. De circa 235 koopwoningen en 215 huurwoningen, waarvan 100 sociale huur en 115 vrije sector huurwoningen, liggen verspreid in de wijk.

De winkels liggen grotendeels aan het centrale plein. Mensen kunnen hier hun dagelijkse boodschappen doen, onder andere bij aanbieders van lokale producten. Daarnaast is er ruimte voor eigentijdse horeca, aldus AM en VanWonen.

Duurzaamheid
Een hoge mate van duurzaamheid streven de partijen na met onder meer toepassing van zonnepanelen. Duurzame oplossingen maken ze tastbaar met zonnepergola’s en wadi’s, zo leggen ze uit, alsook in de openbare tuinen, groene daken en waterpartijen.

Verder is er sprake van duurzame mobiliteitsoplossingen. De gezamenlijke elektrische auto’s slaan overdag energie op die ’s avonds weer gebruikt kan worden in de woningen.

Het mobiliteitsconcept voor de wijk is opvallend: met de koop of huur van een woning ontvangen de bewoners een mobiliteitsabonnement. Hiermee krijgen ze beschikking over verschillende elektrische auto’s en fietsen die verspreid staan door de wijk. Het mobiliteitsconcept verandert mee met de vraag en kan dus wijzigen in de tijd.

Planning
De opening van het winkelcentrum staat gepland voor eind 2021 en naar verwachting is vanaf 2024 de hele stadswijk opgeleverd. Daarnaast verkennen AM en VanWonen de mogelijkheden om – vooruitlopend op de ontwikkelingen – een centrumvoorziening al eerder te openen in een tijdelijke huisvesting.

Eerder hebben woningcorporaties Portaal en Talis getekend voor de afname van 100 sociale huurwoningen binnen het project. Syntrus Achmea is beoogd belegger van de winkels en vrije sector huurwoningen.

Trefwoorden

hof van holland hart van de waalsprong am nijmegen de zwarte hond stadswijk woningbouw vanwonen de urbanisten

1	Vernieuwde entree westelijke reizigerstunnel Amsterdam Centraal geopend maandag, 30 juni
2	Is er een alternatief voor altijd dezelfde torenplattegrond? dinsdag, 1 juli
3	Eindhoven presenteert masterplan voor Stadhuisplein en omgeving maandag, 30 juni
4	KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum vrijdag, 27 juni
5	Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport donderdag, 26 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Centrumgebied binnen de Waalsprong in Nijmegen gegund aan AM/VanWonen

6 juli 2018

Nijmeegse stadsbrug De Oversteek geopend

25 november 2013

Eerste fase energieneutraal winkelcentrum Hart van Waalsprong geopend

16 november 2023

Ontwikkelaar betrekt gerestaureerd Rietveld-kantoor

30 november 2017

VanWonen ontwikkelt woontoren in stationsgebied Nijmegen

2 januari 2023

Hoogwater te beleven bij Zaligebrug van NEXT Architects

10 januari 2018

Nijmegen verliest zeventig miljoen op grond

16 april 2013

‘Benut landschap bij De Waalsprong’

17 augustus 2009

Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart

28 november 2024

Dreven, Gaarden en Zichten in Den Haag wint prijs voor gebiedsontwikkeling

1 april

Woningbouw bij aanlanding De Oversteek in Nijmegen

5 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dijkmagazijn duurzaam herbestemd tot gastenverblijf

Vandaag, 15:38

Bij de renovatie en herbestemming van het cultuurhistorisch erfgoed heeft architectenbureau Common Practice ingezet op behoud van bestaande elementen en sferen, in combinatie met biobased en circulair materiaalgebruik.

Boodschap van de brugpijler

Vandaag, 13:16

Aan een oude brugpijler, in de uiterwaarden bij Hattem, is een verrassend object geklemd. Een futuristische zender? Een constructivistisch baken? Het is in elk geval een kunstwerk van Frank Havermans, gerealiseerd in het kader van de IJsselbiënnale.

Boek belicht ruimtelijke geschiedenis van Den Haag door de eeuwen heen

Vandaag, 10:17

Van het onbeduidende dorp Die Haghe tot de welbekende wereldhoofdstad van vrede en recht. In het boek het Haagse stadsbeeld wordt de ruimtelijke en cultuurhistorische geschiedenis van Den Haag verteld.

BNA wordt Koninklijke Bond van Nederlandse Architectenbureaus en heeft nieuwe huisstijl

Gisteren, 15:29

De BNA gaat vanaf vandaag officieel verder onder de naam Koninklijke Bond Nederlandse Architectenbureaus. Tegelijk met deze aanpassing introduceert de vereniging een nieuwe huisstijl en website.

Gelderland roept op tot snellere procedures voor vol stroomnet

Vandaag, 09:42

Onlangs werd duidelijk dat de uitbreiding van het net in grote delen van het land, waaronder Gelderland, forse vertraging oploopt.

Zuid-Holland kijkt langs A4 en N11 naar ruimte voor zonnepanelen

Gisteren, 16:31

De provincie, Rijkswaterstaat, ProRail, het Hoogheemraadschap van Rijnland en betrokken gemeenten hebben afgesproken de mogelijkheden te onderzoeken.

MVRDV benoemt Floris Overheul tot nieuwe algemeen directeur

Gisteren, 14:17

Met ingang van 1 juli 2025 volgt hij Sigrid Baas op; zij bekleedde de functie sinds november 2023 op interim-basis. Overheul werkte hiervoor bij Mecanoo.

Meer hypotheekaanvragen voor verbouwing en verduurzaming huis

Gisteren, 12:09

De Hypotheker wijt de stijging aan een tekort aan geschikte seniorenwoningen, waardoor 55-plussers vaker kiezen voor het levensloopbestendig maken van de huidige woning in plaats van verhuizen.