Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

AM en VanWonen tekenen voor Hart van de Waalsprong Nijmegen

12 november 2018, 17:25

Gebieds- en vastgoedontwikkelaar AM en VanWonen hebben vandaag een Grond Uitgifte Overeenkomst met de gemeente Nijmegen ondertekend. Hiermee bevestigen de twee partijen de overname van grond van de gemeente in het nieuwe centrumgebied Hart van de Waalsprong om er een duurzame stadswijk te creëren.

Op dit moment werkt het consortium het plan verder uit naar gedetailleerde ontwerpen voor de woningen, winkelruimtes en de openbare ruimte, zo laten de partijen weten. Hart van de Waalsprong is het centrumgebied van het ruimere plan Hof van Holland in Nijmegen.

Het stedenbouwkundig plan is opgesteld door De Zwarte Hond, dat ook het winkelgebied heeft ontworpen. De Urbanisten heeft het landschapsontwerp gemaakt . Naar verwachting start in het najaar van 2019 de verkoop van de eerste woningen.

Gemengd stadje
Het plan Hart van de Waalsprong betreft een duurzame, levendige en eigentijdse stadswijk, aldus de drie partijen. Met grondgebonden (stads)woningen, koop- en huurappartementen en sociale huurwoningen richt het plan zich op diverse doelgroepen.

Naast woningen voorziet het plan in winkels, maatschappelijke voorzieningen, werkplekken en een doordacht ingerichte openbare ruimte. De wijk wordt een ‘gemengd stadje’ en krijgt het eerste energieneutrale winkelcentrum van Nederland.

Hart van de Waalsprong
Het gebied van bijna zeven hectare bestaat uit bijna 12.000 m² aan centrumfuncties en 450 woningen verdeeld over negen blokken. De circa 235 koopwoningen en 215 huurwoningen, waarvan 100 sociale huur en 115 vrije sector huurwoningen, liggen verspreid in de wijk.

De winkels liggen grotendeels aan het centrale plein. Mensen kunnen hier hun dagelijkse boodschappen doen, onder andere bij aanbieders van lokale producten. Daarnaast is er ruimte voor eigentijdse horeca, aldus AM en VanWonen.

Duurzaamheid
Een hoge mate van duurzaamheid streven de partijen na met onder meer toepassing van zonnepanelen. Duurzame oplossingen maken ze tastbaar met zonnepergola’s en wadi’s, zo leggen ze uit, alsook in de openbare tuinen, groene daken en waterpartijen.

Verder is er sprake van duurzame mobiliteitsoplossingen. De gezamenlijke elektrische auto’s slaan overdag energie op die ’s avonds weer gebruikt kan worden in de woningen.

Het mobiliteitsconcept voor de wijk is opvallend: met de koop of huur van een woning ontvangen de bewoners een mobiliteitsabonnement. Hiermee krijgen ze beschikking over verschillende elektrische auto’s en fietsen die verspreid staan door de wijk. Het mobiliteitsconcept verandert mee met de vraag en kan dus wijzigen in de tijd.

Planning
De opening van het winkelcentrum staat gepland voor eind 2021 en naar verwachting is vanaf 2024 de hele stadswijk opgeleverd. Daarnaast verkennen AM en VanWonen de mogelijkheden om – vooruitlopend op de ontwikkelingen – een centrumvoorziening al eerder te openen in een tijdelijke huisvesting.

Eerder hebben woningcorporaties Portaal en Talis getekend voor de afname van 100 sociale huurwoningen binnen het project. Syntrus Achmea is beoogd belegger van de winkels en vrije sector huurwoningen.

Trefwoorden

hof van holland hart van de waalsprong am nijmegen de zwarte hond stadswijk woningbouw vanwonen de urbanisten

1	Luxe appartementengebouw naast klooster Etten-Leur door Studio AAAN klaar donderdag, 19 maart
2	Houten Stelthuis van Woonpioniers is aardbevings- en klimaatbestendig woensdag, 18 maart
3	BureauVanEig verbetert uitstraling Haagse rijtjeswoningen bij verduurzaming dinsdag, 17 maart
4	De nieuwe kleren van de keizer dinsdag, 17 maart
5	Duncan Stutterheim en SOM maken plannen voor meerdere locaties Sloterdijk I maandag, 16 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Centrumgebied binnen de Waalsprong in Nijmegen gegund aan AM/VanWonen

6 juli 2018

Nijmeegse stadsbrug De Oversteek geopend

25 november 2013

Eerste fase energieneutraal winkelcentrum Hart van Waalsprong geopend

16 november 2023

Ontwikkelaar betrekt gerestaureerd Rietveld-kantoor

30 november 2017

VanWonen ontwikkelt woontoren in stationsgebied Nijmegen

2 januari 2023

Hoogwater te beleven bij Zaligebrug van NEXT Architects

10 januari 2018

Nijmegen verliest zeventig miljoen op grond

16 april 2013

‘Benut landschap bij De Waalsprong’

17 augustus 2009

Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart

28 november 2024

Dreven, Gaarden en Zichten in Den Haag wint prijs voor gebiedsontwikkeling

1 april 2025

Woningbouw bij aanlanding De Oversteek in Nijmegen

5 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

PSV presenteert plannen voor uitbreiding Philips Stadion

3 uur geleden

De Eindhovense club wil de capaciteit van zijn onderkomen opschroeven met maximaal 25.000 bezoekers. Om dit te bewerkstelligen, komt er een nieuwe schil rond het stadion waarin een derde ring is opgenomen.

Rijkswaterstaat staakt renovatie markante houten Krùsrak-brug in Sneek

Vandaag, 11:32

Tijdens de renovatie werd duidelijk dat de constructieve veiligheid van de brug niet langer kan worden verzekerd, laat RWS weten. De uit 2008 stammende Krúsrak-brug over de rijksweg 7 is ontworpen door Onix en Archterbosch Architecten.

KAAN Architecten en De Zwarte Hond winnen tender voor Area 19 TU Eindhoven

Vandaag, 10:35

De opdracht omvat het ontwerp van een nieuw onderzoeks- en onderwijsgebouw en de stedenbouwkundige ontwikkeling van een nieuw campusgebied.

Projecten gezocht voor vijfde Adriaan Dessingprijs

Gisteren, 14:42

De tweejaarlijkse architectuurprijs vestigt de aandacht op bijzondere, gerealiseerde plannen in de Zuid-Hollandse gemeenten Westland en Midden-Delfland. Het kan gaan om nieuwbouw, restauratie of landschappelijke projecten.

Friesland brengt duizenden karakteristieke boerderijen in kaart

4 uur geleden

Door alle informatie over de voor het landschap kenmerkende gebouwen op één plek te brengen, moet het makkelijker worden om ze te behouden.

ING: bijna de helft van de huiseigenaren stelt verduurzaming uit

Vandaag, 12:18

De meeste mensen vinden dat de overheid te weinig doet om dit te stimuleren.

Rekenkamer kraakt resultaten EU-innovatiefonds voor verduurzaming

Vandaag, 09:25

Het Innovatiefonds van de Europese Unie levert veel minder resultaat op dan verwacht op het gebied van verduurzaming en innovatie.

Provincie schrapt beoogde locaties windturbines in Groene Hart

Gisteren, 13:35

De provincie had twaalf plekken op het oog, maar dat leidde tot maatschappelijk en politiek verzet.

Staten Utrecht willen netcongestie versneld aanpakken

Gisteren, 09:44

De fracties wezen op de noodzaak van het zo snel mogelijk realiseren van een hoogspanningsstation dat essentieel is voor het opsplitsen van het elektriciteitsnetwerk tussen de Flevopolder, Gelderland en Utrecht.