Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Optopping bij woongebouw Aquarius in Amstelveen, uitgevoerd door ERA Contour in opdracht van corporatie Eigen Haard

Praktische handreiking optoppen beschikbaar

4 juni 2024, 13:05

Voor optoppen van bestaande bebouwing bestaat de laatste tijd een groeiende belangstelling. Voor veel gemeenten en woningcorporaties is optoppen nog een vrij onbetreden terrein. Een aantal provincies, het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties en Aedes hebben een praktische ‘Handreiking optoppen’ geïnitieerd.

Het toevoegen van een of meerdere woonlagen aan bestaande gebouwen is een mogelijkheid om de gewenste woningbouw te versnellen. Vooral in stedelijke gebieden waar de ruimte beperkt is biedt optoppen een oplossing.

Voordeel van woonlagen toevoegen op bijvoorbeeld een portiekflat zijn dat er geen grond hoeft te worden aangekocht en dat optoppen vaak past binnen bestaande omgevingsplannen. De inkomsten van de toegevoegde woningen kunnen bovendien worden gebruikt om het bestaande gebouw te verbeteren en te verduurzamen.

Om opgedane kennis over optoppen te delen, hebben de provincies Gelderland, Noord-Brabant, Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht, de vereniging van woningcorporaties Aedes en het ministerie van BZK een praktische handreiking geïnitieerd. In hun opdracht publiceerde ruimtelijk advies- en onderzoeksbureau Stec Groep de ‘Handreiking optoppen 1.0. Delen is vermenigvuldigen’.

De handreiking beschrijft in acht hoofdstukken – stappen – de projectontwikkeling: van de ‘wil en wens’ als eerste stap, via onder andere ‘participatie’, ‘haalbaarheid’, ‘visie en ontwerp’ tot ‘uitvoering’ en ‘nazorg’. Bij elke stap wordt aangegeven wat het resultaat zou moeten zijn. Elk hoofdstuk geeft daarbij acties, verdeeld over ‘altijd doen’ en ‘overweeg te doen’, waarbij ook wordt aangegeven welke partij specifieke acties het best kan ondernemen.

Uitgebreide bijlagen bieden tal van referenties, links naar documenten en voorbeelden, een checklist en een lijst van nog (en wanneer) te verwachten onderzoeken en publicaties.

De Handreiking optoppen is als pdf te downloaden.

Trefwoorden

woningbouw optoppen renovatie aedes stec groep handreiking optoppen

1	Architectenbureaus presenteren schetsontwerp Hart van Zuid in Wijchen maandag, 24 augustus
2	De Playlist: Bert Dirrix en zijn vrouw stellen hun huis open voor concerten donderdag, 20 augustus
3	De Playlist: dankzij Pearl Jam maakte Merle Ebskamp een reis door Europa maandag, 24 augustus
4	Merle Ebskamp nieuwe directeur van architectuurcentrum Aorta vrijdag, 21 augustus
5	Studio Ard Hoksbergen ontwerpt woongebouw voor onderwijspersoneel op Centrumeiland donderdag, 20 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Dura Vermeer gestart met eigen ‘optopconcept’

3 september 2024

Noord-Holland komt met subsidie voor extra woonlaag

27 mei 2024

Gelderland wil 12.000 huizen bouwen bovenop bestaande daken

19 april 2024

Winkelcentrum Etten-Leur kan veranderen in buurt met gemengd programma

26 maart 2024

Woonruimte in een voormalig kerkgebouw met optopping

20 maart 2024

EIB: fors meer woningen mogelijk door panden te verbouwen

11 juli 2024

Experts in brief aan Kamerleden: maak optoppen juridisch makkelijker

14 maart 2024

Platform31: 170.000 extra woonruimten binnen corporatiewoningen mogelijk

10 december 2024

Leefbaar: slechte communicatie bij optoppen gebouwen Rotterdam

30 januari 2024

Renovatie met optopping van woongebouw in Amstelveen afgerond

24 januari 2024

Provincie Zuid-Holland: 29.000 woningen erbij door optoppen

8 december 2023

Subsidie voor extra woonlagen en splitsing in Gelderland

15 januari

Snitker/Borst benoemt zeven uitdagingen bij optoppen

16 november 2023

Hedwig Heinsman toont 3D-geprinte optoppingen tijdens Architectuurbiënnale Venetië

13 mei 2025

Eindhovens architectenbureau betrekt kantoor in optopping Veemgebouw

7 augustus 2023

Architect Tjeerd Bloothoofd neemt intrek in zelf ontworpen dakopbouw

18 november 2022

VORM introduceert prefab optopper voor bestaand vastgoed

14 juni 2022

Dakencatalogus inspireert tot uiteenlopend gebruik van daken

31 mei 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Natrufied Architecture laat zich bij ontwerp kinderopvang inspireren door boomhutten

Vandaag, 11:37

In Vught is de door Natrufied Architecture ontworpen kinderopvang Mowgli opgeleverd. Het ontwerp is geïnspireerd op de charme van boomhutten en ondulatie (golvende beweging) van landschappen.

Vlaams Architectuurinstituut duikt wereld van de bacteriën in

Gisteren, 14:52

Vanaf 30 september presenteert het Vlaams Architectuurinstituut de tentoonstelling We The Bacteria. In en rond DeSingel in Antwerpen toont het VAi de fascinerende wereld van de micro-organismen, onder meer in relatie tot architectuur.

CRa: geef ruimtelijke kwaliteit opnieuw sleutelrol in rijksbeleid

Gisteren, 11:36

Volgens het College van Rijksadviseurs (CRa) moet ruimtelijke kwaliteit opnieuw een prominente rol gaan spelen in het rijksbeleid. Het CRa pleit er in een dinsdag uitgebracht advies onder meer voor om een eigentijds architectuurbeleid te ontwikkelen.

De winkel verbouwen

Gisteren, 09:00

Deze zomer had architect Alexander Pols eindelijk tijd om de nieuwe website van zijn bureau te vullen. Ter inspiratie scrolde hij eindeloos door websites van bekende en minder bekende architectenbureaus.