Woonveld Vlietvoorde, Rietgaarde, Leidschendam, MIX architectuur en MAAK space

Woonveld Vlietvoorde, Leidschendam, MIX architectuur en MAAK space

Woonveld Vlietvoorde, terpwoningen, Leidschendam, MIX architectuur en MAAK space

Woonveld Vlietvoorde, kwadrantwoningen, Leidschendam, MIX architectuur en MAAK space

Woonveld Vlietvoorde, kwadrantwoningen levensloop, Leidschendam, MIX architectuur en MAAK space

Woonveld Vlietvoorde, Leidschendam, MIX architectuur en MAAK space

Woonveld Vlietvoorde, Rietgaarde, Leidschendam, MIX architectuur en MAAK space

Woonveld Vlietvoorde, interieur kwadrantwoning Leidschendam, MIX architectuur en MAAK space

Woonveld Vlietvoorde, interieur Rietgaarde, Leidschendam, MIX architectuur en MAAK space

Woonveld Vlietvoorde, Leidschendam, MIX architectuur en MAAK space

MIX architectuur en MAAK space ontwerpen landschappelijk woonveld in Leidschendam

5 december 2025, 13:45

MIX architectuur en MAAK space hebben in opdracht van ontwikkelaar Blauwhoed een landschappelijk woonveld met 64 grondgebonden woningen ontworpen. Vlietvoorde EVE is onderdeel van de gebiedsontwikkeling Vlietvoorde in Leidschendam.

Deze gebiedsontwikkeling Vlietvoorde staat in het teken van de transformatie van glastuinbouw naar natuur en wonen. Met Vlietvoorde willen de betrokken partijen aantonen dat stedelijke ontwikkeling en hernieuwing van de natuur goed samen kunnen gaan. Onlangs werd de omgevingsvergunning voor het plan verleend en staan de seinen voor de ontwikkeling op groen.

Ecologische hoofdstructuur
Vlietvoorde ligt in een bestaande groene zone, de Duivenvoordecorridor, die tussen Voorschoten, Leidschendam en Wassenaar ligt. De zone maakt deel uit van de ecologische hoofdstructuur van Nederland. Bij de herinrichting van het gebied zullen natuurwaarden worden versterkt en zal op veel plekken de bestaande glastuinbouw verdwijnen. De transitie van een kassengebied naar een natuurgebied met daarin beperkte, landgoedachtige bebouwing heeft als motto ‘Glas wordt gras.’

Ruimte voor natuur
De ambitie om stedelijke ontwikkeling (wonen) en hernieuwing van de natuur (landschap) te combineren moet leiden tot een nieuw, toekomstbestendig woonmilieu in Vlietvoorde. Het deelgebied woonveld Vlietvoorde EVE ligt in een van de twee ‘boskamers’ in het ontwikkelgebied. In lijn met de algemene ambities voor de gehele ontwikkeling zal ook bij Vlietvoord EVE zo veel mogelijk ruimte gecreëerd worden voor de (nieuwe) natuur. Dit wordt bereikt door de woningen van MIX architectuur en MAAK space te clusteren in alzijdige volumes. Er wordt bovendien afgezien van verharde straten met rijwoningen en omheinde achtertuinen. In EVE zal het beeld juist bepaald worden door rug-aan-rugwoningen en kwadrantwoningen die aan een robuust, collectief landschap zullen grenzen.

Autovrij landschap
De relatie met het landschap wordt verder versterkt door het gebied zoveel als mogelijk autovrij te maken. In de praktijk zal dit beteken dat het parkeren geïntegreerd wordt in de bebouwing. De rug-aan-rugwoningen liggen op een terp met daaronder een halfverdiepte parkeerkelder. Daar zijn de parkeerplekken voor bewoners van het gehele woonveld, alsmede de privébergingen voor de terpwoningen onderbracht. Bezoekers parkeren uit het zicht in compacte, groene parkeerkoffers aan de randen van het woonveld.

Landschappelijk woningtypes
Met 34 terpwoningen voor jonge gezinnen, 28 ruime (levensloop)kwadrantwoningen en een biobased tweekapper wordt in EVE ingezet op een variatie aan bewoners. De terpwoningen worden per tien of twaalf geclusterd en hebben, volgens de architecten, een niet-alledaagse plattegrond. Elk volume heeft verder een collectieve entree op de kop en een corridor voor toegang tot de woningen. Het aantal entrees aan het landschap wordt zo beperkt. Wel beschikken alle woningen over een privébuitenruimte die aan het landschap grenst.

Bij de kwadrantwoningen zijn vier woningen geclusterd. De levensloopbestendige variant van dit type heeft bovendien een woon- en slaapprogramma op de begane grond. Alle leefruimten liggen hier aan een ruim terras met pergola en buitenberging.

De biobased tweekapper, Rietgaarde, moet een blikvanger worden. Het volume met rieten kap krijgt een prominente plek aan de toegangslaan en het water. Met Rietgaarde wordt de natuurlijke uitstraling van het landschappelijk woonveld in Leidschendam nog eens onderstreept.

Buitenkamers
Alle woningen krijgen een houten veranda die aan de collectieve tuin grenst. Deze mee-ontworpen buitenkamers voorzien in privacy, beschutting en een verbinding met het landschap. De hogere ligging van de terpwoningen laat de houten terrassen enigszins boven het landschap ‘zweven’. Voor alle typologieën in EVE zijn materialen gekozen die mooi verouderen en passen bij de natuurlijke uitstraling van het woonveld. Met voorvergrijsde houten geveldelen, begroeide houten pergola’s en lage, verholen goten moeten de woningen harmonisch gaan aansluiten op het boslandschap.

Natuurinclusief en biodivers
De natuur krijgt een extra zet in de rug door de aanplant van een bosplantsoen in hoge dichtheid. Ook worden daarbij veel verschillende plantsoorten gekozen om de diversiteit te verhogen. Dit alles in de hoop dat de natuur en het groen snel en weelderig de sfeer kunnen gaan bepalen. De hernieuwing van de natuur biedt ook kansen voor de versterking van de fauna in het gebied. In EVE zijn plekken rond de gebouwen voorzien waar dieren kunnen schuilen, nestelen en fourageren.

Start bouw
Naar verwachting zal de bouw van Vlietvoorde EVE in het eerste halfjaar van 2026 starten.

Trefwoorden

gebiedsontwikkeling mix architectuur vlietvoorde blauwhoed leidschendam maak space

1	Provast kondigt bouwstart toren naast centraal station van Rotterdam aan dinsdag, 27 januari
2	Ontwerpers presenteren ruimtelijke visie voor renovatie en uitbreiding Paradiso maandag, 26 januari
3	Re:Born en Den Haag tekenen anterieure overeenkomst voor herontwikkeling Pier van Scheveningen maandag, 26 januari
4	Octavia Hill is een gebouw met verschillende verschijningsvormen woensdag, 28 januari
5	Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal vrijdag, 23 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

MIX architectuur ontwerpt robuust en duurzaam woongebouw voor Leidsche Rijn

9 juli 2025

Jubilerend MIX architectuur breidt directieteam uit

7 april 2025

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

6 december 2024

Bouw van landschappelijke woonbuurt in Nijmegen-Noord gestart

28 november 2024

48 grondgebonden woningen op bosrijke locatie Almere Duin

15 november 2024

Natuurinclusieve buurtschappen van De Buitenkans in Rotterdam opgeleverd

23 oktober 2024

Team met MIX architectuur en MAAK space wint tender woningen Ommen

26 juni 2023

Waterrijk stadspark met duurzame woongebouwen voor Krimpen aan den IJssel

22 november 2022

Veertien houten woningen rond binnengebied in Kerckebosch Zeist

15 januari 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Atelier Kempe Thill introduceert rijtjeshuis in Zwitsers kloostercomplex

24 minuten geleden

Als onderdeel van een langdurende gebiedstransformatie werd een serie kleine houten huisjes in een minimalistische stijl aan het terrein toegevoegd

Team V presenteert opgeleverd Clubhouse Boompjes in Rotterdam

2 uur geleden

In Rotterdam is afgelopen jaar hoogbouwproject Clubhouse Boompjes opgeleverd. Team V Architectuur ontwierp twee woontorens van honderd en zeventig meter hoog, die gezamenlijk goed zijn voor 342 woningen.

Inzendronde BNA Beste Gebouw van het Jaar 2026 gestart

4 uur geleden

Projecten die vorig jaar in gebruik zijn genomen kunnen voor 26 februari worden ingezonden bij de BNA. Juryvoorzitter van de 21e editie van deze prijs is oud-minister Winnie Sorgdrager.