Zuid-Holland en Rotterdam tekenen het Woon-werkakkoord Feyenoord City.

25 januari 2021, 16:48

De provincie Zuid-Holland en de gemeente Rotterdam ondertekenen vandaag het ‘Woon-werkakkoord Feyenoord City’. Naar aanleiding van een door de provincie ingediende zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan, hebben de partijen een oplossing gezocht voor bedrijfsruimte op bedrijventerrein Maaszicht die moet wijken door de gebiedstransformatie.

Binnen de ontwikkelingsplannen van Feyenoord City transformeert bedrijventerrein Maaszicht aan de Korte Stadionweg naar een sportvoorziening – het nieuwe stadion – en een groenvoorziening, het Mallegatpark. De herbestemming van het terrein, gesitueerd aan de Korte Stadionweg in Rotterdam-Zuid, is van groot belang voor de ontwikkeling van Feyenoord City.

De grootschalige transformatie heeft zelfs een bovenregionaal belang, stellen de provincie en de gemeente. Echter, de verandering van het watergebonden bedrijventerrein en een deel van het kantorenprogramma past niet binnen de huidige provinciale beleidskaders.

Afspraken
Na overleg tussen gemeente en provincie is een oplossing gevonden voor het behoud van bedrijfsruimte. De belangrijkste afspraken in het akkoord betreffen de omvang van woningbouw, compensatie voor bestaande bedrijven en de mogelijkheden voor nieuwe kantoorruimte.

Wat betreft de woningbouw is overeengekomen dat in Feyenoord City 3.700 woningen worden gerealiseerd, met ruimschoots voorzieningen in de directe omgeving. Daarvan vallen 450 woningen vallen in het sociale segment; 1.480 woningen vallen in het middensegment, waarvan de helft huur en de helft koop is.

Compensatie bedrijfsruimte
Er is compensatie voor het bedrijventerrein Maaszicht (Korte Stadionweg) op nieuwe en bestaande bedrijventerreinen. Voor gevestigde bedrijven komen of zijn er elders binnen de gemeente alternatieve locaties. Er worden in de omgeving van Feyenoord City nieuwe locaties gecreëerd of bestaande locaties verbeterd.

Met name voor de watergebonden bedrijvigheid worden bestaande vestigingsmogelijkheden verbeterd, bijvoorbeeld op bedrijventerrein Spaanse polder. Mogelijk wordt ook een deel van de insteekhavens van Spaanse polder dat momenteel niet wordt gebruikt voor watergebonden bedrijvigheid gereactiveerd. Dit vergt echter nog voorbereidend onderzoek.

Nieuwe kantoorruimte
Met betrekking tot kantoorruimte is afgesproken dat binnen de provinciale kaders 4.000 m² nieuwe kantoren past. Verder is nog eens 4.600 m² aan nieuwe kantoren mogelijk door de verplaatsing naar de overzijde van de Stadionweg. In een derde fase is 5.000 m² nieuwe kantoorruimte mogelijk, wanneer die in de dan geldende regionale kantorenvisie zijn opgenomen.

Gemeente en provincie geven het belang aan van dit akkoord om nieuwe woningen te kunnen toevoegen aan Rotterdam en tegelijkertijd voldoende ruimte te behouden voor bedrijvigheid. “Locaties waar bedrijven de ruimte hebben om te ondernemen en te innoveren” noemt wethouder Barbara Kathmann “essentieel voor banen voor Rotterdammers.”

“Met dit akkoord hebben we een goede balans gevonden”, aldus Kathmann.

Trefwoorden

feyenoord city gebiedstransformatie rotterdam bedrijventerrein herbestemming transformatie zuid-holland rotterdam-zuid

1	Na renovatie en verduurzaming heeft Aquarium van Artis zijn helderheid terug donderdag, 25 september
2	Bouw Daniel den Hoedbrug tussen Erasmus MC en Little C van start woensdag, 24 september
3	Architectenweb symposium: klein maar fijn wonen? donderdag, 25 september
4	KAAN Architecten wint aanbesteding voor gebouw Europees parlement maandag, 29 september
5	Startsein gegeven voor bouw De Scharnier op Katendrecht maandag, 29 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Machinistenhof is gevarieerd en samenhangend bouwblok van SPEE architecten

6 april 2021

Zuid-Hollanders kunnen meepraten over verdeling schaarse ruimte

5 juli 2023

Rotterdamse politiek: renovatie Kuip een zaak van Feyenoord

19 mei 2023

Studie: bedrijven kunnen CO2-uitstoot fors verlagen in energiehub

30 oktober 2023

Zuid-Holland keurt plannen voor 265.000 nieuwe woningen goed

19 maart 2024

Gemeenteraad Rotterdam stemt voor bestemmingsplan Feyenoord City

18 december 2020

Feyenoord: komst van nieuw stadion is haalbaar

17 september 2020

Rotterdam gaat 6.100 woningen versneld bouwen

14 september 2020

Rotterdam vraagt bijdrage Rijk voor bouw 7.000 huizen

1 juli 2020

OMA en LOLA tonen uitgewerkt ontwerp Feyenoord-stadion

23 juni 2020

Gebiedsvisie maakt het verschil in nieuw moderniseringsplan De Kuip

17 april 2020

Ondernemers komen met nieuw plan voor uitbreiding Kuip

9 april 2020

Stadsbestuur Rotterdam keurt masterplan Feyenoord City goed

17 oktober 2019

Definitief ontwerp stadion Feyenoord gepresenteerd

20 september 2019

'Quality-team' aangesteld voor Feyenoord City

5 februari 2019

Barcode Architects ontwerpt eerste gebouw Feyenoord City

17 juli 2018

Eerste publieke presentatie Rotterdamse stadsprojecten

27 januari 2021

College Rotterdam stemt in met masterplan voor woningbouw aan Parkhaven

27 januari 2021

Terugkijken: presentatie en talkshow Rotterdamse stadsprojecten

1 februari 2021

Blok met 167 woningen voor wijk Parkstad Rotterdam-Zuid

4 februari 2021

Heijmans en AM gaan woningen bouwen in Feyenoord City

5 maart 2021

Partijen investeren miljarden in economie Zuid-Holland

17 maart 2021

Rotterdam bouwt groot onderwijscomplex op Zuid

9 april 2021

Foto's + video: CPO-project Overtuin in Rotterdam

23 april 2021

Rotterdam wil achthonderd woningen bouwen aan westzijde Piekstraat

3 mei 2021

Feyenoord boos na bedreigingen om stadionplannen

7 juni 2021

Aboutaleb gelast gesprek over Feyenoord City af om intimidatie

9 juni 2021

Rotterdam maakt werk van overkluizing spoor naast De Kuip

24 juni 2021

Raad stemt onder voorwaarden in met deelname stadion Feyenoord

9 juli 2021

Manifest biedt aanzet integrale visie voor Rotterdam-Zuid

16 augustus 2021

Komende week gesprekken over voortgang Feyenoord City

8 november 2021

Feyenoord: bouwkosten nieuwe stadion vielen 180 miljoen hoger uit

11 november 2021

Rotterdam wil verder met Feyenoord City, zo nodig zonder stadion

12 november 2021

Orange Architects coördinerend architect Colosseumweglocatie Feyenoord City

12 november 2021

Gemeenteraad blijft bij standpunt: door met Feyenoord City

19 november 2021

Feyenoord wil nieuw stadion, mits het goed is voor de club

10 december 2021

Plan voor 1.200 woningen op plek margarinefabriek Rotterdam

22 december 2021

Feyenoord laat drie opties voor stadion onderzoeken

10 februari 2022

Feyenoord ziet af van bouw nieuw stadion

22 april 2022

Minister wil bouw 4.000 woningen Feijenoord XL versneld doorzetten

17 mei 2022

Directie De Kuip wil nieuwbouw doorzetten, tegen wens Feyenoord in

31 mei 2022

Kabinet wil ruimte voor bedrijven behouden

18 oktober 2022

Raad van State vernietigt bestemmingsplan Feyenoord City

26 oktober 2022

Pastors: bewoner nog meer betrekken bij verbeteren Rotterdam-Zuid

9 maart 2023

Rotterdam gaat aan de slag met stadionloos Feyenoord City 2.0

29 maart 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Leiden wil verhoogd busstation naast treinperrons centraal station

Gisteren, 13:55

De gemeente heeft voor die variant gekozen na overleg met verschillende belanghebbenden. Vanaf 2030 ondergaat Leiden Centraal een grote verbouwing waarbij het station een ander aanzicht krijgt.

Halfopen buitenruimte vormt hart van prefab gebouwde studentenhuisvesting Delft

Gisteren, 11:19

Op de campus van de TU Delft is een gebouw met 137 zelfstandige studentenwoningen opgeleverd. Het door Studioninedots ontworpen Suite 9 is dankzij prefab bouw in slechts 26 weken tijd gebouwd.

‘Gat van Middelland’ ingevuld met woongebouw dat qua energie en materialisering Paris Proof is

Gisteren, 10:15

Aan de Claes de Vrieselaan in Rotterdam, op de plek waar begin 2024 nog een blindganger uit de Tweede Wereldoorlog verwijderd moest worden, komt een woongebouw met elf appartementen dat zowel qua energie als materialisering Paris Proof wordt.

Natrufied Architecture deelt lessen houten woongebouwen IJburg in gratis publicatie

29 september, 4:55

In opdracht van de gemeente Amsterdam stelde het bureau Natrufied Architecture een inspiratieboek over biobased bouwen samen. Daarin illustreren vijf bijzondere woningbouwprojecten de mogelijkheden.

Veelzijdig ontwerper Mathieu Bruls verzorgt 21e Peutz-lezing

Gisteren, 15:05

Bruls (1960) is een veelzijdig ontwerper, die naast gebouwen en stedenbouwkundige plannen onder meer interieurs, meubels en tentoonstellingen ontwerpt.