Dwarsdoorsnede

Langsdoorsnede

Plattegrond laagbouw en hoogbouw

Programma axonometrie

Rotterdamse laag Delftsestraat

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

20 april 2020, 11:45

De ontwikkelaar Urban Minds en architectenbureau UNStudio hebben een conceptvisie voor herontwikkeling van en nieuwbouw in het Schiekadeblok in Rotterdam. Blikvanger is een 200 tot 230 meter hoge toren voor een gemengd programma van wonen, werken en cultuur.

Het Schiekadeblok ligt globaal tussen het Hofplein en het Centraal Station en vormt een belangrijke ontwikkellocatie in het Rotterdam Central District. De gemeente Rotterdam wil het bouwblok transformeren tot een gebied waar gewerkt en gewoond wordt, maar dat ook een prettig verblijfsgebied is.

Urban Minds en UNStudio hebben gezamenlijk een conceptvisie ontwikkeld die “het kansenpotentieel voor deze locatie maximaliseert op een wijze die recht doet aan de hoofdstad van de hoogbouw in Nederland”, zo laten ze weten. De ontwikkelaar en de architect stellen onder meer een toren met gemengd programma voor, het zou de hoogste toren van Rotterdam kunnen worden.

Functiemix
Het voorgestelde programma omvat circa 800 woningen, 28.900 m2 aan kantoren, circa 3.500 m² cultuur, winkels en horeca en 16.500 m² herontwikkeling. Het bestaande vastgoed kan na herontwikkeling ruimte bieden aan bijvoorbeeld een hotel, woon- en werkruimte voor een kapitaalkrachtiger en cultuurminnende doelgroep en functies als cultuur, horeca en winkels.

Het centrale, openbare deel van de ontwikkeling bestaat uit een levendig plein met aansluiting op de transparante pinten van de omliggende gebouwen. De openbare ruimte loopt over in semi-openbare zones met een mix van functies, waardoor volgens Urban Minds en UNStudio een levendig stedelijk gebied ontstaat.

Aansluiting
Met de plannen zoeken de ontwikkelaar en de architect aansluiting op andere ontwikkelingen in de directe omgeving, zoals Pompenburg en het Zomerhofkwartier (ZoHo). Ook willen met de levendige mix van functies aansluiten op het creatieve milieu binnen het Schiekadeblok, dat in de afgelopen jaren in de tijdelijke situatie is ontstaan, met tal van particuliere en commerciële initiatieven.

Zo bevat het ‘Schieblock’ poppodium Annabel, een brasserie met daktuin en diverse andere geliefde horecaondernemingen. Urban Minds zegt het Schieblock te willen behouden.

Wederopbouw
De ontwikkeling houdt rekening met het architectonische belang van het Schiekadeblok, stellen Urban Minds en UNStudio. Het ensemble is een mooi voorbeeld van wederopbouwarchitectuur, in een pandsgewijze opbouw met beeldbepalende ontwerpen van architecten als Willem Verschoor jr., J.J.P. Oud en Huig Maaskant.

Het behoud van dit erfgoed uit de wederopbouwperiode in combinatie met toegevoegde moderne architectuur creëert volgens UNStudio en Urban Minds “een authentiek straatbeeld”. De torenvolumes, waarvan de hoogste 200 tot 230 meter wordt, heeft UNStudio zorgvuldig gemodelleerd, zodat ze voldoen aan de bezonningsafspraken voor de omliggende wijken.

Omdat in de huidige tijd minder vraag naar grote kantoorgebouwen denkbaar is, hebben UNStudio en Urban Minds een verregaande mate van flexibiliteit in het ontwerp meegenomen. Kantoren kunnen op een later moment alsnog worden omgezet naar woningen. Daarmee ontstaat de mogelijkheid om 1.100 tot 1.200 woningen te realiseren in het gebied, meldt Urban Minds.

Meer plannen
Urban Minds is niet de enige ontwikkelaar die plannen voor het gebied bekend heeft gemaakt. Begin 2019 presenteerde G&S Vastgoed zijn plannen voor achthonderd woningen in twee hoge torens.

In november 2018 ontvouwde het stadsbestuur ambities voor het bouwblok, dat zou moeten transformeren tot een gebied met een flink aantal woningen, werkplekken en mogelijkheden voor prettig verblijf.

Trefwoorden

unstudio rotterdam hoogbouw schieblock urban minds herontwikkeling woningbouw schiekadeblok

1	Rijnboutt aan de slag met herontwikkeling oostzijde Krophollerensemble Waalwijk vrijdag, 25 september
2	Officieel startsein voor bouw Eleven Square in Amsterdam gegeven donderdag, 24 september
3	Realisatie gebouw Oopen op Jaarbeursplein Utrecht gaat niet door maandag, 28 september
4	West Architecten verenigt verleden en heden in Rotterdams herenhuis vrijdag, 25 september
5	BNA meldt akkoord over nieuwe cao voor architectenbureaus donderdag, 24 september

Gerelateerde nieuwsberichten

UNStudio vernieuwt hoofdkantoor Hanwha terwijl personeel doorwerkt

24 april 2020

Rotterdam verlegt limiet voor hoogbouw naar 250 meter

16 oktober 2019

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

5 december 2018

Conceptvisie vernieuwing gebied Pompenburg gepresenteerd

3 december 2018

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

UNStudio stapelt voorzieningen in winnend ontwerp voor Düsseldorf

12 september 2023

UNStudio, b720 en Esteyco winnen prijsvraag station Madrid-Chamartín

15 december 2022

Bouw gestart van vier torens UNStudio in Hangzhou

30 oktober 2023

Ontwerp van UNS voor theater in Hongkong onthuld

16 januari

Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022

Rotterdam heeft stedenbouwkundige plannen Schiekadeblok bijgeslepen

24 januari 2022

Bewoners gebouw UNStudio in München kunnen woning aanpassen aan hun activiteiten

11 februari 2021

Onderzoeksvoorstel BURA en Civic wint Highrise Innovation Award

26 januari 2021

Studiospacious presenteert dynamisch woonensemble in Cuijk

24 november 2020

UNStudio presenteert eerste 37 stations van het Doha Metronetwerk

9 september 2020

UNStudio maakt winnend masterplan voor Korean National Football Centre

9 juli 2020

Bouw flexibel en interfacultair onderwijsgebouw TU Delft van start gegaan

18 juni 2020

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

29 mei 2020

Groen licht voor Australisch megaproject UNStudio

28 april 2020

Een pixelgevel van UNStudio met textuur en transparantie

6 april 2020

UNStudio voorziet C&A-pand Eindhoven van opvallende glazen erkers

3 april 2020

Stichting Brainport Smart District acht slimme wijk van UNSense haalbaar

21 januari 2020

Een winkelgevel als haute couture van UNStudio

11 december 2019

Bouw kabelbaan UNStudio tussen Rusland en China gestart

30 juli 2019

UNStudio ontwerpt Business School for the Creative Industries

28 juni 2019

UNStudio presenteert masterplan nieuwe wijk Bangalore

5 juni 2019

UNStudio wil 'green mile' op Stadhouderskade

3 mei 2019

UNStudio ontwikkelt verf die hitte-eilandeffect tegengaat

26 februari 2019

UNStudio ontwerpt theater- en danscomplex Hongkong

6 december 2018

UNStudio presenteert opgeleverde hoogbouw in Singapore

27 november 2018

Rotterdam wil zevenhonderd woningen rond spoor Hofplein

14 november 2018

UNStudio presenteert visie op Hyperloop-station

17 september 2018

UNStudio presenteert stedenbouwkundige visie Media Park Hilversum

10 september 2018

UNStudio wint hoogbouwproject Melbourne met Green Spine

15 augustus 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Havermans architecten aan de slag met ontwikkeling De Faam in Breda

Vandaag, 14:02

De transformatie van het gebied rond de voormalige snoepfabriek in Breda gaat na het afgeven van een omgevingsvergunning definitief van start.

Vijf nominaties Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2026

Vandaag, 13:00

De genomineerden voor de tweejaarlijkse prijs zijn gekozen uit 24 inzendingen.

Includi aan de slag met herinrichting centrale bibliotheek Amerikaanse stad

Vandaag, 12:16

Includi gaat de centrale bibliotheek van Grand Rapids Public Library (GRPL) in de VS herinrichten. Het Nederlandse bureau zegt in te zetten op het ontwerpen van ‘een uitnodigende bibliotheek die meegroeit met de stad’.

Nog één dag om projecten in te zenden voor Archello Awards 2026

Vandaag, 10:30

De internationale architectuurprijzen van Archello worden dit jaar beoordeeld door een jury van 111 architecten en ontwerpers uit 29 landen.

Herinrichting en geschiedenis Grote Markt centraal in nieuw boek

3 uur geleden

Deze maand is het boek 'Het Lege Midden' over de recent heringerichte Grote Markt in Groningen verschenen.

ING: voorlopig geen daling huizenprijzen, ondanks stijgende rente

4 uur geleden

Toch verwacht de onderzoekstak van de bank dat de huizenprijzen tot eind volgend jaar maar beperkt stijgen.

Arcadis gaat ongeveer duizend banen schrappen

Gisteren, 12:12

De Nederlandse onderneming kondigde verder aan het merendeel van zijn architectuuractiviteiten af te stoten, evenals de activiteiten in China.

Limburg scherpt regels aan voor gebruik omstreden bouwstof

Gisteren, 10:00

De provincie Limburg stelt strengere eisen in voor het gebruik van Beaumix als bouwmateriaal.

Next Venue neemt eventactiviteiten MaterialDistrict over

28 september, 3:43

Next Venue neemt de eventactiviteiten en het merk van MaterialDistrict over. Dat gaat de komende drie jaar gefaseerd gebeuren, laten beide partijen weten.