Binnenwereld vanaf het 'podium'

Midden in het Schiekadeblok, met zicht op de achterzijde van het Schieblock

Schiestraat

Vogelperspectief

Hoogte per envelop

Plattegrond daken

Het Schiekadeblok ligt rechts, boven de sporen

Rotterdam heeft stedenbouwkundige plannen Schiekadeblok bijgeslepen

24 januari 2022, 16:44

De gemeente Rotterdam heeft de stedenbouwkundige plannen voor het Schiekadeblok aangepast. De hoge woontoren, die tot maximaal 200 meter reikt, is nu losgekoppeld van het Schieblock en de inpassing van de kantoren op de spoorstrook is verbeterd, meldt de gemeente.

De gemeenteraad koos in mei 2020 voor de ontwikkeling van het Schiekadeblok volgens model 2a. Het blok betreft een gebied tussen de Schiekade, Schiestraat, Delftsestraat en het Delftseplein, gelegen nabij het Centraal Station en het Hofplein. De keuze voor model 2a betekende dat de strook langs het spoor wordt mee-ontwikkeld.

Verplaatsing Schieblocktoren
Het Rotterdamse college van burgemeester en wethouders heeft vorige week het aangepaste stedenbouwkundig plan Schiekadeblok vastgesteld. Een van de belangrijkste aanpassingen ten opzichte van het oorspronkelijke model is dat de hoogste van de twee geplande (woon)torens, de zogenoemde Schieblocktoren, is losgekoppeld van het Schieblock.

Door de hoge toren achter het Schieblock te plaatsen, kan het bedrijfsverzamelgebouw grotendeels behouden blijven, aldus de gemeente. Een tweede belangrijke aanpassing is dat het woonprogramma is teruggebracht van circa 680 naar 576 woningen.

Minder volume
De beide torens zijn slanker geworden. De torens mogen maximaal 200 en 75 meter hoog worden – een kleine verandering voor alleen de kleine toren, die eerst tot 70 meter de hoogte in mocht. Het woonprogramma is een mix van 75 sociale huurwoningen, 171 middeldure huur- en koopwoningen en 330 woningen in het hoge segment.

De bebouwing op de spoorstrook is in vierkante meters teruggebracht. Door verspringing moet het gebouw ogen als vier afzonderlijke gebouwen, die verschillen in hoogte. Zo wil de gemeente voorkomen dat het gebouw wordt ervaren als een lange wand.

Behoud
Het Schieblock en de panden aan de Delftsestraat worden zoveel mogelijk behouden en in ere hersteld, in het nieuwe stedenbouwkundig plan. Deze gebouwen mogen met twee lagen worden verhoogd. Ze blijven kantoren en werkruimten voor vernieuwende en creatieve bedrijven bieden.

Wederopbouwpanden en nieuwbouw vormen samen een blok rondom een groen ingerichte ontmoetingsplek, het Delftsehof, aldus de gemeente. Hier is ruimte voor horeca met terrassen. Onder het centrale hof en de spoorstrook komt een parkeergarage.

Bestemmingsplan
De volgende stap in het proces is de vaststelling van het bestemmingsplan Schiekadeblok, waarvoor het stedenbouwkundig plan de basis vormt, meldt de gemeente. Ze werkt momenteel nog aan het bestemmingsplan en verwacht de terinzagelegging daarvan in maart 2022.

Het AD meldde gisteren overigens op zijn site dat er nog geen (nieuwe) ontwikkelaar is gevonden. In september 2020 trok G&S Vastgoed zich volkomen onverwacht terug uit het project.

Trefwoorden

rotterdam gebiedsontwikkeling schieblock woontoren stedenbouwkundig plan schiekadeblok

1	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
2	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
5	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

29 mei 2020

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

20 april 2020

Wethouder Rotterdam weg om oude vastgoeddeal

6 februari 2019

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

5 december 2018

Rotterdam is volledig eigenaar Schiekadeblok

7 september 2015

Debat in Rotterdam over leegstand huurwoningen in topsegment

25 januari 2022

Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Hester van Dijk genomineerd voor Moira Gemmill Prize for Emerging Architecture

2 uur geleden

De prijs is onderdeel van de W Awards, waarmee uitmuntend werk van vrouwelijke en non-binaire architecten onderscheiden worden.

Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum

Gisteren, 16:20

De Haagse gemeenteraad heeft ingestemd met de ontwikkelstrategie en het buitenruimteplan voor Laakhavens Holland Spoor. Daarmee wordt de bouw van duizenden woningen, voorzieningen en een nieuw stadspark mogelijk.

Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein

Gisteren, 11:31

Binnenkort wordt op Strijp-S in Eindhoven gestart met de bouw van 236 woningen op de kavel Delta. Het ontwerp komt van ANA architecten, Werkstatt en Landlab.

Inschrijving voor Rotterdam Architectuurprijs 2026 van start

Gisteren, 09:00

Tot en met 23 maart kunnen architecten, opdrachtgevers en bouwers een project inzenden voor de jaarlijkse prijs.

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

Gisteren, 14:57

Investeerders hebben in het vierde kwartaal van vorig jaar de meeste woningen verkocht sinds 2021, meldt het Kadaster.

Nieuwe windmolens komen in Europa vooral op land

Gisteren, 10:36

De uitbreiding van windenergie op zee blijft ver achter bij die op land in Europa, blijkt uit cijfers van brancheorganisatie WindEurope.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.

Terugkijken: KRO-NCRV Pointer onderzoekt waarom lege winkels geen woningen worden

27 februari, 12:06

Met de hoge woningnood en dito leegstand in Nederlandse winkelstraten zou je zeggen dat een plus een twee is.

OVV over fataal brugongeluk Lochem: onderlinge controle ontbrak

26 februari, 11:49

De partijen die betrokken waren bij de bouw van een brug over het Twentekanaal bij Lochem hebben de risico's van dit bouwproject van tevoren onvoldoende in kaart gebracht.

Ga naar het nieuws-archief