Binnenwereld vanaf het 'podium'

Midden in het Schiekadeblok, met zicht op de achterzijde van het Schieblock

Schiestraat

Vogelperspectief

Hoogte per envelop

Plattegrond daken

Het Schiekadeblok ligt rechts, boven de sporen

Rotterdam heeft stedenbouwkundige plannen Schiekadeblok bijgeslepen

24 januari 2022, 16:44

De gemeente Rotterdam heeft de stedenbouwkundige plannen voor het Schiekadeblok aangepast. De hoge woontoren, die tot maximaal 200 meter reikt, is nu losgekoppeld van het Schieblock en de inpassing van de kantoren op de spoorstrook is verbeterd, meldt de gemeente.

De gemeenteraad koos in mei 2020 voor de ontwikkeling van het Schiekadeblok volgens model 2a. Het blok betreft een gebied tussen de Schiekade, Schiestraat, Delftsestraat en het Delftseplein, gelegen nabij het Centraal Station en het Hofplein. De keuze voor model 2a betekende dat de strook langs het spoor wordt mee-ontwikkeld.

Verplaatsing Schieblocktoren
Het Rotterdamse college van burgemeester en wethouders heeft vorige week het aangepaste stedenbouwkundig plan Schiekadeblok vastgesteld. Een van de belangrijkste aanpassingen ten opzichte van het oorspronkelijke model is dat de hoogste van de twee geplande (woon)torens, de zogenoemde Schieblocktoren, is losgekoppeld van het Schieblock.

Door de hoge toren achter het Schieblock te plaatsen, kan het bedrijfsverzamelgebouw grotendeels behouden blijven, aldus de gemeente. Een tweede belangrijke aanpassing is dat het woonprogramma is teruggebracht van circa 680 naar 576 woningen.

Minder volume
De beide torens zijn slanker geworden. De torens mogen maximaal 200 en 75 meter hoog worden – een kleine verandering voor alleen de kleine toren, die eerst tot 70 meter de hoogte in mocht. Het woonprogramma is een mix van 75 sociale huurwoningen, 171 middeldure huur- en koopwoningen en 330 woningen in het hoge segment.

De bebouwing op de spoorstrook is in vierkante meters teruggebracht. Door verspringing moet het gebouw ogen als vier afzonderlijke gebouwen, die verschillen in hoogte. Zo wil de gemeente voorkomen dat het gebouw wordt ervaren als een lange wand.

Behoud
Het Schieblock en de panden aan de Delftsestraat worden zoveel mogelijk behouden en in ere hersteld, in het nieuwe stedenbouwkundig plan. Deze gebouwen mogen met twee lagen worden verhoogd. Ze blijven kantoren en werkruimten voor vernieuwende en creatieve bedrijven bieden.

Wederopbouwpanden en nieuwbouw vormen samen een blok rondom een groen ingerichte ontmoetingsplek, het Delftsehof, aldus de gemeente. Hier is ruimte voor horeca met terrassen. Onder het centrale hof en de spoorstrook komt een parkeergarage.

Bestemmingsplan
De volgende stap in het proces is de vaststelling van het bestemmingsplan Schiekadeblok, waarvoor het stedenbouwkundig plan de basis vormt, meldt de gemeente. Ze werkt momenteel nog aan het bestemmingsplan en verwacht de terinzagelegging daarvan in maart 2022.

Het AD meldde gisteren overigens op zijn site dat er nog geen (nieuwe) ontwikkelaar is gevonden. In september 2020 trok G&S Vastgoed zich volkomen onverwacht terug uit het project.

Trefwoorden

rotterdam gebiedsontwikkeling schieblock woontoren stedenbouwkundig plan schiekadeblok

1	Het Binnenhof – nieuwe publieksentree is tegelijkertijd verwelkomend en veilig maandag, 2 juni
2	Ruim zestig architectenbureaus ondertekenen commitment biobased bouwen dinsdag, 3 juni
3	Woningbouwproject Binck City Park in Den Haag opgeleverd maandag, 2 juni
4	Een wit interieur met spijlen en vloeiende lijnen maandag, 2 juni
5	Het Binnenhof – plenaire zaal Tweede Kamer wordt heel subtiel aangepast woensdag, 4 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

29 mei 2020

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

20 april 2020

Wethouder Rotterdam weg om oude vastgoeddeal

6 februari 2019

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

5 december 2018

Rotterdam is volledig eigenaar Schiekadeblok

7 september 2015

Debat in Rotterdam over leegstand huurwoningen in topsegment

25 januari 2022

Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Boek over vergeten architect van de Nieuwe Haagse School

4 uur geleden

Hoewel een aantal van zijn ontwerpen een monumentenstatus hebben, geniet de Haagse architect Frans Lourijsen (1889-1934) geen grote bekendheid. Auteur Peter van Dam schreef een kloeke monografie over de architect.

Kinderopvang Mowgli in Vught is als een reeks avontuurlijke boomhutten

Vandaag, 12:20

Kinderopvang Mowgli in Vught krijgt een bijzonder en speels onderkomen. Het ontwerp van Natrufied Architecture is geïnspireerd op de charme van boomhutten en golvende landschappen; het gebouw wordt in biobased materialen gerealiseerd.

Powerhouse Company presenteert Huis aan de Haven in Leeuwarder wijk Middelsee

Vandaag, 11:41

Het gebouw met negentig woningen staat op een prominente locatie in de wijk, op een schiereiland langs het Van Harinxmakanaal met uitzicht op de stad.

Meerjarige expositie door Happel Cornelisse Verhoeven in Oude Sterrenwacht Leiden

Vandaag, 10:12

In de Oude Sterrenwacht in Leiden is dit jaar de meerjarige tentoonstelling Planten & Planeten geopend. In de door Happel Cornelisse Verhoeven Architecten ontworpen expositie maken de bezoekers een reis door tijd en ruimte.

NSC wil toch bevriezing huren, ondanks annulering door minister

Vandaag, 15:16

NSC wil nog steeds dat de sociale huren twee jaar worden bevroren, zoals is afgesproken in de voorjaarsnota.

WRK architecten benoemt Matteo Bettoni tot associate architect

Gisteren, 17:15

Bettoni’s kwaliteiten op vlakken zoals technologische innovatie, BIM en biobased bouwen, bieden kansen voor de toekomst, stelt de organisatie.

Mona Keijzer trekt huurbevriezing in

Gisteren, 16:25

Dat besluit nam de minister “op basis van het advies van de Raad van State, de politieke ontwikkelingen en om rust en voortgang te brengen in de volkshuisvesting”. Aedes en woningcorporaties schrappen de rechtszaak over de huurbevriezing.

Rotterdam zet definitieve stap voor behoud Landtong Rozenburg als groene omgeving

Gisteren, 11:21

Met een nieuw voorbereidingsbesluit is het formele traject gestart om de huidige bedrijfsbestemming van een deel van het gebied te wijzigen naar een groene bestemming in het omgevingsplan.

Investeerders kopen duurdere woningen door nieuwe regels

28 mei, 2:03

Particuliere investeerders kopen door de veranderde regels op de huizenmarkt steeds vaker duurdere woningen. Het gemiddelde aankoopbedrag lag afgelopen kwartaal 35 procent hoger dan een jaar geleden.