Binnenwereld vanaf het 'podium'

Midden in het Schiekadeblok, met zicht op de achterzijde van het Schieblock

Schiestraat

Vogelperspectief

Hoogte per envelop

Plattegrond daken

Het Schiekadeblok ligt rechts, boven de sporen

Rotterdam heeft stedenbouwkundige plannen Schiekadeblok bijgeslepen

24 januari 2022, 16:44

De gemeente Rotterdam heeft de stedenbouwkundige plannen voor het Schiekadeblok aangepast. De hoge woontoren, die tot maximaal 200 meter reikt, is nu losgekoppeld van het Schieblock en de inpassing van de kantoren op de spoorstrook is verbeterd, meldt de gemeente.

De gemeenteraad koos in mei 2020 voor de ontwikkeling van het Schiekadeblok volgens model 2a. Het blok betreft een gebied tussen de Schiekade, Schiestraat, Delftsestraat en het Delftseplein, gelegen nabij het Centraal Station en het Hofplein. De keuze voor model 2a betekende dat de strook langs het spoor wordt mee-ontwikkeld.

Verplaatsing Schieblocktoren
Het Rotterdamse college van burgemeester en wethouders heeft vorige week het aangepaste stedenbouwkundig plan Schiekadeblok vastgesteld. Een van de belangrijkste aanpassingen ten opzichte van het oorspronkelijke model is dat de hoogste van de twee geplande (woon)torens, de zogenoemde Schieblocktoren, is losgekoppeld van het Schieblock.

Door de hoge toren achter het Schieblock te plaatsen, kan het bedrijfsverzamelgebouw grotendeels behouden blijven, aldus de gemeente. Een tweede belangrijke aanpassing is dat het woonprogramma is teruggebracht van circa 680 naar 576 woningen.

Minder volume
De beide torens zijn slanker geworden. De torens mogen maximaal 200 en 75 meter hoog worden – een kleine verandering voor alleen de kleine toren, die eerst tot 70 meter de hoogte in mocht. Het woonprogramma is een mix van 75 sociale huurwoningen, 171 middeldure huur- en koopwoningen en 330 woningen in het hoge segment.

De bebouwing op de spoorstrook is in vierkante meters teruggebracht. Door verspringing moet het gebouw ogen als vier afzonderlijke gebouwen, die verschillen in hoogte. Zo wil de gemeente voorkomen dat het gebouw wordt ervaren als een lange wand.

Behoud
Het Schieblock en de panden aan de Delftsestraat worden zoveel mogelijk behouden en in ere hersteld, in het nieuwe stedenbouwkundig plan. Deze gebouwen mogen met twee lagen worden verhoogd. Ze blijven kantoren en werkruimten voor vernieuwende en creatieve bedrijven bieden.

Wederopbouwpanden en nieuwbouw vormen samen een blok rondom een groen ingerichte ontmoetingsplek, het Delftsehof, aldus de gemeente. Hier is ruimte voor horeca met terrassen. Onder het centrale hof en de spoorstrook komt een parkeergarage.

Bestemmingsplan
De volgende stap in het proces is de vaststelling van het bestemmingsplan Schiekadeblok, waarvoor het stedenbouwkundig plan de basis vormt, meldt de gemeente. Ze werkt momenteel nog aan het bestemmingsplan en verwacht de terinzagelegging daarvan in maart 2022.

Het AD meldde gisteren overigens op zijn site dat er nog geen (nieuwe) ontwikkelaar is gevonden. In september 2020 trok G&S Vastgoed zich volkomen onverwacht terug uit het project.

Trefwoorden

rotterdam gebiedsontwikkeling schieblock woontoren stedenbouwkundig plan schiekadeblok

1	Singelbloktoren Amsterdam-Noord biedt ook bewoners tussenwoningen overhoeks zicht maandag, 16 februari
2	Leren van Santos dinsdag, 17 februari
3	Bouwstart voor zestig seniorenwoningen in groen landschap Hoorn vrijdag, 13 februari
4	Gerestaureerd Tramhuis op Eendrachtsplein fungeert nu als kiosk voor stadswandelingen maandag, 16 februari
5	Woongemeenschap van Woonwerk Architecten in Winkelsteeg speelt in op maatschappelijke opgaven vrijdag, 13 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

29 mei 2020

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

20 april 2020

Wethouder Rotterdam weg om oude vastgoeddeal

6 februari 2019

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

5 december 2018

Rotterdam is volledig eigenaar Schiekadeblok

7 september 2015

Debat in Rotterdam over leegstand huurwoningen in topsegment

25 januari 2022

Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Purmerend kiest ontwerp Vendrig Leegwater en Hans van der Heijden voor Schapenmarkt

Gisteren, 11:04

Inwoners van Purmerend hebben het ontwerp van Vendrig Leegwater Architecten en Hans van der Heijden Architecten gekozen voor de herontwikkeling van de Schapenmarkt.

AG NOVA ontwerpt woon-zorggebouw voor kwetsbare ouderen op Centrumeiland

18 februari, 3:15

Het pand is bestemd voor bewoners die complexe zorg nodig hebben en met ondersteuning in de stad kunnen blijven wonen.

Team van Nederlandse en Oekraïense architecten ontwikkelt open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne

18 februari, 1:57

Een team van Orange Architects, NOVA en ReThink heeft samen met een verschillende vastgoed en productontwikkelaars op het gebied van modulair bouwen een schaalbaar, open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne ontwikkeld.

Expositie toont mogelijkheden voor nieuwe woonruimte in bestaande Rotterdamse wijken

18 februari, 11:05

Hoe kun je in Rotterdam honderdduizend nieuwe woningen realiseren zonder nieuwe wijken te hoeven aanleggen? In een tentoonstelling bij OMI laten Platform Woonopgave en Recht op de Stad zien op welke manieren dat kan.

Noord-Holland geeft ontheffing voor bouw datacenter in Aalsmeer

Gisteren, 14:09

De voorbereidingen op de bouw van een datacenter op het terrein van een voormalige bloemenveiling in Aalsmeer kunnen doorgaan.

Nederland en België onderzoeken treinverbinding Eindhoven-Brussel

Gisteren, 12:02

Het kan gaan om nieuw spoor, maar ook om een nieuwe treindienst over bestaand spoor.

Nieuwe minister VRO: nieuwe steden bouwen zal moeten

Gisteren, 10:03

De vraag waar die nieuwe steden zouden moeten komen, wilde Elanor Boekholt-O'Sullivan nog niet beantwoorden.

Ridderkerk hoeft voorlopig niet samen te werken bij verdeling huurwoningen

18 februari, 4:29

De provincie Zuid-Holland mag Ridderkerk voorlopig niet dringen om hierbij samen te werken met elf andere gemeenten.

Zichtbaar verduurzaamde huizen leveren meer op bij verkoop

18 februari, 11:59

Cijfers wijzen uit dat in het derde kwartaal van vorig jaar bijna 4700 euro per vierkante meter werd betaald voor woningen met een energielabel A of beter.