Binnenwereld vanaf het 'podium'

Midden in het Schiekadeblok, met zicht op de achterzijde van het Schieblock

Schiestraat

Vogelperspectief

Hoogte per envelop

Plattegrond daken

Het Schiekadeblok ligt rechts, boven de sporen

Rotterdam heeft stedenbouwkundige plannen Schiekadeblok bijgeslepen

24 januari 2022, 16:44

De gemeente Rotterdam heeft de stedenbouwkundige plannen voor het Schiekadeblok aangepast. De hoge woontoren, die tot maximaal 200 meter reikt, is nu losgekoppeld van het Schieblock en de inpassing van de kantoren op de spoorstrook is verbeterd, meldt de gemeente.

De gemeenteraad koos in mei 2020 voor de ontwikkeling van het Schiekadeblok volgens model 2a. Het blok betreft een gebied tussen de Schiekade, Schiestraat, Delftsestraat en het Delftseplein, gelegen nabij het Centraal Station en het Hofplein. De keuze voor model 2a betekende dat de strook langs het spoor wordt mee-ontwikkeld.

Verplaatsing Schieblocktoren
Het Rotterdamse college van burgemeester en wethouders heeft vorige week het aangepaste stedenbouwkundig plan Schiekadeblok vastgesteld. Een van de belangrijkste aanpassingen ten opzichte van het oorspronkelijke model is dat de hoogste van de twee geplande (woon)torens, de zogenoemde Schieblocktoren, is losgekoppeld van het Schieblock.

Door de hoge toren achter het Schieblock te plaatsen, kan het bedrijfsverzamelgebouw grotendeels behouden blijven, aldus de gemeente. Een tweede belangrijke aanpassing is dat het woonprogramma is teruggebracht van circa 680 naar 576 woningen.

Minder volume
De beide torens zijn slanker geworden. De torens mogen maximaal 200 en 75 meter hoog worden – een kleine verandering voor alleen de kleine toren, die eerst tot 70 meter de hoogte in mocht. Het woonprogramma is een mix van 75 sociale huurwoningen, 171 middeldure huur- en koopwoningen en 330 woningen in het hoge segment.

De bebouwing op de spoorstrook is in vierkante meters teruggebracht. Door verspringing moet het gebouw ogen als vier afzonderlijke gebouwen, die verschillen in hoogte. Zo wil de gemeente voorkomen dat het gebouw wordt ervaren als een lange wand.

Behoud
Het Schieblock en de panden aan de Delftsestraat worden zoveel mogelijk behouden en in ere hersteld, in het nieuwe stedenbouwkundig plan. Deze gebouwen mogen met twee lagen worden verhoogd. Ze blijven kantoren en werkruimten voor vernieuwende en creatieve bedrijven bieden.

Wederopbouwpanden en nieuwbouw vormen samen een blok rondom een groen ingerichte ontmoetingsplek, het Delftsehof, aldus de gemeente. Hier is ruimte voor horeca met terrassen. Onder het centrale hof en de spoorstrook komt een parkeergarage.

Bestemmingsplan
De volgende stap in het proces is de vaststelling van het bestemmingsplan Schiekadeblok, waarvoor het stedenbouwkundig plan de basis vormt, meldt de gemeente. Ze werkt momenteel nog aan het bestemmingsplan en verwacht de terinzagelegging daarvan in maart 2022.

Het AD meldde gisteren overigens op zijn site dat er nog geen (nieuwe) ontwikkelaar is gevonden. In september 2020 trok G&S Vastgoed zich volkomen onverwacht terug uit het project.

Trefwoorden

rotterdam gebiedsontwikkeling schieblock woontoren stedenbouwkundig plan schiekadeblok

1	Houthybride woongebouw langs de A8 in Zaandam opgeleverd dinsdag, 11 november
2	WillemsenU zinkt villa af in landschap dinsdag, 11 november
3	MVRDV ontwerpt bolvormig sportcomplex in Albanese hoofdstad Tirana maandag, 10 november
4	Campus met onderwijs en woningen in 's Hertogenbosch officieel geopend vrijdag, 7 november
5	Woongebouw voor gezinnen biedt ruime corridor en gekoppelde terrassen met glijbaan woensdag, 12 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwe beelden en nieuwe stappen voor transformatie Pompenburg Rotterdam

10 maart 2022

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

29 mei 2020

UNStudio ontvouwt plan voor Schiekadeblok in Rotterdam

20 april 2020

Wethouder Rotterdam weg om oude vastgoeddeal

6 februari 2019

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

5 december 2018

Rotterdam is volledig eigenaar Schiekadeblok

7 september 2015

Debat in Rotterdam over leegstand huurwoningen in topsegment

25 januari 2022

Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nominaties Zuiderkerkprijs en Geurt Brinkgreve Bokaal 2025 bekend

29 minuten geleden

Voor de eerstgenoemde woningbouwprijs van de gemeente Amsterdam zijn tien projecten genomineerd, de bokaal voor het beste initiatief op het gebied van herontwikkeling, transformatie of renovatie leverde zeven nominaties op.

'Architecten kunnen kwaliteit waarborgen bij splitsen en opdelen rijtjeshuizen'

1 uur geleden

Om het splitsen en opdelen van rijtjeswoningen van de grond te krijgen, dienen het Rijk en gemeenten de regie te nemen. Architecten kunnen hierbij worden ingeschakeld voor de waarborging van de kwaliteit, aldus een vrijdag verschenen rapport.

MVRDV en Buro Happold ontwerpen nieuw theater in Veenendaal

2 uur geleden

Voor de vernieuwing van Theater De Lampegiet zijn vijf schetsontwerpen gemaakt. Zowel de inwoners van de stad als de jury hebben daarbij voor het ontwerp van MVRDV en Buro Happold gekozen.

Benthem Crouwel Architects plaatst slotstuk in Paleiskwartier van Den Bosch

Gisteren, 17:00

Benthem Crouwel Architects heeft het stadsblok Palazzo in het Paleiskwartier van Den Bosch opgeleverd

Rapport: natuur kan helpen beschermen tegen stijgende zeespiegel

3 uur geleden

Natuurlijke oplossingen zoals ruim baan geven aan gebieden met eb en vloed kunnen helpen de Nederlandse kustlijn te beschermen tegen de stijgende zeespiegel.

Deltacommissaris: ga nu al in gesprek over toekomst waterbeheer

Gisteren, 17:03

Nederland moet nu al kijken welke randvoorwaarden nodig zijn om grote waterbeschermingsprogramma's zoals de Deltawerken in de komende jaren uit te voeren.

Gemeentebestuur wil Brabants dorp Moerdijk laten verdwijnen

Gisteren, 10:23

Het dorp Moerdijk in Noord-Brabant moet verdwijnen om plaats te maken voor uitbreiding van het bestaande haven- en industrieterrein in die plaats.

Iets minder mensen vertrekken uit de Randstad dan in eerdere jaren

12 november, 10:00

Onder andere omdat er in de Randstad meer kinderen worden geboren, groeit de bevolking daar sneller dan in de gebieden eromheen. Netto vertrokken er afgelopen jaar 14.000 mensen.

Woningen en park op plek van rangeerterrein bij Rotterdamse Kuip

12 november, 9:30

Een rangeerterrein voor treinen tegenover stadion De Kuip in Rotterdam verdwijnt. Op de plek worden woningen en een nieuw station gebouwd. Bovendien moet een park naast het spoor worden uitgebreid.

Klimaatdenktank: Chinese CO2-uitstoot laat mogelijk daling zien

12 november, 9:00

De uitstoot van CO2 in China laat over heel dit jaar mogelijk een afname zien. Dat constateert de Finse klimaatdenktank Centre for Research on Energy and Clean Air (CREA).

Ga naar het nieuws-archief