Rotterdam is volledig eigenaar Schiekadeblok

7 september 2015, 11:45

De gemeente Rotterdam, LSI en FGH Bank beëindigen hun samenwerking in de ontwikkeling van het Schiekadeblok. De gemeente is nu volledige eigenaar en verhuurder van het Schieblock.

De gemeente, LSI project investment en FGH Bank zijn overeen gekomen de erfpachtmaatregel en de overige overeenkomsten met betrekking tot het Schiekadeblok te beëindigen. Juridische procedures als ook de invordering van de canonachterstand zijn daarmee van de baan, zo laten de betrokken partijen weten.

De grond onder de locatie Schiekadeblok en het gebouw Schieblock komen nu volledig in eigendom van de gemeente. De gemeente wordt nu ook verhuurder van het Schieblock en neemt de lopende huurcontracten over. Het is nog niet duidelijk hoe de ontwikkeling van de locatie verder zal verlopen.

Erfpachtmaatregel
In 2009 kwamen de gemeente en projectontwikkelaar LSI in het kader van kredietcrisismaatregelen een erfpachtmaatregel overeen ten behoeve van het project Schiekadeblok. Met de maatregel wilden de partijen de bouwactiviteiten aanjagen.

De marktomstandigheden verslechterden echter verder en LSI slaagde er niet in om de afgesproken ontwikkeling van de grond te krijgen en bouwde een achterstand in de erfpachtcanon op. Uiteindelijk is met instemming van alle betrokkenen overeen gekomen om de samenwerking en de erfpacht te beëindigen.

Schieblock
Het voormalige kantoorgebouw Schieblock is onderdeel van de ontwikkeling van het Schiekadeblok - Delftsehof, waar hoogbouw was voorzien. Door de kredietcrisis werden de plannen bijgesteld naar een compacter programma en een flexibele planning. In de tussentijd kon, om leegstand te voorkomen, het Schieblock fungeren als stadslaboratorium.

De herontwikkeling voor tijdelijk gebruik van het voormalige kantoorgebouw Schieblock is in 2010 gestart door architectenbureau ZUS en tijdelijk huisvester CODUM. Momenteel huren circa 85 bedrijven ruimte in het pand, waaronder ArchiGuides en ZUS zelf.

Trefwoorden

schieblock lsi project investment zus [zones urbaines sensibles] zus

1	The Pulse of Amsterdam op de Zuidas officieel opgeleverd vrijdag, 15 november
2	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
3	Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne maandag, 18 november
4	Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie dinsdag, 19 november
5	48 grondgebonden woningen op bosrijke locatie Almere Duin vrijdag, 15 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Rede van Floris Alkemade bij presentatie boek ZUS over Schieblock

7 februari 2019

Heringerichte Delftsehof bij het Schieblock officieel geopend

2 april

Parkeerterrein bij Schieblock wordt groene ontmoetingsruimte

16 februari

Rotterdamse Luchtsingel goeddeels afgebroken om houtrot

18 oktober

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari

Koreman: ‘Polders op lange termijn onhoudbaar’

31 augustus 2016

Architectuurbiënnale van Venetië – Elements of Architecture

10 juni 2014

IABR: Test Site Rotterdam

19 april 2012

Spoorgedeelte Luchtsingel overbrugd

4 november 2013

ZUS: afdwingen dat er iets gebeurt in de stad

9 februari 2012

Nederland krijgt eerste dakmoestuin

5 april 2012

Bijzondere synergie tijdens Harvard/AMO-presentatie

20 november 2012

Luchtsingel beleeft officiële opening

18 juni 2015

Contract Schieblock minstens vijf jaar verlengd

19 maart 2014

Redactie Architectenweb op locatie tijdens IABR

11 april 2012

Industriegebouw krijgt oude functie terug

18 september 2015

Rotterdam wil zevenhonderd woningen rond spoor Hofplein

14 november 2018

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

5 december 2018

Wethouder Rotterdam weg om oude vastgoeddeal

6 februari 2019

ZUS

2 september 2019

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

29 mei 2020

Rotterdam heeft stedenbouwkundige plannen Schiekadeblok bijgeslepen

24 januari 2022

Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Mecanoo presenteert bouwfoto’s van het Doris Duke Theatre in Becket, Massachusetts

2 uur geleden

De bouw van het nieuwe Doris Duke Theatre in het Amerikaanse Becket, Massachusetts naar ontwerp van Mecanoo vordert gestaag.

Happel Cornelisse Verhoeven presenteert ontwerp renovatie Algemene Rekenkamer

4 uur geleden

De belangrijkste ingrepen zijn het terugplaatsen van de hoofdentree naar het Lange Voorhout en het verbouwen van het deel tussen het monument en de uit 1997 stammende bouwdeel door Aldo en Hannie van Eyck.

Prestigieuze Galerij der Koningen in Museo Egizio na herontwerp door OMA officieel geopend

Vandaag, 11:15

Het ontwerp door David Gianotten en Andreas Karavanas van OMA, in samenwerking met Andrea Tabocchini Architecture (ATA), plaatst de sculpturen in een heldere eigentijdse interpretatie van hun oorspronkelijke architectonische context.

Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte

Gisteren, 14:23

i29 ontwierp het interieur voor een appartement op de negentiende verdieping van een gebouw op de Amsterdamse Zuidas.

Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten

1 uur geleden

Vorig jaar lukte het corporaties om meer woningen te bouwen, maar het waren er volgens branchekoepel Aedes toch nog steeds veel te weinig.

Tender voor woonblokken op twee van de laatste kavels Eenhoorngebied Amsterdam

2 uur geleden

Gezocht wordt naar een partij die op de kavels 2a en 6 voor 8.858 m² aan woningen en voorzieningen wil realiseren.

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

Gisteren, 16:08

Volgens de belangenorganisatie voor huurders blijft het kabinet koersen op een torenhoge huurstijging. Dat is voor de bond onacceptabel.

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

Gisteren, 09:35

Sinds de introductie van de Wet betaalbare huur deze zomer zijn per saldo meer dan 3.000 huurwoningen van de markt verdwenen. Met name het aanbod van duurdere huurwoningen is afgenomen.