Rotterdam is volledig eigenaar Schiekadeblok

7 september 2015, 11:45

De gemeente Rotterdam, LSI en FGH Bank beëindigen hun samenwerking in de ontwikkeling van het Schiekadeblok. De gemeente is nu volledige eigenaar en verhuurder van het Schieblock.

De gemeente, LSI project investment en FGH Bank zijn overeen gekomen de erfpachtmaatregel en de overige overeenkomsten met betrekking tot het Schiekadeblok te beëindigen. Juridische procedures als ook de invordering van de canonachterstand zijn daarmee van de baan, zo laten de betrokken partijen weten.

De grond onder de locatie Schiekadeblok en het gebouw Schieblock komen nu volledig in eigendom van de gemeente. De gemeente wordt nu ook verhuurder van het Schieblock en neemt de lopende huurcontracten over. Het is nog niet duidelijk hoe de ontwikkeling van de locatie verder zal verlopen.

Erfpachtmaatregel
In 2009 kwamen de gemeente en projectontwikkelaar LSI in het kader van kredietcrisismaatregelen een erfpachtmaatregel overeen ten behoeve van het project Schiekadeblok. Met de maatregel wilden de partijen de bouwactiviteiten aanjagen.

De marktomstandigheden verslechterden echter verder en LSI slaagde er niet in om de afgesproken ontwikkeling van de grond te krijgen en bouwde een achterstand in de erfpachtcanon op. Uiteindelijk is met instemming van alle betrokkenen overeen gekomen om de samenwerking en de erfpacht te beëindigen.

Schieblock
Het voormalige kantoorgebouw Schieblock is onderdeel van de ontwikkeling van het Schiekadeblok - Delftsehof, waar hoogbouw was voorzien. Door de kredietcrisis werden de plannen bijgesteld naar een compacter programma en een flexibele planning. In de tussentijd kon, om leegstand te voorkomen, het Schieblock fungeren als stadslaboratorium.

De herontwikkeling voor tijdelijk gebruik van het voormalige kantoorgebouw Schieblock is in 2010 gestart door architectenbureau ZUS en tijdelijk huisvester CODUM. Momenteel huren circa 85 bedrijven ruimte in het pand, waaronder ArchiGuides en ZUS zelf.

Trefwoorden

schieblock lsi project investment zus [zones urbaines sensibles] zus

1	Vijf nominaties voor de prijs voor Architect van het Jaar 2025 maandag, 1 september
2	Woontoren De Vrijheid door Atelier Kempe Thill in Bajeskwartier opgeleverd maandag, 1 september
3	Verbouwd kantoorpand Breda weerspiegelt identiteit specialist in koelhuizen woensdag, 27 augustus
4	Architectenweb Sportzomer: Richard Proudley zet zijn hoofd ‘op stil’ tijdens krachttraining woensdag, 27 augustus
5	Chris Collaris benoemd tot partner bij i29 architects woensdag, 27 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Rede van Floris Alkemade bij presentatie boek ZUS over Schieblock

7 februari 2019

Heringerichte Delftsehof bij het Schieblock officieel geopend

2 april 2024

Parkeerterrein bij Schieblock wordt groene ontmoetingsruimte

16 februari 2024

Rotterdamse Luchtsingel goeddeels afgebroken om houtrot

18 oktober 2024

Rotterdam selecteert herontwikkelingsplan Delftseblok

12 februari 2024

Koreman: ‘Polders op lange termijn onhoudbaar’

31 augustus 2016

Architectuurbiënnale van Venetië – Elements of Architecture

10 juni 2014

IABR: Test Site Rotterdam

19 april 2012

Spoorgedeelte Luchtsingel overbrugd

4 november 2013

ZUS: afdwingen dat er iets gebeurt in de stad

9 februari 2012

Nederland krijgt eerste dakmoestuin

5 april 2012

Bijzondere synergie tijdens Harvard/AMO-presentatie

20 november 2012

Luchtsingel beleeft officiële opening

18 juni 2015

Contract Schieblock minstens vijf jaar verlengd

19 maart 2014

Redactie Architectenweb op locatie tijdens IABR

11 april 2012

Industriegebouw krijgt oude functie terug

18 september 2015

Rotterdam wil zevenhonderd woningen rond spoor Hofplein

14 november 2018

Nieuwe plannen Schiekadeblok gepresenteerd

5 december 2018

Wethouder Rotterdam weg om oude vastgoeddeal

6 februari 2019

ZUS

2 september 2019

Schiekadeblok herontwikkeld met twee torens en 680 woningen

29 mei 2020

Rotterdam heeft stedenbouwkundige plannen Schiekadeblok bijgeslepen

24 januari 2022

Gemeenteraad Rotterdam akkoord met bestemmingsplan Schiekadeblok

25 oktober 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

'Vakantiewoonbuurt' Happy Days wint Gemma Smid Architectuurprijs Zoetermeer 2025

Gisteren, 14:39

De vakjury kende het ruim 200 woningen omvattende project de hoogste eer toe, terwijl het publiek Happy Days samen met het tuinpaviljoen Zoete Aarde als gedeelde winnaar aanwees. De vakjury gaf het laatstgenoemde project een eervolle vermelding.

Open Kaart ontwerpt erf voor gebiedscoöperatie

Gisteren, 13:00

In de polder Nijbroek, vlak bij Deventer, zijn vier schuurwoningen rond een gedeeld erf gebouwd.

Jubileumeditie 25-jarig AFFR start met speelfilm The Great Arch

Gisteren, 11:30

AFFR breekt dit jaar met een traditie. In plaats van een documentaire opent het jubilerende Rotterdamse architectuurfilmfestival met een speelfilm.

Zeven biobased woningen op de plek van een voormalig tuincentrum

Gisteren, 10:22

Midden in een bouwblok in het zuiden van Nijmegen zijn zeven biobased woningen verrezen. De houten woningen zijn gebouwd op de plek van een voormalig tuincentrum, waarvan nog sporen zichtbaar zijn in het landschapsontwerp.

ING en Rabobank stoppen 200 miljoen euro in Nationaal Warmtefonds

Gisteren, 11:58

Het fonds verwacht dat de bijdrage 12.500 huishoudens helpt bij het energiezuiniger maken van hun woning. Met een lening kunnen ze bijvoorbeeld een warmtepomp aanschaffen of hun vloeren isoleren.