Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Oorspronkelijke situatie

Concept

Oorspronkelijke situatie

De gesloopte garageboxen

De gesloopte autoshowroom

Puien van de gesloopte autoshowroom zijn hergebruikt in de Boomtoren van het Hof van Cartesius

LEVS verdicht wederopbouwbuurt met woningbouwproject Dickensplaats

4 oktober 2022, 14:37

In de Utrechtse buurt Halve Maan is een woningbouwproject naar ontwerp van LEVS architecten opgeleverd. Het project Dickensplaats bestaat uit een appartementengebouw met 24 woningen en een aantal kleinere woonblokken met in totaal 24 eengezinswoningen. De laatstgenoemde woningen zijn in de plaats gekomen van een autoshowroom en rijen garageboxen.

Het appartementengebouw vervangt een lager blok met woningen dat op dezelfde plek stond. Een belangrijk uitgangspunt bij deze verdichtingsopgave was respect voor de bestaande architectuur van Halve Maan, die tot de meest geslaagde wederopbouwbuurten van het land wordt gerekend. Daarom zijn verschillende kenmerken van gebouwen uit de buurt verwerkt in de nieuwbouw.

Terug te zien zijn onder meer de etagebouw met horizontale betonbanden, metselwerkvlakken en buitenruimtes met gemetselde dammen als verticaal accent. Ook is een eigentijdse versie van de kenmerkende gele baksteen toegepast in de nieuw gebouwen.

“In het appartementenblok hebben we hiermee gewerkt om langs de straat aan te sluiten op de naastgelegen kopgevels”, meldt LEVS. ”Met een donkerder steen op de begane grond en een gelige steen op de verdiepingen, en met brede betonbanden ertussen. In tegenstelling tot de naastgelegen subtiele puntdaken, omlijsten wij de kroon met een geribbeld detail in het metselwerk.”

Brede ‘leefgalerij’
Het appartementenblok op de noordelijke kop van het plot beslaat vijf verdiepingen. Op het zuiden is een brede ‘leefgalerij’ gerealiseerd, waar bewoners hun meubels buiten kunnen zetten. Ook liggen aan de straat op maaiveldniveau woningen met grote ramen en een groene voorzone, die de levendigheid en sociale veiligheid aldaar moeten vergroten.

Op het binnenterrein is in samenspraak met de buurt gekozen voor een rij korte en tweelaagse volumes met eengezinswoningen. Alle woningen hebben een eigen achtertuin en drie kamers op de verdieping. De blokken staan parallel aan het appartementengebouw en dwars op de omliggende langgerekte bebouwing. Dit beschermt volgens LEVS de privacy van omwonenden en biedt de nieuwe bewoners een intiem binnengebied.

Nadruk op individuele woningen
In de eengezinswoningen is dezelfde beeldtaal als bij het appartementengebouw gebruikt, maar met meer nadruk op de individuele woningen. “Bijvoorbeeld door de betonbanden te onderbreken en juist het verticale metselwerk door te laten lopen. We gebruikten terugliggende vlakken van klampliggende stenen om onderscheid te maken tussen de eerste en tweede verdieping en tussen individuele woningen”, aldus het architectenbureau.

De 48 woningen zijn all-electric, waarbij twee verschillende energieconcepten zijn toegepast. De appartementen hebben ieder een eigen luchtgekoelde warmtepomp op het dak staan, aangevuld met PV-panelen en een warmteterugwin-voorziening. De eengezinswoningen zijn voorzien van PVT-panelen, die tegelijkertijd stroom opwekken en water verwarmen.

De puien van de gesloopte autoshowroom zijn hergebruikt in een ander Utrechts project, de vorig jaar geopende Boomtoren in het Hof van Cartesius.
https://vimeo.com/749541131

Trefwoorden

utrecht naoorlogse wijk wederopbouw halve maan levs architecten verdichting woningbouw hof van cartesius oog in al

1	Woontoren Front door Monadnock wint tiende Architectuurprijs Nijmegen donderdag, 9 april
2	Spoorwegverleden inspireert ontwerp woonblok Wisselspoor 10 in Utrecht woensdag, 8 april
3	Rotterdam mag woningen gaan bouwen aan de Parkhaven woensdag, 8 april
4	KOW wint met Marker Woods tender voor nieuwe wijk Eschmarkerveld woensdag, 8 april
5	RED Company vraagt vergunning aan voor productie- en onderzoeksfaciliteit Lilly dinsdag, 7 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Eerste woongebouw in Utrechtse wijk Cartesius opgeleverd

16 mei 2023

LEVS architecten – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2024

23 september 2024

LEVS architecten

1 september 2024

Bouw van project Fusion in Amsterdam Zuidoost gestart

5 maart 2025

Bouw 79 woningen deelgebied Nicoya in Utrechtse wijk Cartesius van start

10 februari 2023

LEVS architecten publiceert boek Carbon-based Design

2 februari 2023

Winnaars Arie Keppler Prijs 2022 bekend

30 september 2022

LEVS ontwikkelt ontwerpmethodiek om CO2-uitstoot projecten te verminderen

28 september 2022

Nominaties Woongebouw van het Jaar 2022 bekend

29 augustus 2022

Lofts in een loods op Cruquiuseiland

12 juli 2022

LEVS en WE architecten presenteren opgeleverd project ZuidHaven

29 juni 2022

Stadskwartier Palenstein wint Gemma Smid Architectuurprijs

20 juni 2022

Bouw woningbouwproject Groot Hartje bij Philips Stadion gestart

29 april 2022

The Harbour Club is een icoon op Cruquiuseiland

5 april 2022

Bouw grootschalig sociale-woningbouwproject in Zuidas gestart

4 april 2022

LEVS architecten presenteert woongebouw De Bocht op Cruquiuseiland

18 maart 2022

Houten Boomtoren met een vleugje NS voor Hof van Cartesius

9 juli 2021

Video: Dafne Schippersbrug

12 oktober 2018

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Jurriaan van Stigt over carbon-based design

2 maart 2023

Gerelateerde video's

LEVS architecten

Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024

Andere nieuwsberichten

Restauratie Atlasbeeld op dak Koninklijk Paleis Amsterdam afgerond

10 april, 3:38

Het beeld op het fronton van het paleis was in juli van zijn plek gehaald voor een uitgebreide onderhoudsbeurt in Antwerpen.

Nieuw zitgebied Lounge 2 Schiphol geïnspireerd door overgangsfase in oeuvre Mondriaan

10 april, 2:16

Op luchthaven Schiphol is de derde en laatste fase van door Beyond Space ontworpen zitgebieden opgeleverd. Net als de eerste twee fases van het project is dit gedeelte geïnspireerd door het werk van Mondriaan, maar dan uit een eerdere periode.

SeARCH en Heutink Groep winnen tender voor woongebouw Sluisbuurt

10 april, 11:15

Gebouw Radius biedt plek aan zo’n honderd appartementen, een stadskamer, een binnentuin, daktuinen en andere gemeenschappelijke ruimtes. Het gebouw wordt gerealiseerd van natuurlijke materialen als hout, stampleem en leemsteen.

Woontoren Front door Monadnock wint tiende Architectuurprijs Nijmegen

9 april, 10:00

“Front is een optimistisch icoon, gemaakt met lef, dat ambachtelijkheid en vakmanschap uitstraalt”, stelt de jury in zijn rapport.

Grote en kleine gemeenten balen van bouwregels Zuid-Holland

10 april, 4:31

Grote en kleine gemeenten in Zuid-Holland hebben hun zorgen geuit over nieuwe regels van de provincie, die volgens hen de woningbouw belemmeren.

Twijfels in Zuid-Holland over halen van doelen landelijk gebied

10 april, 12:18

De meeste partijen in de Zuid-Hollandse politiek hebben twijfels over de plannen die in zestien deelgebieden zijn gemaakt voor de aanpak van het landelijk gebied.