Oorspronkelijke situatie

Concept

Oorspronkelijke situatie

De gesloopte garageboxen

De gesloopte autoshowroom

Puien van de gesloopte autoshowroom zijn hergebruikt in de Boomtoren van het Hof van Cartesius

LEVS verdicht wederopbouwbuurt met woningbouwproject Dickensplaats

4 oktober 2022, 14:37

In de Utrechtse buurt Halve Maan is een woningbouwproject naar ontwerp van LEVS architecten opgeleverd. Het project Dickensplaats bestaat uit een appartementengebouw met 24 woningen en een aantal kleinere woonblokken met in totaal 24 eengezinswoningen. De laatstgenoemde woningen zijn in de plaats gekomen van een autoshowroom en rijen garageboxen.

Het appartementengebouw vervangt een lager blok met woningen dat op dezelfde plek stond. Een belangrijk uitgangspunt bij deze verdichtingsopgave was respect voor de bestaande architectuur van Halve Maan, die tot de meest geslaagde wederopbouwbuurten van het land wordt gerekend. Daarom zijn verschillende kenmerken van gebouwen uit de buurt verwerkt in de nieuwbouw.

Terug te zien zijn onder meer de etagebouw met horizontale betonbanden, metselwerkvlakken en buitenruimtes met gemetselde dammen als verticaal accent. Ook is een eigentijdse versie van de kenmerkende gele baksteen toegepast in de nieuw gebouwen.

“In het appartementenblok hebben we hiermee gewerkt om langs de straat aan te sluiten op de naastgelegen kopgevels”, meldt LEVS. ”Met een donkerder steen op de begane grond en een gelige steen op de verdiepingen, en met brede betonbanden ertussen. In tegenstelling tot de naastgelegen subtiele puntdaken, omlijsten wij de kroon met een geribbeld detail in het metselwerk.”

Brede ‘leefgalerij’
Het appartementenblok op de noordelijke kop van het plot beslaat vijf verdiepingen. Op het zuiden is een brede ‘leefgalerij’ gerealiseerd, waar bewoners hun meubels buiten kunnen zetten. Ook liggen aan de straat op maaiveldniveau woningen met grote ramen en een groene voorzone, die de levendigheid en sociale veiligheid aldaar moeten vergroten.

Op het binnenterrein is in samenspraak met de buurt gekozen voor een rij korte en tweelaagse volumes met eengezinswoningen. Alle woningen hebben een eigen achtertuin en drie kamers op de verdieping. De blokken staan parallel aan het appartementengebouw en dwars op de omliggende langgerekte bebouwing. Dit beschermt volgens LEVS de privacy van omwonenden en biedt de nieuwe bewoners een intiem binnengebied.

Nadruk op individuele woningen
In de eengezinswoningen is dezelfde beeldtaal als bij het appartementengebouw gebruikt, maar met meer nadruk op de individuele woningen. “Bijvoorbeeld door de betonbanden te onderbreken en juist het verticale metselwerk door te laten lopen. We gebruikten terugliggende vlakken van klampliggende stenen om onderscheid te maken tussen de eerste en tweede verdieping en tussen individuele woningen”, aldus het architectenbureau.

De 48 woningen zijn all-electric, waarbij twee verschillende energieconcepten zijn toegepast. De appartementen hebben ieder een eigen luchtgekoelde warmtepomp op het dak staan, aangevuld met PV-panelen en een warmteterugwin-voorziening. De eengezinswoningen zijn voorzien van PVT-panelen, die tegelijkertijd stroom opwekken en water verwarmen.

De puien van de gesloopte autoshowroom zijn hergebruikt in een ander Utrechts project, de vorig jaar geopende Boomtoren in het Hof van Cartesius.
https://vimeo.com/749541131

Trefwoorden

utrecht naoorlogse wijk wederopbouw halve maan levs architecten verdichting woningbouw hof van cartesius oog in al

1	Heijmans en De Bazaar tekenen overeenkomst voor eerste fase gebiedsontwikkeling vrijdag, 24 januari
2	Fibonacci Amsterdam: woongebouw op 'nonchalant aangesneden taartpunt' dinsdag, 28 januari
3	Een landhuis op de donk donderdag, 23 januari
4	Calatrava-station in Belgische Bergen beleeft officiële opening maandag, 27 januari
5	Shift, Marlies Rohmer en LOLA winnen tender voor campus internationale school in Groningen donderdag, 23 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Eerste woongebouw in Utrechtse wijk Cartesius opgeleverd

16 mei 2023

LEVS architecten

1 september 2024

LEVS architecten – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2024

23 september 2024

Houten Boomtoren met een vleugje NS voor Hof van Cartesius

9 juli 2021

Winnaars Arie Keppler Prijs 2022 bekend

30 september 2022

LEVS ontwikkelt ontwerpmethodiek om CO2-uitstoot projecten te verminderen

28 september 2022

Nominaties Woongebouw van het Jaar 2022 bekend

29 augustus 2022

Lofts in een loods op Cruquiuseiland

12 juli 2022

LEVS en WE architecten presenteren opgeleverd project ZuidHaven

29 juni 2022

Stadskwartier Palenstein wint Gemma Smid Architectuurprijs

20 juni 2022

Bouw woningbouwproject Groot Hartje bij Philips Stadion gestart

29 april 2022

The Harbour Club is een icoon op Cruquiuseiland

5 april 2022

Bouw grootschalig sociale-woningbouwproject in Zuidas gestart

4 april 2022

LEVS architecten presenteert woongebouw De Bocht op Cruquiuseiland

18 maart 2022

Video: Dafne Schippersbrug

12 oktober 2018

LEVS architecten publiceert boek Carbon-based Design

2 februari 2023

Bouw 79 woningen deelgebied Nicoya in Utrechtse wijk Cartesius van start

10 februari 2023

Toon alles

Gerelateerde podcasts

Gesprek met Jurriaan van Stigt over carbon-based design

2 maart 2023

Gerelateerde video's

LEVS architecten

Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024

Andere nieuwsberichten

Audiotour voert luisteraar langs Post 65-architectuur in Almere Haven

Gisteren, 16:31

In opdracht van de gemeente Almere heeft architour een audiotour gemaakt over Post 65-architectuur in Almere Haven. De tour is gratis te beluisteren in drie talen, op smartphone of tablet.

DP6 en Vakwerk ontwerpen nieuw faculteitsgebouw Diergeneeskunde Universiteit Utrecht

Gisteren, 13:32

De bureaus gaan samen met de andere leden van het geselecteerde ontwerpteam aan de slag met een ontwerp voor het 28.000 m² omvattend gebouw dat komt te staan op Utrecht Science Park.

Tentoonstelling over Herman Hertzberger in TivoliVredenburg

Gisteren, 11:01

Aanleiding voor de expositie zijn de onlangs gerealiseerde vernieuwde ruimtes rond de grote zaal en de nieuwe entree aan het Vredenburgplein.

Gemeenteraad Dijk en Waard stemt in met verdichting De Frans volgens flexibele stedenbouwkundige aanpak

Gisteren, 10:04

De transformatie van De Frans zal gestuurd worden door stedenbouwkundige vuistregels die MORE Architecture in samenwerking met SITE Urban Development en gebiedspartners heeft ontwikkeld in opdracht van gemeente Dijk en Waard.

Gortemaker Algra Feenstra breidt directie uit met Ellen Gedopt

Gisteren, 11:50

De nieuwe architect-directeur vergezelt Roelof Gortemaker, Maurits Algra en Femke Feenstra in de leiding van het bureau.

Schiphol krijgt grote lening van EIB voor investeringsplannen

Gisteren, 09:36

“De grootste investeringsopgave in de geschiedenis van de luchthaven vraagt om robuuste financiën en gezonde kasstromen", stelt financieel topman Robert Carsouw.

Overname Hurks Groep door Ballast Nedam voltooid

28 januari, 4:52

Na de benodigde goedkeuring door de Autoriteit Consument & Markt is op maandag 27 januari 2025 de overname van Hurks Groep door Ballast Nedam afgerond.

BNA opent juridisch loket voor haar leden

28 januari, 12:28

Via dit loket kunnen BNA-leden op laagdrempelige wijze toegang krijgen tot een gespecialiseerde juridisch professional, voor zaken als arbeidsrecht, auteursrecht en aansprakelijkheidsrecht.