Octavia Hill biedt 124 sociale huurwoningen in het hart van Hyde Park Hoofddorp

22 april 2024, 17:13

In opdracht van BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling heeft Studioninedots een gebouw ontworpen voor kavel K27 binnen grootschalige stedelijke ontwikkeling Hyde Park in Hoofddorp. Octavia Hill is het opvallende resultaat van de specifieke eisen uit het stedenbouwkundige plan, het gewenste programma en de ongewone bouwenvelop.

Naar een stedenbouwkundig ontwerp van MVRDV transformeert een voormalige kantoorgebied in Hoofddorp tot de stadswijk Hyde Park. De wijk wordt gevormd door nieuwe, stedelijke bouwblokken en krijgt een hoge dichtheid. Het plan van MVRDV geeft een aantal regels mee voor de stadsblokken; zo moet ieder gebouw worden voorzien van een ‘suncut’, een afschuining die daglicht in de straten mogelijk maakt, en ‘bites’, uitsparingen die gelaagdheid in de bouwblokken brengen en de samenhang tussen blokken versterkt.

Sculpturaal object
Kavel K27 ligt in het hart van Hyde Park. Drie hoofdassen die door het gebied lopen omkaderen de kavel. Dit zorgt voor een prominente positie en tegelijk voor een kleinere en ongewone bouwenvelop. De uitdaging was om voor deze kavel een complex volume te ontwerpen, dat 124 goede sociale huurwoningen herbergt en de drie assen rondom activeert, vertelt Studioninedots.

“We hebben zowel de stedenbouw als de specifieke vorm en maat van de plek omgezet van twee randvoorwaarden in de kans om Octavia Hill vorm te geven als één nieuw sculpturaal object, dat even abstract als onderscheidend is”, leggen de architecten uit. “Vanuit verschillende hoeken ziet Octavia Hill er altijd anders uit voor voorbijgangers – van een zuiver, orthogonaal blok tot een bijna rotsachtig object dat de nieuwsgierigheid wekt.”

Buitenruimte
De ‘suncuts’ heeft Studioninedots vertaald in een extra kwaliteit: een terrassenstructuur van buitenruimten op de bovenste verdiepingen, die voor alle bewoners toegankelijk zijn. De vertrapping zorgt bovendien dat de bewoners van alle lagen hier steeds met elkaar in contact komen. De gewenste ‘bites’ heeft Studioninedots ingezet om de entrees tot de publieke plint te accentueren, maar tegelijkertijd ook om meer publieke ruimte rond het gebouw te behouden.

Binnen de begrensde ruimte heeft het bureau “goede en gevarieerde sociale woningen gemaakt”, zegt Studioninedots. Ook omvat het gebouw een buurtcafé en werkruimten die door bewoners en de buurt kunnen worden gebruikt. De vijf meter hoge plint is voorzien van diepere negges, met zitbankjes waar mensen aan de straat kunnen ontspannen.

Blauwgroen
Met de keuze voor één blauwgroene, geëngobeerde baksteen geeft Studioninedots het gebouw een zachtere, zijdeachtige reflectie mee. De toepassing van de stenen in een koppenverband en de gelijkmatige verdeling van ramen en penanten over de gevels maken Octavia Hill een abstract object.

Alleen bij de ‘bites’ zijn geglazuurde bakstenen ingezet, die een lichtspel creëren waarmee de entrees extra opvallen. De contrasterende balustrades zorgen dat alle ramen volledig kunnen worden geopend; tevens geven ze Octavia Hill ook de prettige uitstraling van een woongebouw.

De bouw van Octavia Hill is eind 2023 gestart. Naar verwachting wordt het gebouw in juli 2025 opgeleverd.

Trefwoorden

studioninedots appartementengebouw octavia hill mvrdv hyde park sociale huur hoofddorp woongebouw

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML vrijdag, 16 mei
4	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
5	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Studioninedots presenteert definitief ontwerp At the Park in Rijswijk

19 maart 2024

Highnote is een zachtrode woontoren op een plint van stadskamers

24 januari 2024

Stationskwartier Hoofddorp wordt stadswijk met 8.500 woningen

24 november 2021

Lichtstad Architecten ontwerpt sporthal in Lincolnpark Hoofddorp

17 juni 2024

MVSA Architects presenteert blok Notting Hill in nieuwe wijk Hoofddorp

11 mei 2020

Haarlemmermeer zoekt bouwbedrijf voor nieuw deelgebied in Lincolnpark

20 januari

Manuelle Gautrand presenteert woonblok Hyde Park Hoofddorp

4 maart 2019

Studioninedots presenteert InterSphere: manifest voor de ongeprogrammeerde stad

18 juli 2024

Sotheby's opent in Hong Kong vestiging naar ontwerp MVRDV

15 augustus 2024

Groen licht voor Hyde Park Hoofddorp

24 juli 2018

MVRDV presenteert opgeleverd hoogbouwproject Pixel in Abu Dhabi

24 juli 2024

Ontwerp eerste blok Hyde Park Hoofddorp gepresenteerd

11 juni 2018

De Jakoba bekroond als Woongebouw van het Jaar 2023

8 november 2023

Collectieve ruimtes spelen belangrijke rol in kantoorgebouw Facette door Studioninedots

10 september 2024

Buiksloterham – stedenbouw volgens Cityplot concept krijgt vorm

26 maart

Studioninedots – genomineerd voor prijs Architect van het Jaar 2023

11 oktober 2023

Bouw 397 huurwoningen in Wisselspoor-gebied Utrecht gestart

30 oktober 2023

Kleinschalig woongebouw met een gevel van buitenkamers en tuinen

4 september 2023

Team Provast wint tender Amsterdam Muyskenkwartier met woonproject Hoeksteen

23 april

Woongebouw 360 Degrees gerealiseerd met 152 ton sloopafval

12 juli 2023

Studioninedots neemt intrek in zelf ontworpen Karper K.

16 mei 2023

Tribunevormig gebouw van MVRDV met zicht op het hart van Strijp-S

10 mei 2024

Terrein industriële bakkerij Breda getransformeerd tot buurt met 330 woningen

30 maart 2023

Mega Mat van MVRDV is een blikvanger met boodschap op Bangkok Design

17 februari

Studioninedots en Up4 presenteren Papaverwerf in Buiksloterham

9 februari 2023

Woongebouw langs Tolhuiskanaal ontworpen als gekantelde loods

21 januari

Ontwerpers herontwikkeling GGD-cluster Baankwartier Rotterdam bekend

6 februari 2023

Kantoorpand Van Hallstraat Amsterdam getransformeerd tot woongebouw

25 november 2022

BLAStprijs 2022 voor woningbouwplan Blossem

7 november 2022

Studioninedots presenteert opgeleverde Bovenbouwwerkplaats Utrecht

1 november 2022

Tien principes om werken en wonen succesvol te mengen

28 september 2022

MVRDV-ontwerp voor KLABU-clubhuis maakt sport toegankelijk in vluchtelingenkampen

18 november 2024

MVRDV's Portlantis geeft bezoekers nieuwe perspectieven op de Rotterdamse haven

20 maart

Bouw Tolhuiskade in transformatie Buiksloterham Amsterdam gestart

26 september 2022

Studioninedots en BOOM Landscape maken ontwerp At The Park Rijswijk

8 september 2022

'Vreemde objecten' in kantoor Westbeat bieden ruimte voor experiment en interactie

25 juli 2022

Westbeat grote winnaar Gouden A.A.P. 2021

28 mei 2021

Strategische visie van MVRDV voor ‘kwaliteitssprong’ Roosendaal

27 maart

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

16 mei, 2:00

ASML, gemeente Eindhoven, Nudus en Sweco Architects hebben het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan gepresenteerd voor een mogelijke uitbreiding van ASML aan de noordzijde van de Brainport Industries Campus.

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

15 mei, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

15 mei, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

15 mei, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

15 mei, 1:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

15 mei, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.