Gemeente Haarlemmermeer kiest plan Ons Erf voor deelgebied Lincolnpark Hoofddorp
3 december 2025, 11:09
De combinaties Timpaan en Blauwhoed heeft een tender voor 519 in Lincolnpark in Hoofddorp gewonnen. Bij het plan Ons Erf zijn vier architectenbureaus betrokken: White Arkitekter (tevens coördinator van het architectenteam), Space&Matter, Atlas Architects, SeARCH. DS Landschapsarchitecten verzorgt het landschapsontwerp. Alle gebouwen worden gerealiseerd met een constructie van CLT.
Het plan wordt gerealiseerd in deelgebied De Erven, waarvoor de gemeente Haarlemmermeer begin dit jaar een tender uitschreef. Door de opzet van een gebiedscoöperatie krijgen bewoners eigendom en zeggenschap in het gebied. Door een flexibele indeling van het gebied kan het mee veranderen met de gemeenschap over tijd, melden de ontwikkelaars.
Het woonprogramma bestaat uit 115 betaalbare koopwoningen, 271 vrijesectorkoopwoningen en kavels voor 133 sociale huurwoningen. Er is plek voor een- en tweepersoonhuishoudens, onder meer in een woningtype waarbij vrienden samen een woning kunnen kopen en bewonen. Daarnaast komen er woningen voor senioren en gezinnen. Ook komen er CPO-woningen.
Boerenerf
Het landschapsontwerp, met veel ruimte voor water en groen, is gebaseerd op het vroegere boerenerf en het faciliteert zowel privacy als samenkomst, melden de betrokken partijen. In het gebied worden twee flexibele mobiliteitshubs gerealiseerd en wordt er een collectieve energievoorziening aangelegd.
Het landschap is opgebouwd uit drie landschapszones die een moderne vertaling vormen van het traditionele boerenerf, meldt Timpaan. Net als bij oude boerenerven is er een ‘representatieve’ zone in de vorm van een boomgaard. In het midden van het erf liggen de tuinen, met aan de buitenranden moestuinen. Tot slot is er het achtererf. De tuinen vormen verbindingen rondom de gebouwen en zijn onderling verbonden met faunatunnels voor kleine zoogdieren.
Ons Erf voldoet aan de eisen van NOM-wonen. De betrokken partijen realiseren een CO2-negatieve voetafdruk voor de woningen en het landschap door een ‘materiaal-efficiënte’, volledig biobased constructie en isolatie van de woongebouwen. De gebouwen zijn ontworpen volgens Passiefhuis-principes met een WKO-systeem inclusief passieve koeling.
De coöperatie wordt eigenaar van alle onderdelen: het landschap, het energiesysteem en de hubs inclusief gemeenschappelijke ruimtes. Het voordeel van deze organisatievorm is dat de zeggenschap over de woonomgeving bij de bewoners zelf ligt en dat daarmee ook het revenu van bijvoorbeeld het coöperatief café, zonnepanelen, bezoekers parkeren en laadpalen naar het collectief terugvloeien, aldus Timpaan.
Betrokken partijen
Het samenwerkingsverband dat de tender heeft gewonnen, bestaat verder uit Kwirkey (mobiliteitsadviseur), Merosch (duurzaamheidsadviseur), AW Groep (civiele aannemer) en STIPO (community builder), Lüning (constructieadvies) en ABT (bouwtechnisch advies).
Wanneer de bouw van Ons Erf start, is nog niet bekend. Wel is in Lincolnpark inmiddels een aantal gebouwen in aanbouw en gebruik genomen, en wordt in 2027 gestart met de bouw van het centrum, met onder meer winkels en woningen.