Stedenbouw At the Park

Gebouw A, begane grond

Gebouw A, typische plattegrond

Gebouw A

Gebouw A, doorsnede

Gebouw B, begane grond

Gebouw B, tweede verdieping

Gebouw B, zesde verdieping

Gebouw B, tiende verdieping

Gebouw B

Gebouw B, doorsnede

Gebouw C, begane grond

Gebouw C, typische verdieping

Gebouw C

Gebouw C, doorsnede

Studioninedots presenteert definitief ontwerp At the Park in Rijswijk

19 maart, 17:04

Studioninedots presenteert het definitief ontwerp voor At the Park, dat een nieuwe, natuurinclusieve stadswijk in Rijkswijk moet worden. Het plangebied betreft Kessler Park, een momenteel anoniem en grootschalig kantorengebied direct naast het centraal station. Studioninedots heeft zowel het stedenbouwkundig plan als het ontwerp voor zeven woongebouwen gemaakt.

Kessler Park, een voormalig Shell-terrein, heeft een reputatie op het vlak van technologische ontwikkeling en innovatie, vertelt Studioninedots. Op dit moment domineren grote en anonieme kantoorgebouwen en bedrijfspanden, waarvan sommige leegstaan, het gebied. De gemeente Rijswijk wil hier (ook) ruimte creëren voor, naast werken, wonen, leren en ontspannen.

Met At the Park heeft het architectenbureau de geest van innovatie en inspiratie, die het gebied voorheen kenmerkte, als startpunt voor het ontwerpproces genomen, zo legt Studioninedots uit. Het plan zet in op “een nieuwe wijk waar kennisontwikkeling centraal staat.”

Een deel van de kantoren maakt plaats voor woningen. Het voormalige hoofdgebouw van Shell wordt gerenoveerd. Het project wordt gefaseerd uitgevoerd, waarbij in fase 1 drie studentenwoongebouwen naar ontwerp van Studioninedots worden gerealiseerd. In later stadium volgen nog vier gebouwen. BOOM Landscape maakt een integraal ontwerp voor de publieke ruimte van het volledige gebied.

Contrast en harmonie
De nieuwe gebouwen worden losstaande blokken met elk een eigen, krachtige identiteit, vertellen de architecten. Door de gebouwen volgens een schaakbordpatroon in het gebied te positioneren, ontstaat een campusachtige structuur: een netwerk van verschillende soorten stedelijke tussenruimten, zoals een ‘watertuin’, een ‘studententuin’, een centraal plein en kleinschaliger buitenruimten.

Voor de nieuwbouw heeft Studioninedots zich laten inspireren door de stedelijke bebouwing en brede straten van Plaspoelpolder, waarvan Kessler Park deel uitmaakt. Om aan te sluiten bij de ‘Rijswijkse laag’ heeft elk gebouw op 15 meter hoogte een variatie in het volume, de vorm of de materialisatie. Daarmee introduceert het architectenbureau krachtige contrasten in de architectuur, terwijl het tegelijkertijd de harmonie tussen alle gebouwen behoudt.

De plinten van alle gebouwen bieden ruimte aan voorzieningen als maker spaces, werkplekken en horeca, en sluiten steeds zorgvuldig aan op de aangrenzende buitenruimten. Collectieve functies zijn zoveel mogelijk op de hoeken en tegenover elkaar geplaatst, zodat tussen de gebouwen stedelijke omgevingen ontstaan.

De woningen zijn juist zoveel mogelijk georiënteerd op groen en water. Op die manier creëren de architecten een gebied met sterke contrasten – stedelijk en groen, open en geborgen, bruisend en kalm – die verschillende gebruiksvormen mogelijk maken.

Hergebruik
Een aantal bestaande elementen en materialen van de huidige locatie kan onverwacht worden hergebruikt, zegt Studioninedots. Zo slingert door het gebied een gebouw uit de jaren 90 van de vorige eeuw, dat onder meer Shell en TNO heeft gehuisvest. “We halen het gebouw weg, maar geven de originele draagconstructie een nieuw leven als een 15 meter hoog pergola-achtig element”, vertellen de architecten.

“Het Relict, zoals we het nu noemen, overspant een nieuwe, langgerekte verblijfsruimte door het plan. Via het Relict groeit weelderig groen niet alleen langs de stedelijke leefruimtes op het maaiveld, maar ook de hoogte in.” Het groen dat hier en elders in At the Park zal groeien, draagt bij aan een gezonde en aangename leefomgeving, trekt dieren aan en helpt het gebied te verkoelen, aldus Studioninedots.

Ook behoudt het architectenbureau het uitgebreide keldernetwerk dat onder de bestaande gebouwen ligt, zodat het alle techniek en fietsenstallingen ondergronds kan onderbrengen. Daarmee kan het maaiveld zoveel mogelijk vrij blijven met het oog op functies die de verblijfskwaliteit van het gebied verhogen. Een van de kelders wordt opengewerkt en getransformeerd tot een wadi, voorzien van een trapelement, voor recreatief gebruik.

Drie studentenwoongebouwen
Van de zeven woongebouwen, die Studioninedots naast het stedenbouwkundig plan ontwerpt, verrijzen in fase 1 de studentenwoongebouwen A, B en C. De keuze in kleuren en materialen zorgt voor warmte in het nu nog steenachtige kantorengebied. Daarbij kiest het architectenbureau ook voor materialen zoals aluminium, staal en prefabbeton, die de associatie oproepen met het innovatieve karakter van het oude Kessler Park.

Gebouw A ligt aan een van de nieuwe pleinen en beëindigt het doorzicht van de nieuwe as die door At The Park loopt. Om op deze plek levendigheid te creëren, heeft Gebouw A een transparante uitstraling, met grote ramen die het leven binnenin laten zien en galerijen en trappen langs de buitenkant van het gebouw.

De galerijen zijn breed opgezet en voorzien van speciale bankjes in de gevels van alle woningen. De combinatie van glanzend koperrood op de verdiepingen en de solide, betonachtige sokkel geeft Gebouw A een opvallende aanblik, die past bij zijn prominente ligging, aldus het architectenburerau.

Expressief versus ingetogen
Daarnaast ligt Gebouw B, dat tevens aan de rand van At The Park ligt en de entree van het gebied zelf vormt. Het gebouw, dat ruimte biedt aan 450 studio’s voor studenten, bestaat als het ware uit twee zachtgroene, rotsachtige delen die tegen elkaar lijken te leunen. Tussen deze rotsblokken ontstaat een beschut atrium waar bewoners kunnen ontspannen en dingen organiseren.

De brede galerijen die op deze plek uitkijken bieden extra ruimte voor sociale interactie. De gebouwentree is vormgegeven als een straat die dwars door het gebouw snijdt. Daardoor kun je vanaf de straat een glimp kunt opvangen van het leven binnenin.

In tegenstelling tot Gebouw A en B heeft Gebouw C een juist ingetogener ligging en past het meer natuurlijk in zijn omgeving. Studioninedots heeft dit vertaald naar verschillende lagen van transparantie in de architectuur.

De collectieve begane grond ligt bijvoorbeeld achter grote glazen wanden. Die zijn ten opzichte van het gebouwvolume iets teruggezet vanaf de straat; de overkraging die zo ontstaat, steekt deels uit boven de wadi en creëert een intiemere, overdekte ruimte. Binnen en buiten lopen hier als vanzelf in elkaar over. Gebouw C wordt uitgevoerd in blank aluminium, waardoor het een ‘mysterieuze’ reflectie krijgt en lijkt op te gaan in zijn omgeving,

Trefwoorden

rijswijk gebiedstransformatie woningbouw studioninedots boom landscape studentenhuisvesting at the park kessler park transformatie studentenwoningen

1	Eigenwijs vakantiehuis in dorp op Terschelling woensdag, 4 december
2	Bouw wooncomplex Nelson View in Amsterdam Zuidoost van start woensdag, 4 december
3	Woningbouwcomplex Kop Dakpark geïnspireerd op winnend ontwerp Europan dinsdag, 3 december
4	Bouw 215 appartementen op oude kantoorlocatie in Amersfoort gestart dinsdag, 3 december
5	Woongebouwen met houten modules vervangen verouderde portiekflats Schalkwijk vrijdag, 6 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Studioninedots en BOOM Landscape maken ontwerp At The Park Rijswijk

8 september 2022

Overeenkomst voor 380 studentenwoningen in Rotterdamse wijk De Esch

3 april

Octavia Hill biedt 124 sociale huurwoningen in het hart van Hyde Park Hoofddorp

22 april

Highnote is een zachtrode woontoren op een plint van stadskamers

24 januari

De Jakoba bekroond als Woongebouw van het Jaar 2023

8 november 2023

Kleinschalig woongebouw met een gevel van buitenkamers en tuinen

4 september 2023

Woongebouw 360 Degrees gerealiseerd met 152 ton sloopafval

12 juli 2023

Nederlandse steden domineren top 5 duurste huurwoningen Europa

11 april

Nautisch baken voor Buiksloterham

26 juni 2023

Studioninedots presenteert InterSphere: manifest voor de ongeprogrammeerde stad

18 juli

Studioninedots neemt intrek in zelf ontworpen Karper K.

16 mei 2023

Terrein industriële bakkerij Breda getransformeerd tot buurt met 330 woningen

30 maart 2023

Koepel studentenverenigingen wil inzetten op bouw studentenhuizen

5 september

Studioninedots en Up4 presenteren Papaverwerf in Buiksloterham

9 februari 2023

Robuust gebouwenensemble markeert entree tot woonbuurt in RijswijkBuiten

26 augustus

Collectieve ruimtes spelen belangrijke rol in kantoorgebouw Facette door Studioninedots

10 september

Ontwerpers herontwikkeling GGD-cluster Baankwartier Rotterdam bekend

6 februari 2023

Socialewoningbouwcomplex vormt zachtgroen accent in Overhoeks

14 december 2022

Kantoorpand Van Hallstraat Amsterdam getransformeerd tot woongebouw

25 november 2022

Studioninedots presenteert opgeleverde Bovenbouwwerkplaats Utrecht

1 november 2022

'Vreemde objecten' in kantoor Westbeat bieden ruimte voor experiment en interactie

25 juli 2022

Drie panden samengevoegd tot nieuw hoofdkantoor Lieven de Key

27 juni 2022

Karres en Brands en Studioninedots maken plan herontwikkeling Tergooi-terrein

11 februari 2021

Westbeat als sculpturale verbinder ontworpen door Studioninedots

16 december 2020

Anterieure overeenkomst getekend voor UrbanParks in Rijswijk

5 januari

Gemeente Rijswijk teruggekeerd in oude stadhuis

2 januari

Wubben.Chan ontwerpt hoofdkantoor SBG als archetypische schuren

15 maart 2023

Versteend plein bij winkelcentrum Rijswijk omgetoverd tot stadspark

22 juli 2022

Barcode Architects toont definitief ontwerp The Orchard II voor Rijswijk

11 januari 2022

Voormalig belastingkantoor Rijswijk getransformeerd tot woongebouw

21 juli 2021

Gemeente Rijswijk laat zelf woningen bouwen voor middeninkomens

28 juni 2021

Bouw De Koploper RijswijkBuiten van start

14 april 2021

Rijswijks winkelcentrum wordt multifunctioneel gebied

29 januari 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Maarten van Kesteren ontvangt Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024

4 uur geleden

De architect is onderscheiden met de prijs voor de verbouwing van vakschool Nimeto in Utrecht.

Schiphol zoekt architecten om luchthaven eenduidiger uitstraling te geven

Gisteren, 15:21

Er moet een leidende architect komen die de ontwerpvisie gaat vormgeven en daaronder vaste architecten die het beleid doorzetten op kleinere schaal.

Twee woongebouwen op plek oude Renault-garage in Zwolle

Gisteren, 14:26

Op de plek van een oude Renault-garage in de Zwolse wijk Diezerpoort verrijzen twee door MIX architectuur ontworpen woongebouwen. Het project Nieuwstad behelst 87 appartementen, waarvan het grootste deel koop.

Woontorens Bossa Nova vormen sluitstuk woningbouw in Haarlems Aziëpark

Gisteren, 13:29

In het Aziëpark in Haarlem is het door Geurst & Schulze architecten ontworpen project Bossa Nova opgeleverd. De twee ronde woontorens naast winkelcentrum Schalkwijk tellen tezamen 142 appartementen en een ondergrondse parkeergarage.