Nederlandse steden domineren top 5 duurste huurwoningen Europa

11 april 2024, 9:00

Nederland behoort voor studenten en jonge werkenden tot de prijzigste landen in Europa om woonruimte te huren, met Amsterdam, Rotterdam en Den Haag in de top 5. Dat stelt het verhuurplatform HousingAnywhere op basis van zijn ‘International Rent Index by City’ over het eerste kwartaal van 2024.

Amsterdam en Den Haag staan in de top 5 van duurste steden in Europa met voor zoekende studenten en jonge professionals de hoogste prijzen voor appartementen, kamers en studio’s, stelt HousingAnywhere. Rotterdam staat op de vierde plaats met de hoogste huurprijzen voor appartementen. HousingAnywhere is het naar eigen zeggen grootste Europese platform voor de verhuur van woningen op de middellange termijn.

De duurste huurappartementen in Europese steden zijn te vinden in achtereenvolgens Amsterdam, Rome en Parijs. Vervolgens maken Rotterdam en Den Haag de top 5 compleet. Overigens is ook studentenstad Utrecht flink aan de prijs en staat op de twee plaats als het gaat om huurprijzen voor kamers; met huurprijzen voor zowel appartementen als studio’s bevindt Utrecht zich op de zevende plek.

Amsterdam duurste stad
Kijkend naar verschillende soorten woningen, blijkt Amsterdam de duurste stad om te wonen. Huurders uit de genoemde doelgroep betalen gemiddeld €2.275 per maand voor een appartement, €1.740 voor een studio en €963 voor een kamer. Daarbij moet worden aangetekend dat deze prijzen van toepassing zijn op meestal gemeubileerde woningen en in sommige gevallen zijn nutsvoorzieningen inbegrepen, geeft HousingAnywhere aan. Amsterdam staat ook steevast in de top 5 duurste woningen op basis van de prijs per vierkante meter.

Stijgende bouwkosten
De inflatie neemt iets af, maar volgens het platform “blijven huurders de hoge prijzen voelen in de portemonnee.” Uit onderzoek blijkt dat bijvoorbeeld 52% van de belangrijkste partijen op het gebied van speciaal gebouwde studentenhuisvesting verwacht de huurprijzen te moeten verhogen om de stijgende bouwkosten te compenseren.

De stijgende bouwkosten zijn volgens het platform een risico voor de bouwplannen van gemeenten. Om die uitdagingen het hoofd te bieden, zouden bedrijven en beleidsmakers prioriteit geven aan samenwerkingsverbanden om sneller nieuwe woningen te realiseren. “Wanneer zij samen het aanbodtekort aanpakken, zal dit de druk op de Europese huurmarkt op de lange termijn verlichten”, aldus Djordy Seelmann, CEO van HousingAnywhere.

International Rent Index by City
Voor deze kwartaaleditie van de huurindex per stad analyseerde HousingAnywhere 66.997 accommodaties die het afgelopen jaar op het platform werden aangeboden en de interesse wekten van potentiële huurders, legt het platform uit. De getoonde gegevens omvatten woningtypes als eenpersoonskamers, studio’s en appartementen met één tot drie slaapkamers in 28 Europese steden.

Van alle geanalyseerde appartementen was 59% een eenkamerappartement, 31% een tweekamerappartement en 10% een driekamerappartement. Ongeveer 97% van de aangeboden woningen was volledig gemeubileerd en bij 60% waren nutsvoorzieningen inbegrepen in de huurprijs. Alle accommodaties waren voornamelijk gericht op jonge professionals en studenten die naar een stad in het buitenland verhuisden.

Trefwoorden

studio's huurprijzen housinganywhere kamerhuur appartementen europa

1	In beeld: sculpturale houten gevel Kliniek Arlesheim voltooid vrijdag, 9 januari
2	Houten woonhuis door Unknown Architects geïnspireerd door omgeving Zunderdorp maandag, 12 januari
3	Wenink Holtkamp Architecten verhoudt zich bij verbouwing tot rijksmonument en echtpaar Roland Holst vrijdag, 9 januari
4	Hoogeveen architecten ontwerpt Europees hoofdkantoor van fabrikant industriële elektrische voedingen donderdag, 8 januari
5	Maas Lawrence zoekt projecten voor zijn eerste jaarboek Nederlandse architectuur woensdag, 7 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Huurplatform ziet huurprijzen nog steeds hard oplopen

5 januari 2023

Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod

17 januari 2024

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

Kamer wil ‘tochtkorting’ voor huurder slecht geïsoleerde woning

25 april 2024

Overeenkomst voor 380 studentenwoningen in Rotterdamse wijk De Esch

3 april 2024

Tweede Kamer neemt nieuwe huurwet aan

26 april 2024

Studioninedots presenteert definitief ontwerp At the Park in Rijswijk

19 maart 2024

Gemengde reacties uit vastgoedsector op huurwet De Jonge

30 april 2024

Landelijke monitor: studenten steeds minder vaker op kamers

7 september 2023

Plannen voor ruim 20.000 studentenkamers

16 augustus 2023

Aftrap voor bouw torens met studentenwoningen Utrecht Science Park

26 april 2023

Woonbond: tekort betaalbare huizen niet op te lossen met dure huur

5 juli 2024

Mei ontwerpt woongebouwen voor studenten en jongeren in Sluisbuurt

24 maart 2023

Senaat neemt vlak voor kabinetswissel Wet betaalbare huur aan

25 juni 2024

Geluidsluw wonen en studeren achter een glazen scherm

4 januari 2023

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

Bouw 735 studentenwoningen op TU/e-campus gestart

23 november 2022

Actieplan: 60.000 extra studentenwoningen in komende acht jaar

8 september 2022

Studentencampus (Y)ours Leiden volledig opgeleverd

8 augustus 2022

Vakbond ziet huisvesting van studenten weer ‘helemaal fout’ gaan

21 juli 2022

Geen toestemming voor studentencampus Amstelveen

18 mei 2022

OZ presenteert laatste twee blokken OurDomain

23 februari 2022

The Student Hotel haalt driehonderd miljoen euro op voor zeven nieuwe hotels

5 oktober 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

COA kiest houtbouwsysteem Circlewood en OMA als basis voor opvanglocaties asielzoekers

1 uur geleden

Een door Circlewood en OMA ontwikkeld modulair houtsysteem gaat dienen als basis voor nieuwe opvanglocaties voor asielzoekers in Nederland.

Wooncomplex KCAP op terrein voormalig scheepsdok in Singapore opgeleverd

2 uur geleden

Nieuw wooncomplex bij voormalig King’s Dock in Kappel Bay combineert hoge dichtheid met sense of place en collectieve identiteit.

Station Eindhoven krijgt ondergronds busstation en nieuwe hal aan de noordzijde

4 uur geleden

De gemeente Eindhoven wil een nieuw busstation onder het centraal station van de Lichtstad realiseren.

Kennisnetwerk DNA in de bouw organiseert Lowtech Congres

Gisteren, 15:00

Het congres biedt inzicht en informatie over toekomstgericht bouwen met bewezen lowtech-oplossingen.

Katwijk mag na jaren vertraging woonwijk met 5600 huizen bouwen

48 minuten geleden

De gemeente Katwijk heeft na een jarenlang juridisch proces toestemming gekregen voor de bouw van Valkenhorst.

Europese klimaatdienst: klimaatdoel dreigt al tegen 2030 te sneuvelen

3 uur geleden

“De wereld nadert snel de langetermijnlimiet voor de temperatuur die is vastgelegd in de overeenkomst van Parijs”, constateert directeur Carlo Buontempo van Copernicus.

INBO benoemt Fokke de Vries tot partner

Gisteren, 14:10

De Vries geeft samen met Trude de Vroomen leiding aan het INBO-filiaal in Heerenveen en werkt zowel in het noorden van het land als daarbuiten aan projecten.

CPB: bijna 12.000 huurders van corporatiewoning hebben koophuis

Gisteren, 12:39

Hoewel het een klein aantal (0,5 procent) van alle corporatiehuurders betreft, roept het volgens het CPB vragen op over “passend gebruik van schaarse sociale huurwoningen”.

Tekort van bijna 20 miljard euro dreigt voor corporaties

Gisteren, 11:16

Woningcorporaties dreigen geld tekort te komen voor verduurzaming, onderhoud en bouw van nieuwe woningen, meldt Aedes.

VNG erkent achterstand gemeenten bij huisvesting statushouders

12 januari, 4:14

Het ANP berichtte vrijdag dat ruim zeventig procent van de gemeenten niet het aantal statushouders huisvest dat ze volgens de wet een woning moeten bieden.

Ga naar het nieuws-archief