Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Nederlandse steden domineren top 5 duurste huurwoningen Europa

11 april 2024, 9:00

Nederland behoort voor studenten en jonge werkenden tot de prijzigste landen in Europa om woonruimte te huren, met Amsterdam, Rotterdam en Den Haag in de top 5. Dat stelt het verhuurplatform HousingAnywhere op basis van zijn ‘International Rent Index by City’ over het eerste kwartaal van 2024.

Amsterdam en Den Haag staan in de top 5 van duurste steden in Europa met voor zoekende studenten en jonge professionals de hoogste prijzen voor appartementen, kamers en studio’s, stelt HousingAnywhere. Rotterdam staat op de vierde plaats met de hoogste huurprijzen voor appartementen. HousingAnywhere is het naar eigen zeggen grootste Europese platform voor de verhuur van woningen op de middellange termijn.

De duurste huurappartementen in Europese steden zijn te vinden in achtereenvolgens Amsterdam, Rome en Parijs. Vervolgens maken Rotterdam en Den Haag de top 5 compleet. Overigens is ook studentenstad Utrecht flink aan de prijs en staat op de twee plaats als het gaat om huurprijzen voor kamers; met huurprijzen voor zowel appartementen als studio’s bevindt Utrecht zich op de zevende plek.

Amsterdam duurste stad
Kijkend naar verschillende soorten woningen, blijkt Amsterdam de duurste stad om te wonen. Huurders uit de genoemde doelgroep betalen gemiddeld €2.275 per maand voor een appartement, €1.740 voor een studio en €963 voor een kamer. Daarbij moet worden aangetekend dat deze prijzen van toepassing zijn op meestal gemeubileerde woningen en in sommige gevallen zijn nutsvoorzieningen inbegrepen, geeft HousingAnywhere aan. Amsterdam staat ook steevast in de top 5 duurste woningen op basis van de prijs per vierkante meter.

Stijgende bouwkosten
De inflatie neemt iets af, maar volgens het platform “blijven huurders de hoge prijzen voelen in de portemonnee.” Uit onderzoek blijkt dat bijvoorbeeld 52% van de belangrijkste partijen op het gebied van speciaal gebouwde studentenhuisvesting verwacht de huurprijzen te moeten verhogen om de stijgende bouwkosten te compenseren.

De stijgende bouwkosten zijn volgens het platform een risico voor de bouwplannen van gemeenten. Om die uitdagingen het hoofd te bieden, zouden bedrijven en beleidsmakers prioriteit geven aan samenwerkingsverbanden om sneller nieuwe woningen te realiseren. “Wanneer zij samen het aanbodtekort aanpakken, zal dit de druk op de Europese huurmarkt op de lange termijn verlichten”, aldus Djordy Seelmann, CEO van HousingAnywhere.

International Rent Index by City
Voor deze kwartaaleditie van de huurindex per stad analyseerde HousingAnywhere 66.997 accommodaties die het afgelopen jaar op het platform werden aangeboden en de interesse wekten van potentiële huurders, legt het platform uit. De getoonde gegevens omvatten woningtypes als eenpersoonskamers, studio’s en appartementen met één tot drie slaapkamers in 28 Europese steden.

Van alle geanalyseerde appartementen was 59% een eenkamerappartement, 31% een tweekamerappartement en 10% een driekamerappartement. Ongeveer 97% van de aangeboden woningen was volledig gemeubileerd en bij 60% waren nutsvoorzieningen inbegrepen in de huurprijs. Alle accommodaties waren voornamelijk gericht op jonge professionals en studenten die naar een stad in het buitenland verhuisden.

Trefwoorden

studio's huurprijzen housinganywhere kamerhuur appartementen europa

1	Wie betaalt de klimaattransitie? donderdag, 28 mei
2	Masterplan voor verdichting rond station Haarlem Spaarnwoude vastgesteld donderdag, 28 mei
3	Kronospan heeft een designcentrum in Milaan donderdag, 28 mei
4	Tien ontwerpteams geselecteerd voor volgende fase Nationaal Slavernijmuseum maandag, 1 juni
5	Wasl Tower van UNS pronkt met hoge keramische gevel donderdag, 28 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Huurplatform ziet huurprijzen nog steeds hard oplopen

5 januari 2023

Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod

17 januari 2024

Kamer wil ‘tochtkorting’ voor huurder slecht geïsoleerde woning

25 april 2024

Huurprijzen blijven stijgen, aanbod woningen daalt

7 juli 2023

Tweede Kamer neemt nieuwe huurwet aan

26 april 2024

Overeenkomst voor 380 studentenwoningen in Rotterdamse wijk De Esch

3 april 2024

Gemengde reacties uit vastgoedsector op huurwet De Jonge

30 april 2024

Studioninedots presenteert definitief ontwerp At the Park in Rijswijk

19 maart 2024

Landelijke monitor: studenten steeds minder vaker op kamers

7 september 2023

Plannen voor ruim 20.000 studentenkamers

16 augustus 2023

Woonbond: tekort betaalbare huizen niet op te lossen met dure huur

5 juli 2024

Aftrap voor bouw torens met studentenwoningen Utrecht Science Park

26 april 2023

Senaat neemt vlak voor kabinetswissel Wet betaalbare huur aan

25 juni 2024

Mei ontwerpt woongebouwen voor studenten en jongeren in Sluisbuurt

24 maart 2023

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

Geluidsluw wonen en studeren achter een glazen scherm

4 januari 2023

Bouw 735 studentenwoningen op TU/e-campus gestart

23 november 2022

Actieplan: 60.000 extra studentenwoningen in komende acht jaar

8 september 2022

Studentencampus (Y)ours Leiden volledig opgeleverd

8 augustus 2022

Vakbond ziet huisvesting van studenten weer ‘helemaal fout’ gaan

21 juli 2022

Geen toestemming voor studentencampus Amstelveen

18 mei 2022

OZ presenteert laatste twee blokken OurDomain

23 februari 2022

The Student Hotel haalt driehonderd miljoen euro op voor zeven nieuwe hotels

5 oktober 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Expostie toont nooit gerealiseerde bouwplannen voor Leeuwarden

Gisteren, 13:43

In het Historisch Centrum Leeuwarden is afgelopen weekend een expositie over nooit gerealiseerde bouwplannen in de Friese hoofdstad gestart.

Eigentijdse stolp in West-Friesland door Snitker/Borst Architecten

Gisteren, 11:38

De energieneutrale woning bezit een verrassend ruimtelijk interieur en is gerealiseerd met biobased materialen: de constructie bestaat uit gelamineerd hout en CLT, de gevels zijn uitgevoerd in hout en het dak is met riet gedekt.

Serge Schoemaker creëert loftwoning in Amsterdams grachtenpand

1 juni, 3:44

Op de eerste verdieping van rijksmonumentaal grachtenhuis aan de Lauriergracht in Amsterdam heeft Serge Schoemaker Architects een appartement verbouwd.

Oud-Zaans koopmanshuis met zeldzame behangsels krijgt nieuwe bestemming

1 juni, 2:29

Hendrick de Keyser Monumenten is sinds 26 mei eigenaar van het voormalige raadhuis en koopmanshuis aan de Lagedijk in Zaandijk. Het pand geeft een zeldzaam compleet beeld hoe Zaanse kooplieden woonden in de 18e en vroege 19e eeuw.

Gebied voor Hollandse kust wordt beschermde natuur voor vogels

Gisteren, 14:31

Met de aanwijzing zou de hele kust van het Nederlandse vasteland, van Zeeuws-Vlaanderen tot Groningen, beschermd gebied zijn.

Kosten renovatie Kunstmuseum in Den Haag richting 200 miljoen

Gisteren, 10:42

Het Kunstmuseum in Den Haag zal vanaf 2030 de deuren moeten sluiten vanwege een grote renovatie.

Kabinet werkt aan komst landelijke grondbank

1 juni, 1:47

Zo'n organisatie zou grond opkopen om achter de hand te houden voor publieke plannen.

Kabinet voelt zich ondersteund door klimaatadviezen burgerberaad

1 juni, 12:17

“De samenleving en het kabinet werken in dezelfde richting”, concludeert klimaatminister Stientje van Veldhoven

Minder nieuwbouwwoningen in eerste kwartaal dan 2025

29 mei, 11:06

Er zijn ruim 13.700 nieuwbouwwoningen opgeleverd in het eerste kwartaal van het jaar, meldt het CBS

D66 begint in debat over 'IJstad' in Markermeer, anderen kritisch

29 mei, 9:10

Een nieuwe drijvende stad genaamd 'IJstad' in het Markermeer, daarvoor vroeg D66-Kamerlid Robert van Asten donderdag aandacht in een debat over woningbouw. "De techniek ligt er, het wachten is op de politiek."

Ga naar het nieuws-archief