Aantal huizen met nieuwe huurder is hard gedaald

29 maart, 9:08

Het aantal huizen dat een nieuwe huurder kreeg is vorig jaar hard gedaald, melden makelaarsvereniging NVM en Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL). Maatregelen vanuit de overheid om huurprijzen te verlagen en zittende huurders beter te beschermen zorgen er mogelijk voor dat beleggers huurwoningen verkopen in plaats van opnieuw te verhuren, denken de organisaties. Vooral in de laatste drie maanden van het jaar werden veel minder huizen verhuurd.

Het aantal verhuurde huizen nam volgens de NVM en VGM NL af met 13 procent vergeleken met 2022. In de loop van 2023 werd de daling groter, in het vierde kwartaal werden 30 procent minder huizen verhuurd dan in dezelfde periode een jaar eerder, melden de organisaties. Nieuwbouwwoningen werden in oktober, november en december vorig jaar zelfs ruim de helft minder vaak verhuurd.

De gemiddelde huurprijzen zijn vorig jaar ook flink gestegen. Een zorgelijke ontwikkeling, vinden NVM en VGM NL, omdat de vraag naar huurhuizen hoog blijft. Onder meer regulering en strengere regels hebben volgens de organisaties mogelijk bijgedragen aan de gestegen prijzen. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter was eind vorig jaar 12,31 euro, dat is 10 procent hoger dan een jaar eerder.

Arnhem en Haarlem
Van de grote gemeenten in Nederland stegen de huurprijzen in Arnhem en Haarlem volgens NVM en VGM NL het hardst. Van jaar op jaar gingen die met meer dan 12 procent omhoog. Ook in Utrecht en Den Bosch gingen de huren hard omhoog met bijna 8 procent, aldus de organisaties. Amsterdam is met 22,78 euro per vierkante meter nog steeds de duurste stad om een huis in te huren.

De prijzen liggen volgens de organisaties het laagst in Almere met een gemiddelde van 11,78 per vierkante meter. Die stad en Amstelveen zijn de enige twee plaatsen waarin NVM en VGM NL een lichte daling van de huurprijzen constateren.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwoningen vastgoedmanagement nederland woningmarkt vgm nl nvm

1	The Pulse of Amsterdam op de Zuidas officieel opgeleverd vrijdag, 15 november
2	Rijnboutt presenteert masterplan derde fase vernieuwing Centrum Schalkwijk donderdag, 14 november
3	Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij woensdag, 20 november
4	Team onder leiding van KAAN Architecten ontwerpt geavanceerd onderzoeksgebouw in Lausanne maandag, 18 november
5	48 grondgebonden woningen op bosrijke locatie Almere Duin vrijdag, 15 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Organisaties: aantal dakloze mensen onaanvaardbaar hoog

26 maart

ING: piek in aantal nieuwbouwhuizen dat te koop blijft staan

29 maart

Huren mogen niet harder stijgen dan loon óf inflatie plus procent

10 april

Denktank: Britse huizen hebben slechtste prijs-kwaliteitsverhouding

26 maart

Rapport TU Delft: pak woningnood aan in samenhang met andere opgaven

4 april

Huizenprijzen opnieuw flink gestegen

22 maart

Nederlandse hypotheekmarkt laat forse groei zien

8 april

Deel Kamer wil leegstandtaks in strijd tegen woningnood

22 maart

Minister trekt meer macht naar zich toe in strijd tegen woningnood

7 maart

Private huursector gegroeid, met name dankzij nieuwe woningen

29 april

Hoogste aantal hypotheekaanvragen starters sinds 2020

29 februari

Tweede Kamer neemt nieuwe huurwet aan

26 april

Gemengde reacties uit vastgoedsector op huurwet De Jonge

30 april

Brancheorganisaties willen kortere bezwaarprocedures woningbouw

29 februari

Vesteda beperkt huurverhoging tot maximaal 4%

27 februari

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari

Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent

26 juni

Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod

17 januari

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

Gisteren, 16:08

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Sereen toevluchtsoord hoog boven de stedelijke drukte

Gisteren, 14:23

i29 ontwierp het interieur voor een appartement op de negentiende verdieping van een gebouw op de Amsterdamse Zuidas.

Vijf architectenteams kanshebber bij Huis voor Autisme in Elsene

Gisteren, 12:55

In de voormalige kazerne van de Koninklijke Rijkswachtschool van Elsene moet een centrum voor mensen met Autismespectrumstoornis (ASS) en hun naasten een plek krijgen.

Realisatie omvangrijk houten gebouw van Nudus voor Havenbedrijf Rotterdam stap dichterbij

Gisteren, 12:01

Havenbedrijf Rotterdam heeft de bouwvergunning aangevraagd voor een nieuwe, omvangrijke bedrijfsfaciliteit op de locatie Eemhavenweg. Nudus is verantwoordelijk voor de architectuur en het interieurontwerp.

Museum Kruithuis ’s-Hertogenbosch officieel geopend na zorgvuldige transformatie

19 november, 5:53

Het ontwerp van architectenbureau BiermanHenket betrof niet alleen behoud van belangrijk erfgoed, maar ook verduurzaming en inpassing van een nieuwe functie, met respect voor de monumentale waarde.

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

Gisteren, 16:08

Volgens de belangenorganisatie voor huurders blijft het kabinet koersen op een torenhoge huurstijging. Dat is voor de bond onacceptabel.

Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt

Gisteren, 09:35

Sinds de introductie van de Wet betaalbare huur deze zomer zijn per saldo meer dan 3.000 huurwoningen van de markt verdwenen. Met name het aanbod van duurdere huurwoningen is afgenomen.