Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Aantal huizen met nieuwe huurder is hard gedaald

29 maart 2024, 9:08

Het aantal huizen dat een nieuwe huurder kreeg is vorig jaar hard gedaald, melden makelaarsvereniging NVM en Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL). Maatregelen vanuit de overheid om huurprijzen te verlagen en zittende huurders beter te beschermen zorgen er mogelijk voor dat beleggers huurwoningen verkopen in plaats van opnieuw te verhuren, denken de organisaties. Vooral in de laatste drie maanden van het jaar werden veel minder huizen verhuurd.

Het aantal verhuurde huizen nam volgens de NVM en VGM NL af met 13 procent vergeleken met 2022. In de loop van 2023 werd de daling groter, in het vierde kwartaal werden 30 procent minder huizen verhuurd dan in dezelfde periode een jaar eerder, melden de organisaties. Nieuwbouwwoningen werden in oktober, november en december vorig jaar zelfs ruim de helft minder vaak verhuurd.

De gemiddelde huurprijzen zijn vorig jaar ook flink gestegen. Een zorgelijke ontwikkeling, vinden NVM en VGM NL, omdat de vraag naar huurhuizen hoog blijft. Onder meer regulering en strengere regels hebben volgens de organisaties mogelijk bijgedragen aan de gestegen prijzen. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter was eind vorig jaar 12,31 euro, dat is 10 procent hoger dan een jaar eerder.

Arnhem en Haarlem
Van de grote gemeenten in Nederland stegen de huurprijzen in Arnhem en Haarlem volgens NVM en VGM NL het hardst. Van jaar op jaar gingen die met meer dan 12 procent omhoog. Ook in Utrecht en Den Bosch gingen de huren hard omhoog met bijna 8 procent, aldus de organisaties. Amsterdam is met 22,78 euro per vierkante meter nog steeds de duurste stad om een huis in te huren.

De prijzen liggen volgens de organisaties het laagst in Almere met een gemiddelde van 11,78 per vierkante meter. Die stad en Amstelveen zijn de enige twee plaatsen waarin NVM en VGM NL een lichte daling van de huurprijzen constateren.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwoningen vastgoedmanagement nederland woningmarkt vgm nl nvm

1	Woontoren DownTown in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen dinsdag, 30 juni
2	Berninitoren van MIX architectuur vult aan en verrijkt dinsdag, 30 juni
3	Shift ontwerpt twee gebouwen in Amsterdamse nieuwbouwbuurt Ravel maandag, 29 juni
4	Team aan de Schie presenteert structuurontwerp nieuwbouw Erasmus MC donderdag, 2 juli
5	Architectuurcentrum Aorta in actie tegen schrappen gemeentelijke subsidie maandag, 29 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

Huren mogen niet harder stijgen dan loon óf inflatie plus procent

10 april 2024

ING: piek in aantal nieuwbouwhuizen dat te koop blijft staan

29 maart 2024

Organisaties: aantal dakloze mensen onaanvaardbaar hoog

26 maart 2024

Rapport TU Delft: pak woningnood aan in samenhang met andere opgaven

4 april 2024

Denktank: Britse huizen hebben slechtste prijs-kwaliteitsverhouding

26 maart 2024

Nederlandse hypotheekmarkt laat forse groei zien

8 april 2024

Huizenprijzen opnieuw flink gestegen

22 maart 2024

Deel Kamer wil leegstandtaks in strijd tegen woningnood

22 maart 2024

Private huursector gegroeid, met name dankzij nieuwe woningen

29 april 2024

Minister trekt meer macht naar zich toe in strijd tegen woningnood

7 maart 2024

Gemengde reacties uit vastgoedsector op huurwet De Jonge

30 april 2024

Tweede Kamer neemt nieuwe huurwet aan

26 april 2024

Hoogste aantal hypotheekaanvragen starters sinds 2020

29 februari 2024

Brancheorganisaties willen kortere bezwaarprocedures woningbouw

29 februari 2024

Vesteda beperkt huurverhoging tot maximaal 4%

27 februari 2024

Aedes: huren woningcorporaties stijgen gemiddeld 5,1 procent

26 juni 2024

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari 2024

Huurprijzen vrije sector op recordhoogte door schaarser aanbod

17 januari 2024

ASR investeert niet meer in nieuwe huurwoningen ondanks tekort

21 augustus 2024

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart

Gisteren, 14:40

Vijf teams van architecten mogen hun plan voor de nieuwbouw van theater De Meervaart in Amsterdam verder uitwerken. Zij zijn gekozen uit tien kandidaten die in de afgelopen maanden een ‘pre-visie’ op de ontwerpopgave mochten maken.

BK-Launch reikt voor vijfde keer awards uit aan jonge ondernemers

Gisteren, 11:59

BK-Launch, het ondernemerschapsplatform van de faculteit Bouwkunde aan de TU Delft, reikt dit jaar in totaal 50.000 euro uit aan jonge ondernemers met een innovatief idee voor de gebouwde omgeving.

Architectuur vomt rustige achtergrond voor zwemactiviteiten in Het Diekman

Gisteren, 10:55

Donderdag heeft de Enschedese wethouder Malkis Jajan officieel zwembad Het Diekman geopend. Reitsema + Partners Architecten heeft het gebouw ontworpen vanuit het total cost of ownership-principe.

Sheryl Leysner voegt concertzaal en culturele huiskamer toe aan Zandkasteel

2 juli, 4:30

Met ZO Jazz Stage krijgt Amsterdam Zuidoost de beschikking over een nieuwe concertzaal en horeca op een bijzonder locatie.

Aantal aangevraagde hypotheken daalt voor het eerst in drie jaar

Gisteren, 13:05

Vooral voor bijvoorbeeld het verbouwen of verduurzamen van een woning zijn minder verzoeken gedaan.

SER stelt nieuwe organisatie voor om stikstofdoelen te halen

Gisteren, 09:31

Het adviesorgaan roept op tot samenwerking van boeren, tuinders, ketenpartijen en maatschappelijke organisaties.

BNO opent voordrachtsronde voor vernieuwde Piet Zwart Prijs

2 juli, 2:34

Het is sinds de meest recente uitreiking van de BNO Piet Zwart Prijs (in 2023, aan grafisch ontwerper Karel Martens) een tijd stil geweest rond de prijs.