Demissionair woonminister Hugo de Jonge

Huurwet De Jonge lijkt het ook in senaat te halen

19 juni, 10:15

Ook in de Eerste Kamer lijkt voldoende steun voor de Wet betaalbare huur van afzwaaiend woonminister Hugo de Jonge. De wet beoogt te hoge huurprijzen aan banden te leggen, aan de hand van een puntensysteem. Volgens De Jonge gaat de huurprijs van ongeveer 300.000 woningen daardoor maandelijks met 190 euro omlaag.

De PVV hielp de wet in de Tweede Kamer al aan een meerderheid en lijkt de wet nu ook in de senaat te steunen. Wel wil die partij de gevolgen ervan goed monitoren. Critici vrezen dat verhuurders massaal hun panden in de verkoop zetten, omdat verhuur voor hen door lagere huurprijzen niet meer rendabel is. Zelden leverde een wetsvoorstel zo veel rumoer op in een sector, erkende ook De Jonge.

Felle kritiek
BBB en VVD verwoordden de zorgen van verhuurders het luidst in de debatten over de huurwet. Tweede Kamerlid Mona Keijzer (BBB), beoogd woonminister in het volgende kabinet, noemde de wet eerder een inbreuk op het eigendomsrecht en “een hypotheek op de portemonnee van anderen”.

Ook in de Senaat is BBB fel tegen de wet. Partijen vrezen dat de vrije sector veel kleiner en daarmee veel duurder wordt. Woningen uit die sector vallen immers in het gereguleerde segment, waarmee vrijesectorwoningen schaarser en dus duurder worden. Voor mensen die niet in aanmerking komen voor een sociale of middenhuurwoning, kan dat duur uitpakken.

Verweer Hugo de Jonge
Maar als er niets gebeurt, verdwijnt de betaalbare middenhuur ook al: de huurprijzen zijn de afgelopen jaren hard gestegen, verdedigt De Jonge. Ook vindt hij het niet per se erg als huurwoningen worden verkocht, omdat die volgens cijfers van het Kadaster vaak relatief goedkoop in de verkoop worden gezet. Daarmee worden ze bereikbaarder voor de groep die nu hoge huren betaalt in de vrije sector, redeneert de minister.

Bovendien verwacht De Jonge dat verhuurders nog steeds een goed rendement kunnen halen. Wel is hij het eens met partijen die goed toezicht willen zodra de wet is ingegaan. Een grote evaluatie van de wet volgt pas na vijf jaar, maar De Jonge wil wel per kwartaal monitoren wat er gebeurt met de voorraad huurwoningen.

Steun
Hoewel BBB de meeste zetels heeft in de senaat en ook de VVD en andere rechtse partijen tegen zijn, lijkt steun voor de wet binnen handbereik. Niet alleen linkse partijen willen de wet, ook het CDA en de ChristenUnie steunen de plannen van De Jonge. Als de Eerste Kamer volgende week met de wet instemt, dan treedt die al op 1 juli in werking.

Bron: ANP

Trefwoorden

hugo de jonge vrije sector huurwet middenhuur huurwoningen

1	Nominatie Zorggebouw van het Jaar 2024 bekend woensdag, 25 september
2	Aftiteling van architectuur dinsdag, 24 september
3	KAAN Architecten voltooit Onderwijscentrum Rijksuniversiteit Groningen dinsdag, 24 september
4	Universiteit Utrecht kiest Mecanoo voor herontwikkeling Van Unnikgebouw dinsdag, 24 september
5	Vervangende uitbouw versterkt relatie tussen huis en tuin donderdag, 26 september

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw kabinet krijgt volwaardig ministerie van ruimte en volkshuisvesting

12 juni

Gemengde reacties uit vastgoedsector op huurwet De Jonge

30 april

Tweede Kamer neemt nieuwe huurwet aan

26 april

Huren mogen niet harder stijgen dan loon óf inflatie plus procent

10 april

In groot deel Zuid-Holland te weinig woningen voor sociale huur

15 maart

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari

De Jonge past middenhuurwet aan: hogere huur mogelijk in nieuwbouw

10 november 2023

Woonbond: huurders knel door inkomensafhankelijke huurverhoging

5 mei 2023

Huren vrije sector gedaald, maar grote verschillen tussen steden

12 april 2023

Zuid-Hollandse coalitie na ruzie met De Jonge: eind goed, al goed

13 juni

De Jonge: ruimte voor grootschalige woningbouw buiten Randstad

5 juni

De Jonge is nog niet tevreden over woningbouwbeleid Zuid-Holland

24 mei

Alle nieuwe huizen moeten een onderkomen krijgen voor vogels en vleermuizen

8 mei

Kamer wil ‘tochtkorting’ voor huurder slecht geïsoleerde woning

25 april

De Jonge: invoering Omgevingswet tot nu toe ‘rustig en stabiel’

18 april

Vrees in Zuid-Holland dat De Jonge regie op woningbouw overneemt

10 april

De Jonge: eerste wijken pas ver na 2030 van het gas af

28 maart

Minister trekt meer macht naar zich toe in strijd tegen woningnood

7 maart

Minder nieuwbouwwoningen opgeleverd in 2023

31 januari

De Jonge: verduurzaming woningen in steeds hoger tempo

20 november 2023

BBB kijkt naar rechts voor wonen, wil meer luisteren naar beleggers

31 oktober 2023

De Jonge onderzoekt versterking positie architect bij woningbouw

18 oktober 2023

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Den Haag gestart met herinrichting Spuiplein

Gisteren, 16:13

Het plein wordt vergroend, er komen meer zitplekken en er wordt een waterbassin gerealiseerd. OKRA landschapsarchitecten is verantwoordelijk voor het ontwerp.

Rotterdams college legt bestemmingsplan park in Maashaven voor aan gemeenteraad

Gisteren, 15:20

Rotterdam wil een park aanleggen in het water van de Maashaven. Het gaat om het zeven hectare grote Nelson Mandelapark, dat een heuvelachtig karakter krijgt.

UNStudio presenteert opgeleverd woningbouwproject in São Paulo

Gisteren, 12:03

In de Braziliaanse stad São Paulo is het door UNStudio ontworpen woningbouwproject EZ Parque da Cidade opgeleverd. De verdiepingen hebben een plattegrond in de vorm van een roterende windmolen, waardoor elke woning aan drie zijden uitzicht biedt.

Winnaars ARC24 Awards bekend

Gisteren, 09:28

In drie categorieën werden evenzoveel projecten onderscheiden met een award.

Nieuwe problemen rond kanaal in Overijssel 'slaan in als een bom'

Gisteren, 17:00

Omwonenden van Kanaal Almelo-De Haandrik in Overijssel zijn ‘enorm geschrokken’ van het bericht dat het grootste deel van de oevers instabiel is.

Directiewijziging bij jubilerend Bogaerds Architecten

Gisteren, 13:55

Afgelopen zaterdag heeft Bogaerds Architecten zijn tachtigjarig bestaan gevierd.

PBL: voorzieningen en werk slechter met ov bereikbaar geworden

Gisteren, 10:29

De effecten zijn vooral fors voor mensen die wonen in landelijk gebied, in de stadsranden en in dorpen.

Over de onafhankelijkheid van de jury van de Architectenweb Awards

26 september, 3:04

Onder de nominaties voor Schoolgebouw van het Jaar zijn dit keer ook twee nominaties voor onderwijsgebouwen van de architectenbureaus waar twee van de juryleden partner zijn. Hoe gaan we daarmee om?