Demissionair woonminister Hugo de Jonge

Huurwet De Jonge lijkt het ook in senaat te halen

19 juni 2024, 10:15

Ook in de Eerste Kamer lijkt voldoende steun voor de Wet betaalbare huur van afzwaaiend woonminister Hugo de Jonge. De wet beoogt te hoge huurprijzen aan banden te leggen, aan de hand van een puntensysteem. Volgens De Jonge gaat de huurprijs van ongeveer 300.000 woningen daardoor maandelijks met 190 euro omlaag.

De PVV hielp de wet in de Tweede Kamer al aan een meerderheid en lijkt de wet nu ook in de senaat te steunen. Wel wil die partij de gevolgen ervan goed monitoren. Critici vrezen dat verhuurders massaal hun panden in de verkoop zetten, omdat verhuur voor hen door lagere huurprijzen niet meer rendabel is. Zelden leverde een wetsvoorstel zo veel rumoer op in een sector, erkende ook De Jonge.

Felle kritiek
BBB en VVD verwoordden de zorgen van verhuurders het luidst in de debatten over de huurwet. Tweede Kamerlid Mona Keijzer (BBB), beoogd woonminister in het volgende kabinet, noemde de wet eerder een inbreuk op het eigendomsrecht en “een hypotheek op de portemonnee van anderen”.

Ook in de Senaat is BBB fel tegen de wet. Partijen vrezen dat de vrije sector veel kleiner en daarmee veel duurder wordt. Woningen uit die sector vallen immers in het gereguleerde segment, waarmee vrijesectorwoningen schaarser en dus duurder worden. Voor mensen die niet in aanmerking komen voor een sociale of middenhuurwoning, kan dat duur uitpakken.

Verweer Hugo de Jonge
Maar als er niets gebeurt, verdwijnt de betaalbare middenhuur ook al: de huurprijzen zijn de afgelopen jaren hard gestegen, verdedigt De Jonge. Ook vindt hij het niet per se erg als huurwoningen worden verkocht, omdat die volgens cijfers van het Kadaster vaak relatief goedkoop in de verkoop worden gezet. Daarmee worden ze bereikbaarder voor de groep die nu hoge huren betaalt in de vrije sector, redeneert de minister.

Bovendien verwacht De Jonge dat verhuurders nog steeds een goed rendement kunnen halen. Wel is hij het eens met partijen die goed toezicht willen zodra de wet is ingegaan. Een grote evaluatie van de wet volgt pas na vijf jaar, maar De Jonge wil wel per kwartaal monitoren wat er gebeurt met de voorraad huurwoningen.

Steun
Hoewel BBB de meeste zetels heeft in de senaat en ook de VVD en andere rechtse partijen tegen zijn, lijkt steun voor de wet binnen handbereik. Niet alleen linkse partijen willen de wet, ook het CDA en de ChristenUnie steunen de plannen van De Jonge. Als de Eerste Kamer volgende week met de wet instemt, dan treedt die al op 1 juli in werking.

Bron: ANP

Trefwoorden

hugo de jonge vrije sector huurwet middenhuur huurwoningen

1	Eerste grootschalige houten woongebouw van Rotterdam opgeleverd dinsdag, 13 mei
2	Office Winhov en Office Haratori herinterpreteren wederopbouw in ontwerp woontoren Opportuna woensdag, 14 mei
3	Fenix, kunstmuseum over migratie, opent zijn deuren donderdag, 15 mei
4	Parametrisch ontworpen lattengevel golft rond Wolder Huus voor Sport en Cultuur maandag, 12 mei
5	Robuust en energiezuinig depotgebouw voor Utrechtse collecties dinsdag, 13 mei

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuw kabinet krijgt volwaardig ministerie van ruimte en volkshuisvesting

12 juni 2024

Gemengde reacties uit vastgoedsector op huurwet De Jonge

30 april 2024

Tweede Kamer neemt nieuwe huurwet aan

26 april 2024

Huren mogen niet harder stijgen dan loon óf inflatie plus procent

10 april 2024

Topman woningbelegger ASR hoopvol over koers minister Keijzer

19 februari

In groot deel Zuid-Holland te weinig woningen voor sociale huur

15 maart 2024

De Jonge past wetsvoorstel betaalbare huur aan voor investeerders

6 februari 2024

De Jonge past middenhuurwet aan: hogere huur mogelijk in nieuwbouw

10 november 2023

Woonbond: huurders knel door inkomensafhankelijke huurverhoging

5 mei 2023

Huren vrije sector gedaald, maar grote verschillen tussen steden

12 april 2023

Zuid-Hollandse coalitie na ruzie met De Jonge: eind goed, al goed

13 juni 2024

De Jonge: ruimte voor grootschalige woningbouw buiten Randstad

5 juni 2024

De Jonge is nog niet tevreden over woningbouwbeleid Zuid-Holland

24 mei 2024

Alle nieuwe huizen moeten een onderkomen krijgen voor vogels en vleermuizen

8 mei 2024

Kamer wil ‘tochtkorting’ voor huurder slecht geïsoleerde woning

25 april 2024

Woonbond stapt uit overleg over huren in sociale sector

20 november 2024

De Jonge: invoering Omgevingswet tot nu toe ‘rustig en stabiel’

18 april 2024

Vrees in Zuid-Holland dat De Jonge regie op woningbouw overneemt

10 april 2024

De Jonge: eerste wijken pas ver na 2030 van het gas af

28 maart 2024

Minister trekt meer macht naar zich toe in strijd tegen woningnood

7 maart 2024

Minder nieuwbouwwoningen opgeleverd in 2023

31 januari 2024

De Jonge: verduurzaming woningen in steeds hoger tempo

20 november 2023

BBB kijkt naar rechts voor wonen, wil meer luisteren naar beleggers

31 oktober 2023

De Jonge onderzoekt versterking positie architect bij woningbouw

18 oktober 2023

Verhuurders negeren wet en blijven torenhoge huur vragen

7 april

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nudus en Sweco Architects presenteren stedenbouwkundig ontwerp voor mogelijke nieuwe campus ASML

Gisteren, 14:00

ASML, gemeente Eindhoven, Nudus en Sweco Architects hebben het Voorlopig Ontwerp Stedenbouwkundig Plan gepresenteerd voor een mogelijke uitbreiding van ASML aan de noordzijde van de Brainport Industries Campus.

Antonia Schreiber wint Kazerne Design Award 2025 met circulair pleistermateriaal

15 mei, 12:15

Wat als koeienmest geen probleem is, maar een waardevolle grondstof? Ontwerper Antonia Vincenza Schreiber zette die gedachte om in een concreet project en is nu met ‘Local Shit’ aangewezen als winnaar van de Kazerne Design Award 2025.

Nai010 presenteert architectuurgids Gebouwen door Vrouwen in Rotterdam

15 mei, 11:31

Op zaterdag 7 juni wordt de architectuurgids Gebouwen door Vrouwen: Rotterdam gepresenteerd. In het boek zijn vijftig Rotterdamse gebouwen te zien die door vrouwen zijn ontworpen, of waar ze een flinke bijdrage aan hebben geleverd.

AFFR biedt voorpremière van film Universal Language tijdens Rotterdam Architectuur Maand

15 mei, 10:15

In de film staat de Canadese stad Winnepeg centraal, maar dan in een setting dat Perzisch naast Frans de dominante taal van Canada is.

Ministerie onderzoekt oorzaak van daling nieuwbouwvergunningen

15 mei, 1:29

Het CBS meldde donderdag dat het aantal nieuwbouwvergunningen begin dit jaar met 3500 is gedaald tot 12.500 ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024.

PBL: klimaatplannen Hermans onvoldoende voor klimaatneutraal 2050

15 mei, 10:04

Dat constateert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) in een zogenoemd position paper over het klimaatbeleid dat eind april is aangekondigd.

MOB erkent noodzaak Binnenhofrenovatie, maar hekelt geitenpaadjes

14 mei, 5:51

De milieuorganisatie is echter klaar met “geitenpaadjes” die de overheid volgens haar gebruikt om onder de eigen stikstofregels uit te komen.

Aantal vergunningen voor tijdelijke woningen weer fors gestegen

14 mei, 9:39

Om het woningtekort tegen te gaan komen er in Nederland steeds meer tijdelijke huizen bij. Vorig jaar is voor 6.166 van deze woningen een vergunning verstrekt, meldt het CBS.