Copyright: Maroš Markovic / Pexels
Copyright: Maroš Markovic / Pexels

Raad van State: onduidelijk of middenhuurwet woningzoekende helpt

21 november 2023, 11:38
Het is onduidelijk of de nieuwe middenhuurwet de woningzoekende daadwerkelijk helpt. De belangrijke kabinetsadviseur Raad van State plaatst vraagtekens bij het plan van demissionair minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting). De bewindsman wil met een puntenstelsel paal en perk stellen aan de prijzen van woningen van maximaal 1123 euro per maand. De raad vreest dat dit plan verhuurders zal afschrikken, zij hun woningen daarom in de verkoop zullen doen en minder nieuwbouwhuizen gaan verhuren.

Tot nu toe zijn alleen de prijzen van sociale huurwoningen aan regels gebonden. Eigenschappen als de oppervlakte en de energiezuinigheid bepalen hoeveel punten een woning krijgt toegekend en daarmee hoe hoog de huurprijs mag zijn. Huizen in de vrije sector hebben niet zo'n systeem, zijn veel duurder en voor veel woningzoekers onbetaalbaar. De Jonge wil dat veranderen door ook een puntenstelsel in te voeren voor huurwoningen in het middensegment.

De huren zijn volgens de Raad van State zo hoog door het schaarse aanbod van huurwoningen en de hoge vraag. De adviseur vraagt zich af of de onderliggende oorzaken hiervan worden aangepakt met het wetsvoorstel en vindt dat de minister hier dieper op moet ingaan. Bovendien schrijft de raad dat de bewindsman meer moet uitweiden over het risico dat investeerders zich terug gaan trekken na invoering van de nieuwe wet.

Onlangs heeft De Jonge zijn wetsvoorstel aangepast om huurders tegemoet te komen. Wie in de komende twee jaar een nieuwbouwwoning bouwt en deze verhuurt, mag daardoor tien jaar lang niet 5, maar 10 procent meer huur vragen. De maximale huurprijs van nieuwe huizen zou daardoor uitkomen op 1235 euro. Daarnaast heeft de bewindsman de regels zo veranderd dat verhuurders beter worden beloond als ze woningen verduurzamen. De Raad van State heeft deze aanpassingen nog niet bestudeerd.

Bron: ANP

Andere nieuwsberichten

Het Hogeland College in Uithuizen opent vernieuwd schoolgebouw

Gisteren, 16:47

Maria Vassilakou guest urban critic tijdens Stadmakerscongres 2024

Gisteren, 14:12

MVSA Architects presenteert ontwerp voor vernieuwde Galgenwaard

Gisteren, 13:15

Lijvig boek over Rietveld Schröderhuis biedt nieuwe inzichten in rol Truus Schröder

Gisteren, 11:34

Strategiedirecteur Schiphol vertrekt na ‘verschil van inzicht’

Gisteren, 15:05

Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS

Gisteren, 10:32

Metropoolregio wil meevallers rijksbegroting voor infrastructuur

30 oktober, 2:35

EIB: komende jaren 60.000 medewerkers in de bouw nodig

30 oktober, 10:01

Onderzoek: Duitsland heeft 400 miljard voor infrastructuur nodig

29 oktober, 1:15

Meer flexwoningen, maar meeste Nederlanders wonen liever groter

29 oktober, 10:11
KUBUS | Specialist in BIM-software
SAPA
Reynaers Aluminium Nederland
Jansen
SAB-profiel bv
Aliplast Aluminium Systems
Hagemeister GmbH & Co. KG
ALUCOBOND®
Tarkett BV
Kawneer
Grohe Nederland B.V.
Malaysian Timber Council
OCS | Office Cabling Systems
Swisspearl Nederland
Forster Nederland N.V.
VELUX Commercial Benelux B.V.
Sempergreen
EeStairs | Design trappen - Balustrade - Ontwerp en constructie
Aluprof Nederland BV
QbiQ Wall Systems
Forbo Flooring
Schüco Nederland BV
AGC Nederland Holding B.V.
Cedral
Sto Isoned bv
Triflex bv
Gorter Luiken BV
Foreco Houtproducten
Wienerberger B.V.
Knauf Insulation
DUCO Ventilation & Sun Control
IsoBouw Systems bv
Mview+
Rockfon (ROCKWOOL B.V.)
Gira Nederland B.V.
Kingspan Geïsoleerde Panelen
GEZE Benelux  B.V.
Renson
Metaglas Groep
ABB | Busch-Jaeger
Jung | Hateha B.V.
Knauf Ceiling Solutions B.V.
Saint-Gobain Building Glass Benelux
Faay Vianen B.V.
objectflor
Boon Edam Nederland B.V.
Hunter Douglas Architectural
Forbo Eurocol Nederland B.V.
EQUITONE gevelpanelen
Plastica Groep
Holonite B.V.
FALK®
Tata Steel Colorcoat®
© 2002 - 2024 Architectenweb BV / Voorwaarden / Privacy / Disclaimer / Sitemap
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan