Corporaties domineren nog altijd de huursector

13 augustus 2019, 9:47

De huursector in de grote steden wordt gedomineerd door woningcorporaties. In de tien grote steden is gemiddeld 64% van alle huurwoningen eigendom van een sociale-woningbouwvereniging. Dit ondanks de forse toename van het aantal huurwoningen in de vrije sector de afgelopen jaren, zo meldt de Volkskrant.

Dat blijkt uit de Volkskrant Top 300 Huisbazen, resultaat van een onderzoek naar de eigendomsverhoudingen in de Nederlandse huursector, dat de krant in samenwerking met het Kadaster heeft uitgevoerd.

In Rotterdam hebben corporaties bijna 70%, in Amsterdam 61% van de huurhuizen in handen. In Eindhoven en Tilburg is het aandeel van de corporaties in de huursector met 68% ook relatief hoog.

Particulieren
Den Haag vormt een uitzondering: daar spelen institutionele beleggers en particuliere ondernemers als Harry Hilders en Chris Thünnessen een grote rol. Laatstgenoemde is de grootste particuliere belegger in Den Haag.

Met zijn vastgoedbedrijf Metterwoon heeft Thünnessen 2.500 huizen, waarvan tweederde in Den Haag en Rotterdam. Hij werd bekend als een van de financiers van de LPF.

De grootste particuliere huisbaas van Nederland is volgens De Volkskrant Aat van Herk, die in Rotterdam 1.515 woningen bezit.

Druk op middensegment
Het grote aandeel van de woningcorporaties in de huursector verhoogt de druk op het middensegment, zegt voormalig hoogleraar woningmarkt Johan Conijn in de krant. De corporaties hebben weliswaar een groot aanbod, maar die is voor een afgeschermde markt, legt hij uit.

Voor de mensen die niet in aanmerking komen voor een corporatiewoning is het aanbod klein, waardoor de prijzen van huur- en koopwoningen voor het middensegment stijgen, aldus Conijn in De Volkskrant.

Bron: ANP/de Volkskrant

Trefwoorden

sociale huur huursector woningcorporaties middenhuur de volkskrant

1	Voormalig V&D-pand in Maastricht wordt woon- en winkelcomplex maandag, 9 december
2	Woongebouwen met houten modules vervangen verouderde portiekflats Schalkwijk vrijdag, 6 december
3	Schiphol zoekt architecten om luchthaven consistentere uitstraling te geven vrijdag, 6 december
4	Maarten van Kesteren ontvangt Abe Bonnema Prijs voor Jonge Architecten 2024 zaterdag, 7 december
5	Een kantoorinterieur dat historische waarde en een duurzame toekomst verbindt donderdag, 5 december

Gerelateerde nieuwsberichten

Raad van State: onduidelijk of middenhuurwet woningzoekende helpt

21 november 2023

Alarmbel wegens tekort aan sociale huurwoning

25 maart 2019

Kabinet wil huurmarkt uit slop trekken

25 februari 2019

Aedes: Bouw sociale huurwoningen steeds moeilijker

14 februari 2019

Woonbedrijf koopt vijf scholen en buurthuis van gemeente Eindhoven

25 september 2018

‘Woningwet is een knellend confectiepak’

19 november 2018

Celstraffen voor verdachten zwendel Vestia

18 juli 2018

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

Miljarden in strijd tegen woningtekort

6 september 2019

'Corporaties halen doelen niet om geldtekort'

11 september 2019

Nederlanders minder tevreden over hun woning

20 september 2019

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

3 oktober 2019

Amsterdam krijgt sociale huurwoningen erbij

13 november 2019

Nieuwbouw sociale huurwoningen naar dieptepunt

11 december 2019

Autoriteit: er is wel geld voor sociale huurwoningen

31 januari 2020

Vastgoedsector: tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro

11 februari 2020

'Helft minder sociale huurwoningen gebouwd door heffing'

1 mei 2020

Corporaties vragen massaal korting op verhuurdersheffing aan

14 mei 2020

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

18 mei 2020

Onderzoek: miljardentekort dreigt voor woningcorporaties

6 juli 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Een monumentale telefooncentrale herbestemd als verborgen woongebouw

Gisteren, 17:01

Een voormalige PTT-telefooncentrale, gelegen binnen een gesloten bouwblok in Amsterdam-West, is naar een ontwerp van Rijnboutt getransformeerd tot woongebouw.

Deal woontop: sneller en meer bouwen, eis betaalbare bouw blijft

Gisteren, 16:40

De komende jaren gaat sneller gebouwd worden, en op meer plekken. Ook blijft de eis overeind dat twee derde van de nieuwbouw betaalbaar moet zijn.

Getransformeerde boerderij Maarhuizen grote winnaar eerste Bronzen Havik

Gisteren, 16:15

Zowel de vak- als publieksjury kende Enne Jans Heerd en Maarhuizen de eerste prijs bij de nieuwe Groningse provinciale architectuurprijs toe.

Architectuur Overal: laat data en regelgeving niet bepalen wat fijne leefomgeving is

Gisteren, 12:26

Het samenwerkingsverband Architectuur Overal heeft naar aanleiding van de woensdag georganiseerde Woontop negen aanbevelingen naar woonminister Keijzer gestuurd.