‘Woningwet is een knellend confectiepak’

19 november 2018, 17:09

De Woningwet uit 2015 is doorgeslagen naar stringente landelijke regels, waardoor woningcorporaties te weinig ruimte hebben voor het leveren van lokaal maatwerk. "De wet is een landelijk confectiepak dat lokaal knelt”, vindt de commissie-Van Bochove die in opdracht van branchevereniging Aedes de wet evalueerde.

Maandag presenteerde de commissie onder leiding van voormalige Tweede Kamerlid en huidig burgemeester van Weesp Bas Jan van Bochove haar eindrapport. De Woningwet is destijds gemaakt om strakker te regelen waar woningcorporaties zich wel en niet mee bezig mogen houden. In de wet werden nieuwe spelregels voor de sociale huursector opgenomen.

De commissie pleit ervoor de landelijke regels flexibeler te maken waardoor knelpunten in de regionale woningmarkt makkelijker kunnen worden opgelost. "De corporaties zouden dan bijvoorbeeld met lokale partners kunnen afspreken dat het ook tot hun kerntaak behoort om te zorgen voor middeldure huurwoningen (van 700 tot 1000 euro)”, aldus de commissie.

"De commissie-Van Bochove slaat de spijker op zijn kop dat de Woningwet woningcorporaties moet helpen om te werken aan maatschappelijke opgaven'', zegt Aedes-voorzitter Marnix Norder in een eerste reactie op de conclusies van de commissie. "Mensen helpen goed te wonen, daar moet het om gaan".

Nieuwe oplossingen
Volgens Norder kent de huidige woningmarkt weer nieuwe problemen die vragen om nieuwe oplossingen. "Alle regels uit de wet hebben tot voorzichtigheid geleid. Corporatiebestuurders vroegen zich af 'Mag dit wel?' in plaats van 'Hoe lossen we dit probleem op?'''

Ook het ministerie van Binnenlandse Zaken werkt aan een evaluatie van de Woningwet. De resultaten daarvan worden in december verwacht.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningwet aedes woningcorporaties

1	Rotterdam gestart met metamorfose Hofplein naar groen stadsplein dinsdag, 15 april
2	MVRDV en Zecc Architecten transformeren Heerlense kerk tot stadsbad donderdag, 17 april
3	Hilversumse Architectuurprijs voor projecten van Monadnock en De Koning Architecten dinsdag, 15 april
4	Proeftuin Cajanus van team met HBB groep en FARO wint tender in Haarlem dinsdag, 15 april
5	Martens Willems & Humblé architecten wordt martenswillems architecten woensdag, 16 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Woningcorporaties hekelen administratiekosten

10 november 2017

Nieuwe Woningwet gaat in

1 juli 2015

G32: nieuwe impuls nodig voor kwetsbare wijken

7 maart 2017

'Verduurzamen huurwoningen kost 108 miljard'

30 mei 2018

Telegraaf: belastingmaatregel treft woningcorporaties

19 april 2018

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

Corporaties letten niet op duurzaamheid

1 februari 2018

Woningcorporaties niet klaar voor vergrijzing

13 juni 2017

Corporaties gaan meer huurwoningen bouwen

21 april 2017

'Woningcorporaties voeren investeringen op'

1 december 2016

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen tot 2021 door

9 januari 2019

Flink aantal nieuwe woningen gebouwd

24 januari 2019

Corporaties: 'Nul-op-de-meterwoning te duur'

5 februari 2019

Aedes: Bouw sociale huurwoningen steeds moeilijker

14 februari 2019

CO2-plan corporaties: 100.000 woningen verduurzamen

15 februari 2019

Kabinet wil huurmarkt uit slop trekken

25 februari 2019

Corporaties domineren nog altijd de huursector

13 augustus 2019

'Corporaties halen doelen niet om geldtekort'

11 september 2019

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

3 oktober 2019

Nieuwbouw sociale huurwoningen naar dieptepunt

11 december 2019

Autoriteit: er is wel geld voor sociale huurwoningen

31 januari 2020

Corporaties vragen massaal korting op verhuurdersheffing aan

14 mei 2020

Onderzoek: miljardentekort dreigt voor woningcorporaties

6 juli 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Brede toekenning van monumentenstatus op ENCI-terrein Maastricht

17 april, 5:08

Op het terrein van de voormalige cementfabriek ENCI in Maastricht zijn vijf rijksmonumenten en achttien gemeentelijke monumenten aangewezen. Bij de viering zijn meteen plannen voor herbestemming gepresenteerd.

Bestemmingsplan Rijnhaven Rotterdam definitief

17 april, 3:08

De Raad van State heeft op 16 april alle ingediende zienswijzen tegen het bestemmingsplan voor de Rijnhaven ongegrond verklaard. De ambitieuze gebiedsontwikkeling in het hart van Rotterdam-Zuid kan volledig starten.

Ingrijpende renovatie van een school voor speciaal onderwijs door EVA architecten

17 april, 12:30

Het schoolgebouw van SO Lux in de Utrechtse wijk Zuilen was zo’n vijftig jaar oud en voldeed niet aan de eisen en wensen die nu gelden. Naar ontwerp van EVA architecten is het gebouw gerenoveerd en verduurzaamd.

MVRDV en Zecc Architecten transformeren Heerlense kerk tot stadsbad

17 april, 11:07

In de rijksmonumentale kerk wordt een zwembad gerealiseerd met een verstelbare bodem. Ook kan de gehele kerkvloer onder water worden gezet, zodat de bezoekers kunnen ‘lopen op het water’ en de kerkruimte wordt weerspiegeld in het water.

Emma Scholten benoemd tot partner bij Powerhouse Company

17 april, 4:12

Sinds ze negen jaar geleden in dienst trad, heeft Scholten een centrale rol gespeeld in de ontwikkeling van het internationale architectenbureau.

Corporaties: huurbevriezing bedreigt bouw tienduizenden huizen

17 april, 9:11

Woningcorporaties kunnen de komende jaren tienduizenden minder huizen bouwen op de krappe woningmarkt door de huurbevriezing die de coalitiepartijen zijn overeengekomen in de voorjaarsnota.

Huurders kunnen uit minder huizen kiezen, ook in middensegment

16 april, 9:11

Door de krapte nam de gemiddelde prijs per vierkante meter voor het eerst sinds lange tijd harder toe dan de inflatie.

Minder geloof in afhandeling aardbevingsschade onder dit kabinet

15 april, 4:20

Het vertrouwen van de Groningers in de afhandeling van de schade door de gaswinning is afgenomen sinds het aantreden van het huidige kabinet, meldt onderzoeksgroep Gronings Perspectief.

Joost Wetzel benoemd tot associate bij Mei architects and planners

15 april, 11:15

Sinds zijn start bij het bureau in 2018 heeft Wetzel zich ontwikkeld tot divisieleider ‘Bestaand & Nieuw’, een divisie die zich richt op transformatieprojecten. Daarbij heeft hij zijn expertise uitgebreid met een focus op biobased bouwen en houtbouw.