'Helft minder sociale huurwoningen gebouwd door heffing'

1 mei 2020, 9:52

Door de in 2013 ingevoerde verhuurdersheffing hebben woningcorporaties de helft minder sociale huurwoningen kunnen bouwen. In totaal gaat het om 93.500 woningen. Dat staat in een onderzoek dat is uitgevoerd in opdracht van branchevereniging van woningcorporaties Aedes, Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) en huurdersvereniging Woonbond.

Sinds 2013 betalen verhuurders een belasting over sociale huurwoningen. In de periode 2013-2023 betaalt de corporatiesector een bedrag van meer dan 16,7 miljard euro aan verhuurdersheffing. Corporaties hadden daarmee twee keer zo veel nieuwbouwwoningen kunnen bouwen, wat neerkomt op ongeveer 93.500 extra woningen. Of ze hadden hun huurders gemiddeld een 70 euro lagere huur kunnen bieden, een besparing van 840 euro per jaar per huishouden, staat in het rapport.

De verhuurdersheffing werd tijdens de economische crisis ingesteld om het begrotingstekort te verminderen, zeggen Aedes, VNG en de Woonbond. "Het was een crisisheffing, maar hij staat structureel in de rijksbegroting en stijgt nog steeds", aldus waarnemend Aedes-voorzitter Tonny van de Ven. De drie organisaties noemen het ongelooflijk dat het kabinet er nog steeds aan vasthoudt, terwijl sprake is van een wooncrisis.

De heffing gaat volgens de organisaties ook ten koste van verduurzaming, terwijl dat wel een van de ambities van het overheidsbeleid is. "Juist nu, in deze crisistijd, is het van belang dat woningcorporaties kunnen investeren in woningbouw. Het is belangrijk dat we de bouw aan de gang houden en dat er blijvend geïnvesteerd wordt in woningen. Te veel mensen wachten op een betaalbare woning", zegt Albert Vermuë van de VNG.

Directeur Woonbond Paulus Jansen zegt dat de verhuurdersheffing in feite een huurdersbelasting is. "En worden corporaties gebruikt als belastingkantoor."

Bron: ANP

Trefwoorden

sociale woningbouw woonbond vereniging van nederlandse gemeenten huurwoningen woningmarkt woningbouw sociale huur vng verhuurdersheffing aedes

1	De Nieuwe Eindhoven gaat nieuwe fase in maandag, 27 november
2	Facelift maakt kantoorgebouw in Buitenveldert veel transparanter woensdag, 22 november
3	Keuterij getransformeerd tot eigentijds woonhuis vrijdag, 24 november
4	Grosfeld Bekkers van der Velde wint selectie clubgebouw Roelofarendsveen maandag, 27 november
5	Boomplantceremonie markeert start bouw La Serre van MVRDV vrijdag, 24 november

Gerelateerde nieuwsberichten

Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt

5 augustus 2020

Een op veertien bewoners sociale huurwoning verdient te veel

1 juli 2022

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

3 oktober 2019

100 miljoen om duurzame renovatie huurwoningen te versnellen

29 april 2020

100.000 woningen snel van aardgas af zonder meerkosten huurder

15 april 2020

'Nederland moet zich meer richten op huren'

10 april 2020

Vastgoedsector: tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro

11 februari 2020

Autoriteit: er is wel geld voor sociale huurwoningen

31 januari 2020

Nieuwbouw sociale huurwoningen naar dieptepunt

11 december 2019

Nederlanders minder tevreden over hun woning

20 september 2019

Corporaties domineren nog altijd de huursector

13 augustus 2019

Kabinet wil huurmarkt uit slop trekken

25 februari 2019

Aedes: Bouw sociale huurwoningen steeds moeilijker

14 februari 2019

Huurprijzen in Nederland harder gestegen

5 september 2018

'Verduurzamen huurwoningen kost 108 miljard'

30 mei 2018

Huur buiten Randstad fors in de lift

8 mei 2018

Steeds meer woningen particulier verhuurd

16 maart 2018

'Corporaties verdienen flink aan huurwoning'

1 maart 2018

Huurder woont steeds kleiner en duurder

12 september 2017

'Huurmatiging leidt tot minder investeringen'

7 september 2017

Huurprijzen buiten Randstad in de lift

3 augustus 2017

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

18 mei 2020

'Huizenmarkt volop in beweging sinds coronacrisis'

27 mei 2020

Makelaars: overheid moet investeren in bouw betaalbare woningen

15 juni 2020

In komende tien jaar moeten 845.000 nieuwe huizen gebouwd worden

16 juni 2020

'Kwart Nederlanders ontevreden over koophuis'

12 augustus 2020

Huurprijzen het sterkst gestegen in zes jaar

7 september 2020

‘Verhuurdersheffing voor corporaties 200 miljoen omlaag’

8 september 2020

Kabinet wil kijken naar verdere verlaging heffing wooncorporaties

18 september 2020

'Halvering verhuurderheffing levert economische groei op'

29 september 2020

Debat over 'renovatie van de volkshuisvesting'

20 oktober 2020

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

14 januari 2021

Timpaan en Padua onderzoeken mogelijkheid woningbouw in De Zilk

3 augustus 2021

'Beheer sociale huurwoningen kost meer dan het aan huur oplevert'

15 november 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Een thuiskomen voor Bedaux de Brouwer Architecten

Gisteren, 14:30

Bedaux de Brouwer Architecten betrekt gerenoveerd gemeentelijk monument dat ontworpen werd door oprichter Jos. Bedaux.

Bouw van The Baan Tower nu echt van start

Gisteren, 13:36

Samen met Wethouder Chantal Zeegers (Klimaat, Bouwen en Wonen), ABN AMRO en andere partners werd de start van de bouw feestelijk ingeluid.

Mei transformeert Gasometer in Münster tot duurzaam woongebouw

Gisteren, 13:17

De tender voor de transformatie van de monumentale Gasometer in Münster is gewonnen door een interdisciplinair team bestaande uit UTB Berlin, Mei architects and planners, Peter Bastian Architekten, Engie en Inside Outside.

Bij nai010 uitgevers verschijnt publicatie over natuurinclusieve architectuur

Gisteren, 09:02

De nieuwe publicatie ‘Stadsnatuur bouwen. Naar een natuurinclusieve architectuur’ is een pleidooi voor een natuurinclusieve en bio-receptieve architectuur.

Duits energieconcern RWE steekt 55 miljard in duurzame projecten

Gisteren, 16:06

Het Duitse energieconcern RWE is van plan tot en met 2030 wereldwijd in totaal 55 miljard euro te investeren in duurzame energiebronnen en andere schone projecten.

Frankrijk maakt stranden, parken en bossen rookvrij

Gisteren, 14:48

Frankrijk breidt het aantal zones in het land uit waar niet gerookt mag worden. Stranden, openbare parken, bossen en de omgeving van scholen worden aan de lijst toegevoegd.

Stedelijk Museum krijgt eind 2024 weer een beeldentuin

Gisteren, 11:27

Het Stedelijk Museum krijgt in het najaar van 2024 weer een beeldentuin. Dat maakt het Amsterdamse museum dinsdag bekend.

CBS: steun voor kernenergie in Nederland neemt toe

Gisteren, 09:50

Het CBS stelt dat vooral mannen, ouderen en hoogopgeleiden voorstander zijn van kernenergie.

Lagere straffen in langslepende Vestia-zaak na hoger beroep

27 november, 1:49

De veroordeelden sloten jarenlang bij banken voor tientallen miljarden euro's aan contracten af voor zogeheten derivaten, financiële producten die beschermen tegen rentestijgingen.