De Nederlandsche Bank, Westeinde, Amsterdam

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

14 januari 2021, 10:00

In een brief aan president Knot van De Nederlandsche Bank (DNB) maakt Vereniging Eigen Huis bezwaar tegen het plan van de bank om het kostenverschil tussen huur- en koopwoningen kleiner te maken door de lasten van huiseigenaren te verhogen. Cindy van de Velde, directeur Vereniging Eigen Huis: “Onbegrijpelijk in een tijd dat starters al zo een moeite hebben om de woningmarkt op te komen, waarom dan niet inzetten op regulering of verlaging van de hoge huren in de vrije sector?”

Volgens DNB wordt huren steeds duurder, terwijl huiseigenaren vooral profiteren van de lage hypotheekrente. Van de Velde: “DNB gaat in haar vergelijking voorbij aan de lasten en financiële risico’s die een huiseigenaar loopt.”

“Naast de kosten van onderhoud en verduurzaming, die al kunnen oplopen tot vele tienduizenden euro’s, loopt een huiseigenaar ook aanzienlijke risico’s zoals die van funderingsherstel door bodemdaling”, verklaart ze. “Bovendien zijn huiseigenaren door wijzigingen in het fiscale stelsel of door stijging van de hypotheekrente helemaal niet zeker van blijvend lage woonlasten. Juist de rente is de laatste jaren kunstmatig laag door het beleid van de centrale banken.”

Passende woningbouw
De oplossing voor het beperken van de forse woonlasten voor starters ziet Vereniging Eigen Huis in het bouwen van passende huur- en koopwoningen. Van de Velde: “Er is een enorm tekort aan woningen. Pas als een evenwicht in vraag en -aanbod in zicht komt, kan de oververhitte woningmarkt tot rust komen en kunnen de prijzen normaliseren.”

“Belastingingrepen zoals DNB voorstelt, nemen de oorzaak van dit probleem niet weg, maken de kloof tussen huur en koop niet kleiner en bieden geen structurele oplossing.”

Bron: Vereniging Eigen Huis

Trefwoorden

huiseigenaren vereniging eigen huis hypotheekrente koopwoningen woningbouw de nederlandsche bank huurwoningen

1	VORM en NS Stations tekenen overeenkomst voor deelgebied 3 Wisselspoor Utrecht maandag, 23 juni
2	Los het woningtekort op met compacte woningen! dinsdag, 24 juni
3	Bij Tripolis heeft Hollandse Nieuwe van binnen ‘Van Eyck’ met meanderende trap verbonden met ‘MVRDV’ woensdag, 25 juni
4	Woongebouw Prisma in Nieuw Delft toont verschillende gezichten dinsdag, 24 juni
5	Minister Keijzer neemt meeste aanbevelingen commissie STOER over en wil steilere trappen en lagere plafonds mogelijk maken dinsdag, 24 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

IG&H: hypotheekmarkt gekrompen ten opzichte van eerste kwartaal

5 augustus 2021

VEH: woonlasten huizenbezitters in 2023 ruim 3,5% omhoog

20 december 2022

'Investeringen van beleggers in huurwoningen naar record'

2 december 2020

Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen

28 oktober 2020

Kabinet wil kijken naar verdere verlaging heffing wooncorporaties

18 september 2020

CDA'er Heerma wil wel meer doen tegen 'nationale wooncrisis'

17 september 2020

Huurprijzen het sterkst gestegen in zes jaar

7 september 2020

Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt

5 augustus 2020

CPB: schrappen subsidie beste aanpak woningtekort

4 juni 2020

'Bouwen voor middenhuur geen topprioriteit woningcorporaties'

22 mei 2020

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

18 mei 2020

'Helft minder sociale huurwoningen gebouwd door heffing'

1 mei 2020

Vastgoedsector: tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro

11 februari 2020

Nieuwbouw sociale huurwoningen naar dieptepunt

11 december 2019

Huizenprijzen in 2020 met bijna acht procent gestegen

22 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

KAAN Architecten transformeert historische fabriek in Brazilië tot cultureel centrum

27 juni, 11:44

Centraal in het masterplan staan behoud van wat er is en alleen waar nodig toevoegingen realiseren, evenals ‘omarmen van verval’. Veertig procent van het complex is onaangeroerd gevleven.

Belgisch-Nederlands team geselecteerd voor ambitieus infrastructuurproject Brussels Airport

26 juni, 5:44

De komende jaren investeert Brussels Airport fors in haar luchthaveninfrastructuur. Na een Europese aanbestedingsprocedure is daarvoor het Belgisch-Nederlandse team ‘Witteveen+Bos, Benthem Crouwel Architects, OKRA, Stramien CV’ geselecteerd.

Team Hegeman, RRog en KOW maakte winnend plan voor Van Hetenlocatie in Deventer

26 juni, 4:11

Het plan ‘Het Blauwe Knooppunt’ voor de voormalige schoollocatie voorziet in 28 stadswoningen en 24 betaalbare appartementen in een parkachtig landschap.

Uitbreiding met bamboe gevel voor kantoorgebouw Deltares in Delft

26 juni, 1:05

In Delft is het Delta-lab van kennisinstituut Deltares officieel in gebruik genomen. Naar ontwerp van Wiegerinck is een bestaand kantoorgebouw op de campus van Deltares uitgebreid met een laboratorium waarvan de gevel is bekleed met bamboe.

Minder vergunningen voor nieuwbouwwoningen afgegeven in eerste vijf maanden

27 juni, 10:55

Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen is in de eerste vijf maanden van dit jaar gedaald tot 33.000.

Aantal windmolens met meer dan de helft gegroeid in tien jaar

27 juni, 9:28

Sinds 2020 kwamen er ook honderden enorme windturbines van boven de tweehonderd meter bij, heeft het Kadaster becijferd.

Minister wil gemeente voorrang geven bij koop in kwetsbare wijk

26 juni, 10:26

Gemeenten moeten voorrang krijgen bij de koop van een woning in wijken waar leefbaarheid en veiligheid onder druk staan, vindt woonminister Mona Keijzer.

Rekenkamer: Limburg moet regie pakken in woningbouw

25 juni, 5:12

De provincie Limburg moet meer de regie pakken om te garanderen dat er voldoende huizen worden gebouwd en de bouw van betaalbare woningen aan te jagen.