De Nederlandsche Bank, Westeinde, Amsterdam

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

14 januari 2021, 10:00

In een brief aan president Knot van De Nederlandsche Bank (DNB) maakt Vereniging Eigen Huis bezwaar tegen het plan van de bank om het kostenverschil tussen huur- en koopwoningen kleiner te maken door de lasten van huiseigenaren te verhogen. Cindy van de Velde, directeur Vereniging Eigen Huis: “Onbegrijpelijk in een tijd dat starters al zo een moeite hebben om de woningmarkt op te komen, waarom dan niet inzetten op regulering of verlaging van de hoge huren in de vrije sector?”

Volgens DNB wordt huren steeds duurder, terwijl huiseigenaren vooral profiteren van de lage hypotheekrente. Van de Velde: “DNB gaat in haar vergelijking voorbij aan de lasten en financiële risico’s die een huiseigenaar loopt.”

“Naast de kosten van onderhoud en verduurzaming, die al kunnen oplopen tot vele tienduizenden euro’s, loopt een huiseigenaar ook aanzienlijke risico’s zoals die van funderingsherstel door bodemdaling”, verklaart ze. “Bovendien zijn huiseigenaren door wijzigingen in het fiscale stelsel of door stijging van de hypotheekrente helemaal niet zeker van blijvend lage woonlasten. Juist de rente is de laatste jaren kunstmatig laag door het beleid van de centrale banken.”

Passende woningbouw
De oplossing voor het beperken van de forse woonlasten voor starters ziet Vereniging Eigen Huis in het bouwen van passende huur- en koopwoningen. Van de Velde: “Er is een enorm tekort aan woningen. Pas als een evenwicht in vraag en -aanbod in zicht komt, kan de oververhitte woningmarkt tot rust komen en kunnen de prijzen normaliseren.”

“Belastingingrepen zoals DNB voorstelt, nemen de oorzaak van dit probleem niet weg, maken de kloof tussen huur en koop niet kleiner en bieden geen structurele oplossing.”

Bron: Vereniging Eigen Huis

Trefwoorden

huiseigenaren vereniging eigen huis hypotheekrente koopwoningen woningbouw de nederlandsche bank huurwoningen

1	David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid woensdag, 15 oktober
2	Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk vrijdag, 17 oktober
3	Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid woensdag, 15 oktober
4	Gezicht van de tijd woensdag, 15 oktober
5	Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam vrijdag, 17 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

IG&H: hypotheekmarkt gekrompen ten opzichte van eerste kwartaal

5 augustus 2021

VEH: woonlasten huizenbezitters in 2023 ruim 3,5% omhoog

20 december 2022

'Investeringen van beleggers in huurwoningen naar record'

2 december 2020

Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen

28 oktober 2020

Kabinet wil kijken naar verdere verlaging heffing wooncorporaties

18 september 2020

CDA'er Heerma wil wel meer doen tegen 'nationale wooncrisis'

17 september 2020

Huurprijzen het sterkst gestegen in zes jaar

7 september 2020

Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt

5 augustus 2020

CPB: schrappen subsidie beste aanpak woningtekort

4 juni 2020

'Bouwen voor middenhuur geen topprioriteit woningcorporaties'

22 mei 2020

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

18 mei 2020

'Helft minder sociale huurwoningen gebouwd door heffing'

1 mei 2020

Vastgoedsector: tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro

11 februari 2020

Nieuwbouw sociale huurwoningen naar dieptepunt

11 december 2019

Huizenprijzen in 2020 met bijna acht procent gestegen

22 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Enschede als 'vernieuwende stad' centraal tijdens negende Dag van de Stad

Gisteren, 15:47

Op maandag 10 november vindt de negende editie van de Dag van de Stad plaats. Het jaarlijkse stadscongres strijkt dit jaar onder het thema De vernieuwende stad neer in Enschede.

Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord

Gisteren, 14:35

Op de plek van het voormalige onderkomen van elektronicazaak Radio Correct in Rotterdam-Noord is naar ontwerp van EGM architecten een nieuw woongebouw gerealiseerd.

De Louise van De Zwarte Hond combineert sociale woningbouw met kwaliteit en duurzaamheid

Gisteren, 13:42

Het sociale woningbouwproject De Louise in de wijk Overhoeks in Amsterdam Noord is ontworpen door De Zwarte Hond in opdracht van woningcorporatie Ymere.

Paviljoen met zonne-energieopwekkend textiel op Ketelhuisplein in Eindhoven

Gisteren, 11:02

Op het Ketelplein in Eindhoven is afgelopen zaterdag het Umbra Pavilion geopend. Het paviljoen, dat is ontworpen en ontwikkeld door Studio Pauline van Dongen en Tentech, is voorzien van een zonne-energieopwekkend textiel.

Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw

Gisteren, 11:54

Het inperken van de mogelijkheden om in bezwaar te gaan tegen bouwplannen is een risico voor de rechtsstaat, stelt de Nederlandse orde van advocaten.

Controle na asbestsanering schiet in derde van gevallen tekort

Gisteren, 09:31

Daardoor worden gebouwen schoon verklaard terwijl er nog asbestresten aanwezig zijn, waarschuwt de Arbeidsinspectie.

Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over

17 oktober, 4:23

Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.

IMF: geen forse huizenprijsdaling bij einde hypotheekrenteaftrek

17 oktober, 12:14

Een mogelijke afschaffing van de hypotheekrenteaftrek in Nederland heeft waarschijnlijk een prijsremmende werking, stelt de Nederlandse bestuurder van het IMF Marnix van Rij

EIB: 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw

17 oktober, 10:11

Volgens het instituut wordt het tekort aan vakmensen in de bouw steeds groter, vooral omdat de energietransitie een enorme extra vraag naar arbeid creëert.