'Investeringen van beleggers in huurwoningen naar record'

2 december 2020, 16:36

De investeringen in huurwoningen in Nederland door beleggers zullen dit jaar naar verwachting uitkomen op het recordbedrag van meer dan 10 miljard euro. Volgens vastgoedadviseur Capital Value is dat het gevolg van de lage rentestand in combinatie met het vertrouwen in de Nederlandse woningbeleggingsmarkt.

Daarmee ligt het transactievolume 8,6 procent hoger dan vorig jaar. De stabiliteit en het relatief lage risico van het woningbeleggingsproduct worden steeds meer gewaardeerd door beleggers, aldus Capital Value.

Bovenop die toegenomen belangstelling kwam de aangekondigde verhoging van de overdrachtsbelasting op beleggingswoningen van 2 naar 8 procent in 2021, waardoor veel beleggers aan- en verkoopbeslissingen naar voren hebben gehaald. Er wisselden in totaal circa 43.400 woningen van eigenaar.

Internationale investeerders blijven hun positie op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt uitbreiden, stelt Capital Value. In 2020 kochten zij naar schatting voor 3 miljard euro aan huurwoningen. Dat bedrag ligt wel lager dan in 2019, toen dat transactievolume op 4,2 miljard euro uitkwam. Dat was vooral een gevolg van de aankoop van een grote portefeuille door Heimstaden (1,4 miljard euro) in 2019.

In 2020 vond geen transactie van een dergelijke omvang plaats, waardoor het aandeel van internationale beleggers in het transactievolume daalde van 46 naar 30 procent.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwoningen belegging woningmarkt beleggers capital value beleggen

1	Nederlands Fotomuseum opent deuren in gerenoveerd pakhuis Santos woensdag, 4 februari
2	Pleinen vol groente, torens vol fruit donderdag, 5 februari
3	FARO wint tender nieuwe woonwijk in Ravenstein vrijdag, 6 februari
4	De Zwarte Hond en Arup presenteren schetsontwerp nieuw Museum Batavialand donderdag, 5 februari
5	VenhoevenCS verwelkomt drie nieuwe partners en richt zich op collectief leiderschap van het bureau woensdag, 4 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen

28 oktober 2020

'Woningbeleggers meer bezig met verduurzamen dan gedacht'

9 juni 2020

'Geringe krimp bij vastgoedbeleggingen ondanks corona'

15 mei 2020

Grote grondhandelaar staakt activiteiten na miljoenenbeslag

24 februari 2020

'Recordjaar voor beleggingen in woningen'

4 december 2019

Huizen duurder waar beleggers actief zijn

11 oktober 2019

Beleggers ontdekken studentenhuizen

10 september 2019

'Record aan Nederlandse vastgoedbeleggingen'

1 mei 2019

Miljardendeal op Nederlandse woningmarkt

27 maart 2019

Amsterdam wil verhuurverbod nieuwe koopwoning

14 maart 2019

ING: nieuwbouw woningen loopt dit jaar verder terug

4 januari 2021

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen dit jaar met vijf procent

12 januari 2021

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

14 januari 2021

Huizenprijzen naar recordhoogten gestegen

14 januari 2021

Grote steden willen steviger wetsvoorstel tegen opkopers huizen

18 januari 2021

'Vorig jaar voor 7,8 miljard in Nederlandse woningen belegd'

2 maart 2021

'Zelfwoonplicht' voor Amsterdams koophuis onder 512.000 euro

3 november 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Ontsluitingen spelen centrale rol binnen woonblok Hibi in Amstelkwartier

49 minuten geleden

Naar verwachting wordt in april gestart met het woonblok Hibi in het Amsterdamse Amstelkwartier. Het blok naar ontwerp van ANA architecten, Keizer Koopmans en BOOM Landscape bestaat uit 122 appartementen rond een binnentuin.

DELVA en De Ceuvel presenteren toekomstplan voor terrein van de Ceuvel Volharding

Gisteren, 15:20

Na een periode van twaalf jaar waarin de voormalige scheepswerf in Amsterdam Noord tot bloei kwam is een plan voor de verdere ontwikkeling van De Ceuvel gepresenteerd

Realisatie houtbouw The Ark in woonwijk Overhoeks van start

Gisteren, 12:07

In de Amsterdamse wijk Overhoeks is gestart met de realisatie van de houtbouw van appartementencomplex The Ark. Het houthybride gebouw, dat is ontworpen door Powerhouse Company, zal na de oplevering plek bieden aan 125 woningen.

Negen inzendingen Eo Wijersprijsvraag door naar tweede ronde

Gisteren, 10:45

De landelijke vakjury heeft ze samen met de drie regiojury’s geselecteerd uit 34 inzendingen.

Prijs van studentenkamer nadert plafond, denkt Kamernet

2 uur geleden

De huurprijs van een studentenkamer is nauwelijks toegenomen, en in Amsterdam en Haarlem blijven de bedragen gelijk.

Pensioenen bouwsector fors omhoog door vernieuwd stelsel

Gisteren, 14:28

Van ongeveer 250.000 werknemers die bijna met pensioen gaan en pensioen opbouwen bij pensioenfonds bpfBOUW stijgt de uitkering met 20,8 procent.

Carolien Gehrels verkenner voor Groningen Culturele Hoofdstad van Europa

Gisteren, 13:16

Gehrels bekijkt of de kandidatuur past ‘binnen de economische en culturele ambities van Groningen’.

Steeds meer energiezuinige woningen in Nederland

9 februari, 2:43

Meer dan 2,2 miljoen woningen hadden in 2025 energielabel A of hoger.

Directiewisseling bij Kentie Architecten

9 februari, 11:43

Marlies de Boer is om gezondheidsredenen teruggetreden als partner en aandeelhouder. Menno Nooijen is in beide posities toegetreden tot de directie van het bureau.

Zeeland en bisdom Breda zoeken naar maatwerk bij herbestemming kerken

6 februari, 2:47

Donderdag is een overeenkomst getekend om een duurzame oplossing te vinden voor de gebouwen, die door ontkerkelijking steeds vaker leeg komen te staan.

Ga naar het nieuws-archief