Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Investeringen van beleggers in huurwoningen naar record'

2 december 2020, 16:36

De investeringen in huurwoningen in Nederland door beleggers zullen dit jaar naar verwachting uitkomen op het recordbedrag van meer dan 10 miljard euro. Volgens vastgoedadviseur Capital Value is dat het gevolg van de lage rentestand in combinatie met het vertrouwen in de Nederlandse woningbeleggingsmarkt.

Daarmee ligt het transactievolume 8,6 procent hoger dan vorig jaar. De stabiliteit en het relatief lage risico van het woningbeleggingsproduct worden steeds meer gewaardeerd door beleggers, aldus Capital Value.

Bovenop die toegenomen belangstelling kwam de aangekondigde verhoging van de overdrachtsbelasting op beleggingswoningen van 2 naar 8 procent in 2021, waardoor veel beleggers aan- en verkoopbeslissingen naar voren hebben gehaald. Er wisselden in totaal circa 43.400 woningen van eigenaar.

Internationale investeerders blijven hun positie op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt uitbreiden, stelt Capital Value. In 2020 kochten zij naar schatting voor 3 miljard euro aan huurwoningen. Dat bedrag ligt wel lager dan in 2019, toen dat transactievolume op 4,2 miljard euro uitkwam. Dat was vooral een gevolg van de aankoop van een grote portefeuille door Heimstaden (1,4 miljard euro) in 2019.

In 2020 vond geen transactie van een dergelijke omvang plaats, waardoor het aandeel van internationale beleggers in het transactievolume daalde van 46 naar 30 procent.

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwoningen belegging woningmarkt beleggers capital value beleggen

1	Woontoren DownTown in centrum Rotterdam biedt ruimte aan verschillende typen woningen dinsdag, 30 juni
2	Berninitoren van MIX architectuur vult aan en verrijkt dinsdag, 30 juni
3	Shift ontwerpt twee gebouwen in Amsterdamse nieuwbouwbuurt Ravel maandag, 29 juni
4	Team aan de Schie presenteert structuurontwerp nieuwbouw Erasmus MC donderdag, 2 juli
5	Architectuurcentrum Aorta in actie tegen schrappen gemeentelijke subsidie maandag, 29 juni

Gerelateerde nieuwsberichten

'Zelfwoonplicht' voor Amsterdams koophuis onder 512.000 euro

3 november 2021

'Vorig jaar voor 7,8 miljard in Nederlandse woningen belegd'

2 maart 2021

Grote steden willen steviger wetsvoorstel tegen opkopers huizen

18 januari 2021

Huizenprijzen naar recordhoogten gestegen

14 januari 2021

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

14 januari 2021

ABN AMRO: huizenprijzen stijgen dit jaar met vijf procent

12 januari 2021

ING: nieuwbouw woningen loopt dit jaar verder terug

4 januari 2021

Amsterdam wil opdelen woningen door beleggers voorkomen

28 oktober 2020

'Woningbeleggers meer bezig met verduurzamen dan gedacht'

9 juni 2020

'Geringe krimp bij vastgoedbeleggingen ondanks corona'

15 mei 2020

Grote grondhandelaar staakt activiteiten na miljoenenbeslag

24 februari 2020

'Recordjaar voor beleggingen in woningen'

4 december 2019

Huizen duurder waar beleggers actief zijn

11 oktober 2019

Beleggers ontdekken studentenhuizen

10 september 2019

'Record aan Nederlandse vastgoedbeleggingen'

1 mei 2019

Miljardendeal op Nederlandse woningmarkt

27 maart 2019

Amsterdam wil verhuurverbod nieuwe koopwoning

14 maart 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Vijf ontwerpteams in volgende ronde nieuwbouw De Meervaart

Gisteren, 14:40

Vijf teams van architecten mogen hun plan voor de nieuwbouw van theater De Meervaart in Amsterdam verder uitwerken. Zij zijn gekozen uit tien kandidaten die in de afgelopen maanden een ‘pre-visie’ op de ontwerpopgave mochten maken.

BK-Launch reikt voor vijfde keer awards uit aan jonge ondernemers

Gisteren, 11:59

BK-Launch, het ondernemerschapsplatform van de faculteit Bouwkunde aan de TU Delft, reikt dit jaar in totaal 50.000 euro uit aan jonge ondernemers met een innovatief idee voor de gebouwde omgeving.

Architectuur vomt rustige achtergrond voor zwemactiviteiten in Het Diekman

Gisteren, 10:55

Donderdag heeft de Enschedese wethouder Malkis Jajan officieel zwembad Het Diekman geopend. Reitsema + Partners Architecten heeft het gebouw ontworpen vanuit het total cost of ownership-principe.

Sheryl Leysner voegt concertzaal en culturele huiskamer toe aan Zandkasteel

2 juli, 4:30

Met ZO Jazz Stage krijgt Amsterdam Zuidoost de beschikking over een nieuwe concertzaal en horeca op een bijzonder locatie.

Aantal aangevraagde hypotheken daalt voor het eerst in drie jaar

Gisteren, 13:05

Vooral voor bijvoorbeeld het verbouwen of verduurzamen van een woning zijn minder verzoeken gedaan.

SER stelt nieuwe organisatie voor om stikstofdoelen te halen

Gisteren, 09:31

Het adviesorgaan roept op tot samenwerking van boeren, tuinders, ketenpartijen en maatschappelijke organisaties.

BNO opent voordrachtsronde voor vernieuwde Piet Zwart Prijs

2 juli, 2:34

Het is sinds de meest recente uitreiking van de BNO Piet Zwart Prijs (in 2023, aan grafisch ontwerper Karel Martens) een tijd stil geweest rond de prijs.