'Geringe krimp bij vastgoedbeleggingen ondanks corona'

15 mei 2020, 9:52

De markt voor vastgoedinvesteringen laat dit jaar waarschijnlijk slechts een geringe krimp zien, ondanks de coronacrisis. Dat voorspelt vastgoedadviseur CBRE. De kenners verwachten dat de zwaarste klappen van de coronacrisis in het tweede kwartaal gaan vallen, en dat er in het derde kwartaal weer herstel plaatsvindt.

Bij de beleggingen in vastgoed constateert CBRE op dit moment een terugloop met zo'n 30 tot 40 procent in vergelijking met vorig jaar. "De beleggingsafname is het logische gevolg van de eerste schrik en de lockdowns", zegt directeur Bart Verhelst van CBRE Nederland. "Maar nu de maatregelen in Nederland en in heel Europa worden versoepeld, zien we daarna een beweging richting herstel van de markt. We hopen eind volgend jaar weer op een gezond niveau te zitten."

Over het algemeen ziet de vastgoedadviseur een minder zware impact van de coronacrisis dan die van de kredietcrisis in 2008. "Er is nu genoeg kapitaal op de markt, waardoor we minder gedwongen verkopen verwachten dan toen het geval was. De reisrestricties als gevolg van de uitbraak vormen nu het grootste probleem. Hierdoor worden hotel- en winkelvastgoed als eerste getroffen," aldus mededirecteur Erik Langens.

De hotel- en winkelsector krijgen waarschijnlijk de zwaarste klappen, maar niet iedere vastgoedsector wordt even hard geraakt door de coronacrisis. Zo blijft de vraag naar woningen onverminderd groot en worden woningen volgens CBRE nog steeds gezien als een betrouwbare en stabiele belegging.

Bron: ANP

Trefwoorden

beleggers winkels vastgoedbeleggers corona coronavirus hotels cbre vastgoed beleggen

1	Amsterdam en chemiebedrijf akkoord over woningbouw Hamerkwartier vrijdag, 20 februari
2	Parkeren is geen grondrecht dinsdag, 24 februari
3	Stijn Poelstra legt hoofdkantoor BIG vast op film vrijdag, 20 februari
4	Kantoorpand aan Het Park in Rotterdam wordt luxe woongebouw dinsdag, 24 februari
5	Voltooid Beninees conferentieoord van Moke Architecten valt in de prijzen dinsdag, 24 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Grote grondhandelaar staakt activiteiten na miljoenenbeslag

24 februari 2020

'Recordjaar voor beleggingen in woningen'

4 december 2019

Huizen duurder waar beleggers actief zijn

11 oktober 2019

Beleggers ontdekken studentenhuizen

10 september 2019

'Record aan Nederlandse vastgoedbeleggingen'

1 mei 2019

Vraag naar kantoorruimte in Randstad naar recordhoogte

4 februari 2020

Video: CBRE vestigt zich in voormalige autogarage

15 maart 2019

'Geen massale leegstand kantoren door coronacrisis'

11 mei 2020

BNA: echte klap voor architecten komt na zomer

30 april 2020

'Coronavirus zorgt bij meerderheid bouwers voor stilstand'

30 april 2020

Kabinet wil infra-projecten naar voren halen nu wegen stil zijn

22 april 2020

'Winkelstraten krijgen hooguit vijfde capaciteit terug'

22 april 2020

'Misbruik crisis niet om prijzen nieuwbouwwoningen te verhogen'

16 april 2020

Minder werk op de plank voor bouwbedrijven

14 april 2020

'Coronacrisis versnelt verschraling winkelcentra'

10 april 2020

ABN AMRO voorziet daling huizenprijzen door coronacrisis

7 april 2020

'Bouwproductie staat voor krimp van 15 procent'

3 april 2020

'Bouw wacht hardere klap van corona dan van kredietcrisis'

26 maart 2020

Coronacrisis legt groene projecten lam

26 maart 2020

Quickscan BNA: architecten verwachten meteen twintig procent omzetverlies

26 maart 2020

Kabinet maakt afspraken om stilvallen bouw te voorkomen

23 maart 2020

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

18 mei 2020

'Veel bouwbedrijven kampen met problemen bij aanvoer materialen'

19 mei 2020

'Tienduizenden banen in bouwsector bedreigd door crisis'

5 juni 2020

'Woningbeleggers meer bezig met verduurzamen dan gedacht'

9 juni 2020

Tweede corona-quickscan BNA: zorgen op lange termijn blijven

2 juli 2020

'Leegstand in winkelgebieden gaat flink toenemen'

22 juli 2020

'Investeringen van beleggers in huurwoningen naar record'

2 december 2020

Grote steden willen steviger wetsvoorstel tegen opkopers huizen

18 januari 2021

'Vorig jaar voor 7,8 miljard in Nederlandse woningen belegd'

2 maart 2021

GroenLinks wil leegstaande woningen belasten

21 februari 2022

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering

Gisteren, 15:35

De omgevingsvisie van Rotterdam wordt in de komende jaren vertaald in concrete keuzes, fasering en investeringen. Daarmee wordt niet alleen vastgelegd wat de stad wil bereiken, maar ook hoe en in welke volgorde.

Nordic Office of Architecture vindt balans in dilemma tussen openheid en veiligheid bij bestuurlijke gebouwen

Gisteren, 14:27

Op een beladen locatie in Oslo heeft Nordic Office of Architecture de eerste fase van de nieuwe regeringswijk afgerond.

Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast

Gisteren, 13:45

Hoe kan een werkomgeving ontstaan die niet als object in het landschap verschijnt, maar er vanzelfsprekend deel van uitmaakt? Studio Massimo vond het antwoord bij een kantoor op de Blaricumse heide in de typologie van een plaggenhut.

Bureau Fraai ontwerpt kantoorinterieur voor groeiend e-mobilitybedrijf

Gisteren, 10:43

In Amsterdam heeft Greenflux een nieuw kantoor in gebruik genomen. In een bestaand kantoorpand ontwierp Bureau Fraai een interieur dat is gericht op het bevorderen van samenwerking en ontmoeting, maar waar werknemers zich ook kunnen focussen.