Grote grondhandelaar staakt activiteiten na miljoenenbeslag

24 februari 2020, 11:17

Een grote handelaar die stukjes landbouwgrond verkoopt aan speculanten, moet noodgedwongen stoppen. Een particuliere belegger heeft voor miljoenen euro’s beslag gelegd op alle stukken grond die Groza nog niet heeft verkocht. Het bedrijf zegt daardoor niets meer te kunnen doen, schrijft het FD.

Groza behoort tot de grotere aanbieders van kleine stukken weiland. Het bedrijf koopt grote kavels van boeren, knipt deze in stukken van soms honderd vierkante meter en verkoopt die met flinke winst aan particuliere beleggers. Hierbij wordt de beleggers voorgehouden dat deze ‘lauwe’ grond in de toekomst mogelijk nog meer waard wordt als het bestemmingsplan wordt gewijzigd, bijvoorbeeld voor woningbouw.

Uit onderzoek van de krant vorig jaar bleek dat beleggers al zevenhonderd miljoen euro staken in zo’n 27.000 stukken grond op meer dan vijfhonderd locaties in heel Nederland. Er is echter nog nooit een bestemmingsplan gewijzigd, aldus het FD.

Voor een belegger uit Noord-Holland was dit precies de reden voor beslaglegging op de ongeveer 75 stukken weiland die Groza nog niet heeft verkocht. De eigenaar van een groentekwekerij kocht in krap anderhalf jaar tijd voor dertien miljoen euro 45 hectare grond via Groza. Deze stukken weiland lager verspreid over heel Nederland, van het Friese Jelsum tot Nuenen in Noord-Brabant.

Stoppen niet nodig
Groza ziet zich door de beslaglegging genoodzaakt zijn activiteiten onmiddellijk te staken, om een faillissement te voorkomen. Volgens eigenaar Geert-Jan Boot was stoppen niet nodig geweest; hij heeft de beslaglegger een regeling aangeboden waarbij ‘alle winst’ uit toekomstige verkopen zou worden ‘gereserveerd’ voor deze partij. Hier ging de belegger niet op in, schrijft het FD.

Er is al eerder geprocedeerd tegen Groza en andere grondhandelaren, maar hierbij liggen de zaken zo ingewikkeld dat er (nog) geen partijen zijn vervolgd.

Trefwoorden

groza grond ruimtelijke ordening beleggen

1	NOAHH presenteert opgeleverde Villa Vaartjes in Almere Oosterwold dinsdag, 23 april
2	Woontorens The Grace worden lager dan gepland vrijdag, 26 april
3	Rijksmonumentaal Jachtslot Mookerheide heropend na restauratie door 1meter98 maandag, 22 april
4	Den Haag deelt ontwikkelvisie voor gebied rond centraal station dinsdag, 23 april
5	Studio Modijefsky ontwerpt koekmakerij als wonderwinkel woensdag, 24 april

Gerelateerde nieuwsberichten

'Ministerie hield rapport over falen ruimtelijke ordening tegen'

10 februari 2020

Kabinet wil meer en gerichter woningen bouwen

19 februari 2020

'Natuurbank' om schade stikstof te compenseren

19 februari 2020

Planbureau: kijk niet alleen naar minder stikstof

13 december 2019

WNF: het gaat slechter dan ooit met natuur in Nederland

6 februari 2020

STIR architecture levert meeste commerciële vierkante meters op

3 februari 2020

Advies: strengere regels tegen 'verdozing' landschap

29 oktober 2019

’Gigantische opgave’ om toename bevolking op te vangen

3 februari 2020

CBS: groei nieuwbouw zet niet door

29 januari 2020

'Overheid doet te weinig voor oplossen woningcrisis'

9 januari 2020

'Gemeenten kopen weer grond voor woningbouw'

16 december 2019

ABN AMRO voorspelt krimpjaar voor bouw

7 januari 2020

Kabinet wil nieuwe norm voor vervuilde grond

29 oktober 2019

Klimaatrapport: landgebruik moet op de schop

8 augustus 2019

Collectieve claim tegen grondspeculanten

15 april 2019

Grotere rol voor centrale overheid bij inrichting van Nederland

23 april 2020

'Geringe krimp bij vastgoedbeleggingen ondanks corona'

15 mei 2020

'Grondprijzen verlagen geen optie voor gemeenten'

31 augustus 2020

'Investeringen van beleggers in huurwoningen naar record'

2 december 2020

'Gemeenten beperken verhoging grondprijzen'

14 december 2020

Notarissen voor de rechter vanwege rol in dubieuze grondhandel

8 februari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Woontoren voor jongeren op Oostenburg vormt roestbruin accent langs het spoor

26 april, 3:50

In de Amsterdamse wijk Oostenburg is een ensemble van vier gebouwen opgeleverd. Blikvanger van het geheel is een door NEXT architects ontworpen woontoren voor jongeren.

EU Mies Award 2024 voor studiepaviljoen Technische Universiteit Braunschweig

26 april, 1:57

Het gebouw naar een ontwerp van de architecten Gustav Düsing en Max Hacke werd gekozen uit zeven finalisten. Een van de andere genomineerde projecten, de Gabriel García Márquez-bibliotheek in Barcelona, kreeg de Emerging Architecture Prize.

Sofie De Caigny nieuwe voorzitter Commissie Omgevingskwaliteit en Cultureel Erfgoed Rotterdam

26 april, 12:15

Vanaf 23 juni zal De Caigny deze functie voor een periode van drie jaar gaan vervullen. Ze volgt Esther Agricola op, die eveneens drie jaar lang voorzitter van de commissie is geweest.

Podcasts en publicatie over realiseren ruimtelijke kwaliteit bij stedelijke ontwikkeling

26 april, 10:47

Deze week hebben architect Willem Hein Schenk en publicist JaapJan Berg de podcastserie De Haarlems Sessies en de bijbehorende publicatie Sturen op Stadsarrangementen gelanceerd.