Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Grote grondhandelaar staakt activiteiten na miljoenenbeslag

24 februari 2020, 11:17

Een grote handelaar die stukjes landbouwgrond verkoopt aan speculanten, moet noodgedwongen stoppen. Een particuliere belegger heeft voor miljoenen euro’s beslag gelegd op alle stukken grond die Groza nog niet heeft verkocht. Het bedrijf zegt daardoor niets meer te kunnen doen, schrijft het FD.

Groza behoort tot de grotere aanbieders van kleine stukken weiland. Het bedrijf koopt grote kavels van boeren, knipt deze in stukken van soms honderd vierkante meter en verkoopt die met flinke winst aan particuliere beleggers. Hierbij wordt de beleggers voorgehouden dat deze ‘lauwe’ grond in de toekomst mogelijk nog meer waard wordt als het bestemmingsplan wordt gewijzigd, bijvoorbeeld voor woningbouw.

Uit onderzoek van de krant vorig jaar bleek dat beleggers al zevenhonderd miljoen euro staken in zo’n 27.000 stukken grond op meer dan vijfhonderd locaties in heel Nederland. Er is echter nog nooit een bestemmingsplan gewijzigd, aldus het FD.

Voor een belegger uit Noord-Holland was dit precies de reden voor beslaglegging op de ongeveer 75 stukken weiland die Groza nog niet heeft verkocht. De eigenaar van een groentekwekerij kocht in krap anderhalf jaar tijd voor dertien miljoen euro 45 hectare grond via Groza. Deze stukken weiland lager verspreid over heel Nederland, van het Friese Jelsum tot Nuenen in Noord-Brabant.

Stoppen niet nodig
Groza ziet zich door de beslaglegging genoodzaakt zijn activiteiten onmiddellijk te staken, om een faillissement te voorkomen. Volgens eigenaar Geert-Jan Boot was stoppen niet nodig geweest; hij heeft de beslaglegger een regeling aangeboden waarbij ‘alle winst’ uit toekomstige verkopen zou worden ‘gereserveerd’ voor deze partij. Hier ging de belegger niet op in, schrijft het FD.

Er is al eerder geprocedeerd tegen Groza en andere grondhandelaren, maar hierbij liggen de zaken zo ingewikkeld dat er (nog) geen partijen zijn vervolgd.

Trefwoorden

groza grond ruimtelijke ordening beleggen

1	Architect Cees Dam op 93-jarige leeftijd overleden dinsdag, 14 april
2	SeARCH en Heutink Groep winnen tender voor woongebouw Sluisbuurt vrijdag, 10 april
3	Powerhouse Company wint aanbesteding voor verbouwing Vista College Maastricht dinsdag, 14 april
4	Tien bureaus geselecteerd voor tweede ronde nieuwbouw De Meervaart woensdag, 15 april
5	QWA heeft A16 boven Rotterdam eigen identiteit gegeven maandag, 13 april

Gerelateerde nieuwsberichten

Notarissen voor de rechter vanwege rol in dubieuze grondhandel

8 februari 2021

'Gemeenten beperken verhoging grondprijzen'

14 december 2020

'Investeringen van beleggers in huurwoningen naar record'

2 december 2020

'Grondprijzen verlagen geen optie voor gemeenten'

31 augustus 2020

'Geringe krimp bij vastgoedbeleggingen ondanks corona'

15 mei 2020

Grotere rol voor centrale overheid bij inrichting van Nederland

23 april 2020

'Natuurbank' om schade stikstof te compenseren

19 februari 2020

Kabinet wil meer en gerichter woningen bouwen

19 februari 2020

'Ministerie hield rapport over falen ruimtelijke ordening tegen'

10 februari 2020

WNF: het gaat slechter dan ooit met natuur in Nederland

6 februari 2020

STIR architecture levert meeste commerciële vierkante meters op

3 februari 2020

’Gigantische opgave’ om toename bevolking op te vangen

3 februari 2020

CBS: groei nieuwbouw zet niet door

29 januari 2020

'Overheid doet te weinig voor oplossen woningcrisis'

9 januari 2020

ABN AMRO voorspelt krimpjaar voor bouw

7 januari 2020

'Gemeenten kopen weer grond voor woningbouw'

16 december 2019

Planbureau: kijk niet alleen naar minder stikstof

13 december 2019

Advies: strengere regels tegen 'verdozing' landschap

29 oktober 2019

Kabinet wil nieuwe norm voor vervuilde grond

29 oktober 2019

Klimaatrapport: landgebruik moet op de schop

8 augustus 2019

Collectieve claim tegen grondspeculanten

15 april 2019

Toon alles

Andere nieuwsberichten

EUmies Award naar renovatie congrescentrum in Charleroi en tijdelijke ruimtes Sloveens theater

1 uur geleden

Donderdag zijn de winnaars van de EUmies Award 2026 bekendgemaakt. De renovatie van het congrescentrum Charleroi Palais des Expositions won in de belangrijkste categorie architectuur.

Anterieure overeenkomst voor bouw woontoren The Four in Eindhoven

Gisteren, 13:26

Naar verwachting wordt begin volgend jaar gestart met de bouw van woontoren The Four in Eindhoven. De door Mecanoo ontworpen toren op de zogeheten Vierlanderlocatie in Fellenoord bestaat uit 306 woningen.

Jury maakt shortlist Prix de Rome Architectuur 2026 bekend

Gisteren, 09:30

Dérive (Hedwig van der Linden and Kevin Westerveld), Maarten Plomp en Iris van der Wal, Namelok (Wiegert Ambagts en Kaj van Boheemen) en Slodka x Zatta (Izabela Slodka en Federica Zatta) zijn de kanshebbers voor deze editie van de prijs.

Woontoren Front vervult meerdere rollen in Hart van de Waalsprong

15 april, 4:31

Vorige week werd de door Monadnock ontworpen woontoren Front onderscheiden met de Architectuurprijs Nijmegen. Het achthoekige gebouw in Lent markeert het centrum van de stadsuitbreiding Hart van de Waalsprong.

Inspectie positief over verbetering sociale veiligheid TU Delft

18 minuten geleden

De TU Delft heeft aanzienlijke stappen gezet om de sociale veiligheid voor medewerkers te verbeteren.

NVM vreest minder nieuwbouw door veranderende voorrang stroomnet

2 uur geleden

Bouwers kunnen, door onzekerheid over welke projecten straks nog maatschappelijke prioriteit krijgen in een bepaalde regio, besluiten om minder nieuwe huizen te bouwen.

Architecten voor restauratie en herbestemming Rivièrahal gekozen

Gisteren, 12:00

Voor de grootscheepse restauratie en herbestemming van de Rivièrahal in de Rotterdamse Diergaarde Blijdorp zijn Mecanoo en BiermanHenket geselecteerd.