'Grondprijzen verlagen geen optie voor gemeenten'

31 augustus 2020, 15:08

Gemeenten kunnen de woningprijzen niet omlaag brengen door grond onder de marktprijs van de hand te doen. Dat geldt als staatssteun en dat mag niet volgens Europese regelgeving. Dat stelt het onderzoeksbureau Stec Groep op basis van onderzoek in opdracht van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG).

Dit onderzoek gaat in op de prijzen die worden gerekend in de woningmarkt. In de Europese regels wordt wel een uitzondering gemaakt voor sociale woningbouw en maatschappelijke voorzieningen zonder winstoogmerk.

De onderzoekers verwachten dat de woningprijzen niet omlaag gaan als gemeenten minder vragen voor grond. "De extra winst zou bij een lage grondprijs gaan naar de ontwikkelaar, die de grond voor een lagere prijs van de gemeente heeft aangekocht", aldus de VNG.

De VNG heeft dit onderzoek uit laten voeren omdat gemeenten in de media volgens de vereniging vaak de schuld krijgen van het lage aanbod van woningen en de hoge prijzen. "Zij zouden niet meewerken, projecten frustreren, te weinig bouwlocaties ter beschikking stellen of te hoge grondprijzen rekenen."

Zie ook het bericht: Bouwleges aantal gemeenten flink verhoogd
Bron: ANP

Trefwoorden

vereniging nederlandse gemeenten stecc groep woningmarkt vng grond woningbouw grondprijs

1	Ontwerp voor eerste torens Rijnhaven in Rotterdam onthuld maandag, 7 september
2	Nominaties Kantoorgebouw van het Jaar 2026 bekend woensdag, 9 september
3	Korteknie Stuhlmacher herbestemt, herorganiseert en verbindt Huis73 maandag, 7 september
4	V8 architects ontwerpt gebouw met sociale woningen in Max Euwe Kwartier maandag, 7 september
5	DP6 en De Unie Architecten ontwerpen Collectiecentrum Rotterdam woensdag, 9 september

Gerelateerde nieuwsberichten

'Gemeenten beperken verhoging grondprijzen'

14 december 2020

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

15 oktober 2020

Van Wijnen gaat in nieuwe fabriek Heerenveen woningen produceren

8 oktober 2020

Politieke partijen pleiten voor snellere woningbouw

30 september 2020

CDA'er Heerma wil wel meer doen tegen 'nationale wooncrisis'

17 september 2020

Kabinet geeft extra impuls aan woningbouw

15 september 2020

Tienduizenden woningen sneller gebouwd dankzij bijdrage Rijk

10 september 2020

Gemiddelde verkoopprijs nieuwbouwwoning hoger dan ooit

9 september 2020

'Geen zeepbel in Amsterdam, huizen structureel duur'

4 september 2020

Bouwleges aantal gemeenten flink verhoogd

31 augustus 2020

Grote grondhandelaar staakt activiteiten na miljoenenbeslag

24 februari 2020

'Gemeenten kopen weer grond voor woningbouw'

16 december 2019

In twintig jaar 60.000 hectare erbij voor wonen en werken

26 augustus 2019

Collectieve claim tegen grondspeculanten

15 april 2019

Gemeenten boeken winst op grondverkoop

14 augustus 2018

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Architect Cor Kalfsbeek op 93-jarige leeftijd overleden

Gisteren, 10:00

Vanaf de start van zijn bureau in Borger (1967) en later vanuit zijn schuurwoning aan de Hooiweg in Paterswolde heeft hij een omvangrijk oeuvre gerealiseerd in Noord-Nederland.

Nieuwe expertengroep voor Vlaams Bouwmeester benoemd

11 september, 1:58

De komende vijf jaar zullen Sofie De Caigny, Joachim Declerck, Filip De Rynck en Sofie Verstraete het bouwmeesterschap van de vorig jaar aangetreden Veronique Claessens ondersteunen.

Mobiele speelinstallatie voor kinderen met en zonder beperking

11 september, 11:46

Op zaterdag 26 september opent op het Berlijnplein in Utrecht een mobiele speelinstallatie waar kinderen met en zonder beperking in kunnen spelen.

Woonwerkgebouw van Hoogte 2 Architecten in Arnhemse wijk Coehoorn is gereed

11 september, 9:30

Het gebouw werd ontworpen en gebouwd voor de CPO-groep Cohousing Arnhem.

Leefbaar Rotterdam: stel collectie Boijmans tijdelijk tentoon in Schielandshuis

11 september, 12:29

Museum Boijmans van Beuningen is sinds 2019 gesloten voor een renovatie en gaat niet voor 2030 weer open voor het publiek.

Houten kap van Torentje op Binnenhof bijna 480 jaar oud

11 september, 10:22

Het hout is afkomstig van bomen uit Zuid-Zweden die in de herfst van 1546 of de winter van 1546/’47 zijn gekapt.

Zorgen in Staten Utrecht over uitblijven geld voor Rijnenburglijn

10 september, 1:33

Meerdere partijen in de Provinciale Staten van Utrecht betwijfelen of het plan voor de bouw van 25.000 woningen in de polder Rijnenburg in de huidige vorm kan doorgaan.