'Grondprijzen verlagen geen optie voor gemeenten'

31 augustus 2020, 15:08

Gemeenten kunnen de woningprijzen niet omlaag brengen door grond onder de marktprijs van de hand te doen. Dat geldt als staatssteun en dat mag niet volgens Europese regelgeving. Dat stelt het onderzoeksbureau Stec Groep op basis van onderzoek in opdracht van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG).

Dit onderzoek gaat in op de prijzen die worden gerekend in de woningmarkt. In de Europese regels wordt wel een uitzondering gemaakt voor sociale woningbouw en maatschappelijke voorzieningen zonder winstoogmerk.

De onderzoekers verwachten dat de woningprijzen niet omlaag gaan als gemeenten minder vragen voor grond. "De extra winst zou bij een lage grondprijs gaan naar de ontwikkelaar, die de grond voor een lagere prijs van de gemeente heeft aangekocht", aldus de VNG.

De VNG heeft dit onderzoek uit laten voeren omdat gemeenten in de media volgens de vereniging vaak de schuld krijgen van het lage aanbod van woningen en de hoge prijzen. "Zij zouden niet meewerken, projecten frustreren, te weinig bouwlocaties ter beschikking stellen of te hoge grondprijzen rekenen."

Zie ook het bericht: Bouwleges aantal gemeenten flink verhoogd
Bron: ANP

Trefwoorden

vereniging nederlandse gemeenten stecc groep woningmarkt vng grond woningbouw grondprijs

1	Mecanoo presenteert gebiedsvisie station Delft Campus maandag, 18 augustus
2	Nieuwe universiteitsbibliotheek in binnenstad Amsterdam opent zijn deuren donderdag, 21 augustus
3	Nieuw hoofdkwartier Scouting Nederland in gebruik genomen woensdag, 20 augustus
4	Multifunctioneel gebouwenensemble door JA Joubert Architecture in Tirana klaar dinsdag, 19 augustus
5	In beeld: Sail Amsterdam 2025 donderdag, 21 augustus

Gerelateerde nieuwsberichten

Bouwleges aantal gemeenten flink verhoogd

31 augustus 2020

Grote grondhandelaar staakt activiteiten na miljoenenbeslag

24 februari 2020

'Gemeenten kopen weer grond voor woningbouw'

16 december 2019

In twintig jaar 60.000 hectare erbij voor wonen en werken

26 augustus 2019

Collectieve claim tegen grondspeculanten

15 april 2019

Gemeenten boeken winst op grondverkoop

14 augustus 2018

'Geen zeepbel in Amsterdam, huizen structureel duur'

4 september 2020

Gemiddelde verkoopprijs nieuwbouwwoning hoger dan ooit

9 september 2020

Tienduizenden woningen sneller gebouwd dankzij bijdrage Rijk

10 september 2020

Kabinet geeft extra impuls aan woningbouw

15 september 2020

CDA'er Heerma wil wel meer doen tegen 'nationale wooncrisis'

17 september 2020

Politieke partijen pleiten voor snellere woningbouw

30 september 2020

Van Wijnen gaat in nieuwe fabriek Heerenveen woningen produceren

8 oktober 2020

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

15 oktober 2020

'Gemeenten beperken verhoging grondprijzen'

14 december 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nudus, Bedaux de Brouwer en Stramien winnen tender voor sluitstuk Spoorzone Tilburg

Gisteren, 12:00

De bureaus nemen de herontwikkeling van de Wagenmakerij en de Koepelhal in de Tilburgse Spoorzone ter hand. In het complex wordt onder meer een ‘stadshal’ gerealiseerd, een ontmoetingsplek waar tevens evenementen zullen worden georganiseerd.

Woongebouw Jolie markeert hoek van stedelijke wand in Le Sud

22 augustus, 2:57

In het nieuwe stadsdeel Le Sud in Maastricht is een door Artesk van Royen Architecten ontworpen woongebouw opgeleverd.

Circulair decor van Overtreders W voor tv-programma Zomergasten

22 augustus, 1:24

Het tv-programma VPRO Zomergasten wordt dit jaar uitgezonden vanuit een door Overtreders W ontworpen decor. Het bureau ontwierp een decor van circulaire materialen, dat gedurende de avond vordert van kleur verandert.

Woon- en werkgebouw met open karakter op Strijp-S

22 augustus, 11:00

Op Strijp-S in Eindhoven is afgelopen jaar woon- en werkgebouw Donna opgeleverd. Het pand, dat is ontworpen door De Bever Architecten, bied plek aan zestig woon- en werklofts en 12.500 vierkante meter kantoorruimte.

Zonnepanelen Schiphol krijgen speciale folie tegen reflectie

22 augustus, 9:25

Het park direct onder de aanvliegroutes van de Polderbaan en de Zwanenburgbaan verblindt piloten.

Bijna 6.300 nieuwbouwwoningen definitief na voorrang bestuursrechter

21 augustus, 9:39

Een woordvoerder van de Raad van State verwacht dat dit aantal de komende tijd eerder toeneemt dan afneemt.

Van Oord krijgt opdracht voor landwinning exclusief eiland Dubai

20 augustus, 12:06

Naïa Island Dubai zal ongeveer dertien hectare beslaan en zes kilometer aan stranden omvatten.

Aanbod van studentenkamers wordt krapper, ziet Kamernet

19 augustus, 9:44

Studenten die een kamer zoeken, hebben minder woonruimtes om uit te kiezen, ziet Kamernet.

Geen akkoord over internationaal plasticverdrag

18 augustus, 1:32

Woensdag was al duidelijk dat de standpunten van de landen op de VN-top nog altijd ver uit elkaar lagen.

Noord-Hollands waterschap steekt miljoenen in zoetwaterprogramma

18 augustus, 10:56

Het plan voorziet onder meer in zuiniger watergebruik, een grotere zoetwaterbuffer, duurzaam grondwaterbeheer en het tegengaan van verzilting en bodemdaling.

Ga naar het nieuws-archief