'Geen massale leegstand kantoren door coronacrisis'

11 mei 2020, 9:44

Massale leegstand van kantoren zoals na de financiële crisis in 2008 zijn de komende tijd nog niet aan de orde. De kantorenmarkt staat er bij de start van de coronacrisis veel beter voor, stelt vastgoedadviseur Colliers International. In het ergste geval is er bijna een miljoen vierkante meter minder kantoorruimte nodig. Dat is nog geen twee procent van het kantooroppervlak in Nederland.

Nederland heeft volgens de vastgoedadviseur veel geleerd van de periode na de vorige financiële crisis. Gemeenten namen de regie in handen, stimuleerden renovaties en zetten het mes in nieuwbouwplannen.

"Met dank aan deze overheidsacties is de uitgangssituatie nu totaal anders", zegt Dré van Leeuwen, directeur kantorenvastgoed van Colliers. "De leegstand in de vijf grote steden staat op 7 procent en dat is fors minder dan de stand destijds. Daarnaast zit er ruim een derde minder nieuwbouw in de pijplijn, waarvan een deel zelfs nog onzeker is."

Anderhalvemeterkantoor
Daarnaast helpen ook de afstandsmaatregelen die straks gaan gelden op het anderhalvemeterkantoor mee, aldus Colliers. Die zorgen er op korte termijn zelfs voor dat de leegstand helemaal niet oploopt. Bedrijven hebben al hun ruimte nodig om in ieder geval een deel van hun medewerkers op kantoor te laten werken. Bedrijven stoten dus niet zomaar overtollige vierkante meters af.

Ook thuiswerken, wat door de coronacrisis steeds breder geaccepteerd wordt, vormt volgens de vastgoedadviseurs geen bedreiging. Mensen die liever thuiswerken zullen toch een paar keer per week op kantoor verschijnen, denkt de vastgoedadviseur. Daardoor wordt het kantoor meer een plek voor ontmoeting en samenwerking. Daar is volgens Colliers juist meer ruimte voor nodig dan alleen voor rijen van bureaus.

Bron: ANP

Trefwoorden

leegstand kantoren corona colliers coronavirus

1	Plan voor nieuwe buurt op plek hoofdkantoor ABN AMRO op de Zuidas vrijdag, 10 oktober
2	Flat Amsterdam-Noord 'aangekopt' met 53 seniorenwoningen donderdag, 9 oktober
3	Nominaties Publiek gebouw van het Jaar 2025 bekend woensdag, 8 oktober
4	‘Alexander Straub zet grote groep vakgenoten weg als niet-relevant’ vrijdag, 10 oktober
5	Vier genomineerden voor de Abe Bonnema Architectuurprijs 2025 woensdag, 8 oktober

Gerelateerde nieuwsberichten

Nederland heeft 17,5 miljoen inwoners

3 juni 2021

'Nieuw Rijksbureau moet adviseren over gebouwde omgeving'

5 maart 2020

Vraag naar kantoorruimte in Randstad naar recordhoogte

4 februari 2020

13.000 nieuwe woningen in kantoren en scholen

23 oktober 2019

Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd

15 mei 2019

Amsterdam gaat kantoorruimte bijbouwen

5 april 2019

Meerderheid kantoren nog niet op in 2023 verplichte energielabel C

19 april 2019

Hoe het kantoor steeds meer als een hotel wordt (en andersom)

13 maart 2019

Provincie Utrecht zet rem op kantorenbouw

10 augustus 2018

Transacties kantorenmarkt Amsterdam en Utrecht naar recordhoogte

5 oktober 2018

'Leegstand kantoren laagst in tien jaar'

21 december 2017

'Geringe krimp bij vastgoedbeleggingen ondanks corona'

15 mei 2020

Video: hoe maken we onze steden pandemieproof?

29 juni 2020

'Nederlander wil ook na coronacrisis blijven thuiswerken'

21 juli 2020

'Twee op drie bedrijven verwacht kantoorruimte in te krimpen'

26 augustus 2020

'Bedrijven willen kantoorruimte op juiste plek'

25 november 2020

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Bureau POLO geselecteerd als architect voor nieuw dienstencentrum in Beerse

Gisteren, 13:56

Het bureau POLO heeft een voorontwerp voor een nieuw gemeentelijk dienstencentrum van de gemeente Beerse gemaakt. Het project kwam, in opdracht van de gemeente, tot stand in samenwerking met ontwikkelaar en bouwer Groep Van Roey.

PosadMaxwan en Civic Architects maken plan voor herontwikkeling KMS-terrein Hengelo

Gisteren, 12:16

De gemeente heeft de grond deze zomer aangekocht en gaat in samenwerking met ontwikkelaar Trebbe het historische industriegebied herontwikkelen.

Nieuw shortstayhotel door Houben / Van Mierlo in stationsgebied Den Bosch

13 oktober, 1:47

Het shortstayhotel met 34 studio’s is gebouwd op de plek van het gesloopte Hotel Terminus. De voorgevel is ontworpen op basis van een analyse van de voorgevel van het oude hotel.

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan masterplan transformatie havengebied New York

10 oktober, 4:34

ONE Architecture & Urbanism werkt mee aan de transformatie van een vijftig hectare omvattend havengebied in New York tot een maritieme haven en een woonwijk.

PBL: Ook nieuw plan voor circulaire economie is niet genoeg

Gisteren, 14:42

In de nieuwe versie van het zogeheten Nationaal Programma Circulaire Economie staan ‘vooral veel intenties en plannen’, schrijft het planbureau.

Bossen en bodems in zwaar weer, klimaatraad maakt zich zorgen

Gisteren, 10:24

De klimaatverandering versnelt en de biodiversiteit gaat hard achteruit, terwijl er volgens de WKR steeds meer van de bossen en bodems wordt gevraagd.