Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

'Geen massale leegstand kantoren door coronacrisis'

11 mei 2020, 9:44

Massale leegstand van kantoren zoals na de financiële crisis in 2008 zijn de komende tijd nog niet aan de orde. De kantorenmarkt staat er bij de start van de coronacrisis veel beter voor, stelt vastgoedadviseur Colliers International. In het ergste geval is er bijna een miljoen vierkante meter minder kantoorruimte nodig. Dat is nog geen twee procent van het kantooroppervlak in Nederland.

Nederland heeft volgens de vastgoedadviseur veel geleerd van de periode na de vorige financiële crisis. Gemeenten namen de regie in handen, stimuleerden renovaties en zetten het mes in nieuwbouwplannen.

"Met dank aan deze overheidsacties is de uitgangssituatie nu totaal anders", zegt Dré van Leeuwen, directeur kantorenvastgoed van Colliers. "De leegstand in de vijf grote steden staat op 7 procent en dat is fors minder dan de stand destijds. Daarnaast zit er ruim een derde minder nieuwbouw in de pijplijn, waarvan een deel zelfs nog onzeker is."

Anderhalvemeterkantoor
Daarnaast helpen ook de afstandsmaatregelen die straks gaan gelden op het anderhalvemeterkantoor mee, aldus Colliers. Die zorgen er op korte termijn zelfs voor dat de leegstand helemaal niet oploopt. Bedrijven hebben al hun ruimte nodig om in ieder geval een deel van hun medewerkers op kantoor te laten werken. Bedrijven stoten dus niet zomaar overtollige vierkante meters af.

Ook thuiswerken, wat door de coronacrisis steeds breder geaccepteerd wordt, vormt volgens de vastgoedadviseurs geen bedreiging. Mensen die liever thuiswerken zullen toch een paar keer per week op kantoor verschijnen, denkt de vastgoedadviseur. Daardoor wordt het kantoor meer een plek voor ontmoeting en samenwerking. Daar is volgens Colliers juist meer ruimte voor nodig dan alleen voor rijen van bureaus.

Bron: ANP

Trefwoorden

leegstand kantoren corona colliers coronavirus

1	MVRDV wint prijsvraag voor Shift Embassy in Rotterdam dinsdag, 21 juli
2	Oorspronkelijke gevel Huis van Delft toegepast in Utrechts appartementengebouw woensdag, 22 juli
3	Benthem Crouwel Architects levert eerste gebouw van nieuw stedelijk ensemble in Bratislava op dinsdag, 21 juli
4	Gemeente Rotterdam zoekt architectenbureaus die project willen laten doorrekenen met CO2-rekenmethode donderdag, 23 juli
5	DP6 breidt verbouwde woning in binnenstad van Delft uit met schildersatelier woensdag, 22 juli

Gerelateerde nieuwsberichten

Nederland heeft 17,5 miljoen inwoners

3 juni 2021

'Bedrijven willen kantoorruimte op juiste plek'

25 november 2020

'Twee op drie bedrijven verwacht kantoorruimte in te krimpen'

26 augustus 2020

'Nederlander wil ook na coronacrisis blijven thuiswerken'

21 juli 2020

Video: hoe maken we onze steden pandemieproof?

29 juni 2020

'Geringe krimp bij vastgoedbeleggingen ondanks corona'

15 mei 2020

'Nieuw Rijksbureau moet adviseren over gebouwde omgeving'

5 maart 2020

Vraag naar kantoorruimte in Randstad naar recordhoogte

4 februari 2020

13.000 nieuwe woningen in kantoren en scholen

23 oktober 2019

Aantal omgebouwde kantoren bijna gehalveerd

15 mei 2019

Meerderheid kantoren nog niet op in 2023 verplichte energielabel C

19 april 2019

Amsterdam gaat kantoorruimte bijbouwen

5 april 2019

Hoe het kantoor steeds meer als een hotel wordt (en andersom)

13 maart 2019

Transacties kantorenmarkt Amsterdam en Utrecht naar recordhoogte

5 oktober 2018

Provincie Utrecht zet rem op kantorenbouw

10 augustus 2018

'Leegstand kantoren laagst in tien jaar'

21 december 2017

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Dok architecten richt kantoorverdieping van het Scheepvaartmuseum opnieuw in

Gisteren, 14:42

Het Amsterdamse museum beschikt weer over een samenhangend kantoorlandschap dat aansluit bij de hedendaagse manier van werken.

De Playlist: Catherine Visser, Daan Bakker en Fransje Hooimeijer zijn een kamerensemble

Gisteren, 12:15

In de achtste aflevering van onze zomerserie De Playlist spreken we met architect Catherine Visser (DaF architecten), die elke twee weken musiceert met haar partner Daan Bakker en hoogleraar Delta Urbanism aan de TU Delft Fransje Hooimeijer.

Carbon Stories organiseert debat over Shift Embassy

24 juli, 3:59

Het project en ontwerp van MVRDV maakt de tongen los. Reden voor Carbon Stories om er op donderdag 24 september een debat met voor- en tegenstanders van het project te organiseren, waaronder initiatiefnemer Don Ritzen.

Kindcentrum van Spring architecten is een paviljoen in het groen

24 juli, 2:44

Het kindcentrum Koos Meinderts staat in de Haagse wijk Loosduinen op de overgang van een woonwijk, sportvelden en een park.

Topman Heijmans: Nederland investeert te weinig in infrastructuur

24 juli, 11:47

Nederland kan zich geen infrastructuurbeleid veroorloven dat van incident naar incident beweegt, stelt Ton Hillen.

Grote stroomaanvraag provincies voor woningbouw afgewezen

24 juli, 9:31

De netbeheerders hebben een collectieve stroomaanvraag van de provincies Utrecht en Zuid-Holland afgewezen.

Historische binnenstad Paramaribo is nu bedreigd werelderfgoed

23 juli, 1:25

De ‘degradatie’ hangt samen met de bouw van twee panden die het aanzicht van het gebied aantasten.

Team V benoemt Noortje ter Heege tot associate architect

23 juli, 11:51

Met de benoeming beloont het bureau haar uitmuntende ontwerpkwaliteiten en groeiende verantwoordelijkheden.

Hitlers geboortehuis in Oostenrijk gaat open als politiebureau

22 juli, 2:28

Het huis is voor ongeveer twintig miljoen euro gerenoveerd.

DNB: beter investeringsklimaat nodig voor bouw huurwoningen

22 juli, 9:20

DNB zegt dat de woningbouwopgave niet alleen om voldoende bouwlocaties, stikstofruimte en personeel vraagt, maar ook om aanzienlijke financiële middelen.

Ga naar het nieuws-archief