Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Vastgoedsector: tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro

11 februari 2020, 11:58

Er is een tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro per maand, concluderen de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en Vastgoedmanagement Nederland (VGM NL) in een marktreportage. Vooral de grote steden hebben last van die tekorten. Ondanks de krapte in de markt vlakten prijsstijgingen volgens de onderzoekers afgelopen jaar opnieuw af.

Het aantal woningen met een huur tot 1000 euro dat op een andere huurder overging, nam tussen 2014 en vorig jaar af ten opzichte van het aantal mutaties bij woningen van boven de 1000 euro. Dat duidt er volgens de NVM en VGM NL op dat mensen door een laag aanbod in het middenhuursegment gedwongen worden om uit te wijken naar woningen die meer dan 1000 euro per maand kosten.

NVM-voorzitter Onno Hoes maakt zich zorgen. "De vrijehuursector is de schakel tussen de sociale huur en koopwoningen. Ook hier geldt echter dat het aanbod er dan wel moet zijn. Er is een gebrek aan zowel goedkope als middeldure huurwoningen, maar door de in toenemende mate sturende regelgeving zijn nieuwbouwplannen in dit segment steeds moeilijker te realiseren." Hoes zegt dat het bijbouwen van woningen de enige manier is om meer doorstroom in de markt te bewerkstelligen.

Tot eind 2017 stegen de huurprijzen fors. Sindsdien is sprake van een afvlakking van die stijging.

De Woonbond stelt in een reactie dat huurprijsregulering nodig is om te zorgen dat woningen niet te duur worden. Directeur Paul Jansen wijst op de huurprijsbescherming die alleen geldt voor woningen onder de 737 euro. "Daardoor gaan mini-appartementjes in gewilde steden voor woekerprijzen in de verhuur. De politiek moet huurders in dit segment gaan beschermen."

Bron: ANP

Trefwoorden

huurwoningen woningbouw nvm vastgoedmanagement nederland middenhuur woningmarkt

1	Finalisten presenteren ontwerp voor Shift Landmark in Rotterdam woensdag, 4 maart
2	Architect Oliver Thill op 55-jarige leeftijd overleden donderdag, 5 maart
3	André Kempe: ‘Het ging Oliver Thill om het geven van betekenis’ vrijdag, 6 maart
4	BureauVanEig ontwerpt sluishuisje bij oudste sluis binnenstad 's-Hertogenbosch woensdag, 4 maart
5	Eerste school die is gerealiseerd volgens Circlewood-systeem voltooid woensdag, 4 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Huizenprijzen in Nederland grilliger dan in buurlanden

12 maart 2020

Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt

5 augustus 2020

Raad van State: onduidelijk of middenhuurwet woningzoekende helpt

21 november 2023

ING Research: regulering middenhuur lost woningtekort niet op

15 februari 2023

Autoriteit: er is wel geld voor sociale huurwoningen

31 januari 2020

Amsterdam ziet in uitspraak RvS kans om vakantiehuur in te dammen

30 januari 2020

Nederlanders minder tevreden over hun woning

20 september 2019

Corporaties domineren nog altijd de huursector

13 augustus 2019

'Duizenden koopwoningen naar pandjesbazen'

6 mei 2019

Amsterdam wil verhuurverbod nieuwe koopwoning

14 maart 2019

Kabinet wil huurmarkt uit slop trekken

25 februari 2019

DNB-president wil meer aandacht voor huurwoningen

12 februari 2019

'Komende jaren meer flexibele woningen in Nederland'

18 februari 2020

Kabinet wil meer en gerichter woningen bouwen

19 februari 2020

'Vergunningverlening woningbouw vanaf 2021 weer stevig op gang'

12 maart 2020

De meeste 55-plussers willen niet meer verhuizen

2 april 2020

100.000 woningen snel van aardgas af zonder meerkosten huurder

15 april 2020

100 miljoen om duurzame renovatie huurwoningen te versnellen

29 april 2020

'Helft minder sociale huurwoningen gebouwd door heffing'

1 mei 2020

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

18 mei 2020

Huurprijzen het sterkst gestegen in zes jaar

7 september 2020

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

14 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

PLNLstudio interpreteert hoofdvorm van eerder getransformeerde opslagtank

2 uur geleden

PLNLstudio heeft het interieur ontworpen van een appartement in het wooncomplex Trommel dat Bjarne Mastenbroek, onder de vlag van de Architectengroep, eind jaren '90 in Amsterdam West ontwierp.

Woongebouw door van Bergen Kolpa vormt nieuwe markering langs bocht Rotte

3 uur geleden

In het Oude Noorden van Rotterdam is onlangs woongebouw De Hartenrust opgeleverd. Het door van Bergen Kolpa Architecten gebouw bestaat uit 36 sociale huurwoningen.

Gerenoveerd Valkhof Museum heropent deuren op 6 juni

Vandaag, 10:41

Het uit 1999 stammende gebouw onderging de afgelopen jaren een ingrijpende renovatie. De oorspronkelijke architect van het museum, UNStudio, verzorgde ook het ontwerp voor de opknapbeurt van het gebouw in Nijmegen.

Martin Tenpierik pleit bij intreerede TU Delft voor gebouwen die met klimaat meebewegen

Gisteren, 16:00

In de intreerede van Martin Tenpierik als professor bouwfysica aan de TU Delft, Faculteit Bouwkunde stonden de noodzaak en kansen van klimaatresponsieve gebouwen centraal.