Huurprijzen het sterkst gestegen in zes jaar

7 september 2020, 10:49

De prijzen van huurwoningen zijn in juli het sterkst gestegen sinds 2014. Dat meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), dat de huurstijging vooral wijt aan de hogere inflatie. Die wordt gebruikt om vast te stellen hoeveel de huur maximaal mag worden verhoogd.

De woninghuren lagen afgelopen juli gemiddeld 2,9% hoger dan een jaar eerder. De huren van sociale huurwoningen die niet in handen waren van een woningcorporatie stegen het meest, met 3,4%. Daarna volgden de vrijesectorwoningen met 3%.

Bewoners van sociale huurwoningen van woningcorporaties moesten gemiddeld 2,7% meer betalen. Zij zagen hun huur daarmee minder omhooggaan dan andere huurders. Het verschil met vorig jaar was wel het grootst. Toen gingen hun huren nog met 2% omhoog.

Maatregelen
Volgens minister Kajsa Ollongren (Binnenlandse Zaken) komt de stijging vooral hard aan bij mensen met een hoge huur en een relatief laag inkomen. Volgende week op Prinsjesdag komt ze met maatregelen om deze groep tegemoet te komen.

De oppositie is boos over de flinke huurstijging tijdens de coronacrisis. De Eerste Kamer nam eerder een motie aan om de huren te bevriezen. Daar ging het kabinet niet in mee. De SP en PvdA willen dat de huren alsnog worden bevroren. De PVV noemt de huurstijging in crisistijd onbeschoft.

Hoge inflatie
In Nederland is vastgelegd hoeveel de huurprijzen jaarlijks mogen worden verhoogd. Dat wordt onder meer berekend aan de hand van de inflatie en – bij gereguleerde huurwoningen – het inkomen van de bewoners. Dit jaar was de inflatie hoog vergeleken met eerdere jaren en dat werkte door in de huurprijzen.

Verhuurders mogen meer geld vragen voor hun woningen als er nieuwe bewoners in trekken. Dit jaar verhoogden zij de huur dan met gemiddeld 9,5%, ruim een procentpunt meer dan een jaar eerder.

Voor het eerst in jaren stegen de huren niet het meest in Amsterdam. Hier was de stijging 3,5%. Den Haag zat daar met 3,6% net boven. In Rotterdam werd de grootste stijging genoteerd: 4,1%.

Onzekerheid
De Woonbond vindt het de hoogste tijd dat het kabinet betaalbaar wonen een topprioriteit maakt, na de sterke huurstijgingen. “Dat is extra wrang nu veel huurders in onzekerheid zitten over de ontwikkeling van hun inkomen. Ze zijn vaak al een veel te groot deel van hun inkomen kwijt aan huur”, stelt de belangenbehartiger van huurders.

De Woonbond pleit voor het afschaffen van de verhuurderheffing. Daardoor zou er meer kunnen worden gebouwd en worden geïnvesteerd in betaalbare woningen.

Bron: ANP/Architectenweb

Trefwoorden

huurstijging huur verhuurdersheffing woonbond huurwoningen kajsa ollongren centraal bureau voor de statistiek

1	Koen van Velsen stopt met zijn bureau maandag, 19 januari
2	Masterplan voor Overvecht Centrum van PosadMaxwan zet in op meer verdichting, groen, levendigheid en inclusiviteit maandag, 19 januari
3	Bouw grootschalige ontwikkeling naast AFAS Live gaat van start dinsdag, 20 januari
4	Een écht gebouw, dat raakt dinsdag, 20 januari
5	Gebiedsambitiedocument voor Rotterdamse wijk Keilekwartier vastgesteld donderdag, 22 januari

Gerelateerde nieuwsberichten

Beperkte stijging huurprijzen vrije sector in dynamische huurmarkt

5 augustus 2020

Onderzoek: miljardentekort dreigt voor woningcorporaties

6 juli 2020

CPB: schrappen subsidie beste aanpak woningtekort

4 juni 2020

'Bouwen voor middenhuur geen topprioriteit woningcorporaties'

22 mei 2020

Kabinet zet rem op huurverhogingen in vrije sector

18 mei 2020

Corporaties vragen massaal korting op verhuurdersheffing aan

14 mei 2020

'Helft minder sociale huurwoningen gebouwd door heffing'

1 mei 2020

'Nederland moet zich meer richten op huren'

10 april 2020

Vastgoedsector: tekort aan vrijesectorhuurwoningen tot 1000 euro

11 februari 2020

Autoriteit: er is wel geld voor sociale huurwoningen

31 januari 2020

Nieuwbouw sociale huurwoningen naar dieptepunt

11 december 2019

Woningcorporaties: schaf verhuurderheffing af

3 oktober 2019

'Corporaties halen doelen niet om geldtekort'

11 september 2019

'Duizenden koopwoningen naar pandjesbazen'

6 mei 2019

‘Verhuurdersheffing voor corporaties 200 miljoen omlaag’

8 september 2020

Kabinet geeft extra impuls aan woningbouw

15 september 2020

CDA'er Heerma wil wel meer doen tegen 'nationale wooncrisis'

17 september 2020

Kabinet wil kijken naar verdere verlaging heffing wooncorporaties

18 september 2020

Van Wijnen gaat in nieuwe fabriek Heerenveen woningen produceren

8 oktober 2020

Huizenprijzen hardst omhoog in meer dan twintig jaar

15 oktober 2020

VEH aan DNB: Verhoog niet eigendomslasten maar pak hoge huren aan

14 januari 2021

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Groen licht voor nieuwbouw Theater Lampegiet in Veenendaal

23 januari, 3:29

Het huidige gebouw wordt vervangen door een groter pand op dezelfde locatie. Het ontwerp is gemaakt door MVRDV, in samenwerking met Buro Happold.

CRa doet toekomstig kabinet twaalf aanbevelingen over woningcrisis

23 januari, 2:14

Maak splitsen van woningen vergunningsvrij, kies voor een rechtvaardig grondbeleid en subsidieer nieuwe woon- en ontwikkelvormen zodat ze kunnen worden opgeschaald. Dat zijn enkele van de twaalf aanbevelingen die het CRa doet aan de nieuwe regering.

Voorlopig ontwerp van KRFT voor kindcentrum in Uithoorn gepresenteerd

23 januari, 1:20

De gemeente Uithoorn selecteerde KRFT eerder als winnend ontwerpteam na een Europese aanbesteding

Plegt-Vos realiseert legeringsgebouwen met duizend bedden voor Defensie

23 januari, 10:49

Bouwbedrijf Plegt-Vos gaat meerdere legeringsgebouwen met in totaal duizend bedden voor Defensie bouwen. Dit jaar wordt op Vliegbasis Leeuwarden gestart met het eerste, waarin plaats is voor zestig militairen.