Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
ING rekent op meer nieuwbouwwoningen en herstel bouwproductie
7 januari, 13:19
De aanwas van nieuwbouwwoningen in Nederland trekt dit jaar waarschijnlijk aan, al blijft bijvoorbeeld een tekort aan bouwgrond de woningbouw nog wel in de weg zitten. Dit verwachten economen van ING in een nieuw rapport. De deskundigen denken dat ook de bouwproductie als geheel in 2025 herstel laat zien, na een kortstondige dip vorig jaar.
Voor 2025 rekent de bank op circa 73.000 nieuwbouwwoningen ten opzichte van 68.000 vorig jaar. “Veel signalen staan in de woningbouw op groen”, stellen de economen. “Hogere lonen en de iets lagere rente zorgen ervoor dat consumenten weer meer kunnen lenen om een huis te kopen. Verkopen van nieuwbouw nemen dan ook toe en dat is ook te zien in de orderboeken van woningbouwers die naar recordhoogte zijn gestegen. Ook groeien de omzetten bij projectontwikkelaars weer flink.”
De kenners bij ING denken wel dat de verdere groei van de woningbouw voorlopig ‘gematigd’ zal zijn doordat het aanbod maar beperkt kan stijgen door ‘structurele bottlenecks’. Daarmee doelen ze op een tekort aan bouwgrond, maar ook op de financiële haalbaarheid, complexe langdurige projectontwikkeling en juridische vertragingen. Het feit dat het stroomnet steeds voller raakt, speelt eveneens een rol. Daardoor dreigen nieuwe woonwijken niet op het elektriciteitsnetwerk te kunnen worden aangesloten.
In Nederland is al langer sprake van een woningtekort. Het kabinet zei eerder al er structureel 100.000 woningen per jaar bij te willen krijgen. Dat kan door volledig nieuwe woningen te bouwen, maar ook door het splitsen van bestaande huizen.
Plus van 1,5 procent
Bij ING wordt dit jaar voor de bouwproductie als geheel gerekend op een plus van 1,5 procent. Vorig jaar was sprake van circa drie procent krimp, wat de eerste krimp was in de bouw sinds 2013. Volgens de bank wordt het herstel vooral gedreven door de nieuwbouw van woningen. Het financiële concern ziet de investeringen in bedrijfsgebouwen nog wel onder druk staan. “Door de kwakkelende economische groei hebben veel bedrijven overcapaciteit. Daarnaast zorgt de onzekere geopolitieke situatie ervoor dat ondernemers investeringen in nieuwe bedrijfspanden uitstellen.”
Ondanks de krimp van de bouwproductie en stijgende loonkosten, wisten de meeste bouwbedrijven hun bedrijfsresultaten vorig jaar toch te verbeteren, ziet ING ook. Dat zou komen doordat zij de verkoopprijzen beperkt konden verhogen en materialen marginaal goedkoper werden. De economen denken dat de winsten in de bouwsector dit jaar verder kunnen verbeteren.
Bron: ANP
Trefwoorden
woningmarkt
woningbouw
bouw
ing
Best gelezen
1
David Chipperfield landt in Antwerps Nieuw Zuid
woensdag, 15 oktober
2
Woongebouwen door VdpArchitecten vormen nieuwe 'voorkant' Groningse Oosterparkwijk
vrijdag, 17 oktober
3
Gedetailleerde 3D-geprinte maquette toont ruimtelijke ontwikkeling Amsterdam
vrijdag, 17 oktober
4
Kantoorgebouw door Arthur Staal aan de Schinkel gerenoveerd en uitgebreid
woensdag, 15 oktober
5
Nieuw woongebouw op plek befaamde elektronicazaak Rotterdam-Noord
maandag, 20 oktober
Gerelateerde nieuwsberichten
2024: van de nieuwe Omgevingswet tot het Bal der Verbeelding
23 december 2024
Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst
8 januari
SCP: solidariteit burgers op woonmarkt begrensd
18 december 2024
Huizenprijzen eind 2024 opnieuw flink gestegen, wel minder hard
9 januari
Woningbouwers hopen op aanpak stikstofprobleem en meer nieuwbouw
22 januari
DNB verwacht dat huizenprijzen komende jaren verder oplopen
13 december 2024
ING Research: toename woningverkopen en iets hogere prijzen
15 januari
Schoof hoopt dat pensioensector snel weer meepraat over woningbouw
12 december 2024
Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod
17 januari
Deal woontop: sneller en meer bouwen, eis betaalbare bouw blijft
11 december 2024
‘Bouwdip’ zichtbaar: 82.000 woningen erbij in 2024
20 januari
Gemiddeld hypotheekbedrag naar record, ‘markt dendert door’
2 december 2024
Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw
27 november 2024
Europarlementariër GL-PvdA: stop speculatie op woningmarkt
22 januari
Onderzoek: overwaarde koopwoning klimt tot gemiddeld 220.000 euro
25 november 2024
Woonbond: meeste gemeenten bouwen te weinig sociale huurwoningen
23 januari
Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten
21 november 2024
Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt
20 november 2024
ING: betaalbaarheid woningen ook dit jaar 'historisch slecht'
27 januari
Gemeenten krijgen 7.000 euro per gebouwde betaalbare woning
19 mei
CPB: aantal gebouwde woningen belangrijker dan soort woningen
19 november 2024
Aantal vergunde nieuwbouwwoningen flink teruggevallen
15 november 2024
Kamer wil dat hoger beroep bij bouwzaken duurder wordt
6 november 2024
Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS
31 oktober 2024
Bouwend Nederland wil harde afspraak over 100.000 vergunningen
14 oktober 2024
Steeds meer vergunde woningen waarvan bouw niet is gestart
11 maart
Opnieuw meer hypotheekaanvragen
1 april
Betaalbaarheidsbeleid in nieuwbouw schiet doel voorbij, stelt EIB
8 april
2024: van de nieuwe Omgevingswet tot het Bal der Verbeelding
23 december 2024
Platform: huurprijzen Rotterdam hard omhoog, Amsterdam het duurst
8 januari
SCP: solidariteit burgers op woonmarkt begrensd
18 december 2024
Huizenprijzen eind 2024 opnieuw flink gestegen, wel minder hard
9 januari
Woningbouwers hopen op aanpak stikstofprobleem en meer nieuwbouw
22 januari
DNB verwacht dat huizenprijzen komende jaren verder oplopen
13 december 2024
ING Research: toename woningverkopen en iets hogere prijzen
15 januari
Schoof hoopt dat pensioensector snel weer meepraat over woningbouw
12 december 2024
Huurders hebben opnieuw minder keus uit nog krapper huuraanbod
17 januari
Deal woontop: sneller en meer bouwen, eis betaalbare bouw blijft
11 december 2024
‘Bouwdip’ zichtbaar: 82.000 woningen erbij in 2024
20 januari
Gemiddeld hypotheekbedrag naar record, ‘markt dendert door’
2 december 2024
Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw
27 november 2024
Europarlementariër GL-PvdA: stop speculatie op woningmarkt
22 januari
Onderzoek: overwaarde koopwoning klimt tot gemiddeld 220.000 euro
25 november 2024
Woonbond: meeste gemeenten bouwen te weinig sociale huurwoningen
23 januari
Tekort aan grond blijft bouw sociale huurwoningen dwarszitten
21 november 2024
Ruim 3.000 huurwoningen minder op de markt
20 november 2024
ING: betaalbaarheid woningen ook dit jaar 'historisch slecht'
27 januari
Gemeenten krijgen 7.000 euro per gebouwde betaalbare woning
19 mei
CPB: aantal gebouwde woningen belangrijker dan soort woningen
19 november 2024
Aantal vergunde nieuwbouwwoningen flink teruggevallen
15 november 2024
Kamer wil dat hoger beroep bij bouwzaken duurder wordt
6 november 2024
Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS
31 oktober 2024
Bouwend Nederland wil harde afspraak over 100.000 vergunningen
14 oktober 2024
Steeds meer vergunde woningen waarvan bouw niet is gestart
11 maart
Opnieuw meer hypotheekaanvragen
1 april
Betaalbaarheidsbeleid in nieuwbouw schiet doel voorbij, stelt EIB
8 april
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord krijgt zeventig meter hoge woontoren
1 uur geleden
VORM, VMX Architects en Arup hebben een tender gewonnen voor een zeventig hoge woontoren aan het Buikslotermeerplein in Amsterdam-Noord. Hartje Noord bestaat uit 114 woningen van elk zestig vierkante meter, met flexibele plattegronden.
Timpaan en VenhoevenCS winnen tender woonzorgproject in Vlaardingen
Gisteren, 17:10
Het team van vastgoed- en gebiedsontwikkelaar Timpaan met VenhoevenCS is met het plan WEST// als winnaar uit de bus gekomen bij een tender voor een nieuw woon-zorgproject aan het Erasmusplein in Vlaardingen.
Expositie over leven en werk van onbekende 'architect van de hadj'
Gisteren, 14:50
Op 8 november start in Design Museum Den Bosch een tentoonstelling over architect Mahmoud Bodo Rasch. Deze zoon en neef van Bauhaus-pioniers maakte wereldberoemde ontwerpen voor de islamitische pelgrimstocht, maar bleef zeker in het westen onbekend.
Moos Appelweg wint Built by Nature Prize 2025
Gisteren, 13:13
Het project dat is ontworpen door concrete, was ingezonden voor de categorie Housing. Het langgerekte houten gebouw in Amsterdam-Noord biedt plek aan 63 appartementen.
Renovatie Prinsenhof Delft kost negen miljoen meer dan eerder begroot
2 uur geleden
Dat komt onder meer doordat bouwmaterialen en energie duurder zijn geworden en door ‘schaarste aan gespecialiseerd vakmanschap’, meldt de gemeente.
Oproep aan nieuw kabinet: maak topprioriteit van schoon water
Gisteren, 12:26
De Unie van Waterschappen vindt dat het volgende kabinet hiervoor moet zorgen om de Europese doelen voor schoon en gezond water te halen.
Zuid-Holland draagt elf locaties Groene Hart aan voor windturbines
Gisteren, 10:45
Uit een verkennend onderzoek bleek al dat in het open polderlandschap ruimte is voor maximaal 67 turbines van 240 meter.
Advocaten waarschuwen voor beperken bezwaar bij bouw
20 oktober, 11:54
Het inperken van de mogelijkheden om in bezwaar te gaan tegen bouwplannen is een risico voor de rechtsstaat, stelt de Nederlandse orde van advocaten.
Controle na asbestsanering schiet in derde van gevallen tekort
20 oktober, 9:31
Daardoor worden gebouwen schoon verklaard terwijl er nog asbestresten aanwezig zijn, waarschuwt de Arbeidsinspectie.
Sweco neemt groot Belgisch architectenbureau over
17 oktober, 4:23
Het 150 medewerkers tellende assar architects ontwierp onder meer het nieuwe hoofdkantoor van de NAVO in Brussel.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur