Projecten
Producten
Bedrijven
Vacatures
Agenda
Awards
Podcasts
more_horiz
Videos
Magazine
Thema's
Favorieten
Profiel
Uitloggen
Nieuw
Populair
Toon alles
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #11
Scholen
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #14
Architectenweb magazine #10
Zorg
Architectenweb magazine #12
Kantoren
Architectenweb magazine #13
Publieke gebouwen
Architectenweb magazine #6
Transformatie en Renovatie
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Architectenweb Awards 2024
Architectenweb Awards 2023
Architectenweb Awards 2022
Architectenweb Awards 2021
Architectenweb Awards 2020
Architectenweb Awards 2019
Architectenweb Awards 2018
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Prijsuitreiking Architectenweb Awards 2024
Impressie van een feestelijke avond
Avond met Office Winhov
Martens, Willems & Humblé Architecten
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Studio Nauta
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
LEVS architecten
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Avond met Office Winhov
Martens, Willems & Humblé Architecten
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Ontwerpen in analogie met het bestaande
Symposium
De Zwarte Hond
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Studio Nauta
Nominatie voor de prijs voor Architect van het Jaar 2024
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Timberlab
Houten buitenverlichting: Waarmakers van Duurzaamheid
Ecoustics
Taats Architecten B.V.
Architecten & Bouwkundigen
De Fundering
RuimteZaken
architectuur & ontwikkeling
the M feeling
marketing en pr voor de architect
Maarten van Kesteren architecten
De Fundering
HA-HA
Design & Development
RuimteZaken
architectuur & ontwikkeling
the M feeling
marketing en pr voor de architect
Alex Bijvank Fotografie
Architectuurfotograaf
Architecten
Architectuur
Mobiliteit en infrastructuur
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Leveranciers
Gevels
Daken
Ramen en deuren
Trappen, liften en balustrades
Binnenwanden
Vloeren
Plafonds
Verlichting
Sanitair
Projectinrichting
Installaties
Constructies
Buitenruimte
Software
Adviseurs
Bestekschrijvers
Bouwmanagement
Installatie adviseurs E
Bouwfysica
Calculators
Installatie adviseurs G/W
Bouwkundig tekenwerk
Constructeurs
Lichtadviseurs
Adviseur beveiliging
Juristen
Intermediairs, Payrolling
Aannemers
Overig
Presentatie
Instellingen / onderwijs
Overig
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
Gesprek met Karin Dorrepaal en Saskia Oranje over het opschalen van duurzaam bouwen
Gesprek met Richard Koek over Haagse hoogbouw
Gesprek met Dirk van Peijpe over Getijdenpark M4H, De Kaai en Hofbogenpark
Gesprek met Daan Zandbelt over hoogbouw als emotie
Gesprek met Fenna Haakma Wagenaar over woonkwaliteit in hoogbouw
Gesprek met Karin Dorrepaal en Saskia Oranje over het opschalen van duurzaam bouwen
Gesprek met Richard Koek over Haagse hoogbouw
Gesprek met Dirk van Peijpe over Getijdenpark M4H, De Kaai en Hofbogenpark
Gesprek met Fenna Haakma Wagenaar over woonkwaliteit in hoogbouw
Gesprek met Daan Zandbelt over hoogbouw als emotie
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Een gevelbekleding met karakter: MATO 1 Moods
Renovatie: Design, Build & Furniture
L'Oréal
Landhuis de Houberg
Nieuwbouw Lucis One: Duurzame uitbreiding HTC
Zonneheuvel - Nunspeet
Buurthuis De Leemhof Gendt
Kerkbuurt, Tuitjenhorn
Kooi stadion - SC Cambuur
44 Vlakkelichtkoepels op zorgcomplex Castricum
Architectuur
Woningbouw
Zorg
Hotels
Restaurants en café’s
Winkels
Sportgebouwen
Culturele gebouwen
Overheidsgebouwen
Scholen
Kantoren
Bedrijfsgebouwen
Paviljoens en kunst
Overig
Mobiliteit en infrastructuur
Trein- en metrostations
Luchthavens
Busstations
Parkeergarages
Fietsparkeren
Wegen
Bruggen
Water
Energie
Tankstations en laadstations
Waterzuivering en afvalverwerking
Overig
Stedenbouw en landschapsarchitectuur
Regionale visies
Gebiedsvisies
Plannen stedelijk weefsel
Amusementsparken en dierentuinen
Lichtontwerpen
Openbare ruimte
Pleinen
Parken
Tuinen
Speelplaatsen
Uitkijktorens
Overige (bijv. begraafplaatsen)
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Categorieën
Favorieten
Toon alles
Badmengkranen
Combineren flexibiliteit en esthetiek
Pantelleria
Viaggio in Italia
Rockfon® Lamellaâ„¢
Maak verbinding met de natuur met Rockfon Lamella
Isobooster7 Professional 50
Rreflecterende isolatiefolie Rd 1,67 80% gerecycled materiaal opgenomen in Nationale Milieu Database
Gaashekwerk Orses
Breed toepasbaar en duurzaam
NUDA minimalistisch zonder zichtbare rozet.
Rozetten op deur zijn verleden tijd met de nieuwe Italiaanse NUDA-collectie.
Varia-Click voor decoratieve gevelbekleding
Klikbare kokers voor stijlvolle gevels
LinoPlus is een decoratief plaatmateriaal
Een meerwaarde in ieder interieur
Profiled Window
Dakraam gootstukken voor sandwichdakpanelen
De Renovatiewijzer
Duurzaam isoleren? De Renovatiewijzer van Knauf Insulation maakt het makkelijk
Gevels
Gevelbekleding
Vliesgevels
Zonwering buiten
Isolatie
Gevelconstructies
Signing
Overig
Daken
Dakafwerkingen
Dakisolatie
Dakconstructies
Dakranden, dakgoten en HWA's
Dakramen
Lichtkoepels
Lichtstraten
Schoorstenen
Overig
Dakluiken
Ramen en deuren
Raam- en deursystemen / kozijnen
Vliesgevels
Hang- en sluitwerk
Beveiliging en luiken
Dorpels en vensterbanken
Lateien
Roosters
Glas
Dakramen
Dakkoepels
Lichtstraten
Zonwering buiten
Zonwering binnen
Buitendeuren
Binnendeuren
Postvakken en brievenbussen
Overig
Dakluiken
Trappen, liften en balustrades
Trappen
Roltrappen
Liften
Balustrades en hekwerken
Galerijen
Binnenwanden
Binnenwanden
Wandafwerking
Vloeren
Constructieve vloeren
Verhoogde vloeren
Vloerafwerkingen
Overig
Plafonds
Tegels
Lineair
Grill
Open en roosters
Naadloos
Eilanden en baffles
Plafondafwerkingen
Ophangsystemen
Overig
Klimaatplafonds
Verlichting
Binnenverlichting
Buitenverlichting
Sanitair
Kranen en douchesets
Wastafels
Douchewanden en douchebakken
Baden
Waterclosets
Accessoires
Overig
Projectinrichting
Stoelen
Banken
Tafels
Kasten
Balies
Vrijstaande wanden
Keukens
Accessoires
Overig
Cabines
Interieurbeplanting
Stoffering
Installaties
Verwarming, koeling en ventilatie
Elektrotechnische installaties
Schakelmateriaal
Domotica
Deurcommunicatie
Beveiliging
Liften
Onderhoudsinstallaties
Overig
Brandbeveiliging
Constructies
Draagconstructies
Funderingen en kelders
Overig
Brandbeveiliging
Buitenruimte
Bestratingen en verhardingen
Afwateringen
Terreinafscheidingen en geluidsschermen
Buitenmeubilair
Fietsparkeren
Terrassen
Terrasoverkappingen
Bruggen
Accessoires
Overig
Beplanting
Speeltoestellen
Software
Tekenen 2D
Modelleren 3D / BIM
Visualisatie / rendering
Parametrisch ontwerpen
Bouwfysica
Draagconstructie
Overig
Virtual Reality
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Favorieten
Toon alles
TALKS About Architecture – Francesca Torzo
Baanhof
Het dak op!
Groot Heiligland 47 - 2011 EP Haarlem
TALKS about architecture – FABEL Arkitektur
Baanhof
Boekpresentatie Extended Spaces met Dirk Jan Postel
Arcam
Opening Tentoonstelling Cityguide to Waste
Arcam
Bouw Bites
Jaarbeurs, hal 10 op standnummer: 10.E064
BouwBeurs 2025 - Hart voor de bouw
Koninklijke Jaarbeurs, Utrecht
TALKS About Architecture – Francesca Torzo
Baanhof
Het Paradijs van de Arbeider: Tuindorpen en Tuinsteden
Oostzaanstraat 45 1013 WG Amsterdam
Het dak op!
Groot Heiligland 47 - 2011 EP Haarlem
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Toon alles
Design
Duurzaamheid
Gevel
Infrastructuur
Interieur
Kantoren
Leisure
Openbare ruimte
Publieke gebouwen
Scholen
Transformatie en Renovatie
Woningbouw
Zorg
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Nieuw
Populair
Toon alles
Model Making Intern / Student Worker
Technisch landschapsontwerper
HR Coördinator
Internship
Interieurarchitect met een missie!
Architect
BDP zoekt een enthousiaste architect / ontwerper
Assistent ontwerper / junior architect
Vacature Architect (24-40 uur)
Architect met technische affiniteit
Toko Fuze zoekt assistent ontwerper
Temporary urban reinforcement
Om direct naar je favorieten te kunnen gaan is het nodig om eerst in te loggen.
Haarlem
Copyright: Mark de Jong via Unsplash
Onderzoek: overwaarde koopwoning klimt tot gemiddeld 220.000 euro
25 november 2024, 9:35
De gemiddelde overwaarde op een koopwoning in Nederland is verder gestegen door de aanhoudende stijging van de huizenprijzen. De gemiddelde waarde van een koopwoning bedraagt nu bijna 500.000 euro en de gemiddelde overwaarde per woning ligt momenteel op 220.000 euro, berekende marktonderzoeker Calcasa. Dat is een forse stijging vergeleken met twee jaar geleden, toen de overwaarde nog 175.000 euro bedroeg.
Volgens Calcasa zorgt de hogere overwaarde ervoor dat een groot deel van de woningmarkt nog beter bestand is tegen potentiële prijsdalingen in de toekomst. Nederland telt op dit moment ruim acht miljoen woningen met een totale woningwaarde van bijna 4 biljoen (4.000 miljard) euro.
Voor de berekening van de overwaarde keek Calcasa naar bestaande koopwoningen die van eigenaar wisselden sinds 1 januari 1993. Dit zijn in totaal ruim drie miljoen woningen met een totale waarde van ruim 1,5 biljoen euro. Vergeleken met de laatste historische aankoopprijs komt dit neer op gemiddeld 220.000 euro overwaarde per woning.
Daadwerkelijke overwaarde
De daadwerkelijke overwaarde ligt volgens de onderzoekers waarschijnlijk nog hoger, aangezien de berekening uitgaat van een hypotheek van 100 procent van de aankoopprijs zonder rekening te houden met aflossingen. Daarnaast zijn woningen die voor 1993 voor het laatst verkocht zijn ook niet meegenomen in het onderzoek. Hierdoor is de inschatting van de overwaarde conservatief.
Woningen die voor 2000 zijn verkocht, hebben gemiddeld de meeste overwaarde door de lange periode waarin hun waarde kon stijgen. Woningen die rond 2008 zijn verkocht hebben minder overwaarde door de prijsdalingen tijdens de kredietcrisis.
Gemeenten met hoge overwaardes
Schiermonnikoog, Vlieland en Ameland horen bij de gemeenten met relatief de hoogste overwaarde. Op de eilanden hebben niet veel transacties plaatsgevonden sinds 1993, maar de gemiddelde overwaarde als percentage van de historische koopsom is met gemiddeld 90 procent hoog. Gemeenten zoals Nieuwegein, Haarlem en Utrecht halen vergelijkbare percentages.
In absolute bedragen voert Bloemendaal de lijst aan met een gemiddelde overwaarde van 495.000 euro, gevolgd door Laren, Blaricum, Heemstede en Wassenaar. In Haarlem is de overwaarde zowel relatief (85 procent) als absoluut (306.000 euro) hoog. In Amsterdam heeft een woning gemiddeld 281.000 euro aan overwaarde.
Bron: ANP
Trefwoorden
calcasa
koopwoningen
koophuis
overwaarde
woningmarkt
Best gelezen
1
EVA architecten transformeert Girokantoor Leeuwarden tot woongebouw
vrijdag, 10 januari
2
Herontwikkeling voormalig Slotervaartziekenhuis voltooid met nieuwe dakopbouw
maandag, 13 januari
3
Houten markthal vormt sluitstuk vernieuwing Marktplein Apeldoorn
donderdag, 9 januari
4
Lab-S verbouwt jaren 30-villa in relatie met natuur
maandag, 13 januari
5
Bedrijfsgebouw Lab02 in Zuid-Duitsland van Mulder Zonderland opgeleverd
dinsdag, 14 januari
Gerelateerde nieuwsberichten
Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw
27 november 2024
Gemiddeld hypotheekbedrag naar record, ‘markt dendert door’
2 december 2024
CPB: aantal gebouwde woningen belangrijker dan soort woningen
19 november 2024
Woningbezitters Groot-Brittannië dragen huis massaal over aan kinderen
29 november 2024
‘Bouwsector krimpt in 2024 maar herstelt komende twee jaar’
6 december 2024
SCP: solidariteit burgers op woonmarkt begrensd
18 december 2024
Aantal vergunde nieuwbouwwoningen flink teruggevallen
15 november 2024
DNB verwacht dat huizenprijzen komende jaren verder oplopen
13 december 2024
Kamer wil dat hoger beroep bij bouwzaken duurder wordt
6 november 2024
Ombouwen voormalige kantoorpanden levert minder woningen op
5 november 2024
Heijmans profiteert andermaal van grote vraag naar woningen
1 november 2024
ING rekent op meer nieuwbouwwoningen en herstel bouwproductie
7 januari
Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS
31 oktober 2024
Meer flexwoningen, maar meeste Nederlanders wonen liever groter
29 oktober 2024
ING Research: toename woningverkopen en iets hogere prijzen
Vandaag, 12:05
Bouwend Nederland wil harde afspraak over 100.000 vergunningen
14 oktober 2024
Sectorspecialist ING: samenwerking nodig voor snellere bouw fabriekswoningen
9 oktober 2024
Prijs nieuwbouwhuizen veel minder hard omhoog dan bestaande bouw
4 oktober 2024
Aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar laagste niveau in jaren
25 september 2024
Elk dorp een ‘straatje erbij’ levert 95.000 woningen op, zegt PBL
24 september 2024
VEH: veel huiseigenaren willen genoegen nemen met kleinere woning
23 september 2024
Rabobank denkt dat huizenprijzen nog harder stijgen
10 september 2024
NHG wil ook garantieregeling voor kopers flexwoningen
3 september 2024
Zuid-Holland ziet ruimte voor 24.000 woningen op parkeerplekken
2 september 2024
Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen
20 augustus 2024
Overbieden op huizen in heel Nederland
13 augustus 2024
Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen
9 augustus 2024
Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw
27 november 2024
Gemiddeld hypotheekbedrag naar record, ‘markt dendert door’
2 december 2024
CPB: aantal gebouwde woningen belangrijker dan soort woningen
19 november 2024
Woningbezitters Groot-Brittannië dragen huis massaal over aan kinderen
29 november 2024
‘Bouwsector krimpt in 2024 maar herstelt komende twee jaar’
6 december 2024
SCP: solidariteit burgers op woonmarkt begrensd
18 december 2024
Aantal vergunde nieuwbouwwoningen flink teruggevallen
15 november 2024
DNB verwacht dat huizenprijzen komende jaren verder oplopen
13 december 2024
Kamer wil dat hoger beroep bij bouwzaken duurder wordt
6 november 2024
Ombouwen voormalige kantoorpanden levert minder woningen op
5 november 2024
Heijmans profiteert andermaal van grote vraag naar woningen
1 november 2024
ING rekent op meer nieuwbouwwoningen en herstel bouwproductie
7 januari
Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS
31 oktober 2024
Meer flexwoningen, maar meeste Nederlanders wonen liever groter
29 oktober 2024
ING Research: toename woningverkopen en iets hogere prijzen
Vandaag, 12:05
Bouwend Nederland wil harde afspraak over 100.000 vergunningen
14 oktober 2024
Sectorspecialist ING: samenwerking nodig voor snellere bouw fabriekswoningen
9 oktober 2024
Prijs nieuwbouwhuizen veel minder hard omhoog dan bestaande bouw
4 oktober 2024
Aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar laagste niveau in jaren
25 september 2024
Elk dorp een ‘straatje erbij’ levert 95.000 woningen op, zegt PBL
24 september 2024
VEH: veel huiseigenaren willen genoegen nemen met kleinere woning
23 september 2024
Rabobank denkt dat huizenprijzen nog harder stijgen
10 september 2024
NHG wil ook garantieregeling voor kopers flexwoningen
3 september 2024
Zuid-Holland ziet ruimte voor 24.000 woningen op parkeerplekken
2 september 2024
Onderzoek: alleenstaande Jan Modaal kan vrijwel geen huis betalen
20 augustus 2024
Overbieden op huizen in heel Nederland
13 augustus 2024
Woningcorporaties verkochten in 2023 opnieuw minder huizen
9 augustus 2024
Toon alles
Andere nieuwsberichten
Jacq. de Brouwer ontvangt koninklijke onderscheiding
4 uur geleden
Dinsdag 14 januari ontving Jacq. de Brouwer een koninklijke onderscheiding: Officier in de Orde van Oranje-Nassau.
Woningbouw in Rotterdam neemt opnieuw toe
Vandaag, 13:20
In 2024 ging de bouw van 3.751 woningen van start, waarvan 65,5% in het betaalbare woningdeel. Dit is 20 % meer dan in 2023.
Archiprix en IABR sluiten tweejarige samenwerking
Vandaag, 12:00
De IABR neemt de organisatie van twee edities van de uitreiking van de prijs voor de beste Nederlandse afstudeerprojecten voor haar rekening. Ook gaan de organisaties samen nadenken over de toekomstige invulling van Archiprix.
TNO spin-off Scenexus versnelt uitrol van stedelijke planningssoftware
Vandaag, 10:40
Met behulp van Scenexus’ software-as-a-service-oplossing kunnen gemeenten en regio’s nauwkeurige en veelzijdige inzichten verkrijgen voor ontwikkelingen en opdrachten in stedelijke gebieden.
ING Research: toename woningverkopen en iets hogere prijzen
Vandaag, 12:05
Hogere lonen en een verbeterd sentiment drijven de vraag naar koopwoningen dit jaar verder op, voorspelt ING Reseach.
TU Eindhoven stelt tentamens week uit na cyberaanval
Vandaag, 11:23
De technische universiteit stelt verder dat een oplossing voor de netwerkproblemen in zicht is.
Noord-Holland: grotere woningbouwprojecten in beschermd landschap
Gisteren, 13:37
Noord-Holland verwacht dat mogelijk vijf gemeenten in de provincie een aanvraag gaan indienen om meer dan 25 woningen in beschermd landschap te mogen bouwen.
Achmea gaat huurwoningen met laag energielabel opkopen
Gisteren, 09:36
Achmea gaat naar eigen zeggen als eerste financiële dienstverlener oudere huurwoningen kopen, met als doel deze te verduurzamen.
Ook dinsdag geen colleges op TU Eindhoven door cyberaanval
13 januari, 5:01
De onderwijsinstelling is in het weekeinde getroffen door een cyberaanval. Daardoor waren de colleges van maandag ook al geschrapt.
De Jonge roept Den Haag op te investeren in leefbaarheid Zeeland
13 januari, 9:38
Volgens de Zeeuwse commissaris van de Koning moet de Rijksoverheid investeren in bereikbaarheid, leefbaarheid, zorg en onderwijs in zijn provincie.
Ga naar het nieuws-archief
0
0
0
0
Voor een optimale gebruikservaring plaatst Architectenweb functionele cookies. Wat de verschillende cookies precies doen leggen we uit in een
overzicht
. Cookies van social media kun je optioneel
aanzetten
.
Akkoord
Instellingen
Annuleren
OK
Sluiten
Doorgaan
Inloggen
Maak een gratis persoonlijk account aan
Feedback
Feedback
Wij horen graag jouw feedback. Laat je reactie achter en eventueel jouw e-mail adres.
Reactie
Verstuur