Ombouwen voormalige kantoorpanden levert minder woningen op

5 november 2024, 11:05

Het ombouwen van voormalige kantoren en winkels leverde vorig jaar bijna een tiende minder woningen op. In 2023 werden er op die manier 8800 woningen gecreëerd, acht procent minder dan een jaar eerder. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van onderzoek in opdracht van het ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO).

Het omvormen van bestaande panden tot woningen is een manier om meer huizen toe te voegen aan de woningvoorraad en wordt geregeld genoemd als een van de oplossingen voor het woningtekort. Het CBS meldt dat de woningen die vorig jaar door transformatie ontstonden, negen procent van de nieuwe toevoegingen aan de woningvoorraad uitmaakten. Nieuwbouw blijft de voornaamste methode om het aantal woningen in Nederland te verhogen.

Voormalige kantoorpanden leveren de meeste nieuwe woningen op, met vorig jaar 2500 woningen die zo ontstonden. Dit aantal daalt wel: in 2021 ontstonden uit voormalige kantoorpanden nog 4500 woningen. Woningen in voormalige winkelpanden zijn daarentegen in opkomst. Vorig jaar resulteerde dit in 2200 woningen, een toename van 37 procent vergeleken met een jaar eerder. Ook industriepanden of onderwijsgebouwen worden omgebouwd tot woningen, zij het minder vaak.

Minder dan de helft oppervlakte wordt woonruimte
In een derde van de gevallen werd (bijna) het hele pand omgebouwd tot woningen. Bij veel transformaties wordt minder dan de helft van de oppervlakte van het pand verbouwd tot woonruimte.

De meeste woningtransformaties vonden plaats in Noord-Holland, gevolgd door Zuid-Holland en Gelderland. Meer dan de helft van de woningtransformaties in Noord-Holland werden gedaan in Amsterdam.

Volgens een eerste voorlopige schatting van het CBS zijn in de eerste helft van dit jaar 3700 woningen ontstaan uit transformaties.

Bron: ANP

Trefwoorden

kantoren woningmarkt woningbouw transformatie winkels leegstand

1	Amsterdam en chemiebedrijf akkoord over woningbouw Hamerkwartier vrijdag, 20 februari
2	Circulair bouwen vraagt om ‘open’ ontwerpen (1) dinsdag, 17 februari
3	Leren van Santos dinsdag, 17 februari
4	Team van Nederlandse en Oekraïense architecten ontwikkelt open-source bouwsysteem voor publieke voorzieningen in Oekraïne woensdag, 18 februari
5	Circulair bouwen vereist breed draagvlak in het ontwerpteam (2) woensdag, 18 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS

31 oktober 2024

ABN AMRO: aanbod huurwoningen en winkelpanden blijft afnemen

11 november 2024

Meer flexwoningen, maar meeste Nederlanders wonen liever groter

29 oktober 2024

Kamer wil dat hoger beroep bij bouwzaken duurder wordt

6 november 2024

Makelaars: impact bankroeten op leegstand in winkelstraat beperkt

26 november 2024

Veel leegstaande kantoren Utrecht geschikt gemaakt voor bewoning

19 december 2024

Hoog aantal winkelfaillissementen zorgt voor meer leegstand

10 januari 2025

Transacties huurmarkt fors omlaag, terwijl huurprijzen oplopen

15 oktober 2024

Aantal vergunde nieuwbouwwoningen flink teruggevallen

15 november 2024

Tekort studentenkamers steeds erger, vreest vastgoedadviseur CBRE

3 oktober 2024

CPB: aantal gebouwde woningen belangrijker dan soort woningen

19 november 2024

Aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar laagste niveau in jaren

25 september 2024

Nieuwbouw en thuiswerken trekken Noord-Hollandse kantoren leeg

28 januari 2025

Elk dorp een ‘straatje erbij’ levert 95.000 woningen op, zegt PBL

24 september 2024

VEH: veel huiseigenaren willen genoegen nemen met kleinere woning

23 september 2024

Onderzoek: overwaarde koopwoning klimt tot gemiddeld 220.000 euro

25 november 2024

ING: woningnood dwingt jongeren grote levenskeuzes uit te stellen

12 september 2024

Rapport: ruimte voor 60.000 woningen in ongewilde kantoorruimte

11 juni 2024

Verhuispremies bevorderen doorstroming in Utrecht

21 januari 2025

CBS: vorig jaar veel minder kantoren omgebouwd tot woning

6 november 2023

‘Bouwsector krimpt in 2024 maar herstelt komende twee jaar’

6 december 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Stadsantropoloog en architect ontleden 'third places' in boek

2 uur geleden

Het boek Come Stay Grow gaat over informele ontmoetingsplekken als bibliotheken en buurthuizen. De centrale vraag luidt: Hoe zorg je ervoor dat mensen er niet alleen komen, maar ook blijven én groeien?

Stijn Poelstra legt hoofdkantoor BIG vast op film

20 februari, 4:11

In juni vorig jaar heeft fotograaf en filmer Stijn Poelstra het nieuwe hoofdkantoor van BIG in Kopenhagen gefilmd. De video legt op dynamische wijze het gebouw aan de kop van een pier in de wijk Nordhavn vast.

Tosin Oshinowo benoemd tot nieuwe Oosterhoff Visiting Professor TU Delft

20 februari, 2:44

De internationaal geroemde architect en ontwerper Tosin Oshinowo is benoemd tot Oosterhoff Visiting Professor aan de TU Delft.

Team geselecteerd voor modernisering gevangeniscomplex Norgerhaven in Veenhuizen

20 februari, 1:38

Een samenwerkingsverband met cepezed, VB erfgoed & architectuur, Spie en Haskoning gaat het monumentale gevangeniscomplex Norgerhaven in Veenhuizen moderniseren.