Abonneer je nu op onze nieuwsbrieven!

Abonneren

Nee, bedankt

Ja, denk met me mee rond de
materialisering van mijn project

Nieuwbouw en thuiswerken trekken Noord-Hollandse kantoren leeg

28 januari 2025, 9:31

Door nieuwbouw en de blijvende populariteit van thuiswerken, is de leegstand van kantoren in Noord-Holland flink opgelopen. In Amsterdam, met afstand het belangrijkste zakencentrum van Nederland, staat zelfs een derde meer kantoorruimte leeg dan in 2023. De provincie komt met maatregelen om het ‘overaanbod’ te verminderen, meldt de provincie.

De leegstand in Noord-Holland is het afgelopen jaar gestegen van 11,4 procent naar 12 procent van de kantorenvoorraad, meldde de provincie donderdag in zijn jaarlijkse Monitor Werklocaties.

In Amsterdam steeg de kantorenleegstand van 6,9 procent in 2023 zelfs met ruim een derde naar 9,3 procent vorig jaar, constateert vastgoedadviseur Cushman & Wakefield. “Deze stijging is echter niet het gevolg van een afname in kantoorgebruik, maar van een verschuiving in de markt”, stelt het bedrijf.

Cushman & Wakefield geeft als voorbeeld het vorig jaar opgeleverde kantoordeel van The Pulse of Amsterdam, met 36.000 vierkante meter kantoorruimte. “De verruiming van het kantooraanbod resulteert in verhuisketens naar nieuwe, hoogwaardige kantoren, waarbij als logisch gevolg de achtergelaten ruimte leeg komt te staan.”

Bedrijventerreinen
De leegstand op bedrijventerreinen blijft met 3,2 procent zeer laag, meldt de provincie verder. Voor bedrijventerreinen is de markt juist krap. Er is meer vraag naar bedrijventerreinen dan dat er grond en elektriciteit beschikbaar is. Beschikbare bedrijventerreinen zijn vooral te vinden in Amsterdam, Amstelland-Meerlanden, Alkmaar en de Kop van Noord-Holland. In de deelregio’s West-Friesland, Zuid-Kennemerland, IJmond en Gooi en Vechtstreek is er nauwelijks tot geen aanbod.

Vanwege de krapte gaat de provincie voor de regio Noord-Holland Noord een nieuwe behoefteraming uitvoeren. Ook werkt de provincie samen met de gemeenten uit de Metropoolregio Amsterdam aan een ‘bedrijventerreinenstrategie’.

Bron: Architectenweb / ANP

Trefwoorden

noord-holland leegstand bedrijventerrein amsterdam metropoolregio amsterdam kantoren

1	PSV presenteert plannen voor uitbreiding Philips Stadion vrijdag, 20 maart
2	Een verbod op eengezinswoningen dinsdag, 24 maart
3	Luxe appartementengebouw naast klooster Etten-Leur door Studio AAAN klaar donderdag, 19 maart
4	KAAN Architecten en De Zwarte Hond winnen tender voor Area 19 TU Eindhoven vrijdag, 20 maart
5	Houten Stelthuis van Woonpioniers is aardbevings- en klimaatbestendig woensdag, 18 maart

Gerelateerde nieuwsberichten

Noord-Holland breidt opties voor nieuwe datacenters uit

21 januari 2025

Noord-Holland: grotere woningbouwprojecten in beschermd landschap

14 januari 2025

Zonder ingrepen dreigt grote verstoring Noord-Hollands stroomnet

19 december 2024

ABN AMRO: aanbod huurwoningen en winkelpanden blijft afnemen

11 november 2024

Ombouwen voormalige kantoorpanden levert minder woningen op

5 november 2024

Noord-Holland moet afronding natuurnetwerk weer jaren opschuiven

9 oktober 2025

Een op de drie kantoren voldoet niet aan plicht energielabel C

8 oktober 2024

Noord-Holland maakt twintig miljoen vrij voor stationsgebieden

28 augustus 2025

Amsterdam koppelt metrolijn 50 en 53 om capaciteit metronetwerk te verhogen

25 november 2025

Collectieve ruimtes spelen belangrijke rol in kantoorgebouw Facette door Studioninedots

10 september 2024

Beleggingen in vastgoed stijgen weer na historisch dieptepunt

19 juli 2024

Oppositie Noord-Holland vindt plan landelijk gebied ‘slappe hap’

4 februari

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Verbouwing en vergroening van Museum Beelden aan Zee aanstaande

4 uur geleden

Museum Beelden aan Zee heeft voor een verbouwing en vergroening aangekondigd. Om de werkzaamheden mogelijk te maken sluit het museum tijdelijk haar deuren en is een crowdfunding actie gestart.

Bouw BuurtHaven op NDSM-werf in Amsterdam van start

Vandaag, 14:54

Het project naar ontwerp van Workshop architecten bestaat uit 207 woningen in de sociale en middenhuur, plus een zogeheten buurtkamer. Buurthaven wordt geen gesloten bouwblok, maar opent zich richting het toekomstige Kraanspoor-Ibisplantsoen.

Mecanoo en Bert Plantagie presenteren modulair meubelsysteem tijdens Milan Design Week

Vandaag, 12:21

Macaron bestaat uit een set modules, die verschillende opstellingen en oriëntaties mogelijk maken. Gebruikers kunnen hiermee als het ware ‘scènes’ creëren, passend bij de activiteit van dat moment.