Elk dorp een ‘straatje erbij’ levert 95.000 woningen op, zegt PBL

24 september 2024, 10:39

Aan de randen van meer dan 2100 dorpen en steden in Nederland kan een straatje van nog geen vijftig woningen worden bijgebouwd. Dat levert maximaal 95.000 woningen op en kan daarmee ‘een bescheiden bijdrage leveren aan de woningbouwopgave’, becijfert het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL).

In 2030 moeten in Nederland ruim 980.000 woningen zijn bijgebouwd. Het principe van een 'straatje erbij' kan dus voor 10 procent daaraan bijdragen. Daarmee blijven andere oplossingen voor het woningtekort noodzakelijk, stelt het planbureau, zoals verdichting van de stad, het efficiënter benutten van bestaande woonruimte of grootschalige uitbreidingen.

Volgens het PBL is de aanpak van een ‘straatje erbij’ relatief eenvoudig, omdat voorzieningen en infrastructuur er al zijn. De kosten om de woningen te realiseren zijn naar verhouding laag. Ook kan met de aanpak worden voorzien in de lokale woningbehoefte. Nadelen zijn wel de zorgen over aantasting van het landschap, de vrees dat het dure woningen worden, het ten koste gaat van landbouwgrond en dat de kopers meer gebruik zullen maken van de auto.

Bij de berekening zegt het planbureau rekening te hebben gehouden met ruimtelijke restricties zoals geluidhinderzones van luchthavens, beschermde landschappen en natuurgebieden en waterveiligheid. “Andere voorwaarden voor het mogelijk maken van ‘straatje erbij’, vanuit bijvoorbeeld ruimtelijke kwaliteit, woningmarkt en betaalbaarheid, zijn niet meegenomen.”

Het principe van een ‘straatje erbij’ staat ook in het hoofdlijnenakkoord en het regeerprogramma.

Bron: ANP

Trefwoorden

woningmarkt woningbouw planbureau voor de leefomgeving straatje erbij

1	Melkmeisje staat model voor woontoren De Catharina in Zaandam vrijdag, 27 februari
2	Strijp-S krijgt woonbuurtje met karakteristieken voormalig Philips-terrein maandag, 2 maart
3	Plaggenhut dient als voorbeeld voor volledig houten kantoor met gevel van populierenbast woensdag, 25 februari
4	Rotterdam vertaalt omgevingsvisie naar concrete keuzes en fasering woensdag, 25 februari
5	Interieur Het Warenhuis weerspiegelt industrieel verleden Oss donderdag, 26 februari

Gerelateerde nieuwsberichten

Utrecht wil grote woonwijk bouwen in Rijnenburg

20 september 2024

Aantal opgeleverde nieuwbouwwoningen naar laagste niveau in jaren

25 september 2024

Zuid-Holland geeft kleine kernen meer ruimte om huizen te bouwen

11 oktober 2024

PBL verwacht niet veel begrip EU voor slechte waterkwaliteit

20 september 2024

Prijs nieuwbouwhuizen veel minder hard omhoog dan bestaande bouw

4 oktober 2024

ING: woonmaatregelen kabinet onvoldoende voor behalen doelen

19 september 2024

Dorpen in Noord-Holland mogen bouwen in beschermd landschap

17 december 2024

BNA bepleit grotere rol voor stadsbouwmeesters

18 september 2024

Tekort studentenkamers steeds erger, vreest vastgoedadviseur CBRE

3 oktober 2024

Sectorspecialist ING: samenwerking nodig voor snellere bouw fabriekswoningen

9 oktober 2024

NVM wil dat omwonenden nieuwbouw minder bezwaar maken

10 oktober 2024

Bouwend Nederland wil harde afspraak over 100.000 vergunningen

14 oktober 2024

Natuur & Milieu slaat alarm over verdere verstening steden

9 december 2024

Rabobank denkt dat huizenprijzen nog harder stijgen

10 september 2024

Zuid-Holland ziet ruimte voor 24.000 woningen op parkeerplekken

2 september 2024

EIB: komende jaren 60.000 medewerkers in de bouw nodig

30 oktober 2024

'Raad van State geeft voorrang aan zaken over woningbouw'

4 november 2024

Ombouwen voormalige kantoorpanden levert minder woningen op

5 november 2024

Aspirant-minister Keijzer: stikstof geen probleem voor woningbouw

18 juni 2024

Transacties huurmarkt fors omlaag, terwijl huurprijzen oplopen

15 oktober 2024

Architectuur Overal: laat data en regelgeving niet bepalen wat fijne leefomgeving is

11 december 2024

Woonbond wil dat Keijzer zich inzet voor lagere huren en meer sociale woningen

14 juni 2024

Meer flexwoningen, maar meeste Nederlanders wonen liever groter

29 oktober 2024

Nieuwe woning kan verhuisketen op gang brengen, zegt CBS

31 oktober 2024

Heijmans profiteert andermaal van grote vraag naar woningen

1 november 2024

EIB: door ‘straatjes erbij’ in Gelderland ruimte voor 260.000 huizen

9 december 2025

Nieuwbouw bij woningzoekers populairder dan bestaande bouw

27 november 2024

Aantal vergunde nieuwbouwwoningen flink teruggevallen

15 november 2024

Onderzoek: overwaarde koopwoning klimt tot gemiddeld 220.000 euro

25 november 2024

‘Bouwsector krimpt in 2024 maar herstelt komende twee jaar’

6 december 2024

Toon alles

Andere nieuwsberichten

Nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 van BPD toont aanhoudende woningdruk

Vandaag, 14:42

De nieuwe Hittekaart Woningmarkt 2026 die gebiedsontwikkelaar BPD maakte laat zien dat de druk op de woningmarkt met bijbehorende recordprijzen aanhoudt. De druk bleef ook in 2025 het grootst in de Randstad, gevolgd door de Bandstad daaromheen.

Bouw mobiliteitshub op voormalig Akzo-terrein Arnhem gaat van start

Vandaag, 13:59

Het bouwwerk naar ontwerp van opZoom architecten biedt plek aan 441 parkeerplaatsen, een commerciële ruimte en een energievoorziening. Het gebouw krijgt een gevel van houten lamellen en wordt aan alle zijden ingekleed met gevelbeplanting.

Hester van Dijk genomineerd voor Moira Gemmill Prize for Emerging Architecture

Vandaag, 11:36

De prijs is onderdeel van de W Awards, waarmee uitmuntend werk van vrouwelijke en non-binaire architecten onderscheiden worden.

Haagse gemeenteraad stemt in met bouw van 11.400 woningen in nieuw stadscentrum

Gisteren, 16:20

De Haagse gemeenteraad heeft ingestemd met de ontwikkelstrategie en het buitenruimteplan voor Laakhavens Holland Spoor. Daarmee wordt de bouw van duizenden woningen, voorzieningen en een nieuw stadspark mogelijk.

Rijksvastgoedbedrijf zet eerste deelgebied nieuwe wijk Valkenhorst in Katwijk te koop

Vandaag, 15:26

Op deze locatie mogen de eerste 450 van de in totaal 5.600 woningen worden gebouwd.

Verkoopgolf van woningen door investeerders zet door

Gisteren, 14:57

Investeerders hebben in het vierde kwartaal van vorig jaar de meeste woningen verkocht sinds 2021, meldt het Kadaster.

Nieuwe windmolens komen in Europa vooral op land

Gisteren, 10:36

De uitbreiding van windenergie op zee blijft ver achter bij die op land in Europa, blijkt uit cijfers van brancheorganisatie WindEurope.

Onderzoek: kinderen spelen vaker buiten, groot verschil per plaats

27 februari, 5:04

Meer dan de helft van de kinderen geeft aan vaker buiten te willen spelen dan ze nu doen.

'Gemeenten gaan weer voor grondbezit'

27 februari, 1:45

Gemeenten zijn weer veel actiever bezig met het kopen van grond, zo blijkt uit onderzoek van BNR, met behulp van data-analyses van vastgoedadviseur Savills.